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9 Casas con terraza y 4 recámaras sin estacionamientos en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 8,200,000

191 m² lote4 rec.2 baños

José Antonio Torres 571

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Casa en venta con dos locales comerciales ubicada en avenida comercial, a un costado del Metro Chabacano de la Línea Verde, frente al Parque Pipila, con escuelas, hospitales, centro comercial, restaurantes e iglesias, misma que se puede adaptar para oficinas, consultorios, call center, escuela, laboratorio, etc. Cerca de Avenidas principales como Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. La propiedad cuenta con dos locales en planta baja, 4 oficinas, Roof Garden, Cocineta, dos baños completos y dos medios baños. Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 Recámaras. • 2 Baños completos. • 2 medios baños. • Cocineta. • No tiene estacionamiento. Características: • Superficie Terreno: 191 m2. • Superficie Construcción: 191 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Uso de Suelo: hc3/20 Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximos de construcción y 20% mínimo de área libre. • Edad: 60 años aprox. • Niveles Totales: Dos niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado por inquilinos. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hir casa y ait tu casa Financiamiento Inmobiliario. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. Del Taller. • A 540 metros: Metro Chabacano de la Línea Verde. • A 750 metros: Metro San Antonio Abad. • A 464 metros: Mega Soriana. • A 1. 2 Km: Centro Comercial Portal Centro. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Destacado

MN 9,200,000

133 m² lote4 rec.4 baños

Laurel 12

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

En el corazón de Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor crecimiento, historia y demanda de renta en la Ciudad de México, se encuentra esta propiedad única completamente remodelada, diseñada estratégicamente para generar ingresos desde el primer día. Sobre un terreno de 133 m² y con 185 m² de construcción, esta casa de arquitectura clásica ha sido transformada en un concepto moderno y funcional: 4 lofts independientes, pensados para maximizar la rentabilidad sin sacrificar diseño ni comodidad. Cada espacio ha sido renovado con un enfoque contemporáneo, integrando acabados actualizados, cocina integral, áreas bien aprovechadas y una distribución inteligente, ideal para el mercado actual de renta: jóvenes profesionales, extranjeros, estudiantes y ejecutivos. La propiedad se desarrolla en 2 niveles, ofreciendo privacidad entre unidades y una operación eficiente para rentas a corto o largo plazo. Además, cuenta con espacios adicionales que permiten flexibilidad de uso, ya sea como área de servicio, administración o expansión del proyecto. Ubicación estratégica que lo es todo. A solo minutos caminando encontrarás restaurantes, cafeterías, museos, parques y todos los servicios esenciales. La zona cuenta con una alta densidad de actividad comercial y social, lo que garantiza una demanda constante de renta. Ideal para: Inversionistas que buscan cashflow inmediato. Estrategias de renta tradicional o rentas a corto plazo. Quienes quieren diversificar con un activo listo para operar. Desarrolladores que ven el potencial de seguir escalando el proyecto. Uso de suelo: H3 (Habitacional con comercio en pb) Medidas de los Lofts: Loft 1: 43 Mts. Loft 2: 56 Mts. Loft 3: 45 Mts. Loft 4: 41 Mts

Destacado

MN 9,700,000

175 m² lote4 rec.2 baños

Ezequiel Montes

San Rafael, Cuauhtémoc

Ficha Técnica – Casa Estilo Ecléctico en el Corazón de San Rafael, cdmx. Ezequiel Montes, Col. San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc. Superficie de terreno: 175 m² Superficie construida: 316 m² Niveles: 3 pisos. Distribución del Inmueble. Planta Baja: Salón frontal (originalmente cochera, con espacio para 1 auto grande, posible rehabilitación) Estudio o salón de usos múltiples. Medio baño. Estancia amplia con buena iluminación. Comedor independiente con puerta. Cocina. Segundo estudio o área de oficina. Patio posterior amplio. Segundo Piso: 3 habitaciones (la principal con balcón interior y terraza techada y cerrada al exterior) Una habitación secundaria con balcón hacia la estancia. Baño completo con tina individual. Tercer Piso: 2 habitaciones con baño completo (área de servicio) Construcción Independiente en el Patio (2 niveles): Planta Baja: Salón de usos múltiples 2 baños (uno completo y uno medio) Planta Alta: Espacio adicional tipo estudio/salón. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicada en la colonia San Rafael, una de las más emblemáticas de la Ciudad de México por su riqueza arquitectónica y vida cultural. A unas cuadras de: Av. Insurgentes, Circuito Interior y Reforma. Metrobús San Cosme y Revolución. Metro San Cosme y Revolución. Zonas de Interés Cercanas: Monumento a la Revolución. Museo Nacional de San Carlos. Teatro San Rafael y Centro Cultural del Bosque. Escuelas de todos los niveles, universidades, centros médicos y supermercados. Estilo y Contexto Urbano. La propiedad conserva elementos de arquitectura ecléctica y funcional, típicos de la San Rafael, una colonia que combina historia, cultura y dinamismo urbano. Rodeada de edificios porfirianos, casonas rehabilitadas y espacios culturales, es ideal tanto para vivir como para proyectos de uso mixto (oficinas, estudios, galerías, etc.). *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

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MN 15,000,000

450 m² lote4 rec.3 baños

Bruno Traven

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Casa en esquina con 450 m² de terreno, ideal para remodelar o desarrollar. Propiedad con amplio potencial de aprovechamiento, ubicada en zona habitacional, sobre calle tranquila y en esquina. Por su superficie, forma regular de terreno y conectividad, representa una alternativa atractiva para quienes buscan remodelar, actualizar o desarrollar un proyecto habitacional conforme a la normatividad aplicable. Distribución: Sala. Comedor. Cocina. 4 recámaras. 3 baños completos. Sala de tv. Cuarto de servicio. Área de lavado. 2 niveles de construcción. características: Superficie: 450 m² Construcción: 285 m² Forma de terreno: Regular, en esquina. Edad: 50 años aprox. Uso de suelo: Habitacional. Estado de conservación: Bueno. Propiedad ideal para remodelar o desarrollar. equipamiento del inmueble: Gas. Cisterna. Tinaco. Puerta eléctrica. equipamiento del entorno: Calle tranquila. Ubicación en esquina. estatus del inmueble: Inmueble usado. Documentación completa. forma de pago: Se aceptan recursos propios. Créditos hipotecarios sujetos a aprobación de cada institución financiera. documentación con la que se cuenta: Escritura pública. Documentación en regla. servicios de la zona: Agua. cfe. Drenaje. Gas. Transporte público. vialidades cercanas: Calzada de Tlalpan. Río Churubusco. Av. Cuauhtémoc. lugares cercanos: Hospital Xoco. Plaza Mítikah. Centros comerciales, escuelas y servicios. entorno: Habitacional. Por sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad es una opción conveniente para familias, inversionistas o desarrolladores que buscan un inmueble con terreno amplio en una zona consolidada y bien conectada. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado

MN 80,000

121 m² lote4 rec.4 baños

Calle Copérnico 61

Anzures, Miguel Hidalgo

Residencia clásica en Anzures, con 260 m2 de construcción que ofrecen un ambiente hogareño y funcional. La propiedad destaca por su distribución inteligente, ideal para oficinas. Cuenta con varios espacios perfecto para el trabajo de oficina o actividades creativas. El interior alberga una amplia sala y comedor, integrados de forma armónica. La cocina integral ofrece funcionalidad y almacenamiento. Las 4 habitaciones brindan privacidad y confort, complementadas por 4 baños completos. Además, cuenta con cuarto de servicio. En el exterior, disfruta de un patio y balcón, así como un roof garden perfecto para reuniones al aire libre. Incluye 1 espacio de estacionamiento. Con 60 años de antigüedad, esta casa conserva su encanto original. Ubicada en Anzures, esta propiedad se beneficia de su cercanía a parques, restaurantes y centros comerciales. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y vialidades principales. Los servicios básicos están garantizados. Además, cuenta con un espacio de co-working y oficina. Notas: - Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad" - La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. - Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. - Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. - Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.

Destacado

MN 1,000,000

220 m² lote4 rec.2 baños

Lago Valencia

Argentina Antigua, Miguel Hidalgo

¡inmejorable oportunidad de inversión en la alcaldía miguel hidalgo! ¿Buscas una propiedad con un potencial enorme, excelente tamaño y una ubicación privilegiada a un precio preferencial único en el mercado? Gareva Zenith Inmobiliaria trae para ti esta magnífica casa en esquina, ideal tanto para habitar con tu familia como para generar ingresos inmediatos. Precio de oportunidad: $1, 000, 000. 00 mxn. (Precio preferencial de inversión por debajo del valor comercial de la zona) dimensiones Y amplios espacios. - Construcción: 350 m² perfectamente distribuidos en dos niveles. - Terreno: 220 m² en una envidiable ubicación de esquina, lo que le otorga doble frente, mayor iluminación y ventilación natural. - Habitaciones: 4 recámaras muy espaciosas, ideales para brindar comodidad y privacidad a cada miembro de la familia. - Baños: 2. 5 baños funcionales distribuidos estratégicamente. - Áreas sociales: Amplia sala y comedor independientes para tus reuniones familiares. - Cocina: Equipada con cocina integral lista para usarse. ️ plusvalía Y funcionalidad extra (¡negocio propio!) - 2 Accesorias Comerciales: La propiedad cuenta con dos locales comerciales (accesorias) a pie de calle con cortina metálica. Esto representa una oportunidad excepcional para emprender tu propio negocio o rentarlas y obtener atractivos ingresos residuales mensuales. Ubicación estratégica Y conectividad total. Ubicada en Lago Valencia 106, Colonia Argentina Antigua, Miguel Hidalgo, Ver datos, cdmx, una zona de alta demanda y conectividad: - Vías de Acceso Rápidas: A solo unos pasos de Calzada México-Tacuba, y con excelente conexión hacia Calzada Legaria, Marina Nacional y Circuito Interior. ¡Estarás a minutos de zonas ejecutivas como Polanco, Cuauhtémoc y Azcapotzalco! - Conexiones y Transporte Público: Cercanía inmediata a estaciones del Metro (Línea 2 y Línea 7), facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto de la Ciudad de México. - Servicios Cercanos: Rodeada de una robusta oferta de supermercados (Soriana, Walmart), mercados tradicionales, bancos, farmacias, gimnasios y prestigiosos centros educativos. - Plazas, Cines y Entretenimiento: A unos minutos de importantes centros comerciales de la zona (como Parque Vía Vallejo o centros comerciales de Polanco/Anáhuac) donde disfrutarás de las mejores salas de cine, tiendas de ropa, cafeterías y restaurantes. - Áreas Verdes: Próxima a parques locales ideales para ejercitarte, pasear con tu familia o disfrutar de un día libre al aire libre. ¡agenda tu visita hoy mismo! Por su tamaño, ubicación en esquina, accesorias comerciales y, sobre todo, su espectacular precio de inversión, esta propiedad representa una oportunidad que no durará mucho en el mercado. Informes y Citas: Gareva Zenith Inmobiliaria. Didier Mejía - Asesor Inmobiliario

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