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11 Casas baratas con terraza y más de 2 baños y 2 recámaras en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Garden House en Renta en Santa Maria de La Ribera.
Casa · 150m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa - Roma Sur

MN 75,000

150 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Tlacotalpan 142

Roma Sur, Cuauhtémoc

Estrena espectacular townhouse de 3 niveles en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de la Ciudad de México: En la Roma!! ( Se puede rentar con muebles). Diseño contemporáneo, excelentes espacios y áreas exteriores privadas que elevan tu estilo de vida. Superficie total: 206 m²• 150 m² de construcción• 56 m² de terrazasDistribución: Planta baja• Cocina abierta de diseño moderno• Sala y comedor con excelente iluminación natural• Terraza privada ideal para reuniones o momentos de descansoPrimer nivel• Sala de tv• Baño de visitas• Recámara secundaria con clósetCuarto de lavado Segundo nivel• Recámara principal con baño completo• Vestidor de muy buen tamañoTercer nivel• Rooftop privado con asador, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre con baño de visitas y acceso independiente Extras: • 2 lugares de estacionamiento• Departamento totalmente nuevo a estrenar• Excelente distribución y acabados contemporáneosVive con privacidad, estilo y confort en una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, cafés, parques y toda la vida cultural de la Roma!! Agenda tu cita y conócelo.

Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Townhouse con Terraza Privada en Edificio Histórico | Roma Norte

MN 95,000

230 m² lote2 rec.2 baños

Avenida Cuauhtémoc

Roma Norte, Cuauhtémoc

Vive en una de las joyas arquitectónicas más emblemáticas de la Ciudad de. México. Esta exclusiva townhouse combina el encanto porfiriano con una distribución. moderna, ideal para quienes buscan estilo, privacidad y ubicación. Características principales: 2 recámaras con baño completo. Medio baño para visitas. Estudio (home office o biblioteca) Cuarto de servicio con baño. Área de lavado independiente. Terraza privada, perfecta para relajarte o recibir invitados. Cada espacio conserva detalles arquitectónicos originales que evocan la. elegancia de principios del siglo xx, integrados con funcionalidad. contemporánea. Ubicación inmejorable: En el corazón de Roma Norte, a pasos de parques, restaurantes, cafés, galería y la mejor vida cultural de la ciudad.

Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Cuauhtémoc
Destacado
Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Garden House en Venta en Santa Maria de La Ribera

MN 4,700,000

66 m² lote2 rec.2 baños

Santa María la Ribera

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Estrena excelente Garden House de 66m2 en conjunto de 6 casas, zona tranquila, dos recámaras, dos baños, cocina integral, sala-comedor, roof garden privado, un lugar de estacionamiento. Cómoda y práctica. Casa #3. nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios

Destacado
N/A · Departamento en Venta en Cdmx, Roma Norte

MN 9,200,000

111 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Chiapas 25, Roma Norte, 06700 Cuauhtémoc, CDMX, México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento en la Colonia Roma Norte, cdmx. Descripción General del Inmueble. Departamento habitacional sujeto a régimen de propiedad en condominio, ubicado en la colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. El inmueble cuenta con una distribución arquitectónica que incorpora ventanales para el ingreso de iluminación natural y ventilación en sus áreas interiores. Distribución y Características Físicas. Recámaras 2 recámaras en total. La recámara principal cuenta con un baño completo integrado en su interior. Servicios Sanitarios 2 baños completos en total con mobiliario y acabados instalados. Estancia Social Área destinada para la instalación de sala y comedor. Cocina Cocina integral de concepto abierto con mobiliario de almacenamiento integrado. Zona de Servicios Área de lavado con conexiones para equipos de lavado dentro del departamento. Estacionamiento Área de estacionamiento techada con capacidad y asignación para 2 vehículos. Espacio Exterior Privativo Roof top privado de uso exclusivo, delimitado perimetralmente y comunicado al departamento, apto para el acondicionamiento de terraza, mobiliario exterior o zona de asador. Amenidades e Infraestructura del Edificio. Bodega Espacio de almacenamiento privado e independiente ubicado fuera del departamento. Seguridad Servicio de vigilancia las 24 horas del día con caseta de acceso controlado. Reglamento Interno Edificio con lineamientos que permiten la tenencia y tránsito de animales de compañía PetFriendly. Ubicación Geográfica y Vías de Conectividad. El inmueble se localiza en una zona urbana consolidada de la Ciudad de México, con acceso directo a la infraestructura pública descrita a continuación. Vialidades Principales Conectividad vial mediante la cercanía con Avenida Insurgentes, Avenida Álvaro Obregón, Eje 1 Poniente Cuauhtémoc y Viaducto Miguel Alemán. Sistemas de Transporte Público Acceso peatonal a estaciones del sistema Metrobús Línea 1, estaciones del Sistema de Transporte Colectivo Metro Centro Médico y Chilpancingo y cicloestaciones del sistema Ecobici. Infraestructura de Salud Proximidad geográfica con el Centro Médico Nacional Siglo xxi y el Hospital General de México. Servicios Culturales y de Entretenimiento Ubicación con acceso a pie hacia museos locales como el Museo Objeto del Objeto, galerías de arte, teatros y establecimientos comerciales del corredor RomaCondesa. Se aceptan creditos

Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta Interior con Balcon + Roof Garden Privado 168 m²

MN 11,950,000

122 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Mazatlán

Condesa, Cuauhtémoc

Casa nueva en venta edificada en 3 pisos, lista para estrenar en una de las calles más bonitas y arboladas de Colonia Condesa, a unas calles del Parque España, muy cercano al Bosque de Chapultepec, con una inmejorable ubicación a los mejores restaurantes, parques, zona arbolada, cafeterías de la zona, supermercado, bancos y toda la vida de barrio que la colonia ofrece. Cuenta con todas las ventajas de la vida de barrio en una calle tranquila, arbolada, céntrica, con vías de acceso y movilidad a tu alcance. Descripción de propiedad: En la planta baja el estacionamiento tiene acceso directo a la casa, en la cual se encuentra una estancia con cocina abierta y terraza exterior. En el primer piso se encuentra la recamara secundaria con baño completo más estudio que da servicio al este piso.. En el segundo piso cuenta una generosa recámara principal con baño completo con vestidor y balcón. El tercer piso tiene acceso al roof top en donde podrás disfrutar de este espacio exterior. Una de las mejores características es que cuenta con vista interior, creando un espacio íntimo. Generales: Metraje habitable: 122. 66. Balcón: 10. 98. Terraza: 4. 37. Roof: 40. Recámaras: 2. Estudio: 1. Baños: 2. Estacionamentos: 2. Bodega: Si. Vista: Interior. Precio venta: $11, 950, 000. Amenidades. Balcón. Estacionamiento techado. Facilidad para estacionarse. Garaje. Roof garden. Terraza. Cocina integral

Destacado
Casa · 182m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa Town House en Venta Av Mazatlan 161. Condesa
Destacado
88704514ffa39f8e16e8a02739f4c114045314ed5ac8046aad551adf926def0b · Linda Casa en Condominio Protegida por El Inba

MN 14,500,000

46 m² lote2 rec.2 baños

Jalapa 203

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en condominio protegida por el inba muy linda y remodelada con acabados de buen gusto y lujo, distribuida entres niveles se encuentra en la calle de jalapa Roma Norte, Cuenta con 2 recamaras, 2. 5 Baños, cocina integral equipada, con mesa para desayunar fabricado en vidrio templado alacenas en chapa de "ojo de pájaro" parilla marca Smeg diseñada por Renzo Piano, espejos biselados, piso de mármol arabescato, Planta baja piso de cemento pulido con incrustaciones de mármol arabescato biselado y marco de mosaico veneciano. Medio baño acabados en mármol arabescato biselado, espejos biselados y piezas de aluminio y acero inoxidable todas sobre diseñado y fabricación única de grifos, espejo, cespol y coladera. Puente de cristal templado y escalarse de fierro sobre diseño para acceso a 3 nivel. Baño completo 2 nivel, acabados en mármol arabescato y placa de mármol "cubano" en tina biselado, espejos biselados, herrajes, grifos diseñados y fabricación única en acero inoxidable, Closets completos de pared a pared, oscuros de madera maciza originales para no dejar pasar la luz, cabecera en chapa de hoja de plata y base de cama. Baño completo, acabados en ónix, vidrios biselado templado, Templado grifos y accesorios en acero inoxidable diseño y fabricación único, lavabo de origen italiano. Recámara- estudio con puerta corrediza de vidrio templado al exterior, cerradura de seguridad en acero inoxidable diseñada y fabricación única. Acabados de cemento pulido y altura doble de diente de sierra con escotillas para luz e iluminación, clóset completo de pared a pared. Cuarto de lavado con piso y paredes en pedaceria de mármol marcos exteriores en acero inoxidable y ónix, puerta con cerradura de seguridad diseñada y fabricación única.. Cisterna de 900 litros y tinaco exterior de 700 litros servicios. Cercanos de plazas, metrobús, Parque Mexico. Y vías cercanas a Av. Insurgentes.

Destacado
Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Preventa Casas Condesa

MN 20,500,000

251 m² lote2 rec.2 baños

Cuautla 101

Condesa, Cuauhtémoc

Casas de diseño contemporáneo con acceso totalmente independiente, distribuida en medios niveles que brindan amplitud, privacidad y una excelente iluminación natural. La recámara principal ofrece walk in closet, baño completo y vista a la calle, además de una recámara secundaria con baño y closet. En la azotea, un exclusivo roof garden privado, ideal para disfrutar y convivir. Cuenta con estacionamiento amplio, bodega y medio baño. Sala con salida directa a un patio privado, cocina y comedor con balcón y vista arbolada. Dispone de un espacio versátil ideal como estudio, family room, o tercera recámara con baño completo. M2 Habitables: 197, 9. M2 Exteriores y techados (Balcones y volados): 10, 60. M2 exteriores (patio y roofgarden): 42, 68. Mt2 totales: 251. 24

Super destacado
Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Casa en Cuauhtemoc, Condesa

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Casa de 2 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa en Renta
Casa de 2 habitaciones, Benito Juárez · Rento Casa
Casa de 2 habitaciones, Benito Juárez · Se Renta Casa Condominio Horizontal
Casa · 235m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta en Xoco a un Costado de Torre Mitikah

MN 36,500

235 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

San Felipe

Xoco, Benito Juárez

Townhouse en condominio de 19 casas con acceso controlado y vigilancia 24 horas, ubicado a media cuadra de Río Churubusco, cercano a Mitikah y al Hospital San Ángel Inn. La propiedad se distribuye en tres niveles. En planta baja cuenta con medio baño de visitas, cocina integral abierta, estancia de sala y comedor, así como un pequeño patio. En el primer nivel se ubica una recámara con vestidor y baño completo, además de un espacio ideal para estudio o cama individual y un área destinada para family room o sala de tv. En el segundo nivel se encuentra una tercera recámara con baño completo y terraza, así como el área de lavado equipada. Dispone de dos lugares de estacionamiento. Mantenimiento incluido. wig: pK1Zsbn

Destacado
Casa · 190m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Colonia Irrigación con 2 Recámaras, Id:.

MN 40,000

190 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Presa Palmito

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

[arr] id houm: Ver datos. Entérate de todos los beneficios al rentar con Houm: • No te pedimos aval. • Asistencia e intermediación con el propietario. • Firma tu contrato online. • Renta sin burocracia, papeleos y mucho más rápido. • Difiere tu depósito en hasta 6 meses sin interés. Casa en renta, ubicada en la colonia Colonia Irrigación, con una superficie construida de 190. 00 m² y superficie total de 190. 00 m². Sus principales características son: • Sin amueblar. • 2 recámaras. • 2 baños. • Admite mascotas. • 2 estacionamientos. • Cocina equipada. • Año de construcción: 2012. • Bodega. Si rentas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Importante: • Se deben demostrar ingresos de 3 veces el valor de la renta. • En caso de que tus ingresos no lleguen a 3 veces el valor de la renta, estos pueden ser la suma de las personas que vivirán en la propiedad. • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar. • Y lo mejor. Sin aval. Más que una corredora, somos Houm. *Aplican T&C

Casa de 2 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Renta Colonia Napoles Wtc
Destacado
Casa de 2 habitaciones, Benito Juárez · Oficina en Renta Colonia Nápoles
Casa · 105m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta en Amsterdam 152, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Cdmx.

MN 49,000

64 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Amsterdam 244

Hipódromo, Cuauhtémoc

Ref: 3 0 0 7 1 9. En el corazón de la colonia Hipódromo, en Cuauhtémoc, Ciudad de México, se encuentra esta hermosa casa en renta ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más trendy de la ciudad. Con una construcción de 105 m2, esta propiedad cuenta con dos recamaras, tres baños y un estudio. Tiene 3 espacios de estacionamiento, uno de ellos cubierto. El inmueble se encuentra amueblado con sala, comedor, televisión y refrigerador. Cuenta cocina equipada y la habitación principal tiene una cama queen size y la segunda recámara tiene estudio y una litera individual. La casa es pet friendly, así que podrás disfrutar de la compañía de tu mascota en todo momento. Además de tener a pocos pasos el emblemático Parque México. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran diversos restaurantes, cafeterías y bares de la colonia Condesa, para deleitarte con la gastronomía local. Cuenta con fácil acceso a vías principales como la Avenida Insurgentes y Av. Baja California. Se encuentra cercana la estación de metro Chilpancingo, lo cual te facilitará la movilidad en la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México!

Casa de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Virreyes, Planta Baja, 220 m², Sin Escaleras, 2 Rec, 2.5 Baños, $50,000 Mn
Casa de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Renta en Polanco V Seccion, Masaryk, Miguel Hidalgo

MN 75,000

200 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Presidente Masaryk

Polanco V Sección, Polanco

Departamento en renta en la cotizada Polanco V Sección. Esta propiedad de 200 m² de superficie de terreno y 170 m² de superficie construida ofrece 2 habitaciones y 2 baños, ideal para familias pequeñas o profesionales. Cuenta con amenidades como terraza, garage para 1 auto y caseta de guardia, además de servicios como internet/wifi y línea blanca. La cocina integral y los clósets ofrecen soluciones de almacenamiento convenientes. La antigüedad de 40 años se refleja en un estado de conservación bueno. Ubicada frente a un parque, ofrece un entorno tranquilo y agradable. La propiedad permite mascotas. Cercana a escuelas y con fácil acceso a servicios básicos (agua/luz). El elevador facilita el acceso a los 9 niveles construidos. La zona es conocida por su seguridad privada y ambiente familiar, con acceso a supermercados, restaurantes y centros comerciales. Excelentes opciones de transporte público facilitan la movilidad.

Super destacado
Casa · 250m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta con Uso de Suelo en La Colonia del Valle

MN 80,000

333 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rento Casa Tejocotes, Tlacoquemecatl, Colonia del Valle

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Colonia Del Valle, esta propiedad es ideal para notaría, corporativo, oficinas boutique o despacho de alto nivel. Inmejorable ubicación en esquina sobre Porfirio Díaz, a solo una cuadra de Insurgentes Sur y a dos cuadras de Miguel Laurent, en el corazón de Tlacoquemécatl Del Valle. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y área verde, permitiendo adaptar y dividir las áreas de acuerdo con las necesidades operativas de cada empresa o institución. Su ubicación privilegiada brinda gran conectividad y cercanía con importantes puntos de interés como: * wtc Ciudad de México* Parque Hundido* Galerías Insurgentes* Av. Universidad* Félix Cuevas* Restaurantes, bancos, notarías y servicios corporativos de primer nivel* Fácil acceso a vías principales y transporteplus importante: La propiedad cuenta además con una segunda propiedad contigua conectada internamente, ofreciendo una solución única de expansión y flexibilidad. Segunda propiedad: * Terreno: 333 m²* Construcción: 250 m²Ambas propiedades pueden rentarse juntas o por separado, para uso comercial u habitacional. Esto permite: * Ampliar operaciones corporativas* Integrar oficinas privadas, salas de juntas y áreas administrativas* Combinar oficinas + almacén o archivo* Crear espacios independientes manteniendo conexión interna* Adaptarse a empresas en crecimiento o proyectos multifuncionalesEl gran valor agregado es que, aunque son dos propiedades independientes, funcionan perfectamente como una sola gracias a su conexión interna, conservando privacidad y autonomía en caso de utilizarse por separado. ab2025

Destacado
Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa Renta Condesa Uso de Suelo
Destacado
Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa Neocolonial Frente Al Parque España. Toooodo El Estilo

MN 95,000

175 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Nuevo León 42

Hipódromo, Cuauhtémoc

Esta casa de los años 30 frente al Parque España, en plena colonia Condesa, mide 150 m2 distribuidos en dos pisos. En la planta baja está la cocina, recientemente remodelada, que da a un patio arbolado de 25 m2, y la sala tiene doble altura, está rodeada por una escalera de madera original de la época, que va a al primer piso. Debajo de la escalera hay un medio baño. Saliendo de la escalera hay un vestíbulo que puede servir como estudio, y de cada lado hay una recámara de techos altos, cada una con baño completo. La casa tiene lugar para dos coches y puede rentarse amueblada o desamueblada por $100, 000. Como tiene uso de suelo se puede rentar para oficina por $110, 000 (es perfecta para un showroom). Se permiten mascotas.

Destacado
Casa de 2 habitaciones, Benito Juárez · Watteau Sitio Estrategico Para Todo Tipo de Comercio o Corporativo
Destacado
Casa en Renta – Polanco · Casa en Renta – Polanco

MN 250,000

279 m² lote2 rec.3 baños3 estac.

HORACIO

Polanco, Miguel Hidalgo

Renta mensual: $250, 000 mxn iva. Terreno: 279 m² Construcción: 289 m² Estacionamiento: 3 lugares. Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja. Ubicada en una zona de alta demanda y excelente visibilidad en Polanco, esta propiedad es ideal para combinar residencia y negocio. Su diseño funcional permite aprovechar los espacios tanto para vivir como para operar una actividad comercial en la planta baja. Distribución: Planta Baja: Sala. Comedor. Cocina. Medio baño de visitas. Patio trasero. Primer Nivel: 2 recámaras. 3 baños completos. Estudio. Cuarto de lavado. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que la convierte en una excelente opción para despachos, showrooms, consultorios o tiendas boutique, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial cómodo y bien distribuido. ⚠️ Sólo se renta junto a eb-tu2627

Casa de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Exclusivo Remate Bancario en Azcapotzalco. Últimos Remates en La Zona. Aprovecha

MN 450,000

MN 1 Mantenimiento

200 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Tonga 37

Euzkadi, Azcapotzalco

¡excelente oportunidad de inversión! Invertir en una propiedad de Recuperación Hipotecaria, es la oportunidad para adquirir un inmueble hasta 70% por debajo de su valor comercial. +Oportunidad de inversión. +Llevamos el proceso hasta la entrega física de la propiedad, libre de gravamen y en condiciones habitables óptimas. +Entrega garantizada. +Tiempo máximo de entrega de 10 meses hábiles. +Propiedades ubicadas en excelentes zonas y de alta plusvalía. +Cerca de escuelas, áreas verdes, centros comerciales y vías de comunicación. +Ahorro significativo sobre el valor real de la propiedad (valor comercial). *Únicamente pago de contado y en dos exhibiciones. *No aplica ningún tipo de crédito hipotecario (infonavit, fovissste o Bancarios). *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Imágenes Ilustrativas. Para mayor información, estoy para atenderle. Fidel Calixto. Cel.. Ver datos. 00. nota. Agenda tu cita lo antes posible.

Casa de 2 habitaciones, Iztacalco · Venta de Casa en Iztacalco Col Impi Picos Cdmx
Casa de 2 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa en Venta, Nte 172, Moctezuma

MN 550,000

120 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

C. Nte.

Moctezuma 2a Sección, Moctezuma

¡¡ Tu nuevo hogar, a un precio inigualable!. No dejes pasar está oportunidad y agenda tu cita. Nosotros te explicamos cómo adquirir un patrimonio a precio de descuento por tiempo limitado. Excelente oportunidad de Inversión en Remates Bancarios muy por debajo de su Valor Comercial, operación Segura y Garantizada por escrito. Al Escriturar el inmueble, este aumenta su Plusvalía: Compra a Valor Remate, y tendrás una Propiedad a Valor Comercial Obtén la Propiedad que deseas a un excelente costo y con una ubicación privilegiada, rodeada por las principales vías de comunicación, medios de transporte, mercados, centros comerciales, escuelas, bancos, hospitales, zonas de recreación y comerciales. ¡Regálate la casa de tus sueños! Firma de contrato ante una empresa legalmente constituida y regulada, el segundo pago se realiza hasta la firma de sesión de derechos de la propiedad a tu nombre, ante notario público. Entrega garantizada. Agenda tú cita sin ningún compromiso. Móvil & WhatsApp: Ver datos-04. Lic. Diego Beristain Duarte

Casa de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Excelente Casa en Alcaldía Azcapotzalco. Excelente Oportunidad. Aprovecha

MN 550,000

MN 1 Mantenimiento

130 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

POMAROSA 210 AZCAPOTZALCO

Nueva Santa Maria, Azcapotzalco

Con gusto le explico; como se pudo percatar, esta es una propiedad de Recuperación Bancaria. La adquisición de los Derechos de inmuebles de recuperación bancaria es por medio de recursos propios, es decir, de contado; por lo que no aplica ningún tipo de crédito hipotecario (Infonavit, fovissste o bancarios), dada la situación actual de la propiedad la cual tiene un gravamen activo (adeudo de las cuotas correspondientes de un crédito hipotecario). Por otra parte, tienen el beneficio de ser adquiridos entre un 25 y 70% por debajo de su valor comercial, en zonas de alta plusvalía. Trabajamos de la mano con los principales bancos otorgantes de créditos hipotecarios a nivel nacional, con los cuales tenemos convenio para gestionar la recuperación de los inmuebles en estas condiciones. El pago se realiza en dos exhibiciones y de la siguiente manera: 1. - Primer pago a la firma del contrato inicial. A partir de ese momento, la propiedad es bloqueada con el banco, es asignado el abogado de nuestro despacho, quien cual se pondrá en contacto con usted para recopilar la información y documentación del cliente, para iniciar la recuperación y liberación del inmueble correspondiente. 2. - El monto restante (finiquito) se efectúa en el momento en que el banco libera la cesión de los derechos del inmueble al nuevo propietario (cliente) ; esto es de cuatro a seis meses posteriores a la firma del contrato inicial. El tiempo promedio de recuperación, regularización y entrega física de la propiedad es de entre 6 y 10 meses; independientemente de que en el contrato se estipula un periodo máximo garantizado de 365 días. Este criterio no es exclusivo de nuestra empresa, es el procedimiento efectuado por todos los despachos de recuperación inmobiliaria legalmente constituidos. Otros aspectos a considerar son: 1. - No es posible conocer el interior de las propiedades, sino hasta la entrega física del inmueble; lo anterior dada la situación jurídica actual de las mismas. 2. - Las características generales de las propiedades se obtienen de los registros que el banco que resguarda los derechos de la propiedad proporciona a los diferentes despachos de recuperación, por lo que son datos estimados. Los mismos consideran la superficie total de terreno/construcción y las especificaciones con base mínima, es decir que las dimensiones, número de ambientes, servicios, cajones de estacionamiento y demás elementos de la propiedad publicada, son el mínimo que el cliente obtendrá a la entrega de los derechos de la propiedad en cuestión. La propiedad se entrega con certificado de libertad de gravamen y en condiciones óptimas habitables. Nuestras oficinas se localizan en la Ciudad de México donde con gusto será un placer recibirlos y brindarle tanto la información de nuestras propiedades, como la relacionada con nuestra empresa. También podemos agendar una videollamada sin compromiso, para los mismos fines. Reiterándome a sus órdenes, reciba un saludo.

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