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10 Casas con jardín(es) y más de 1 estacionamiento en Cuautitlán, Edo. de México

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MN 1,990,000

72 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Hacienda San Miguel Regla, Fraccionamiento Villas Xaltipa, 54800 Cuautitlán, Edomex, México

Cuautitlán, Edo. de México

1. Arquitectura y Fachada Exterior. Estilo Diseño urbano moderno, funcional y de estilo minimalistainfonavit residencial. Son casas generalmente construidas en dos niveles con opción o preparación estructural para un tercer piso o roof garden. Fachada Acabados en tirol planchado o pintura vinílica en tonos neutros o contrastantes típicamente blanco, gris o detalles en marrónarena. Cuenta con ventanas de aluminio comúnmente blanco o negro que permiten una buena entrada de luz natural. Estacionamiento Al frente de la vivienda se dispone de un cajón de estacionamiento privado y descubierto, integrado al área de rodamiento comunal o jardín frontal pequeño. 2. Distribución Interior Piso por Piso. Planta Baja Área Social y de Servicio. Al ingresar a la propiedad, se percibe un diseño de concepto semiabierto optimizado para maximizar el espacio. Estancia Sala Comedor Un espacio continuo con pisos usualmente revestidos de loseta cerámica o vinílica. Cuenta con las conexiones necesarias para sistemas de entretenimiento. Cocina Ubicada de forma contigua al comedor. Por lo general, se entrega con tarja de acero inoxidable y espacio para una cocina integral lineal o en escuadra, además de la conexión para la estufa y espacio para el refrigerador. Medio Baño Un sanitario de visitas ubicado estratégicamente frecuentemente debajo del hueco de la escalera con azulejo en zonas húmedas, lavabo e inodoro ecológico. Patio de Servicio Zotehuela Localizado al fondo de la planta baja, accesible desde la cocina o el comedor. Es un área semitechada donde se encuentra el lavadero de granito, el calentador de agua boiler de paso, las conexiones para lavadora y un espacio al aire libre ideal para el tendido de ropa o ventilación. Planta Alta Área Privada. Se accede a través de una escalera de concreto, que puede contar con huellas de madera o loseta y pasamanos de herrería. Recámara Principal Espacio con dimensiones suficientes para una cama matrimonial o Queen Size, con un área designada para la instalación de clóset empotrado y una ventana con vista a la fachada principal. Recámara Secundaria Habitación de tamaño ligeramente menor, ideal para una cama individual o litera, estudio o vestidor, con ventana orientada hacia el patio de servicio trasero. Baño Completo Compartido para ambas recámaras. Equipado con regadera, cancel opcional según el propietario, lavabo, sanitario y azulejo en el área de la ducha para evitar la humedad. 3. Acabados y Equipamiento Estándar. Paredes y Techos Acabados en yeso liso o tirol rústicoplanchado pintado de blanco para dar mayor sensación de amplitud. Pisos Loseta cerámica de tráfico medio en toda la casa, o alfombrapiso laminado en las recámaras dependiendo de las remodelaciones particulares. Instalaciones Tinaco de agua en la azotea generalmente de 750 a 1, 100 litros, instalación de gas cilindro o estacionario y ecotecnologías llaves ahorradoras de agua y focos led. 4. El Entorno y Amenidades del Fraccionamiento Xaltipa 1. Al ser una descripción minuciosa, el entorno de la casa es clave, ya que el desarrollo está diseñado bajo el régimen de propiedad en condominio. Seguridad Acceso controlado mediante caseta de vigilancia 247 y portón eléctrico en las privadas internas. Áreas Comunes Parques infantiles con juegos, áreas verdes recreativas, canchas deportivas multiusos y quioscos para eventos sociales pequeños. Ubicación y Conectividad Se encuentra en una zona estratégica de Cuautitlán, con acceso cercano a avenidas principales, rutas de transporte público que conectan con la estación del Tren Suburbano Cuautitlán, cercanía a centros comerciales como Plaza Centella, escuelas de diversos niveles educativos y tiendas de conveniencia locales. Nota de variación Al ser un fraccionamiento con algunos años de consolidación, muchas de estas casas han sido remodeladas por sus dueños ampliaciones en el patio trasero, un tercer nivel con recámara adicional o terraza, cocinas integrales a medida y acabados de lujo. Esta descripción contempla la estructura base y más común del desarrollo.

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Distribución: • Sala. • Comedor. • 4 Recámaras. • 4 Baños completos. • 1 medio baño. • Cocina integral (Para remodelar) • Cuarto de lavado y Patio semitechado. • Cuarto de servicio (con baño completo). • Estudio/ Family room con chimenea y Terraza. • 4 lugares de estacionamiento. • Jardín delantero. • Terraza con jardín trasero. Características: • Superficie: 918 m2. • Construcción: 280 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 40 años aprox. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $700 pesos mensuales. Equipamiento de la casa: • Gas estacionario. • Boiler. • Closets en recamaras. • Lavadero. • Asador. • Estufa y Horno. • Contrato cfe. • Silla-elevador en escalera (para personas de la tercera edad o con discapacidad) • Ventanas de aluminio y persianas. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Vigilancia en circuito con pluma de acceso. • Agua. • cfe, • Gas. • Servicios municipales, • Transporte Público. • A 1 km a la redonda: Salida a carretera Chamapa-Lechería, Gasolineras, Bancos, Escuelas, zonas comerciales. Lago de Guadalupe. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

Residencia en venta en Bosques del Lago, exclusivo fraccionamiento de Cuautitlán Izcalli. La propiedad se encuentra en una de las mejores privadas o fraccionamientos de la zona, destacando por su seguridad y ubicación cerca de autopista Chamapa con conexión a interlomas, zona esmeralda o periférico, cerca de universidad tec de Monterrey y centros comerciales. La propiedad cuenta con un gran terreno de 1, 002 m2 y 562m2 de construcción, contamos con garaje para mas de 10 autos, 4 de ellos techados. La casa se encuentra distribuida en 1 sola planta, teniendo únicamente en un segundo nivel salon de juegos u eventos con bar y el gimnasio. Al entrar a la propiedad contamos con un recibidor, una sala de estar con chimenea a desnivel, area de comedor, medio baño, area de cocina integral con gran espacio de alacena y isla al centro de desayunador, también nos conecta con el area de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Continuando por el pasillo encontramos una sala de tv o family room, después contamos con 4 recamaras mas 1 estudio o bien una quinta recamara. Todas las recamaras cuentan con baño completo y la recámara principal cuenta con vestidor y baño con tina. La casa esta rodeada por un gran jardin que hace que la casa cuente con gran iluminación natural y privacidad. Si estas interesado en esta residencia en Bosques del Lago mándanos mensaje y un asesor te podrá dar mas información y guiar en el proceso de compra de una forma segura ante notario. Todas nuestras propiedades son previamente revisadas para asegurar tengan todo en orden para poder llevar una compraventa rápida y segura.

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