• Fraccionamiento Los Viñedos

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16 Casas con terraza y cocina integral en Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón

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MN 3,550,000

170 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

CALANDRIA

Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón

Residencia en Venta en Sector Viñedos, Torreón, Coahuila. ¿Buscas una casa con diseño arquitectónico único, en una de las primeras etapas del exclusivo Sector Viñedos? Esta propiedad combina elegancia, amplitud y acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida confortable y distinguido. Al ingresar, te recibe una amplia área de recepción que da paso a una cocina integral equipada con estufa, campana, barra e isla de granito. La sala y comedor se integran en un concepto abierto con doble altura y vista al jardín, brindando una sensación de amplitud y luminosidad. En esta planta también encontrarás un medio baño de visitas, área de lavandería, pasillo de servicio y cochera techada para dos autos. En la planta alta, la recámara principal cuenta con vestidor, baño completo y terraza privada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Además, dispone de dos recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo, así como un acogedor espacio de televisión y vertedero. Equipamiento: Cocina integral con estufa, campana y barra de granito. Hidroneumático. Boiler. Cisterna. Canceles de baño. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas, rodeado de amplios jardines y áreas de juego, esta residencia ofrece seguridad, confort y una ubicación privilegiada. Se encuentra en una zona con rápidas vías de acceso, cerca de colegios, universidades y centros comerciales. ¡Ven a conocer esta hermosa residencia a un precio inigualable y enamórate de tu nuevo hogar! -Precio sujeto a cambios sin previo aviso. -Precio sujeto a cambios sin previo aviso. (elr)

MN 4,100,000

226 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Las Parras

Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón

Vive con estilo y comodidad en Viñedos Descubre esta hermosa residencia de una sola planta, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Viñedos. Su diseño exclusivo, distribución funcional y acabados de primera calidad la convierten en la opción ideal para familias pequeñas que buscan confort, privacidad y elegancia. La propiedad ofrece espacios amplios y bien iluminados, con todas las recámaras equipadas con baño completo, brindando mayor comodidad para cada integrante de la familia. En el exterior podrás disfrutar de un agradable jardín con terraza y área de asador, perfecto para reuniones y momentos inolvidables. Características: Diseño de una sola planta. Cochera techada para 2 autos. Jardín con terraza y asador. Todas las recámaras con baño completo. Equipamiento: Cocina integral. Cubierta y mesetas de granito. Parrilla de gas. Campana extractora. Closets en todas las recámaras. Muebles de baño completos. Canceles de vidrio templado. Acabados de calidad: Pisos de porcelanato. Ventanería de aluminio. Preparación para minisplit. Cisterna de 2, 500 litros. Cochera techada. Impermeabilización. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada, rodeado de tranquilidad, seguridad y con fácil acceso a los principales servicios, colegios y áreas comerciales. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar! Estamos listos para brindarte toda la información y acompañarte durante el proceso de compra. sku: Ver datos

MN 25,000

142 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Senda San Gabriel

Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón

Fabulosa casa amueblada totalmente, de una sola planta con un terreno excedente y área social espectacular. Disfruta de una hermosa alberca y jacuzzi, junto a una gran terraza con asador y barra de granito para tus reuniones familiares o con amigos. La casa cuenta con sala y comedor con vista hacia el área social donde se aprecia la alberca. Cuenta con una cocina moderna y equipada, teniendo una barra desayunadora de granito. Dispone de una recámara junior con clóset y un baño completo compartido con las visitas. La recámara principal tiene muy buen tamaño y tiene su clóset vestidor y baño propio. Tiene un ventanal con vista hacia un patio interior que te conecta al pasillo de servicio con salida independiente hacia la cochera techada para 2 autos. Su espacio de lavandería está a un lado de los servicios de boiler e hidro. Si quisieras organizar una reunión con amigos, se tiene un acceso independiente de la casa para entrar al área social abierta de la alberca y jacuzzi la cuál cuenta con su cuarto de máquinas y un baño completo para los invitados. Ésta fabulosa casa se encuentra enfrente de las amenidades que te ofrece la Cerrada, área de juegos infantiles, cancha de basquet, áreas verdes, una alberca, un gimnasio y área techada de asador. Si deseas conocer ésta grandiosa opción de casa totalmente amueblada, agenda tu cita inmediatamente para estrenarla. Contrato mínimo por un año, ideal para Ejecutivos y/o parejas. (No se aceptan mascotas) Si requieres factura el precio anunciado es más iva. Cuota de mantenimiento no va incluida en el precio anunciado. equipo: -Puerta ppal. Con chapa inteligente-instalación de Megacable-3 minisplits-cocina equipada con estufa y campana, refrigerador y 4 bancos-lavadora y secadora-boiler de paso-hidro y cisterna-canceles en baños-clóset y un vestidor- 2 pantallas-muebles de sala y comedor-recámara, literas-alberca, jacuzzi, área de asadorsku: 763D-4da7

MN 4,350,000

228 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Quintas Del Palmar

Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón

“¿Y si esta fuera tu casa? ”En un mundo donde todo cambia, asegurar tu patrimonio con inteligencia es una decisión que marca el futuro. Esta casa no solo representa un hogar… es una oportunidad única que no volverás a ver. Por qué esta casa es diferente: Diseño estructural perfecto: Proyecto 100% calificado que garantiza estabilidad, durabilidad y confort. Construida con materiales de primera y acabados de alto nivel, pensada para durar generaciones. Ubicación privilegiada: Vive cerca de todo lo que importa: colegios, centros comerciales de prestigio, restaurantes, supermercados, gasolineras y acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad. Ahorra tiempo, vive mejor. Privacidad y seguridad: Cerrada con acceso controlado, cámaras, áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles y zona grill. Un entorno seguro y agradable para ti y tu familia. Detalles que enamoran: • 266 m² de construcción | 228 m² de terreno• 3 recámaras amplias (principal con vestidor de ensueño) • 3. 5 baños con cubiertas de piedra natural• Sala de tv, jardín y cocina equipada• Cochera para 2 autos grandes• Preparaciones para minisplits, gas natural, aire lavado y cámaras de seguridad• Frente al parque más grande del circuito• Clósets y maleteros en Recámaras jr• Vestidor con tragaluz en Recamara Principal• Construcción con Ladrillo en Recamara Principal• 3 1/2 Baños equipados• Cocina Equipada con estufa con parrilla 6 quemadores, campana, doble tarja y monomando extraíble• Bardas del jardín elevadas para mayor privacidadEquipamiento inlcuido: • Isla en cocina de 1. 25 x 2. 05 mts con granito, lambrin, almacenamiento de 1. 5 m x. 90 m y espacio para 6 comensales• Cuarto de Alacena• Cisterna de 2, 800 lts. • Canceles de escalera y pasillo en vidrio templado de 10 mm• Cubiertas de baño en mármol con lavabo y contra tipo Push en marca Helvex• Canceles de baño en vidrio templado de 10mm y herrajes en acero inox. • Cancel de 4 hojas para Terraza junto a sala y comedor• Grifería y regaderas en Proyecta e Interceramic• Sanitarios de 1 pieza con trampa oculta• Lavadero de piedra y vertedor en lavandería• Vertedero en planta alta• Hidroneumático con bomba Aquapak de 1hp• Boiler Calorex para 3 servicios simultáneos de 105 lts de almacenamiento• Escalera de servicio para azotea• Sombra para Puerta principal• Preparación para Gas Natural• Preparación para Minisplits• Preparación para Aire lavado en Planta Baja• Preparación para Cámaras de Seguridad"Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ""Las imágenes, planos y acabados son ilustrativos y pueden variar en el proyecto final. ""La disponibilidad y el precio final están sujetos confirmación"El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, ni avalúos. ""Las características de la propiedad (tamaño, distribución) pueden sufrir modificaciones"sku: AVer datosC

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MN 490,000

280 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Paseo del Venado

Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón

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MN 680,000

260 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Paseo del Venado 241

Fraccionamiento Los Viñedos, Torreón

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad Y crecimiento en el sector norte de torreon. ubicacion: paseo del venado #241, los viñedos, C. P. Ver datos, torreon, coahuila. Analisis de ubicacion. El fraccionamiento Los Viñedos es actualmente el referente de mayor crecimiento y estatus residencial en el sector norte de Torreon. La ubicacion en Paseo del Venado ofrece un entorno diseñado bajo conceptos de modernidad, seguridad y plusvalia garantizada. Este sector se ha consolidado como el destino predilecto para familias y profesionales que buscan una calidad de vida superior, combinando vialidades amplias con un ambiente de privacidad y confort que distingue a las zonas de alta gama en la Comarca Lagunera. Contexto economico Y crecimiento. Torreon mantiene una proyeccion economica solida impulsada por el desarrollo industrial y comercial de la region. El C. P. Ver datos, y especificamente la zona de Los Viñedos, goza de una plusvalia robusta y constante; al ser uno de los polos de desarrollo habitacional mas dinámicos, las propiedades aqui adquieren un valor de mercado que supera el promedio de la ciudad. Invertir en este sector es asegurar un activo en un mercado inmobiliario premium, donde la deseabilidad habitacional garantiza una rentabilidad solida y una proteccion total del patrimonio. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Proximidad estrategica a los colegios de mayor prestigio y universidades de primer nivel que se concentran en el corredor educativo del norte de la ciudad. * shopping: Acceso rapido a los centros comerciales mas exclusivos, incluyendo cercania con Galerias Laguna y la zona de servicios de vanguardia sobre el periferico Raul Lopez Sanchez. * salud: Ubicacion conectada con hospitales de especialidades y clinicas privadas de alto nivel que brindan cobertura integral en la zona de mayor plusvalia. * recreacion: Un estilo de vida inmejorable con cercania a clubes deportivos, campos de golf y la mejor oferta gastronomica que define la vida moderna en Torreon. Conectividad estrategica. Movilidad privilegiada hacia los puntos neuralgicos de la laguna: * Acceso directo a arterias vitales como el Periferico y la carretera Torreon-San Pedro. * Ruta fluida hacia el centro de la ciudad y las zonas industriales mas importantes de la region. * Conexion rapida con el aeropuerto y las principales zonas corporativas y comerciales del norte de la metropoli. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en Paseo del Venado representa una oportunidad financiera de alto calibre. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en una zona tan cotizada como Los Viñedos, la ganancia patrimonial es inmediata tras la adjudicacion. Su perfil exclusivo y su ubicacion en el sector de mayor demanda la convierten en el activo ideal tanto para residencia propia como para inversion patrimonial, asegurando un retorno de inversion (roi) superior y una liquidez absoluta. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operacion garantizada bajo contrato.

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