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8 Casas con jardín(es) y balcón en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 12,700,000

315 m² lote5 rec.3 baños3 estac.

Playa Villa del Mar

Militar Marte, Iztacalco

Excelente casa en venta en la colonia Militar Marte, con excelentes vías de comunicación y en una zona con proyección de plusvalía, esta propiedad se encuentra a minutos de vialidades primarias como Tlalpan, Viaducto Río de la Piedad, Calzada Ignacio Zaragoza y Avenida Río Churubusco, con acceso inmediato a supermercados, servicios y transporte público cercano. Situada en una zona de alta conectividad y tranquilidad, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones y una distribución diseñada para la comodidad de familias numerosas. La propiedad cuenta con 315 m² de terreno y 295 m² de construcción distribuidos en dos niveles; en planta baja ofrece sala, comedor y desayunador, cocina, medio baño, con una fuente central y hermoso jardín que rodea la casa, estacionamiento con capacidad para 3 autos, en planta alta dispone de cuatro recámaras, dos de ellas con baño completo y dos recámaras secundarias con closet que comparten baño; existen 3 entrepisos donde hay una recamara para visitas, una pequeña oficina y cuarto de tv, adicionalmente cuenta con azotea, área de lavado, cuarto de servicio con su baño. Cuenta con cisterna y 2 tinacos en azotea. Casa en esquina, lista para ser habitada o remodelada a su gusto, con características que permiten replantear el proyecto arquitectónico y maximizar su aprovechamiento habitacional o de inversión en una zona con gran demanda.

Destacado

MN 7,499,000

207 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Playa Caleta 443

Militar Marte, Iztacalco

¡Oportunidad excepcional en la tradicional Colonia Militar Marte (Iztacalco, cdmx) Casa antigua con doble acceso vehicular independiente, una característica muy cotizada que ofrece máxima comodidad, privacidad y versatilidad para el futuro propietario. Acceso principal: por calle Playa Caleta (calle cerrada, tranquila y segura, con portón eléctrico automático). Segundo acceso: por Avenida Andrés Molina Enríquez (vía principal con fácil salida, ideal para visitas rápidas o uso diario). La propiedad tiene dos frentes con jardín en cada uno, lo que genera una sensación de amplitud única, excelente ventilación natural y múltiples opciones de diseño exterior. Superficies: Construcción: 278 m² Terreno: 207 m² Distribución actual: Espaciosa sala-comedor con gran amplitud para reuniones familiares. Cocina integral equipada y funcional, perfecta para actualizar. 3 recámaras amplias y bien distribuidas. Estudio o despacho independiente en planta baja, (ideal para home office, biblioteca o cuarto extra). Family room acogedor, con acceso a una terraza, genial para zona de entretenimiento o tv. Cuarto de servicio con baño propio. Bodega amplia para guardar todo lo necesario. Espacio para hasta 3 autos en total. Ideal para un proyecto de remodelación total o parcial al gusto del comprador, La colonia es de las más consolidadas y tranquilas del oriente de la cdmx, con calles temáticas de playas mexicanas, excelente vecindario residencial y cercanía a: Eje viales principales (Andrés Molina Enríquez, Playa Villa del Mar/Eje 5 Sur, Calzada de la Viga). Transporte público abundante (trolebús, rtp, metro cercano). Escuelas, supermercados, hospitales y centros comerciales en zonas aledañas como Agrícola Oriental o Santa Martha Acatitla. Áreas verdes y parques locales. Perfecta para: Familias que quieren un hogar a su medida con mucho espacio y privacidad. Inversores que detectan el alto potencial de plusvalía en esta zona tradicional y bien conectada.

MN 10,500,000

453 m² lote7 rec.6 baños2 estac.

Playa Tecolutla 452

Militar Marte, Iztacalco

Casa grande con dos accesos independientes. fácilmente convertible A dos casas más oficinas. Casa única por su diseño arquitectónico, superficie construida, su ubicación, su versatilidad de usos y seguridad. • Construida en desniveles y a dos aguas. • En calle cerrada por reja accesible por control remoto. • Frente a poste de vigilancia de la ssc C5. • Superficie de terreno de 230 m2. • Superficie de construcción de 453 m2. • 4 lugares de estacionamiento. • Dos jardines, uno en la parte delantera y otro en la trasera. • Cisterna de 10, 000 litros y dos tinacos. • Una oficina/consultorio con recepción y baño totalmente independientes. • Segunda oficina/estudio con entrada independiente. • Amplia Cocina Integral. • Espaciosa área para Sala y Comedor. • Hall central que comunica todas las habitaciones. • Escaleras Panorámicas de Acceso Externas para acceso directo a Sala, Comedor, Cocina, etc. • 6 recámaras con closet, la principal con baño y 4 closets, además de un balcón hacia el jardín trasero. • 5 y medio Baños. • Una Suite independiente en la parte superior de la casa con closet muy amplio, baño completo y tinaco independiente. • La Planta Baja puede funcionar como departamento de Visitas con Recámara, Baño Completo, Jardín, Estancia y Comedor ya que es muy amplia. • Área de Servicio y Jaula de Tendido. • Ubicada al final de la cerrada de Playa Tecolutla junto al Andador Norte entrando por el Eje 5 Sur – Playa Villa del Mar. • Escuelas, Parques, Andadores, Comercios, Servicios y vías de transporte muy cercanos. • Calle muy tranquila y segura. • lista para escriturar. Trato directo. informes con ing. Héctor franco al. Ver datos. Ver datos

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MN 15,250,300

135 m² lote5 rec.1 baño

Mérida

Roma Norte, Cuauhtémoc

Roma Norte: Un lienzo en blanco para inversionistas visionarios. En el corazón de Roma Norte, donde la historia y la modernidad convergen, se encuentra esta propiedad con un potencial inigualable. Ubicada en una de las zonas más icónicas de la ciudad, a pasos de la Plaza Río de Janeiro, el Hospital Ángeles Clínica Londres y el Jardín Pushkin, este inmueble espera a quien sepa ver más allá de lo existente. Un espacio con historia, listo para evolucionar. Esta casa, distribuida en dos áreas separadas —una casa principal al frente y un local que anteriormente funcionaba como estacionamiento— cuenta con: - 2 niveles de construcción. - Sala, comedor y cocina. - 5 recámaras. - 1 baño. - Área de lavandería exterior. El verdadero valor está en su potencial. Con uso de suelo: hc/6/20/Z habitacional y comercial en planta baja, esta propiedad te permite construir hasta 6 niveles, con un 20% de área libre y una superficie máxima de construcción de 665 m². Un proyecto esperando por ti. Si buscas una inversión estratégica en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, esta es la oportunidad perfecta para remodelar, transformar y capitalizar. Ubicación inmejorable. Potencial ilimitado. Rendimiento asegurado. Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos.. . Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

MN 5,450,000

128 m² lote3 rec.2 baños

Manuel Gutiérrez Najera

Obrera, Cuauhtémoc

Casa en Venta en Col. Obrera, Cuauhtémoc. Distribución: Planta baja: - Sala. - Comedor. - Cocina. - Estudio. - 1/2 baño. - Patio para 1 auto. - Cuarto de servicio con baño completo. Primer piso: - 3 recámaras con closet. - 1 baño. Características: - Superficie: 128 m2. - Construcción: 176 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 65 años aprox. - Uso de suelo: Habitacional y comercial. Equipamiento: - Gas estacionario. - Boiler. - Lavadero. - Instalación de lavadora. - Closet en recámaras. - Estufa. - Tarja. - Loseta en cocina, sala, comedor y recamaras, azulejo en baños. - Contrato cfe. Estatus de Inmueble: - Inmueble Usado. - Inmueble Libre de gravamen. Forma de Pago: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. - públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real actual. - Boleta de cfe. - Boleta predial. - Boleta del agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. Alcaldía Cuauhtémoc a 4. 3 km, Centro Médico Nacional Siglo xxi a 2. 2 km, Hospital General de México a 2. 3 km, Jardín de las Artes Gráficas a 1. 6 km, uniman a 850 mts, Lumen a 450 mts, Bodega Aurrera a 350 mts, Parroquia a 2 km, Gimnasio a 600 mts, Pastelería, Restaurantes y Escuelas a 900 mts, Banamex a 350 mts, Mercado Hidalgo a 1. 2 km, Mercado San Juan a 2. 5 km, La Merced a 2. 1 km, Museo del Juguete Antiguo a 1 km, Centro Histórico a 2. 1 km, Museo de Antropología a 6. 2 km, Bosques de Chapultepec a 6. 1 km, Aeropuerto de la cdmx a 7 km. Vialidades: Av. San Antonio Abad a 85 mts, Av. 5 de febrero a 110 mts, Av. Isabel la Católica a 300 mts, Lorenzo Boturini a 400 mts, Eje Central a 900 mts, Metro San Antonio Abad a 130 mts, Metro Obrera a 1 km, Metro Doctores a 1. 3 km. Información de Profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023.

Super destacado

MN 9,990,000

9%

147 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Retorno 40 Cecilio Robelo 12

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Vive en una residencia donde la tecnología, el diseño y el confort se integran para crear una experiencia única. Ubicada en Jardín Balbuena, esta propiedad redefine el concepto de hogar con un sistema inteligente que responde a tu voz. Características generales. - Terreno: 147 m² - Construcción: 331 m² - 3 recámaras. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Sala y comedor. - Cocina integral equipada. - Estudio. - Garage para 2 autos. - Roof garden equipado con jacuzzi y cocina. - Estado: excelente, con acabados de lujo. Tecnología que transforma tu vida. Esta no es solo una casa… es una smart home de verdad: - Más del 80% de la iluminación automatizada. - Control total desde celular o voz con Google Home y Alexa. - Apagadores inteligentes con display táctil. - Escenarios de iluminación personalizables (reunión, relax, cena, etc.) - Persianas eléctricas automatizadas. - Control remoto total incluso fuera de casa. “Alexa, apaga las luces”… y toda la casa responde. Espacios diseñados para disfrutar. Planta baja. - Sala y comedor con iluminación ambiental inteligente. - Cocina integral equipada. - Estudio. - Medio baño. Niveles superiores. - 3 recámaras con domótica integrada. - Recámara principal con mayor nivel de automatización. - 5 baños completos en total. Roof garden (el diferenciador clave) - Jacuzzi con sistema inteligente (bombeo, filtrado y calefacción) - Iluminación automatizada. - Área social con cocina. Ideal para: - Reuniones privadas. - Experiencias tipo lounge. - Entretenimiento premium en casa. Esta propiedad es única. Tecnología integrada (no adaptada) Acabados de alto nivel. Espacios amplios (331 m² construidos) Lista para habitar (cero inversión adicional) Inmueble exclusivo en la zona. perfil de comprador ideal. - Ejecutivo o empresario joven. - Perfil tech / amante de la domótica. - Familia que busca confort + diseño. - Comprador que valora experiencias, no solo metros cuadrados. considera: - “No estás comprando una casa, estás comprando una experiencia” - “Aquí no inviertes en remodelaciones, ya está todo resuelto” - “La domótica aquí no es un gadget, es parte de la arquitectura”

Super destacado

MN 20,000,000

287 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Puebla 27

Roma Norte, Cuauhtémoc

Descubre una joya arquitectónica en una de las zonas más vibrantes, turísticas y comerciales de la cdmx. Una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con un enorme potencial comercial. ️ Patrimonio arquitectónico con potencial de desarrollo. Terreno: 287 m² Construcción: 251 m² La propiedad está en una sola planta, con una distribución clásica alrededor de un hermoso patio central, que ilumina y da vida a todas las áreas: estancia, recámaras, cocina y demás espacios. Cuenta con patio de servicio en la parte posterior. Fachada catalogada por el inbal como Patrimonio Cultural Urbano y de Valor Artístico (no modificable), lo que garantiza una estética histórica y un atractivo único. Potencial de desarrollo y uso comercial. La ubicación y el diseño de la propiedad la hacen perfecta para desarrollar: -Restaurante o cafetería de autor. -Galería de arte. -Oficinas creativas. -Consultorios o spa. -Vivienda con negocio integrado. Además, el predio permite construir hasta 4 niveles, ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales. Ubicación estratégica. Un punto inmejorable, rodeado de cultura, turismo y flujo constante de personas: A unos pasos de Av. Insurgentes, Av. Chapultepec y Av. Cuauhtémoc. Cerca de Teatros Telmex, Arena México, cafés, restaurantes, tiendas y transporte. Zona de alta plusvalía y enorme demanda turística. Servicios y condiciones. Todos los servicios: agua, luz, drenaje. Construcción con edad aparente de 50 años. En condiciones ideales para remodelar o intervenir arquitectónicamente (manteniendo únicamente la fachada) Una propiedad con alma, historia y un potencial inigualable. Perfecta para inversionistas, emprendedores, desarrolladores o para quien sueñe con vivir y trabajar en una de las colonias más icónicas de México.

Super destacado

MN 10,000,000

287 m² lote4 rec.2 baños6 estac.

Miguel Negrete

Niños Héroes, Benito Juárez

Casa de tres niveles con dos departamentos independientes al fondo — para familia grande, proyecto de inversión. Ubicada sobre Calle Miguel Negrete, a tan solo 12 metros del Eje 5 Sur, en la Colonia Periodista, Benito Juárez, cdmx. Propiedad con conectividad, espacios interiores con potencial habitacional o de reconversión. • Terreno: 287 m² regulares y planos. • Construcción total: 519 m² • Frente: 9 m · Fondo: 36 m. • Niveles: 3. Distribución: Planta baja: estacionamiento para 6 autos, cisterna y bodega. Primer nivel: cocina integral, sala-comedor, family room, medio baño y zotehuela. Segundo nivel: 4 habitaciones amplias y 2 baños completos. Parte posterior: 2 departamentos independientes ideales para renta o visitas. Características del uso de suelo: Norma de ordenación: H3/20/B. Uso habitacional. 3 niveles máximos de construcción. 20% mínimo de área libre. 1 vivienda por cada 100 m² de terreno. Superficie máxima de construcción: 688 m². Consultar tabla de usos disponible en oficina. Ubicación y entorno: A solo 12 m del Eje 5 Sur. A 66 m de Eje Central Lázaro Cárdenas. Cercana a Concepción Beistegui, Cumbres de Maltrata, Calz. De Tlalpan y Av. Dr. José María Vértiz. Zona con oferta de servicios, escuelas, transporte y comercios. Transporte público cercano: A 1. 5 km de Metro Eugenia, a 1. 2 km Nativitas, a 2. 3 km de Villa de Cortés y a 1. 6 km de División del Norte. Servicios y entorno: Agua, drenaje, cfe, wifi de barrio. Parque Francisco Zarco, La Maraka, Toks Tlalpan, Bodega Aurrerá Ángel Urraza, Vips Eugenia. Zona habitacional y comercial consolidada. Documentación completa: Escritura pública inscrita en Registro Público. Boleta predial vigente. Cfe. Boleta de Agua. Estatus del Inmueble. Libre de gravamen. Desocupado. Usado. Forma de pago: recursos propios o crédito bancario para remodelación. Registrado ante profeco: Núm. Ver datos, de fecha 6 de octubre de 2023. Agenda tu visita — una oportunidad sólida en Benito Juárez, con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.

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