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26 Casas con balcón y 4 recámaras y más de 2 estacionamientos en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 3,478,000

139 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

LAZARO CARDENAS MZ30

Lomas de Zaragoza, Iztapalapa

Casa en Venta en Iztapalapa – Amplios Espacios con Local Comercial y Excelente Conectividad. Dirección: Lázaro Cárdenas mz30, Col. Lomas de Zaragoza, Iztapalapa, Ciudad de México. Precio: $3, 478, 000 mxn (precio negociable) Descubre una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión en el oriente de la Ciudad de México. Esta casa ofrece espacios amplios y bien distribuidos para que toda la familia disfrute de un hogar cómodo, mientras que su local comercial con acceso independiente brinda la posibilidad de emprender un negocio, instalar una oficina o generar ingresos adicionales sin salir de casa. Gracias a su ubicación estratégica, la propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vialidades y diferentes opciones de transporte público, lo que facilita los traslados diarios. Es una excelente alternativa para quienes buscan un patrimonio que no solo satisfaga las necesidades de vivienda, sino que también ofrezca un valor agregado mediante un espacio comercial que la distingue de otras propiedades en la zona. Características: - Terreno de 139 m². - Construcción de 210 m². - 4 recámaras. - 2 baños completos. - 1 medio baño en el local comercial. - Cocina integral. - Sala y comedor. - Sala de tv o estancia familiar. - Patio trasero. - Cuarto de lavado. - Bodega bajo la escalera. - Balcón con pasillos. - Local comercial con acceso independiente. - Patio delantero con espacio para 2 vehículos. - Casa desarrollada en 2 niveles. - Gas estacionario. - Calentador de paso. - Cisterna con bomba. - Tinaco. - Clósets. - Pisos de cerámica. - Estado de conservación: Bueno. Ventajas de la propiedad: - Local comercial independiente que permite generar ingresos adicionales o establecer un negocio propio. - Amplios espacios interiores ideales para familias de varios integrantes. - Sala de tv que ofrece un área adicional para convivencia o entretenimiento. - Dos lugares de estacionamiento para mayor comodidad. - Equipamiento completo que reduce gastos iniciales de instalación. - Excelente opción para combinar vivienda y actividad comercial en un solo inmueble. - Precio negociable, lo que brinda mayor flexibilidad durante la negociación. - Muy buena conectividad mediante transporte público y principales vialidades del oriente de la ciudad. Ubicación Privilegiada: Ubicada en Lomas de Zaragoza, Iztapalapa, esta propiedad ofrece una excelente conexión con importantes vialidades como Calzada Ignacio Zaragoza, Ermita Iztapalapa y la Autopista México–Puebla, además de encontrarse muy cerca de diversas opciones de transporte público que facilitan el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México y el Estado de México. Lugares de interés cercanos: - Estación del Metro Santa Martha. - Estación del Cablebús Santa Martha. - Estación Acatitla del Metro. - Trolebús Elevado Santa Martha–Constitución de 1917. - unitec Campus Sur. - Calzada Ignacio Zaragoza. - Autopista México–Puebla. - Centros comerciales, supermercados y comercios locales. - Escuelas, hospitales y servicios de la zona. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos. marisol rueda Ver datos

Destacado

MN 5,700,000

150 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Casa en Venta en Pueblo Culhuacán Iztapalapa Cerca del Metro Culhuacán

Pueblo CulhuacAn, Iztapalapa

“Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. ”

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616 m² lote4 rec.3 baños11 estac.

Avenida Francisco Sosa

Del Carmen, Coyoacán

¿Quieres vivir en Santa Catarina con historia, privacidad y espacio de sobra… o seguir viendo casas que no están a la altura? Aquí no estás comprando una casa. Estás comprando posición. Ubicada en Barrio Santa Catarina, Coyoacán, sobre Francisco Sosa —una de las calles más emblemáticas, arboladas y codiciadas de la zona— esta residencia no compite con desarrollos modernos sin alma. Juega en otra liga. Es estilo colonial mexicano auténtico, con presencia, con carácter y con coherencia arquitectónica. Desde el patio frontal con fuente entiendes el mensaje: aquí se vive distinto. La arquitectura en cantera, los detalles tradicionales y la integración con el entorno histórico crean algo que no se fabrica hoy en día. Se conserva. Se valora. Se hereda. Desarrollada en dos niveles sobre 616. 14 m² de superficie total, esta propiedad ofrece algo que en Coyoacán escasea: amplitud real. El vestíbulo de entrada marca una transición elegante hacia sala y comedor, ideales para recibir, negociar o simplemente disfrutar sin sentirte limitado por el espacio. La cocina equipada con alacena y desayunador con salida directa a terraza convierte lo cotidiano en experiencia. No es una cocina de exhibición; es un centro de operación eficiente. El cuarto de lavado y el cuarto de servicio están resueltos donde deben estar: sin interferir con la vida social. En planta baja tienes una recámara amplia con clóset, baño completo y sauna. Esto no es un lujo superficial; es funcionalidad estratégica. Puede ser suite de invitados, oficina privada o espacio para quien necesita independencia sin subir escaleras. En el segundo nivel, un family room iluminado funciona como núcleo íntimo. La recámara principal con vestidor, baño y salida a balcón ofrece privacidad y vista. Una secundaria con vestidor y balcón, otra con clóset, ambas compartiendo baño con tina, mantienen coherencia en distribución y comodidad. Ahora hablemos del factor decisivo en esta zona: once estacionamientos. No es un error tipográfico. Once. En Santa Catarina, donde muchas propiedades históricas apenas cuentan con uno o dos espacios, aquí tienes capacidad real para eventos, familia grande o simplemente libertad total. Además, acceso con puerta eléctrica, bodega, cisterna, hidroneumático y tinacos garantizan autonomía operativa. Precio: $28, 300, 000 mxn. ¿Es una inversión importante? Sí. ¿Está alineada al valor? Sin duda. Estás pagando por ubicación premium en Francisco Sosa, por más de 600 m² de terreno en una de las zonas más protegidas y escasas de Coyoacán, por arquitectura con identidad —no por una construcción genérica— y por once estacionamientos que, en esta colonia, son prácticamente inexistentes. Compárala con otras residencias en la zona: menos terreno, menos estacionamiento, menos carácter… y precios similares. Aquí compras diferenciación. Compras patrimonio sólido en una zona donde la oferta es limitada y la demanda constante. Si esta propiedad te incomoda un poco por su nivel, es buena señal. Significa que estás frente a algo serio. Haz lo siguiente: no pidas más fotos. No la compares durante meses. Contáctanos y agenda una visita privada. Porque las propiedades verdaderamente estratégicas no esperan a quien duda. Se quedan con quien decide! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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