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14 Casas baratas con balcón en La Paz, Puebla

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MN 40,000

140 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Calle Calle Teziutlán Sur 47, Colonia La Paz, Puebla

La Paz, Puebla

Oportunidad para franquicias, corporativos y negocios consolidados. Este inmueble de uso comercial está ubicado en uno de los ejes más estratégicos de Puebla: Calle Teziutlán Sur en La Paz. Con 230 m² de construcción sobre terreno de 140 m², frente de 7. 50 metros y alta visibilidad, esta propiedad ofrece exposición directa a miles de impactos diarios en una zona con tráfico constante y alto poder adquisitivo. Ideal para marcas que buscan posicionamiento premium con contrato de largo plazo. renta mensual$60, 000 mxndepósito: 6 meses de rentaContrato: 10 años (largo plazo) Disponibilidad: Inmediatacaracterísticas principales-Ubicación: Calle Teziutlán Sur 47, Colonia La Paz, Puebla-Superficie de terreno: 140 m² (Frente 7. 50m x Fondo 20m) -Superficie construida: 230 m² en dos plantas-Uso de suelo: Comercial / Servicios / Corporativo-Cochera: 2 autos-Tipo de contrato: Arrendamiento a 10 añosdistribución del inmuebleplanta baja - área comercialespacios Comerciales: -Despacho o área de recepción-Vestíbulo amplio-Sala de espera o área comercial-Comedor (adaptable a usos múltiples) -Cocina con alacena (equipable según necesidades) -Desayunador funcional-Baño de visitasEspacios Complementarios: -Cochera para 2 vehículos-Jardín frontal o lateral-Área de bodegas para almacenamiento-Espacios abiertos configurablesplanta alta - área privada O administrativazona Ejecutiva: -Recámara principal con vestidor y baño privado-Sala de tv o área de juntas-3 recámaras adicionales (adaptables a oficinas) -Baño completo adicional-Terraza privadaNota: La distribución actual puede modificarse completamente según necesidades del inquilinoventajas estratégicas de la ubicacióncalle teziutlán sur - eje neurálgicoconectividad Excepcional: -Enlace directo entre Recta a Cholula y Avenida Reforma-Dos de las vialidades más importantes de Puebla-Acceso rápido desde múltiples puntos de la ciudad-Transporte público constanteFlujo Vehicular: -Alto tráfico constante (mañana, tarde y noche) -Miles de impactos visuales diarios-Zona consolidada y en constante crecimiento-Visibilidad comercial garantizadaentorno comercial premium-Vecindad Estratégica: -Bancos y servicios financieros-Hospitales de especialidades-Torres de consultorios médicos-Restaurantes de prestigio-Oficinas corporativas-Colegios privados-Farmacias de cadena-Nuevos edificios residencialestarget de alto nivel-Nivel socioeconómico: A/B y C+-Poder adquisitivo: Alto-Zona residencial: Consolidada de nivel premium-Tráfico peatonal y vehicular: Constante durante todo el díaadaptabilidad total del inmueblelibertad creativa completael propietario ofrece apertura total para: -Remodelación integral del inmueble-Adecuación de fachada según imagen corporativa-Reestructuración completa de interiores-Adaptación a estándares arquitectónicos de marca-Configuración personalizada de espaciosinfraestructura versátilespacios Configurables Para: -Showroom comercial-Área de mesas para restaurante-Consultorios médicos o clínicas-Piso de ventas retail-Oficinas corporativas-Laboratorio clínico-Farmacia de cadena-Sucursal bancaria-Centro de serviciosusos de suelo permitidosfactibilidad comprobadagiros Comerciales Aprobados por Antecedente: -Salud: Consultorios, clínicas, laboratorios-Alimentos y Bebidas: Restaurantes, cafeterías, franquicias-Retail: Tiendas especializadas, farmacias-Oficinas: Corporativos, despachos profesionales-Servicios Financieros: Bancos, casas de cambioventajas para el inquilino-Contrato a 10 años (amortización de inversión garantizada) -Libertad total de remodelación-Ubicación que garantiza tráfico constante-Zona con alta rentabilidad comercial-Apoyo en gestión de permisoscondiciones comercialestérminos del arrendamiento-Renta mensual: $70, 000 mxn-Depósito de garantía: 6 meses de renta ($420, 000 mxn) -Plazo del contrato: 10 años-Incremento anual: Por negociar-Uso permitido: Comercial, servicios, corporativocompromiso del propietario-Facilidades para gestión de permisos de obra-Apoyo en trámites de apertura de negocio-Flexibilidad para adaptaciones arquitectónicas-Relación comercial profesional y duraderaposicione su marca en la mejor ubicaciónesta es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las calles con mayor tradición y plusvalía comercial de Puebla. Con contrato a 10 años, libertad total de remodelación y una ubicación que garantiza miles de impactos diarios, este inmueble es la inversión perfecta para franquicias y negocios consolidados que buscan éxito garantizado. ¿Listo para llevar su marca al siguiente nivel? Contáctenos para agendar visita y conocer todos los detalles de esta excepcional oportunidad comercial. central-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios central-I confianza, profesionalismo y resultados. Si hay alguna característica especial que buscas en tu inmueble deseado, escríbenos, nosotros lo encontramos para ti: Ver datos

MN 6,150,000

177 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa en Venta Remodelada en La Paz, Puebla | 3 Recámaras + Terraza .

La Paz, Puebla

Casa remodelada en venta en La Paz, Puebla. Precio: $6, 150, 000 mxn. Casa remodelada ubicada en la colonia La Paz, Puebla, sobre calle Tehuacán, con fácil acceso a Teziutlán Sur, Recta a Cholula y Av. Juárez. Una propiedad de 206. 79 m² de construcción sobre 177. 18 m² de terreno, con espacios amplios, acabados modernos y una distribución funcional. Características principales. 3 recámaras. 2 baños completos + 1 medio baño. 2 estacionamientos techados. 2 niveles. Cocina integral equipada. Recámara principal con vestidor y baño. Estudio / espacio flexible. Terraza. Balcón. Cantina con barra y tarja. Desayunador. Despensa. Cuarto de tv. Área de lavado. Patio de servicio. Cisterna. Sistema hidroneumático. Closets. Acepta mascotas. Distribución. Planta baja: cochera techada para 2 autos, sala, comedor, cocina equipada, cantina, medio baño, patio frontal, área de lavado y patio de servicio. Planta alta: recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con baño compartido y un espacio que puede utilizarse como estudio o habitación para visitas, con acceso a terraza. Ubicación. La propiedad se encuentra en una zona de La Paz con conexión hacia Teziutlán Sur, Recta a Cholula y Av. Juárez, además de cercanía a restaurantes, bancos, comercios y hospitales. Agenda tu cita y conoce personalmente la propiedad. Información legal: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. Las especificaciones y particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante profeco, número Ver datos, de fecha 8 de marzo de 2023.

Super destacado

MN 6,900,000

200 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Tehuacán La Paz

La Paz, Puebla

Casa en venta en la paz a solo una calle de Teziutlan sur, con fácil acceso a vías importantes, zona céntrica de alta densidad habitacional y comercial. Se encuentra a pie de calle y tiene medidas de seguridad como: reja en puerta principal, sistema de cámaras por toda la casa y calle, cerca perimetral eléctrica y reja perimetral con pinchos de seguridad, y el domo también tiene cerca eléctrica. Interfón del departamento a la calle. La casa se construyó en 1977 pero se remodeló, tiene un estilo moderno y un departamento; que, en caso de requerirlo así, se pueden tirar las divisiones de Tablaroca y volver a hacer accesos por planta alta, además de los existentes en planta baja. El departamento cuenta con acceso por cochera, y por el jardín de la casa, 2 recámaras amplias, 1 de ellas con closet, aire acondicionado y ventilador, la otra con ventilador; 1 baño completo, desayunador, cocina integral con barra, alacenas, tarja, estufa de inducción, estufa de gas y grill de carbón, tarja, horno y refrigerador; closets de despensa, y domo. La casa cuenta en planta baja con cochera techada para 2 autos, uno en frente del otro, con protón eléctrico, recibidor, medio baño (con accesos a la calle, la cochera, la sala-comedor, cocina y escalera a planta alta). Sala, comedor, cocina integral con desayunador, barra, alacenas, tarja, con doble lavabo, estufa y refrigerador, jardín, patio de servicio con calentador, pequeña bodega donde se encuentra la instalación de tanques de gas que actualmente ya no se usa; cuarto de servicio con instalación de lavadora y secadora, escusado, y acceso a roof garden con vista al jardín, asador y traja. En planta alta cuenta con pasillo (por esa área se puede volver a crear el acceso al departamento), medio baño, 2 recámaras que se comunican por el balcón que da al jardín, una con baño completo y closet, la otra con closet. Tiene sistema de recolección de agua pluvial, bomba de agua, hidroneumático, el departamento cuenta con gas lp y la casa con gas natural; cisterna de 6000 litros la casa. Se vende con toda la instalación de cámaras, se puede negociar comprar con monitores, así como todos los electrodomésticos. (sc-2528) Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo avisoPara más información contáctenos. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso. ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo. * El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad. * Para más información envíanos un mensaje

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MN 4,210,000

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Atoyac 18

La Paz, Puebla

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MN 4,210,000

190 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Atoyac 18, La Paz, 72160 Puebla, Pue, México

La Paz, Puebla

Casa con loft independiente en La Paz, Puebla Vive, trabaja o genera un espacio adicional. Ubicada en la colonia La Paz, una de las zonas con mayor conectividad y actividad de Puebla, esta propiedad ofrece una combinación poco común una casa habitación con espacios funcionales y un loft independiente que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. La casa cuenta con 2 recámaras, 2. 5 baños y 2 lugares de estacionamiento, además de un loft independiente que puede convertirse en un espacio ideal para recibir visitas, trabajar desde casa, desarrollar un despacho o consultorio, o adaptarlo de acuerdo con las necesidades de su nuevo propietario. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra a pocos pasos de servicios, restaurantes, comercios y centros educativos, con fácil conexión hacia Avenida Teziutlán Norte, Avenida Reforma y la Recta a Cholula, facilitando los traslados hacia distintos puntos de Puebla y su zona metropolitana. La zona La Paz concentra además una amplia oferta de servicios educativos y de salud, así como acceso a importantes corredores comerciales y de servicios de la ciudad. Por sus características, esta propiedad puede ser una excelente alternativa para quienes buscan una casa para vivir con un espacio independiente adicional, así como para quienes valoran contar con áreas que puedan adaptarse a actividades profesionales o personales. La cocina requiere reestructuración, ofreciendo la posibilidad de renovarla y adaptarla al estilo y necesidades de quien la adquiera. Una propiedad versátil, en una ubicación estratégica y con posibilidades que van más allá de una casa tradicional. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de venta. Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características yo acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus dudas, quejas o sugerencias en mi página web que se encuentra en el pie de la página.

MN 4,500,000

296 m² lote7 rec.4 baños3 estac.

Calle Tepeaca 5

La Paz, Puebla

Real estate investment datasheet: multifamily / residential property. 1. Location and General Data. Address: 5 Tepeaca Street, Colonia La Paz, Puebla, Puebla, Mexico. Property Type: Residential Building / Multifamily Lot. Lot Size (Land): 216 square meters (approx. 2, 325 sq ft). Built Area (Construction): 297 square meters (approx. 3, 196 sq ft). Number of Units: 4 independent residential units. 2. Unit Layout and Specifications. Each of the 4 residential units features the following internal layout: Bedrooms: 2 bedrooms with designated closet space. Living Area: Open layout for living and dining rooms. Kitchen: Designated kitchen area (equipped with gas and water utility hookups). Bathrooms: 1 full bathroom. Utility Area: Private laundry patio with a wash sink and washing machine hookups. 3. Common Areas and Additional Amenities. Parking: Garage area with capacity for up to 3 compact vehicles. Storage: 4 independent storage units located on the second floor (one assigned per residential unit). Access: Shared distribution hallway and staircases to upper levels. 4. Market Value Estimation. Commercial Sale Value (Entire Property): $5, 100, 000 mxn to $5, 500, 000 mxn. Monthly Rental Value (Per Unit): $7, 500 mxn to $9, 000 mxn. Monthly Rental Value (Entire Property): $26, 000 mxn to $30, 000 mxn. 5. Connectivity and Zoning. Access Roads: Direct connectivity to Avenida Juárez, Bulevar Atlixco, and Recta a Cholula. Current Zoning: Residential / Multifamily (Uso de Suelo Habitacional / Multifamiliar). Municipal Services: Fully serviced area including potable water, drainage, public street lighting, waste collection, and electrical grid access. For residential sales (legal disclaimers & nom-247 Compliance) The final total price will be determined based on variable credit and notary fees, which must be verified with the listing agents in compliance with Mexican Official Standard nom-247-se-2021. Any furniture, decoration, and items shown in photographs are for illustrative purposes only and are not included in the sale price of the property. Price and availability are subject to change without prior notice. Payments are accepted via cash/wire transfer (recursos propios) as well as bank mortgages or public institution housing credits (subject to approval by the financial institution). Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of profeco under registration number Ver datos. Please consult our comprehensive Privacy Notice on our website or directly at our offices. Al tratarse de un edificio completo de 4 unidades habitacionales (tipo departamentos independientes) con un terreno de 216 m² y una construcción total de 297 m² (aproximadamente 74 m² por unidad), estamos ante un producto con un perfil de inversión altamente rentable y dinámico.

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