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10 Casas con aire acondicionado y balcón en Las Cumbres, Monterrey

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MN 12,800,000

306 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey

Residencia en venta | cumbres 4to sector. Exclusividad y amplitud en calle privada con acceso a parque. Precio de Venta: $12, 800, 000 mxn. aspectos destacados. Esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico de techos de doble altura (7 metros), lo que genera una atmósfera de lujo, frescura e iluminación natural inigualable. Ubicada en una calle privada con acceso controlado, ofrece la seguridad y tranquilidad que las familias buscan en Cumbres, con el beneficio adicional de tener acceso directo al parque. Distribución funcional. Planta Baja: * Área Social: Sala y comedor modernos con amplitud volumétrica. * Cocina: Integral totalmente equipada con estufa y refrigerador. * Flexibilidad: Amplio cuarto de juegos con potencial para ser una 3era recámara. * Exterior: Patio social diseñado para convivencias, equipado con asador, isla de concreto y sala exterior. * Servicio: Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo. * Cochera: Techada para 2 autos con portón eléctrico. Planta Alta: * Recámaras: 2 habitaciones principales, cada una con su baño completo y walk-in closet. * Estancia Familiar: Espacio acogedor que destaca por su elegante cúpula. * Terraza: Área abierta de gran tamaño con excelente vista. Ubicación privilegiada. Vivirás a pasos de todo lo que necesitas: * Naturaleza: A solo 50 metros de un parque recreativo. * Comercio: 350 m de Soriana Súper y 250 m de Oxxo. * Lifestyle: 1. 5 km de Costco y 2 km de Plaza Cumbres. * Conveniencia: 1. 7 km de Walmart y Sam’s Club. Equipamiento Y mantenimiento. * Climatización: 3 Minisplits con tecnología Inverter. * Suministros: Tinaco de gran capacidad. * Estado: Recién impermeabilizada y lista para habitar. * Potencial: Excelente distribución que permite futuros proyectos de expansión. Datos técnicos de la propiedad. * Superficies: Terreno: 306 m² | Construcción: 358 m² * Niveles: 2. * Edad: 26 años (Vida total estimada: 70 años). * Vida Útil Remanente: 44 años según mantenimiento. * Calidad del Proyecto: Alta / Buena calidad (Unidad susceptible de renta con alta demanda).

MN 8,150,000

240 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey

Casa en venta | Cumbres 5. Sector | monterrey, nuevo león. Precio: 8, 150, 000 mxn. Terreno: 240 m² | Construcción: 280 m² | Niveles: 3. Distribución dinámica de espacios con potencial: Esta residencia destaca por su excelente aprovechamiento de espacios y una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Cumbres. Con una distribución en tres niveles, la propiedad ofrece versatilidad para adaptarse a las necesidades de tu familia. Planta alta: Cuenta con 3 recámaras. La principal con baño privado y walk-in closet, mientras que las dos recámaras secundarias están equipadas con clósets de pared y comparten un baño completo de gran tamaño. Área social: Espacios integrados que conectan con un patio excepcionalmente grande, ideal para proyectos de paisajismo, área de asador o incluso una alberca. Tercer nivel en descenso/Flex: Un área social adicional con vistas panorámicas espectaculares hacia la ciudad y la montaña, perfecta para un cuarto de juegos, oficina o terraza tipo roof garden. Características destacadas: Vistas inigualables: Disfruta de los atardeceres de Monterrey desde sus áreas abiertas. Crecimiento: La propiedad cuenta con el espacio y la factibilidad para ampliar el estacionamiento, permitiendo cochera para más vehículos. Gran Patio: Un espacio exterior difícil de encontrar en la zona, ideal para quienes priorizan la convivencia al aire libre. Ubicación estratégica: Cumbres 5to Sector se caracteriza por su cercanía a colegios de prestigio, centros comerciales y vías de acceso rápidas. Nota para el interesado: La casa se encuentra en un área con *alto potencial de plusvalía. Sus amplios espacios permiten una remodelación técnica para modernizarla al gusto del comprador, convirtiéndola en una joya arquitectónica en el sector.

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MN 12,800,000

387 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Las Cumbres, Monterrey

Ubicada en el prestigioso sector de Cumbres 2o Sector en Monterrey, esta casa ofrece una ubicación envidiable con proximidad a servicios clave. A solo minutos de escuelas reconocidas, hospitales, y centros comerciales, esta propiedad está en una zona que facilita el acceso a todo lo necesario para el día a día, además de contar con excelentes conexiones de transporte público. La residencia, libre de gravamen, se encuentra configurada para ofrecer la máxima comodidad. Con un terreno de 387 m² y una construcción de 580 m² distribuidos en dos niveles, la propiedad incluye cuatro amplias recámaras, cada una con su propio baño completo, así como un medio baño adicional para visitas. La distribución facilita la privacidad y el confort de sus residentes. El inmueble cuenta con estacionamiento cubierto para dos vehículos, además de amenidades como una cocina integral bien equipada, aire acondicionado para un clima agradable todo el año, y un sistema de cisterna que garantiza el abastecimiento de agua. Los espacios exteriores incluyen un patio y jardín, ideales para actividades recreativas. Los espacios interiores incluyen una sala de lavandería y un cuarto de almacenamiento, sumando practicidad a la vivienda. Esta propiedad en Cumbres, Monterrey es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Agende una visita hoy mismo para conocer esta residencia y descubrir el potencial que ofrece como futura inversión o como su próxima vivienda.

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