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11 Casas amueblados con 3 recámaras sin estacionamientos en Monterrey, Nuevo León

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MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

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MN 10,900,000

MN 1,800 Mantenimiento

264 m² lote3 rec.3 baños

Casa EN Venta EN Encinos DEL Vergel Carretera Nacional

Encinos del Vergel, Monterrey

Preciosa casa en venta en Fraccionamiento Privado encinos del vergel en carretera nacional con excelente ubicación atrás del centro comercial de esfera. La casa cuenta con un amplio terreno de 264 m2 con 284 m2 de construcción distribuidos en dos plantas. En planta baja encontrarás: - la cochera para tres carros con portón eléctrico de seguridad. - la casa te da la bienvenida con un lindo recibidor donde se ubica el medio baños de visitas. - la área de sala y comedor tienen grandes ventanales hacia un jardin. - el jardin tiene una alberca climatizada, muro llorón, palapa-asador, espacio para comedor y sala. - la cocina se encuentra independiente a estas zonas y cuenta con mobiliario integral con cubierta de granito y equipos de microondas, horno, parrilla, campana, tarja y llave. - finalmente al fondo la lavanderia de la casa, patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo. En la planta alta se distribuyen: - una estancia estudio y televisión. - las 3 recámaras y cada una de ellas cuenta con roperías y baño privado. Equipamiento de la casa. - 8 paneles solares (opcional) - Minisplits en todas las áreas. - Preparación para sistema inteligente como luces, sonido (dentro y fuera de la casa] y puerta. - Persianas de sala comedor eléctricas. - Todas las ventanas con cristal doble. La colonia es privada con seguridad 24/7 con acceso controlado y con preciosas amenidades como la palapa común con alberca, asadores, juegos infantiles, cancha multiusos, jardines, equipo para hacer ejercicio, lago de patos. Tiene una excelente ubicación, cerca de colegios, plazas comerciales, hospitales, tiendas de conveniencia. Conócela!! Gintre

Super destacado

MN 21,000

136 m² lote3 rec.2 baños

Casa EN Renta EN Residencial Montecarlo

Quinta Montecarlo , San Nicolás de los Garza

Casa en Renta en Residencial MontecarloPrecio de renta: $21, 000 mxn mensualesEsta impresionante casa se encuentra en el exclusivo fraccionamiento de Residencial Montecarlo, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Una zona residencial que ofrece tranquilidad y excelente conectividad dentro del área metropolitana de Monterrey. La propiedad está ubicada en una privada con acceso controlado y seguridad las 24 horas, proporcionando un entorno seguro y sereno para toda la familia. Características del Inmueble: - Terreno: 136 m² (8 x 17 metros) - Construcción: 250 m²- Distribución en 2 pisosPlanta Baja: - Cochera con 2 portones eléctricos- Sala y comedor amplios- Cocina integral moderna- Medio baño para visitas- Área de lavandería techadaPlanta Alta: - 3 recámaras espaciosas- 2 baños completos, recientemente remodelados con canceles de vidrioEquipamiento: - 3 minisplits para un ambiente fresco- Cocina integral totalmente equipada- Área de lavandería techada- Portones eléctricosUbicación y Conectividad: La casa se encuentra estratégicamente ubicada cerca de importantes avenidas como Avenida Universidad, Avenida Sendero Divisorio, Avenida Manuel L. Barragán y Avenida Nogalar. Estas conexiones facilitan el acceso rápido a Monterrey, Escobedo y Apodaca, haciendo de este hogar una opción ideal para familias y profesionistas. Comodidades Cercanas: En las cercanías, encontrará una excelente oferta de centros comerciales y supermercados, incluyendo Plaza Fiesta Anáhuac, Sendero San Nicolás, heb Sendero y Soriana Sendero. También hay farmacias reconocidas como Farmacias Guadalajara, Farmacias Benavides y Farmacias del Ahorro. Educación y Servicios: La zona cuenta con una destacada oferta educativa, con la Universidad Autónoma de Nuevo León y varios colegios privados y escuelas públicas en las proximidades. Además, hay guarderías y centros educativos cercanos, haciendo de esta ubicación una opción excepcional para familias que valoran la cercanía a instituciones educativas. Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar amplio, seguro y bien ubicado en San Nicolás de los Garza. Perfect Place Inmuebles. Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110. 02¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.

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