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88 Casas con calefacción y 3 recámaras trato directo en Provincia de Nuevo León

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MN 16,500,000

420 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Montaña del Destino 227

Rincón de las Montañas (Sierra Alta 8 Sector), Monterrey

El refugio perfecto donde la ciudad se encuentra con la naturaleza. Ubicada en el sector más tranquilo de Sierra Alta, esta propiedad de tres niveles es colindante con la zona de amortiguamiento delParque Nacional Cumbres de Monterrey. Despierte rodeado de naturaleza, respire aire limpio y disfrute de un microclima regularmente5 grados más frescoque el resto de la ciudad. Oportunidad de inversión: • Precio de Venta: $16, 500, 000 mxn. • Valor Comercial (Avalúo 2024): $17, 200, 000 mxn. Dimensiones y Diseño: Terreno: 420 m² |Construcción: 540 m² Distribución: 3 Recámaras y 2. 5 baños. • Recámara Principal: Cuenta con ungran walk-in closetindependiente, espacioso y funcional. • Potencial de Expansión: El diseño arquitectónico actual permite lafácil integración de baños adicionales o una cuarta recámara, adaptándose al crecimiento de su familia o necesidades específicas. • Estilo: Vistas espectaculares, techos de doble altura y hermosas áreas sociales diseñadas para la convivencia. • Accesibilidad: Elevador que conecta los 3 niveles de la casa, ideal para adultos mayores o parejas que buscan comodidad absoluta. • Cochera techada para 2 vehículos. Acabados y Equipamiento de Alta Gama. • Cocina de Autor: Amplia y hermosa (37 m²) fabricada en madera y Corian. • Pisos: Elegante Duela de Encino natural. • Bienestar: Alberca de interior con nado contracorriente, calefacción solar y de gas. • Calidez: Chimenea de leña con estufa de hierro fundido de alta eficiencia. ️ Ingeniería y Sustentabilidad. Esta propiedad fue construida con materiales de altísima calidad buscando la máxima eficiencia energética: • Aislamiento Térmico: Muros y losa gran aislamiento marca Quadlock (R=22), garantizando una temperatura ideal. • Ventanería: Sistema europeo en pvcduovent con gas Argón. • Energía: Paneles solares instalados. • Gestión de Agua: Cisterna, sistema de recolección de agua de lluvia (para jardinería y sanitarios) y riego automático. • Agua Caliente: Boiler solar con respaldo de gas. Ubicación Y seguridad privilegiada: Ubicada en Sierra Alta Octavo Sector "Rincón de las montañas". Disfrute de la tranquilidad conacceso controlado 24/7 y monitoreo constante, en una colonia con amplias áreas verdes, colindante con la sierra del Huajuco y el rio que baja del Cañón de la Virgen. Ideal para: Parejas o adultos mayores que desean paz, seguridad, estar bien conectados con la ciudad y tener un espacio espectacular para recibir visitas y disfrutar de una vida social activa. Informes Y citas: Ver datos, Ver datos

MN 8,550,000

278 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Linces sector Andino

Cumbres MediterrAneo, Monterrey

Excelente ubicación a tan solo 1 minuto de Av. Paseo de los Leones y 1 min de Av. Pedro infante, con rápido acceso a plazas comerciales, colegios, supermercados y principales vialidades de la zona. Residencia de 2 niveles con amplios espacios, excelente iluminación natural en área social, recámaras y baños. ⸻ Características Generales. * Terreno: 200 m² * Construcción: 278 m² * 3 recámaras. * 3. 5 baños. * Cochera para 2 autos. ⸻ Planta Baja. * Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. * Área de almacenamiento (0. 70m x 2. 90m) * Pasillo de servicio. * Patio con asador. * Recibidor. * Sala con doble altura y excelente iluminación natural. * Amplio comedor. * Cocina integral totalmente equipada con área de antecomedor. * Medio baño para visitas. * Recámara en planta baja con baño completo y clóset. ⸻ Planta Alta. * Estancia familiar con iluminación natural y vista hacia área social. * 2 recámaras secundarias con baño completo. * Recámara principal con walk-in closet y baño equipado con doble lavabo. * Amplia lavandería (2. 0m x 4. 60m) con lavadero, área de almacenamiento y patio de ventilación natural con potencial de ampliación futura (1. 95m x 4. 60m) ⸻ Equipamiento y Acabados. Minisplits en cocina, área social y recámaras. Abanicos de techo en recámaras y baños. Canceles de vidrio en todos los baños. Ventanas DuoVent. Persianas Hunter Douglas en área social y en recámaras Black Out. Escalera con acabado tipo concreto acidulado/decorativo, escalones volados, iluminación de cortesía y barandal de vidrio. Soportes de lavabo en concreto acidulado/decorativo. Pisos de porcelanato blanco en planta baja. Duela laminada en planta alta. Cerradura de seguridad en acceso principal. Tinaco con sistema de bomba eléctrica. Iluminación natural mediante domos en baños. wc y lavamanos marca Helvex, American Standar y Orion. Grifería marca Helvex. Calentador de agua Cal O Rex. Cocina equipada con refrigerador y lavavajillas Maytag, estufa empotrable Mabe, campana de extracción ge. Portón eléctrico con 2 motores. Apertura eléctrica de puerta de acceso con Interfon marca Intec. Sistema de alarma Securitas Technology. Gas natural. WiFi y línea telefónica Telmex. $8, 550, 000 mxn. ⸻ Información adicional. * Libre de gravamen. * Se aceptan créditos hipotecarios. En Cumbre Grupo Inmobiliario también te apoyamos con: Gestión de crédito Infonavit mediante especialista. Opciones hipotecarias con múltiples bancos. Alternativas para perfiles con comprobación flexible de ingresos. Asesoría hipotecaria sin costo para el cliente. ⸻ Contectividad y entorno. Kinder y guarderías 5-7 min. Escuelas: Motolinia International Institute 3 min. Instituto La Salle Regio Cumbres 4 min. San Patricio International School 6 min. Prepa Tec Cumbres 6 min. Gimnasios y condicionamiento físico: Smart Fit 6 min. Sports world 2 min. Zona de senderismo 3 min (inicio de ruta “Pedro Infante”) Clínicas, hospitales y laboratorios: Hospital San Felipe 4 min. Hospital Muguersa Cumbres 9 min. Hospital Mirador 7 min. Miller Hospital Cumbres 7 min. Clínica del pie diabético 5. Min. Laboratorios Chopo 2 min. Laboratorios Dr. Moreira 4 min. Farmacias del Ahorro 2 y 4 min. Plazas, Centros Comerciales y Supermercados: Plaza Vía Puerta de Hierro 4 min. Plaza Cumbres 4 min. Plaza Qú 5 min. Plaza Sikara 6 min. Plaza Park Point 5 min. Liverpool Hacienda De Peñuelas 5 min. Costco Cumbres 4 min. Cinépolis Plaza Cumbres 3 min. heb Plaza Cumbres 3 min. Walmart y Sams Paseo de los Leones 6 min. Smart 1 min. Fresko 1 min. Otros puntos de interés: Gasolinera 3 min| Restaurantes a lo largo de Paseo de los Leones y dentro de plazas comerciales. Agencias automotrices 3-5 min (Suzuki, mg, Chirey, byd, Volkswagen, Toyota) Bancos 2 - 5 min (Scotiabank, Afirme, hsbc, Banamex, bbva, Banorte, Santander) Rutas de transporte urbano: Ruta 23 y Ruta 40 sector 2 [8 min a pie] y Ruta 2 [11 min a pie] Tintorería 2 min. Decathlon 2 min. Petco 2 min

MN 14,000

240 m² lote3 rec.2 baños

Valmoral Residencial

Valle Sur, Juárez

¡el espacio que buscabas! 240 m² de terreno total – casa U oficina. Ubicación Premium: valmoral residencial Sector 1 (Sobre Av. Pablo Livas, límites Gpe/Juárez). ¿Buscas amplitud real? Esta propiedad nuevadestaca por su enorme terreno de 240 m² (¡incluye 135 m² de terreno excedente bardeado!), ofreciendo una privacidad y potencial que no encontrarás en otra casa de la zona. Ideal para: * familias que sueñan con un patio gigante, seguridad y amenidades de primer nivel. * oficinas que requieren espacio para trabajo de oficina y resguardo, almacenaje (se negocia cierre de cochera). ️ distribución Y equipamiento: planta baja: * Cochera y pasillo lateral. * Área de cocina con cocineta incluida (nueva, en proceso). * Lavandería interior con tallador y preparaciones. * ️ Sala-comedor con puerta corrediza hacia el gran patio. * Baño completo. Planta alta: * ️ Tres recámaras con clósets instalados. * Segundo baño completo. * Espacio para blancos. Equipamiento incluido: * ️ 3 Minisplits (Frío/Calor). * ️ Protectores de herrería en toda la casa y puerta de pasillo. * Boiler de paso y tanque de gas. * Barda lateral y perimetral para máxima privacidad. El diferencial: 135 m² de terreno excedente. Disfruta de un terreno total de 240 m². Sin vecinos enfrente ni a un costado, con la barda perimetral del sector para tu tranquilidad. ¡Ubicada estratégicamente cerca de la alberca pero con total privacidad! ‍♂️ amenidades del fraccionamiento (Seguridad 24/7): * Alberca con chapoteadero, camastros, regaderas y cambiadores. * Palapa social equipada con asador, hielera y zona de piñata. * Cancha de fut/basket (próximamente), juegos infantiles y área para mascotas. * Ciclopista y hermosas áreas verdes. Conectividad total: A pasos de Soriana San Roque, Walmart, Sam’s Club, Home Depot, Mi Tienda del Ahorro, colegios y Food Truck Parks. Renta: $14, 000. Servicios de luz, agua y drenaje (sin gas natural). Requisitos: * Mes de renta + Mes de depósito. * Contrato mínimo 1 año + Póliza Jurídica. * Comprobantes de ingresos y referencias. ¡Aprovecha esos 240 m² de terreno! Agenda tu cita ahora y descubre por qué esta es la mejor opción de la zona. ¿te interesa? ¡agenda tu cita hoy mismo! Llama o envía WhatsApp al: 81 Ver datos. 81 Ver datos

MN 8,900,000

MN 1,250 Mantenimiento

156 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Sector Frances

Cumbres Madeira, Monterrey

Casa en Venta – Cumbres Madeira, Sector Francés. Ubicada arriba de Av. Paseo de los Leones. Terreno: 156. 48 m² Construcción: 286 m² Recámaras: 3. Baños: 4. 5. Niveles: 3. Descubre esta hermosa residencia de diseño contemporáneo, desarrollada en tres niveles y pensada para brindar amplitud, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. Planta Baja. Al ingresar encontrarás un elegante acceso principal, medio baño para visitas, sala y comedor con excelente iluminación, cocina equipada con barra de cuarzo, lavandería, cuarto de servicio y un agradable patio. Planta Alta. Cuenta con una amplia estancia familiar que conecta las tres recámaras. Las dos recámaras secundarias disponen de baño completo y clóset de pared, mientras que la recámara principal destaca por su amplitud, balcón privado, walk-in clóset y baño completo. Tercer Nivel. Un espacio diseñado para disfrutar al máximo. Encontrarás una amplia estancia con bar y baño completo, ideal como sala de juegos o área social, además de una oficina privada y una espectacular terraza con área de asador techada, perfecta para reuniones y momentos inolvidables con familia y amigos. Una propiedad que combina comodidad, excelentes acabados y espacios versátiles en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbres. Amenidades: Casa club, asadores, alberca, cancha de usos multiples y juegos infantiles. $8, 900, 000. 00

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