• San Nicolás de los Garza

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9 Casas con seguridad privada y 4 recámaras en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 510,000

240 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calle Carlos Orozco Romero 243

Hacienda El Roble, San Nicolás de los Garza

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: estatus Y alta demanda en residencial el roble. ubicacion: Carlos Orozco 243, Colonia Residencial El Roble 7 Sector, C. P. Ver datos, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Analisis de ubicacion. Ubicada en el corazón de una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor prestigio en San Nicolás de los Garza, la propiedad en Residencial El Roble destaca por su entorno tranquilo, seguro y con una planificación urbana de primer nivel. El 7mo sector se caracteriza por su atmósfera familiar, calles amplias y una ubicación privilegiada que colinda con la zona de Anáhuac, lo que garantiza una calidad de vida superior y un entorno social de alto nivel. Contexto economico Y crecimiento. Nuevo León se ha consolidado como la capital del Nearshoring en México, y San Nicolás de los Garza es pieza clave en este engranaje industrial y corporativo. La demanda de vivienda premium en zonas céntricas como El Roble ha crecido exponencialmente debido a la saturación de otros sectores. Invertir aquí es asegurar un activo en un municipio con finanzas sanas y una infraestructura que se moderniza constantemente, lo que blinda tu inversión ante cualquier fluctuación del mercado. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Cercanía estratégica a Ciudad Universitaria (uanl), así como a colegios privados de gran prestigio como el Colegio Montessori y diversos institutos bilingües. * shopping: Acceso inmediato a centros comerciales de primer nivel como Plaza Fiesta Anáhuac, Plaza Outlet y Paseo La Fe, con la mejor oferta de marcas y servicios. * salud: Ubicación privilegiada a pocos minutos de Hospital Clínica Nova, Hospital Oca y centros médicos especializados de la zona norte. * recreacion: Proximidad al Club Anáhuac, parques vecinales con áreas verdes impecables y una vibrante oferta gastronómica y social en los alrededores. Conectividad estrategica. Movilidad inmejorable hacia los puntos clave del área metropolitana de Monterrey: * Acceso directo a las principales arterias de la ciudad: Av. Universidad, Manuel L. Barragán y Fidel Velázquez. * Conexión fluida hacia el Centro de Monterrey y el municipio de San Pedro Garza García. * Ruta rápida hacia el Aeropuerto Internacional de Monterrey y las zonas industriales de mayor importancia en el estado. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la calle Carlos Orozco representa una oportunidad financiera de alto impacto. Al adquirirse bajo el esquema de remate a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en el mercado, aseguras una ganancia inmediata en plusvalía. Por su ubicación estratégica y la alta demanda de rentas ejecutivas en San Nicolás, es el activo perfecto para quienes buscan rendimientos sólidos y un patrimonio seguro en la zona con mayor valor por metro cuadrado del municipio. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho más bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operación garantizada bajo contrato.

MN 5,950,000

153 m² lote4 rec.2 baños

Montecarlo

Valle Casa Blanca, San Nicolás de los Garza

Casa en Venta en Fraccionamiento Urbi Montecarlo, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Amplia Casa de Dos pisos, Equipada, en excelente ubicación con salida rápida a la Av. Miguel Alemán y Rómulo Garza, Av Los Pinos, Av Casa Blanca, ubicada en zona tranquila, con cochera para 2 autos. ¡Vive la vida al máximo en esta hermosa casa de 4 dormitorios ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona! Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Distribución y espacios: *4 amplios dormitorios: con walk-in closet y baño completo la recámara principal y 3 recámaras con closet. *1 baños completos que comparten las recámaras secundarias y 1 baño parcial para invitados. *Cocina equipada con estufa y campana, barra desayunadora. *Comedor y sala para disfrutar en familia. *Patio trasero para relajarte al aire libre y pasillo lateral. *3 estacionamientos para tu comodidad. *Cuarto de lavandería, balcón al frente, estancia y recibidor. Características y acabados: *Minisplits para un clima perfecto y abanicos de techo, duela en planta alta en recámaras y en escalera. *Vigilancia las 24 horas para mayor seguridad. *Fraccionamiento privado con acceso controlado. *Libre de gravamen, listo para escriturarse. Ubicación privilegiada: Transporte público cercano, Escuelas y universidades de prestigio, Hospitales y clínicas, Centros comerciales y tiendas, Gimnasios y áreas deportivas, Parques y áreas verdes para disfrutar. *Con una construcción del año 2011, esta casa ofrece 153 m² de terreno y 200 m² de construcción, distribuidos en un terreno de 9 m de frente x 17 m de fondo. El precio de venta es justo según el valor de mercado, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. *No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Nicolás de los Garza. Contáctanos para agendar una visita y enamorarte de esta hermosa casa.

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MN 24,000

90 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

PERLAS 223

Privadas de Santa Rosa, Apodaca

Casa Amueblada más iva y se factura en Renta en Privadas de Santa Rosa Apodaca Nuevo León. Fraccionamiento privado con parque, seguridad y acceso restringido. Se acepta empresa con trabajadores operativos. Características: ° 90 m2 Terreno. ° 150 m2 de construcción. Distribución: 1er Nivel. ° Sala y comedor en concepto abierto. ° Cocina integral con estufa, refrigerador, microondas. ° Área de lavandería con lavadora y secadora. ° Medio baño en planta baja. ° Baño completo y recámara con 1 cama. ° Cochera techada para 2 autos. 2do Nivel. ° 3 recámaras con minisplit y colgadores. ° 2 terrazas. ° 3 baños. Equipamiento. ° 5 minisplits. ° Sala. ° Comedor con 6 sillas. ° 5 camas individuales y 1 cama matrimonial. ° Abanicos (ventiladores) en varias áreas. ° Cocina integral con estufa, refrigerador. ° Lavadora. ° Boiler. Áreas de la Privada. ° Palapa con clima y baños. ° Juegos infantiles. ° Parque. ° Caseta de vigilancia, acceso automático con tarjetas. Estatus del inmueble. * Desocupado. -Se requiere comprobar ingresos mensuales 3 veces el monto de la renta. -Póliza jurídica. - Se entrega factura. Precio $24, 000 más iva. Servicios de la zona. ° A 750 de Avenida Mezquital Walmart y Soriana. ° A 1. 2 km del heb Concordia. ° A 1. 6 km de Boulevard Humberto Ramos – Libramiento Noreste. Escuelas alrededor: Henry Hudson, Colegio Castillo de Chapultepec Campus Apodaca Oriente.

Super destacado

MN 7,850,000

112 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Paseo del Vergel

Paseo del Vergel, Monterrey

*Casa en Venta**Nueva. **A estrenar. *Privada*Estricta Seguridad y Vigilancia 24/7**Vistas panorámicas**Areas Verdes*Colinda con área verde protegida* alta plusvalia* excelentes acabados* altos estandares constructivos. *Construcción - 260 m2*Terreno - 112 m2*Primer nivel*- Cochera para 2 carros con almacén- Recamara de servicio con baño completo- Cuarto Home Office- Dos almacenes para triques bajo escaleras*Segundo nivel*- Sala comedor- Cocina integral de diseño con cubierta de cuarzo- Barra desayunadora- Alacena- Cuarto de lavanderia con zinc- Salón de juegos- 2 medios baños- Asador*Tercer nivel*- Recamara principal con vestidor, tocador doble con cubierta de cuarzo y baño completo- Dos recamaras con baño completo, closet y área de estudio con cubierta de cuarzo- Cuarto de blancos y limpieza con zinc- Estancia familiar** Cuenta con tinaco de 1, 100 litrosLas casas se encuentran en colonia que cuenta con amenidades: - *area de juegos- *áreas sociales- **alberca- *Cancha de basquetCasa Nueva en Venta! Estrena residencia en privada con estricta seguridad 24/7Ubicada en una de las zonas con más alta plusvalía, esta casa ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeada de naturaleza, áreas verdes y vistas panorámicas. Dentro de privada con estricta seguridad y vigilancia 24/7, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad. Terreno: 112 m2 Construcción: 260 m2 A estrenar! Altos estándares constructivos y excelentes acabados Colinda con área verde protegida Distribución por niveles: Primer NivelCochera techada para 2 autos con almacénRecámara de servicio con baño completoEstudio/Home Office2 espacios de almacenamiento bajo escalerasSegundo NivelSala y comedor con excelente iluminaciónCocina integral de diseño con barra desayunadora y cubierta de cuarzoAlacenaCuarto de lavado con zincSalón de juegosAsador2 medios bañosTercer NivelRecámara principal con vestidor, doble tocador con cubierta de cuarzo y baño completo2 recámaras secundarias con baño completo, clóset y área de estudio con cubierta de cuarzoEstancia familiarCuarto de blancos y limpieza con zinc Incluye tinaco de 1, 100 litros Amenidades de la colonia: AlbercaCancha de básquetárea de juegosáreas socialesZonas verdesUna oportunidad única para vivir con estilo, seguridad y plusvalía! Brand-New Home for Sale Located in Gated Community with 24/7 SecurityLive surrounded by nature and panoramic views in this exclusive brand-new home inside a high-value gated community with strict 24/7 surveillance. Designed with exceptional construction standards and premium finishes, this property is the perfect combination of style, functionality, and security. Lot size: 112 m2 Construction: 260 m2 Never lived in Brand new High construction standards and premium finishes Backs onto protected green area Layout by level: First FloorCovered garage for 2 vehicles with storageService bedroom with full bathroomHome office2 storage spaces under stairsSecond FloorLiving and dining room with natural lightingDesigner kitchen with breakfast bar and quartz countertopsPantryLaundry room with sinkGame roombbq grill area2 half bathroomsThird FloorMaster bedroom with walk-in closet, double vanity with quartz, and full bathroom2 secondary bedrooms with full bathrooms, closets, and quartz study desksFamily roomLinen and cleaning closet with sink Includes 1, 100-liter water tank Community Amenities: Swimming poolBasketball courtPlaygroundSocial areasGreen spacesA unique opportunity to live with style, security, and long-term value!

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