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8 Casas amueblados con acceso para personas con discapacidad y 3 recámaras en Tijuana, Baja California Norte

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MN 866,000

120 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

PRIV DE LOS TULIPANES U22

Residencial Agua Caliente, Tijuana

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad Y seguridad en residencial agua caliente. ubicacion: Privada de los Tulipanes, Unidad 22, Fraccionamiento Residencial Agua Caliente, C. P. Ver datos, Tijuana, Baja California. Analisis de ubicacion. Residencial Agua Caliente es uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Tijuana, reconocido por su excelente planeación y su ambiente familiar de alto nivel. La Privada de los Tulipanes ofrece un entorno de acceso controlado, cámaras de seguridad y una tranquilidad absoluta. Es la ubicación preferida para quienes buscan estatus y calidad de vida en una zona donde el orden y la privacidad son la prioridad. Contexto economico Y crecimiento. Tijuana es el motor económico del noroeste mexicano y la zona de Agua Caliente es su corazón residencial. Al ser una de las áreas con menor disponibilidad de tierra, la plusvalía en este fraccionamiento crece por encima del promedio anual. Invertir aquí es asegurar tu capital en un mercado inmobiliario dolarizado de facto, donde la demanda por propiedades en privadas seguras nunca disminuye, garantizando una inversión sólida y rentable. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Proximidad inmediata a los colegios de mayor prestigio en la ciudad y cercanía con universidades de primer nivel. * shopping: Acceso rápido a las zonas comerciales de lujo, centros de negocios y las plazas más exclusivas de la zona dorada. * salud: Ubicación estratégica cerca de los mejores hospitales privados y centros médicos de alta especialidad que dan servicio a la región binacional. * recreacion: A pocos minutos de clubes deportivos, centros culturales y la vibrante oferta gastronómica de clase mundial que distingue a Tijuana. Conectividad estrategica. Movilidad privilegiada hacia los puntos clave de la frontera: * Acceso directo a las vialidades principales que conectan con el Boulevard Agua Caliente y el Libramiento. * Ruta fluida y eficiente hacia la Garita de San Ysidro para cruces internacionales rápidos. * Conexión sencilla con el Aeropuerto Internacional de Tijuana y las zonas de mayor desarrollo corporativo. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la Privada de los Tulipanes representa una oportunidad financiera de alto impacto. Al adquirirse a un precio de remate muy por debajo de su valor comercial actual, aseguras una ganancia inmediata en tu patrimonio. Es el activo ideal para proteger tu dinero en una propiedad de alta gama en una de las ciudades con mayor crecimiento y dinamismo económico de todo México. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operación garantizada bajo contrato.

MN 800,000

403 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Heriberto Jara 17207

Otay, Tijuana

Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos. ¡estrategia Y plusvalía en otay constituyentes, tijuana! Ubicada en la calle Heriberto Jara #Ver datos, en la colonia Otay Constituyentes, esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más inteligentes en el corazón del distrito industrial y académico de Tijuana. Una ubicación que garantiza rentabilidad inmediata debido a su cercanía estratégica con la frontera y los centros de trabajo más importantes de la ciudad. 1. Ubicación y Potencial de la Zona. Otay Constituyentes es una zona de alta demanda habitacional por su logística privilegiada. Estar en la calle Heriberto Jara te sitúa en un entorno consolidado, ideal para quienes buscan cercanía a la zona de Otay, una de las áreas con mayor dinamismo económico de Tijuana. Es una opción sumamente atractiva para el mercado ejecutivo binacional y para familias que buscan optimizar sus tiempos de traslado. 2. Crecimiento Inmobiliario en la Frontera. Tijuana es el motor industrial del norte de México y la zona de Otay es su epicentro. Con la expansión constante de las plantas de manufactura avanzada y la cercanía de la nueva Garita Otay ii, la plusvalía en este sector se mantiene en un ascenso histórico. Invertir aquí es asegurar un activo que se revaloriza día con día, blindando tu capital en el mercado inmobiliario más activo de la frontera. 3. Educación y Centros de Excelencia. La propiedad se encuentra en la zona con la mejor oferta educativa técnica y superior de la ciudad: * A pocos minutos de la uabc (Campus Otay), la máxima casa de estudios del estado. * Cercanía inmediata con el Tecnológico de Tijuana (itt). * Acceso rápido a diversos colegios de prestigio y centros de formación bilingüe. ️ 4. Estilo de Vida y Comercio. Vivir en Otay Constituyentes significa tener la máxima conveniencia a la mano: * Plazas: A un paso de Plaza Alameda Otay, el centro comercial más moderno de la zona, y Plaza Otay. * Supermercados: Acceso inmediato a Soriana, Walmart y diversas opciones de comercio local y servicios bancarios. * Ocio: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, gimnasios y centros de entretenimiento de primer nivel. ️ 5. Conectividad y Cruces Internacionales. La movilidad es, sin duda, el mayor activo de esta ubicación: * Conexión directa con el Bulevar Alberto Limón Padilla y el Bulevar Bellas Artes. * Ubicación privilegiada para acceder rápidamente a la Garita de Otay, facilitando el cruce hacia San Diego, California. * Acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Tijuana y a la Vía Rápida Alamar, conectando con el resto de la ciudad en minutos. 6. ¿Por qué es una excelente oportunidad para inversión o patrimonio? Adquirir esta propiedad bajo el esquema de remate en Otay Constituyentes es una decisión financiera maestra. Estás comprando por debajo del valor comercial en una zona donde la demanda de renta para estudiantes de medicina, ingeniería y personal gerencial de la industria maquiladora es permanente. Es la opción perfecta para generar flujo de efectivo inmediato o para establecer una residencia en la zona con mejor logística de Tijuana. 7. ¡Toma acción hoy mismo! Las propiedades en la zona de Otay con este nivel de oportunidad desaparecen rápidamente del mercado debido a su altísima rentabilidad. No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu patrimonio en el punto estratégico de Tijuana. Notas importantes para el comprador: - ️ Es remate bancario - Precio por debajo del valor comercial - Pago únicamente con recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios) - Si deseas la ficha técnica, envíame mensaje por WhatsApp. Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos

MN 1,142,000

134 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Paseo de Los Crisantemos

Jardines de Agua Caliente, Tijuana

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: confort Y conectividad en jardines de agua caliente. ubicacion: Calle Privada de los Crisantemos, M-868 L-5, Unidad 25, Jardines de Agua Caliente, C. P. Ver datos, Tijuana, Baja California. Analisis de ubicacion. Jardines de Agua Caliente es uno de los fraccionamientos residenciales con mayor demanda y mejor organizacion en el sector sur-centro de Tijuana. Esta propiedad, ubicada en una privada exclusiva, ofrece la seguridad y el entorno familiar que buscan quienes desean tranquilidad sin alejarse del pulso economico de la ciudad. Es una zona consolidada, con calles ordenadas y una atmosfera vecinal de respeto y plusvalia garantizada. Contexto economico Y crecimiento. Tijuana se mantiene como la frontera mas dinamica del mundo y un pilar del crecimiento industrial en Mexico. La zona de Agua Caliente se beneficia directamente de esta inercia, siendo un area de alta demanda habitacional debido a su cercania con los principales centros de trabajo y zonas comerciales. Invertir aqui es asegurar un patrimonio en un mercado inmobiliario sumamente solido, donde la renta y la venta de propiedades mantienen un ritmo constante de crecimiento. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Proximidad a instituciones educativas de todos los niveles, incluyendo colegios de prestigio y universidades de gran tradicion en la region. * shopping: Acceso rapido a centros comerciales como Plaza Rio y zonas de servicios en el Boulevard Agua Caliente. * salud: Ubicacion estrategica cerca de hospitales de primer nivel y centros medicos especializados que atienden a la comunidad binacional. * recreacion: Cercania con el Parque Morelos, centros deportivos y la variada oferta gastronomica que caracteriza a la zona dorada de Tijuana. Conectividad estrategica. Movilidad eficiente hacia los puntos clave de la frontera: * Acceso directo a vialidades principales como el Libramiento Sur y el Boulevard Agua Caliente. * Ruta fluida hacia la Garita de San Ysidro y la Garita de Otay para quienes cruzan diariamente a Estados Unidos. * Conexion rapida con el Aeropuerto Internacional de Tijuana y las zonas industriales de mayor importancia. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la Privada de los Crisantemos es una oportunidad financiera inteligente. Al comprarse bajo el esquema de remate a un precio muy por debajo de su valor real de mercado, obtienes una ganancia inmediata en tu patrimonio. Es la mejor opcion para inversionistas que buscan rentabilidad a corto plazo o para familias que desean adquirir una casa en una zona de alta seguridad y valor creciente. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operacion garantizada bajo contrato.

MN 729,000

90 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Privada Crisantemos 6151

Jardines de Agua Caliente, Tijuana

Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos. ¡estrategia Y plusvalía en jardines de agua caliente, tijuana! Ubicada en la Privada Crisantemos #6151 (Casa 7), dentro de la colonia Jardines de Agua Caliente, esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más inteligentes en la zona dorada de Tijuana. Un entorno que combina seguridad, plusvalía y una conectividad envidiable en la frontera más dinámica de México. 1. Ubicación y Potencial de la Zona. Jardines de Agua Caliente es una de las zonas residenciales con mayor demanda en el sector sur-centro de la ciudad. Se distingue por su atmósfera familiar, control de acceso y una infraestructura urbana que garantiza tranquilidad. Estar en una privada como Crisantemos añade un valor extra de seguridad y privacidad, factores altamente valorados tanto por el mercado local como por el mercado binacional (personas que trabajan en ee. Uu. Y viven en México). 2. Crecimiento Inmobiliario en la Frontera. Tijuana vive un auge inmobiliario impulsado por el fenómeno del nearshoring y su estrecha relación económica con California. La zona de Agua Caliente mantiene una plusvalía histórica ascendente debido a su cercanía con los centros de negocios y la zona financiera. Invertir en este código postal es asegurar un activo que se revaloriza constantemente, blindando tu capital en una de las economías más fuertes del país. 3. Escuelas y Educación Cercanas. La propiedad goza de una ubicación estratégica para el desarrollo académico: * Cercanía con el Instituto Agua Caliente y diversas escuelas bilingües de prestigio. * Acceso rápido a la Universidad Autónoma de Baja California (uabc) y el Tecnológico de Tijuana. * Diversas opciones de educación básica y media superior a pocos minutos del fraccionamiento. ️ 4. Centros Comerciales y Estilo de Vida. Vivir en Jardines de Agua Caliente significa tener lo mejor de la ciudad a la mano: * Plazas: A un paso de Plaza Galerías Hipódromo, Plaza Península y la zona de Macroplaza. * Supermercados: Acceso inmediato a Costco, Soriana y Walmart. * Ocio: Rodeado de los mejores gimnasios, bancos, cafeterías de especialidad y la vibrante zona gastronómica de la Avenida Revolución y la Zona Río. ️ 5. Conectividad y Cruces Internacionales. La movilidad es uno de los activos más valiosos de esta ubicación: * Conexión directa con el Libramiento Sur y el Boulevard Agua Caliente. * Acceso rápido a la Vía Rápida Poniente, facilitando el traslado hacia la Garita de San Ysidro y la Garita de Otay. * Ubicación estratégica para evitar el tráfico denso y conectar rápidamente con el Aeropuerto Internacional de Tijuana. 6. ¿Por qué es una excelente oportunidad para inversión o patrimonio? Adquirir esta propiedad bajo el esquema de remate en Jardines de Agua Caliente es una decisión financiera maestra. Estás comprando por debajo del valor comercial en una zona con altísima demanda de renta (especialmente para quienes cruzan diariamente a San Diego). Es la opción ideal para establecer una residencia definitiva segura o para generar un flujo de efectivo inmediato y constante a través del arrendamiento. 7. ¡Toma acción hoy mismo! Las propiedades en privadas dentro de Jardines de Agua Caliente son sumamente escasas y altamente demandadas. No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu patrimonio en la zona de mayor crecimiento y estabilidad de Tijuana. Notas importantes para el comprador: - ️ Es remate bancario - Precio por debajo del valor comercial - Pago únicamente con recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios) - Si deseas la ficha técnica, envíame mensaje por WhatsApp. Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos

MN 550,000

95 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Banus Residencial, Tijuana, Baja California

Tijuana, Baja California Norte

Ubicada en el prestigiado Banus Residencial de Tijuana, esta casa en remate presenta una oportunidad única para inversión. La ubicación ofrece fácil acceso a servicios importantes, como escuelas, hospitales y centros comerciales, todo a poca distancia. Además, la zona está bien conectada con transporte público, lo que facilita los desplazamientos. El inmueble está disponible por un precio de remate de $550, 000, precio atractivo para la zona. Con una superficie de construcción de 210 m² en un terreno de 95 m², esta casa independiente cuenta con dos niveles que se distribuyen inteligentemente. Dispone de tres recámaras, un baño completo y un medio baño, así como dos espacios de estacionamiento cubiertos. La propiedad está en buenas condiciones y ofrece características adicionales que incrementan su valor, como acceso para personas con discapacidad, cocina integral y equipada, sistema de seguridad, aire acondicionado y más. También incluye áreas exclusivas como un cuarto de servicio y lavandería, además de cuarto de tv. El contexto residencial permite disfrutar de vigilancia continua, ideal para quienes buscan seguridad y tranquilidad. También se permite la presencia de mascotas, ofreciendo un entorno amigable para toda la familia. Este inmueble es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad espaciosa y bien ubicada. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas de Tijuana. Planifique su visita hoy mismo para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Para más información y agendar una visita, contacte a través de los datos de contacto proporcionados a los costados.

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