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102 Casas con 3 recámaras sin estacionamientos en venta trato directo en México

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MN 3,850,000

100 m² lote3 rec.1 baño

Hacienda Real de Tultepec

Hacienda Real de Tultepec, Tultepec

Se vende esta propiedad, con local para tu emprendimiento, excelente oportunidad para familia que quiera vivir tranquilamente además de tener trabajo con excelentes ganancias. La casa se encuentra ubicada en un fraccionamiento de clase media alta en el Estado de México, dentro del fraccionamiento hay delegación municipal con servicio de policía, clínica con servicios médicos y dentales, farmacia, laboratorio Etc. Funcionan las 24 horas dan servicio a la población en general con cuotas de recuperación hay parques y módulo de policía estatal, Zona totalmente urbanizada con escuelas, centros comerciales, oficinas públicas, centros deportivos, iglesias, parques y jardines Enfrente está el centro comercial que cuenta con bancos y autoservicio, hay escuelas de todos los niveles dentro y cerca del fraccionamiento, sin problemas de seguridad el tren suburbano se encuentra a 15 minutos que te mueve al D. F. Con varias vías de acceso. En planta alta de la casa tiene 3 recamaras, 1 baño completo, planta baja: Sala, comedor, cocina, patio de servicio, medio baño, cisterna de cinco mil litros. Servicio de internet banda ancha en toda la casa y negocio. Cable con 185 canales en 5 tv. Instalaciones de lavadora y secadora, gas estacionario, dos líneas telefónicas independientes, posibilidad de ampliar la casa para un negocio adicional como consultorio médico o algún despacho. Su inversión recuperable en menos de cuatro años, los vendo por jubilación y retiro a otra ciudad, todo listo para trabajar y vivir. Si quieres mudarte a México esta es una magnífica oportunidad. No créditos ni facilidades, solo contado pido y ofrezco seriedad. Se trata de una construcción moderna, distribuida en dos niveles. Con todos sus pagos como predio, agua, luz, cable, teléfono Etc. Al corriente, escriturada con notario y libre de gravamen, tiene un local anexo. La distribución especificada: -Estancia sala comedor con espacios amplios. -Cocina integral equipada. -Área de lavado. -Tres recámaras. -Tres baños. -Pequeño patio de servicio. -Posibilidad de hacer un despacho o consultorio. Para rentar o uso propio. -Domos acrílicos en planta alta para permitir buena iluminación al interior. -Al frente está el local y puerta independiente para acceso a la casa. Acabados interiores descritos: - Muros con yeso. -Tirol en plafones. -Pisos de loseta Interceramic. -Cocina integral. -Cocina y baños con recubrimiento cerámico. -Puertas y closets de madera de caoba, de excelente calidad. -Muebles de baño de excelente calidad. -Protecciones de herrería en puerta, ventanas, domos, patio de servicio y puerta principal. -Gas estacionario, cisterna y sistema de bombeo incluido. Se trata de una buena construcción con muros de tabicón y concreto hidráulico, fachada moderna con marquesina. Excelente oportunidad para gente o familia que quiera mudarse a un lugar seguro y con ingresos permanentes, no se preocuparan por trabajo ya que aquí tiene local para poner cualquier emprendimiento. Venta de contado. No trato con inmobiliarias ni corredores de bienes raices

MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

MN 8,300,000

120 m² lote3 rec.3 baños

Lago Azul

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Casa venta lago esmeralda. Terreno: 120 m² Construcción: 305 m² 3 niveles + Roof Top. 3 recámaras. 2. 5 baños. Concepto. * Casa Aqua es una residencia contemporánea diseñada para aprovechar la amplitud de sus espacios, la iluminación natural y una vista panorámica privilegiada hacia la Presa Madín y la Ciudad de México. * La propiedad integra elementos arquitectónicos modernos como cancelería de piso a techo tipo española, balcones panorámicos y una elegante escalera flotante. Primer Nivel | Área Social. * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina abierta equipada con cubierta de granito Style Gray. * Columna con horno y horno de gas. * Medio baño para visitas. * Jardín privado de 27 m² * Escalera flotante con gran presencia arquitectónica. * Cuarto de lavado en planta baja. Segundo Nivel | Área Familiar. * 2 recámaras secundarias con clósets. * Cancelería de piso a techo tipo española. * Balcón con vista panorámica a la Presa Madín y cdmx. * 1 baño completo con tina y cancel de cristal templado. * Espacio ideal para family room, home office o estudio. Tercer Nivel | Master Suite. * Recámara principal tipo suite de aproximadamente 65 m² * Área para sala de tv o lectura. * Balcón privado con vista panorámica. * Cancelería de piso a techo tipo española. * Baño amplio con doble lavabo. * Vestidor independiente de 20 m² Roof Top | Terraza Panorámica. * Terraza con vista espectacular a la Presa Madín y cdmx. * Pérgola. * Área de asador. * Cuarto adicional adaptable como cuarto de servicio, bodega o baño para visitas. Equipamiento y Características. * Cisterna de 12, 500 litros. * Terreno completamente plano. * Balcones panorámicos en segundo y tercer nivel. * Excelente iluminación natural. * Diseño contemporáneo y distribución funcional

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