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37 Casas con bodega y balcón y 4 recámaras en venta trato directo en México

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MN 12,500,000

422 m² lote4 rec.2 baños5 estac.

Pernambuco 731

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Ubicada en una de las calles más exclusivas y seguras de Lindavista Sur (Pernambuco), esta propiedad representa una oportunidad de inversión inteligente basada en 5 pilares de plusvalía: Configuración y Espacios Destacados: 4 Recámaras amplias: Con excelente iluminación natural y techos altos. 2 Baños completos + 1 Medio baño: Estratégicamente ubicado para visitas en planta baja. ️Estancia Social Independiente: Sala y comedor de gran formato con acabados en madera real. Balcones Privados: Espacios exteriores para disfrutar del aire fresco y la vista. Jardines y Áreas Verdes: Un entorno tranquilo y privado dentro de tu propio hogar. Patio Versátil: Ideal para eventos sociales, área de juegos o transformación a jardín zen. Espacios Estratégicos / Departamentos Independientes: La propiedad cuenta con áreas que pueden funcionar como oficinas, consultorios o suites independientes, ideales para rentas adicionales o trabajo en casa. Estacionamiento para 4 Autos: Espacio holgado y seguro (con capacidad de maniobra para un 5to vehículo). Ubicación Estratégica: En el corazón del nodo educativo y médico del norte de la cdmx. Infraestructura Robusta: 422 m2 de construcción sólida, techos altos y espacios que ya no se encuentran en desarrollos modernos. Seguridad Privada: Acceso controlado con pluma y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad. Servicios de Alta Gama: Cisterna de +5, 000 litros (vital en la zona) y espacio para hasta 5 autos. Potencial de Desarrollo: Por su distribución y metros cuadrados, es ideal para familias grandes o profesionistas que buscan integrar su despacho o consultorio en un entorno de prestigio. Distribución: Planta Baja: Estancia social de gran formato con acabados en madera, cocina amplia y patio de maniobras/jardín versátil. Planta Alta: Recámaras de dimensiones generosas con excelente iluminación natural. Extras: Documentación en regla, proceso se sucesión y adjudicación, lista para adjudicar.

MN 2,150,000

223 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Año Nuevo 9

Miguel Hidalgo, Xochitepec

Casa amplia y fresca con estilo colonial, ubicada en la calle Año Nuevo #9, Col. Miguel Hidalgo, Xochitepec. Goza de una ubicación estratégica: a 5 minutos de la Autopista del Sol y del Aeropuerto Mariano Matamoros, con escuelas cercanas, Oxxo a dos calles y transporte público al centro de Cuernavaca a la vuelta. Recien pintada e impermeabilizada. La propiedad destaca por sus materiales naturales y acabados de calidad: madera de cedro en todas las puertas y el portón, muros de tabique rojo, teja de barro y pisos de loseta tipo madera. -Distribución: >Planta Baja: -2 recámaras y área de sala-comedor. -Área social equipada con barra de bar y parrilla (incluidas). -1 baño completo y medio baño, distribuidos con un lavamanos central independiente. -Cuarto de almacenamiento, área de servicio, muro verde y jardín. -Cisterna de gran capacidad: 28, 000 litros. >Planta Alta: -Acceso mediante escalera y puente metálico de diseño. -Espacio de doble altura con excelente iluminación natural. -1 recámara amplia al fondo con balcón privado y baño completo. >Especificaciones de venta: -Superficie: 223 m² de terreno / 156 m² de construcción. -Equipamiento: Solo se incluye la barra del bar y las parrillas. La casa no incluye muebles ni decoración. -Estatus legal: Cesión de derechos. No apta para créditos. -Trato: Directo y únicamente en efectivo. No se aceptan cambios por vehículos, terrenos u otros inmuebles.

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