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7 Casas con gimnasio y 2 recámaras a estrenar en venta trato directo en México

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MN 1,400,000

326 m² lote2 rec.3 baños

Calle

Mérida, Mérida

¡oportunidad única en fco. I. Madero! Propiedad con local comercial + casa en terreno de 326m² ¿Cansado de pagar renta de local y casa por separado? Aquí vives y emprendes en el mismo lugar con doble ingreso potencial. Local comercial al frente - 100% terminado. Ideal para tienda, estética, consultorio, cafetería o lo que emprendas. Entrega lista para abrir: - Baño completo propio para clientes. - Tarja con meseta instalada, listo para cocineta. - 8. 00 m de frente sobre Calle 35 = máxima visibilidad. - Cortina e instalación eléctrica funcionando. casa al fondo - distribución inteligente. Cruzando la puerta del local entras a tu hogar con privacidad total: - Sala: Espacio acogedor al entrar, perfecto para recibir. - Cocina: Totalmente terminada, lista para estrenar. - Recámara 1: Terminada, solo detalles de pintura en paredes. - Recámara principal: Amplia, con baño completo propio. Solo falta terminar detalles de baño y resanar paredes = la dejas a tu gusto. - Baño completo adicional: Da servicio a recámara 2 y visitas. patio de 175m² + construcción extra al fondo. El patio es gigante. Atrás tienes una construcción de 16m² en obra negra con muchísimo potencial: - Opción 1: Termínala y haz 2 departamentos para renta = ingreso extra mensual. - Opción 2: Área social, terraza, bar o piscina para la familia. - Opción 3: Bodega, taller o ampliación de la casa. ¡Tú decides cómo capitalizar esos 175m² libres! Números que importan. - Terreno: 326m² con 8m de frente x 40m de fondo. - Construcción registrada: 150. 93m² - cos libre: 175m² para crecer cuando quieras. - Ubicación: Fco. I. Madero, zona consolidada, todos los servicios, cerca de Av. Itzáes y Periférico. ¿por qué es una inversión inteligente? 1. Doble ingreso: Renta el local + vive atrás o renta todo. 2. Plusvalía: Fco. I. Madero es de las colonias con mayor crecimiento en Mérida. 3. Ahorro: Ya no pagas renta de casa + local por separado. 4. Patrimonio: El terreno de 326m² solo sube de valor año con año. La propiedad está habitable. Los detalles pendientes en recámaras son mínimos, principalmente resanes y pintura para que la dejes a tu gusto. El local y 70% de la casa están listos para usarse. Se acepta crédito bancario y recursos propios. Trato directo con dueño. Agenda tu cita y ven a verla. Propiedades así con local + casa + patio gigante en Fco. I. Madero no duran ni 15 días publicadas. Contáctame: Ver datos. Facebook: casa yucatan inmobiliaria. Instagram / TikTok: @casa. yucatan. mid

Super destacado

MN 1,100,000

90 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Fray Junípero Serra Fraccionamiento

Fray Junípero Serra, Querétaro

Esta casa en venta, con una antigüedad de 8 años, ofrece una excelente oportunidad en la colonia San José el Alto, Querétaro, C. P. Ver datos. Con una superficie de 180 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, la propiedad destaca por su buena iluminación natural. La distribución interior incluye dos recámaras, con una ampliación en obra negra en el segundo nivel, lo que permite personalizar un espacio adicional según sus necesidades. La casa cuenta con un baño completo, estacionamiento techado, cocina integral, sala-comedor y un cuarto de servicio, aportando funcionalidad al hogar. Además, la propiedad cuenta con un local comercial integrado, ideal para emprendedores o para generar un ingreso adicional. Dispone de un cajón de estacionamiento, garantizando comodidad y seguridad para su vehículo. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a vías rápidas que conectan con los principales puntos de la ciudad. En las cercanías encontrará una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo centros comerciales para sus compras y entretenimiento, diversos restaurantes para disfrutar de la gastronomía local e internacional, hospitales de prestigio para cualquier necesidad médica, tiendas de autoservicio para sus compras diarias y gasolineras. Esta conveniencia asegura que todo lo que necesita esté a su alcance, facilitando su día a día y mejorando su calidad de vida. Informes al Ver datos

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