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5 Casas con jardín(es) y escuelas cercanas y 2 recámaras hasta 5 años en venta trato directo en México

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MN 1,400,000

326 m² lote2 rec.3 baños

Calle

Mérida, Mérida

¡oportunidad única en fco. I. Madero! Propiedad con local comercial + casa en terreno de 326m² ¿Cansado de pagar renta de local y casa por separado? Aquí vives y emprendes en el mismo lugar con doble ingreso potencial. Local comercial al frente - 100% terminado. Ideal para tienda, estética, consultorio, cafetería o lo que emprendas. Entrega lista para abrir: - Baño completo propio para clientes. - Tarja con meseta instalada, listo para cocineta. - 8. 00 m de frente sobre Calle 35 = máxima visibilidad. - Cortina e instalación eléctrica funcionando. casa al fondo - distribución inteligente. Cruzando la puerta del local entras a tu hogar con privacidad total: - Sala: Espacio acogedor al entrar, perfecto para recibir. - Cocina: Totalmente terminada, lista para estrenar. - Recámara 1: Terminada, solo detalles de pintura en paredes. - Recámara principal: Amplia, con baño completo propio. Solo falta terminar detalles de baño y resanar paredes = la dejas a tu gusto. - Baño completo adicional: Da servicio a recámara 2 y visitas. patio de 175m² + construcción extra al fondo. El patio es gigante. Atrás tienes una construcción de 16m² en obra negra con muchísimo potencial: - Opción 1: Termínala y haz 2 departamentos para renta = ingreso extra mensual. - Opción 2: Área social, terraza, bar o piscina para la familia. - Opción 3: Bodega, taller o ampliación de la casa. ¡Tú decides cómo capitalizar esos 175m² libres! Números que importan. - Terreno: 326m² con 8m de frente x 40m de fondo. - Construcción registrada: 150. 93m² - cos libre: 175m² para crecer cuando quieras. - Ubicación: Fco. I. Madero, zona consolidada, todos los servicios, cerca de Av. Itzáes y Periférico. ¿por qué es una inversión inteligente? 1. Doble ingreso: Renta el local + vive atrás o renta todo. 2. Plusvalía: Fco. I. Madero es de las colonias con mayor crecimiento en Mérida. 3. Ahorro: Ya no pagas renta de casa + local por separado. 4. Patrimonio: El terreno de 326m² solo sube de valor año con año. La propiedad está habitable. Los detalles pendientes en recámaras son mínimos, principalmente resanes y pintura para que la dejes a tu gusto. El local y 70% de la casa están listos para usarse. Se acepta crédito bancario y recursos propios. Trato directo con dueño. Agenda tu cita y ven a verla. Propiedades así con local + casa + patio gigante en Fco. I. Madero no duran ni 15 días publicadas. Contáctame: Ver datos. Facebook: casa yucatan inmobiliaria. Instagram / TikTok: @casa. yucatan. mid

Super destacado

MN 3,700,000

291 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Paseo de Londres

Residencial Tejeda, Corregidora

El confort Y la seguridad de vivir en una sola planta en tejeda, qro.! ¿Buscas una casa que combine amplitud, comodidad absoluta y una ubicación inmejorable? Esta propiedad en Tejeda es una joya arquitectónica de una sola planta, ideal para quienes buscan eliminar las molestas escaleras y disfrutar de una vida segura, accesible y con espacios generosos. ¡Perfecta para adultos mayores o familias que valoran el diseño funcional! Inversión: $3, 700, 000 mxn. distribución inteligente Y beneficios que te enamorarán: - Vida en Una Sola Planta: Olvídate de las escaleras. Toda la dinámica de la casa (recámaras, áreas sociales y servicios) se resuelve en un solo nivel, garantizando movilidad, seguridad y confort a largo plazo. Cuenta con escalera de "caracol" en el patio trasero para accesar al techo, en caso de requerirlo. - Cocina Integral en Escuadra con espacio para Desayunador: Un espacio sumamente funcional con espacio de sobra para un antecomedor de hasta 6 personas. Cuenta con una espectacular alacena tipo clóset de piso a techo con puertas corredizas, optimizando el almacenamiento al máximo. - Privacidad Total para tus Reuniones: La cocina cuenta con acceso directo a un pasillo lateral exterior. Tus invitados pueden pasar directamente de la cochera o cocina, al área del patio trasero sin necesidad de cruzar por tu sala, comedor o áreas personales. - Área Social Independiente: Patio trasero con piso firme (mantenimiento cero) que alberga un Asador Techado, ideal para disfrutar de comidas familiares los fines de semana sin importar el clima, junto a un práctico cuarto de lavado. ️- Descanso Sin Límites: La Recámara Principal es extra amplia (con capacidad de sobra para cama King Size y mobiliario adicional). La recámara secundaria cuenta con excelentes dimensiones "normales", ideal para visitas, estudio o familia. Ambas habitaciones cuentan con closet independiente. - Estacionamiento para hasta 4 coches: Espacio interior para 2 autos (uno grande y uno compacto), más espacio al frente sobre banqueta para otros 2 vehículos de tus invitados. ️- Atmósfera Vibrante: Estancia de sala y comedor de concepto abierto y muy amplio, rodeado de ventanales que garantizan una iluminación natural excepcional en toda la casa. - ubicación privilegiada Y conectividad: Situada en una calle abierta y muy tranquila en Tejeda, estarás a minutos de todo: * A solo 3 minutos de Plaza Tejeda. * A 5 minutos de Plaza Constituyentes y con salida inmediata a Av. Constituyentes. Hospitales, bancos, colegios y supermercados a la vuelta de la esquina. Dimensiones: - Terreno: 291. 2 m² (¡Un terreno excedente idóneo para la zona!) - Construcción: 175. 2 m² estatus legal: Propiedad con documentación en regla. Cuenta con un crédito Infonavit activo, lo que permite una transición segura, transparente y certificada. Aplica perfectamente para ser adquirida con cualquier crédito bancario, institucional o pago de contado. Las casas de una sola planta con este metraje en Tejeda son altamente cotizadas y se venden rápido. ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre tu próximo hogar!

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