1 Casa en venta en Aragón InguarAn, Gustavo A. Madero

Foto 1 · Propiedad en Venta con Potencial Para 6 Departamentos | 457 m² de Construcción | Aragón Inguarán,.

MN 10,400,000

160 m² lote8 rec.6 baños4 estac.

Temaca

Aragón InguarAn, Gustavo A. Madero

Propiedad en venta con potencial para 6 departamentos | 547 M² de construcción | aragón inguarán, cdmx. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la colonia Aragón Inguarán, alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Propiedad de tres niveles con amplios espacios y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento habitacional y comercial. Cuenta con 166 m² de superficie de terreno y 547 m² de construcción, características que la convierten en una alternativa atractiva para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto de rentas, así como para familias que buscan una propiedad de grandes dimensiones. Distribución Y características. • 8 habitaciones. • 6 baños completos. • 1 medio baño. • 3 lugares de estacionamiento. • Área de lavado. • Zotehuela. • Espacio de usos múltiples en planta baja. • Área de usos múltiples en segundo nivel. • Terraza de aproximadamente 20 m². Espacios con gran potencial de aprovechamiento. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su área de usos múltiples de aproximadamente 115 m² ubicada en el segundo nivel. Este espacio puede adaptarse de acuerdo con las necesidades del proyecto, por ejemplo: • Salón de fiestas o eventos privados. • Estudio de ballet, danza o actividades físicas. • Salón de juegos o entretenimiento. • Departamento independiente de aproximadamente dos habitaciones. Asimismo, cuenta con un espacio de usos múltiples en planta baja que permite ampliar las alternativas de aprovechamiento del inmueble. Ideal para inversionistas. Gracias a sus 547 m² de construcción, número de habitaciones y distribución en tres niveles, esta propiedad tiene potencial para acondicionar aproximadamente 6 departamentos destinados a renta, previa evaluación arquitectónica y normativa. Es una excelente alternativa para: • Inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas habitacionales. • Personas interesadas en desarrollar un proyecto de departamentos. • Familias que desean vivir en una parte del inmueble y rentar los espacios restantes. • Empresas o profesionales que buscan espacios amplios y versátiles. Ubicación Y conectividad. Ubicada en Temaca 6238, colonia Aragón Inguarán, alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Entre sus ventajas de ubicación destacan: • A una calle de la estación Metro Talismán. • A aproximadamente 5 minutos del Metrobús sobre Eduardo Molina. • Cercanía con parques y áreas recreativas. • Próxima a centros comerciales. • Fácil acceso al transporte público y vialidades principales. Datos generales. • Superficie de terreno: 166 m². • Superficie de construcción: 547 m². • Niveles: 3. • Habitaciones: 8. • Baños completos: 6. • Medios baños: 1. • Estacionamientos: 3. • Terraza: aproximadamente 20 m². Precio: $10, 400, 000 mxn. Se aceptan todos los tipos de crédito, sujetos a las condiciones y autorización de las instituciones correspondientes. ¡Invierte en una propiedad con espacios, ubicación y posibilidades para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran potencial! Contáctanos para solicitar más información y programar una visita.