1 Casa en venta en Benito Juárez, Ayala

Casa de 4 habitaciones, Ayala · Casa con Alberca y Temazcal en Ayala Morelos Cesion de Derechos

MN 2,900,000

450 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Constitución 24

Benito Juárez, Ayala

Casa con alberca y temazcal en Ayala, Morelos. Casa en esquina con 450 m² de terreno y 265 m² de construcción, alberca, jardín, temazcal funcional y área de asador. Una propiedad con amplios espacios y potencial para vivienda familiar o renta vacacional, ubicada en la colonia Benito, municipio de Ayala, Morelos. Una casa para disfrutar Y también invertir. Aquí el espacio exterior es parte importante de la experiencia. El jardín, la alberca y el área techada para asador están integrados, creando una zona donde la familia puede reunirse, organizar comidas o pasar el día en casa sin depender de salir a algún lugar. La propiedad se encuentra en esquina, una característica que permite aprovechar de mejor manera los 450 m² de terreno y genera una sensación de amplitud alrededor de la vivienda. La casa recibe abundante luz natural, favoreciendo espacios interiores iluminados durante el día. Además, el terreno cuenta con árboles frutales de mango, chirimoya y guayaba, que aportan sombra y permiten disfrutar fruta de temporada directamente en casa. Recorrido de la propiedad. planta baja. Al ingresar encontrarás una distribución práctica para la convivencia cotidiana: Sala y comedor con espacio para mobiliario familiar. Cocina integrada a la dinámica de la planta baja. Baño completo, recientemente remodelado. Acceso hacia las áreas exteriores. Conexión directa con el jardín y la zona de alberca. La distribución permite que las actividades sociales puedan extenderse fácilmente del interior hacia el exterior, especialmente durante reuniones familiares. Primer nivel. En la planta alta se encuentra el área privada de la vivienda: 4 recámaras. Recámara principal de amplias dimensiones y con clóset. 1 baño completo, con remodelación reciente. Pisos cerámicos en toda la casa. La cantidad de habitaciones permite utilizar la propiedad tanto para una familia numerosa como para configurar espacios adicionales para huéspedes, oficina, estudio o alojamiento para renta de corta estancia. El área exterior: uno de los principales atractivos. La propiedad cuenta con una alberca de muy buen tamaño, pensada para que puedan disfrutarla tanto niños como adultos. A pocos pasos se encuentra el área techada para asador y convivencia, facilitando la preparación de alimentos mientras la familia utiliza la alberca. Otro elemento diferencial es el temazcal funcional, que incorpora una alternativa de bienestar y convivencia poco común dentro de una propiedad residencial de estas dimensiones. El jardín complementa el espacio exterior con árboles frutales que proporcionan sombra natural y hacen que las áreas abiertas sean aprovechables durante diferentes momentos del día. Detalles técnicos Y equipamiento. 450 m² de terreno. 265 m² de construcción. Propiedad ubicada en esquina. Pisos cerámicos. Baños recién remodelados con diseño contemporáneo. Alberca de buen tamaño. Temazcal funcional. Área techada para asador. Jardín amplio. Árboles frutales: mango, chirimoya y guayaba. Tinaco. Cisterna de 10, 000 litros. Espacios exteriores aprovechables. Distribución en dos niveles. La cisterna de 10, 000 litros representa un elemento funcional importante para la operación cotidiana de la casa y permite contar con una reserva considerable de agua. Potencial para vivienda O renta vacacional. Además de utilizarse como casa familiar, su configuración ofrece potencial para un modelo de renta de corta estancia, sujeto a la demanda de la zona, regulación aplicable y estrategia de comercialización. La combinación de alberca + jardín + temazcal + área de asador + 4 recámaras + amplios espacios exteriores puede permitir crear una experiencia orientada a familias, grupos de amigos y personas que buscan una propiedad para descanso y reuniones. Para un inversionista, una alternativa sería analizar el inmueble como casa de renta vacacional tipo Airbnb, calculando previamente tarifa promedio, ocupación esperada, gastos de mantenimiento, limpieza, servicios y administración. Esto permite determinar el retorno real de la inversión antes de iniciar la operación. Ubicación Y estilo de vida. La casa se localiza en la colonia Benito, municipio de Ayala, Morelos, dentro de una zona de ambiente tranquilo y con comercios locales que permiten resolver las necesidades cotidianas sin realizar grandes desplazamientos. En un radio aproximado de 3 kilómetros encontrarás servicios, comercios y establecimientos de uso diario, lo que facilita la vida cotidiana de una familia. Morelos ofrece además un clima que permite aprovechar durante buena parte del año las áreas exteriores de la propiedad, especialmente la alberca, jardín y zona de convivencia. Resumen de la propiedad. Terreno: 450 m² Construcción: 265 m² Recámaras: 4. Baños completos: 2. Niveles: 2. Alberca: Sí Temazcal: Sí, funcional. Jardín: Amplio. Área de asador: Sí, techada. Estacionamiento: Consultar distribución y capacidad. Cisterna: 10, 000 litros. Ubicación: Colonia Benito, Ayala, Morelos. Régimen: Cesión de derechos. importante: cesión de derechos. La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos, por lo que recomendamos que el comprador realice la revisión jurídica correspondiente y conozca con claridad el alcance de los derechos que se transmiten antes de formalizar cualquier operación. Si buscas una casa amplia en Ayala con alberca, jardín, temazcal y posibilidades para vivienda familiar o renta vacacional, esta propiedad merece ser conocida en persona. Agenda tu visita. Tengo las llaves y podemos coordinar una visita. Envíame WhatsApp para conocer la propiedad, revisar sus espacios y analizar contigo su potencial de uso o inversión. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.