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1 Casa en venta en Buenavista, Cuauhtémoc

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N/A · Venta de Departamento en Cuauhtémoc, Diseño Contemporáneo.

MN 3,900,000

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Aldama 35, Buenavista, 06350 Cuauhtémoc, CDMX, México

Buenavista, Cuauhtémoc

Bienvenidos al hogar de sus sueños en el corazón de la Ciudad de México Presentamos este moderno departamento en venta, Cuauhtémoc, sobre la calle Lázaro Cárdenas 219, específicamente en el departamento 101. Con un diseño contemporáneo y una ubicación inmejorable, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación céntrica ya quebrinda acceso a una amplia gama de servicios y comercios a pocos minutos, como supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y centros de conveniencia, garantizando una vida práctica y cómoda sin necesidad de recorrer grandes distancias. Las ventanas panorámicas del departamento no solo permiten una excelente entrada de luz natural, sino que también ofrecen vistas abiertas hacia la ciudad, gracias a su altura y entorno urbano, brindando una sensación de amplitud y un atractivo visual tanto de día como de noche. Con un total de 113. 37 metros cuadrados y 81. 05 m2 de espacio habitable, este departamento cuenta con dos amplias recámaras y dos baños completos y medio baño para visitas, ofreciendo privacidad y confort para sus residentes. Al estar deshabitado y listo para estrenar, cada rincón presenta una oportunidad única para diseñar y decorar su nuevo hogar a su gusto. Las ventanas panorámicas permiten disfrutar de una vista espectacular de la ciudad, mientras que el balcón ofrece un espacio adicional para relajarse al aire libre. El cuarto de lavado facilita las tareas diarias con su funcionalidad integrada como instalaciones listas, diseñado para optimizar las tareas del hogar de manera cómoda y eficiente. Además, el estacionamiento exclusivo asegura la comodidad de tener su vehículo siempre cerca. Es importante mencionar que la propiedad actualmente se encuentra en proceso de pago sin embargo, se aceptan créditos hipotecarios. La situación jurídica es clara y se encuentra libre de gravamen al momento de la compraventa, lo que brinda certeza y seguridad al comprador durante todo el proceso. Destacando por su accesibilidad, esta propiedad se encuentra cerca de transporte público y todas las comodidades urbanas, garantizando que la vida en la ciudad sea práctica y placentera. No espere más y convierta este departamento céntrico y moderno en su nuevo hogar Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos.

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Casa · 327m² · 8 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Santa María La Ribera Para Remodelar

MN 7,990,000

235 m² lote8 rec.1 baño2 estac.

Casa en Venta en Santa María la Ribera Para Remodelar

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Conectada a todo, dentro de una colonia histórica que lleva años detonando plusvalía real, no promesas. Estás a minutos de Insurgentes, Reforma, Circuito Interior y la Línea 2 del Metro, rodeado de corredores culturales, cafés, museos y una vibra de barrio que sigue siendo auténtica mientras la zona se revaloriza sin freno. La propiedad tiene una parte remodelada lista para habitar y otra que puedes transformar a tu gusto —una oportunidad perfecta para capitalizar el boom de una colonia en pleno crecimiento. En movilidad y en inversión, aquí todo juega a tu favor. características destacadas: Frente 11 m / Fondo 21 m No. Cta. Predial 012 _ 016_06Distribuida en 2 plantas, planta baja y 1er. Piso Para remodelar La casa ya tiene una parte remodelada lista para usarse y otra parte para que la transformes a tu gusto: un canvas perfecto para capitalizar el boom de la zona. Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos. Patio. Un espacio para un local con vista a la calle. Hace 2 años fue la remodelación dejando un departamento listo para habitar con sala - comedor con vista a la calle, con gran altura creando un ambiente amplio, luminoso y con una sensación vertical muy atractiva, cocina integral abierta, un baño completo y una recámara con vestidor y espacio para una cama tamaño king size. La otra mitad de la casa en planta baja no se encuentra remodelada pero cuenta con los espacios ideales para otro departamento, actualmente tiene dos recámaras, cocina integral con espacio para antecomedor y baño. 1er. Nivel: Un departamento con sala-comedor, baño y recámara. Bodega 3 cuartos más. Otros: Gas estacionarioTinacoAgenda tu visita y conoce todo el potencial que este inmueble puede ofrecerte. ** Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en la fotografías de la publicidad. Para Aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564, colonia San Ángel.

Super destacado
52bf224e85dd8d2ce189b026f96efea9415266ff0e466733d6c015b947f739a1 · Casa Remodelada en Santa Maria La Ribera

MN 9,200,000

133 m² lote4 rec.4 baños

Laurel 12

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

En el corazón de Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor crecimiento, historia y demanda de renta en la Ciudad de México, se encuentra esta propiedad única completamente remodelada, diseñada estratégicamente para generar ingresos desde el primer día. Sobre un terreno de 133 m² y con 185 m² de construcción, esta casa de arquitectura clásica ha sido transformada en un concepto moderno y funcional: 4 lofts independientes, pensados para maximizar la rentabilidad sin sacrificar diseño ni comodidad. Cada espacio ha sido renovado con un enfoque contemporáneo, integrando acabados actualizados, cocina integral, áreas bien aprovechadas y una distribución inteligente, ideal para el mercado actual de renta: jóvenes profesionales, extranjeros, estudiantes y ejecutivos. La propiedad se desarrolla en 2 niveles, ofreciendo privacidad entre unidades y una operación eficiente para rentas a corto o largo plazo. Además, cuenta con espacios adicionales que permiten flexibilidad de uso, ya sea como área de servicio, administración o expansión del proyecto. Ubicación estratégica que lo es todo. A solo minutos caminando encontrarás restaurantes, cafeterías, museos, parques y todos los servicios esenciales. La zona cuenta con una alta densidad de actividad comercial y social, lo que garantiza una demanda constante de renta. Ideal para: Inversionistas que buscan cashflow inmediato. Estrategias de renta tradicional o rentas a corto plazo. Quienes quieren diversificar con un activo listo para operar. Desarrolladores que ven el potencial de seguir escalando el proyecto. Uso de suelo: H3 (Habitacional con comercio en pb) Medidas de los Lofts: Loft 1: 43 Mts. Loft 2: 56 Mts. Loft 3: 45 Mts. Loft 4: 41 Mts

Destacado
Casa · 234m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Clasica Casa en Santa Maria La Rivera

MN 12,300,000

300 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Ramon Lopez Valverde 20

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Distribuida en 2 plantas. Planta Baja: -2 lugares de estacionamiento. -Recibidor. -Estudio (actualmente utilizado como bodega) -Comedor. -Sala. -Cocina Abierta. -Amplio patio con 2 medios baños. -Fronton. Planta alta: -4 recamaras (principal con baño y amplio vestidor) -1 baño completo. -Area familiar. Características: -Superficie terreno: 300 m2. -Superficie construcción: 234 m2. -Forma de Terreno: Regular. -Edad: 1970. -Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la Propiedad: • Gas natural. • Boiler. • Closet en recamaras. • Cocina integral. • Cisterna. • Tinaco. Estatus del inmueble: 
• Ocupado. Forma de pago:  Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas. Vias de comunicacion: A 4 cuadras de Insurgentes Norte y 2 cuadras de Rivera de San Cosme. Acepta Créditos: No, solo recursos propios. Javier Sanchez. Ver datos

Destacado
Casa de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta en Santa Maria La Ribera

MN 4,498,000

84 m² lote3 rec.1 baño

José Antonio Alzate

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

¡Tu hogar familiar en el corazón de Santa María la Ribera! Descubre esta hermosa casa de 167 m² de construcción y 84 m² de terreno, ubicada en José María Alzate, entre Cedro y Del Fresno. Recién remodelada en 2024, ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales. Características principales: Distribución ideal: Sala, comedor, cocina integral, 3 recámaras, baño y medio, sala de tv, oficina y cuarto de lavado. Ubicación privilegiada: En el corazón de Santa María la Ribera, cerca de transporte público, parques y servicios. Recién remodelada: Disfruta de una casa moderna y funcional, con acabados de alta calidad. Amplios espacios: Perfecta para familias que buscan comodidad y amplitud. Zona tranquila: Vive en un entorno seguro y agradable, ideal para descansar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México! Precio de venta: $4, 498, 000. Información legal: Escrituras en orden. Solo se aceptan recursos propios. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu nuevo hogar.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Espectacular Casa en Venta en Santa María La Ribera

MN 14,500,000

170 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Calle Ramón López Velarde

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa en venta con estilo arquitectónico, acabados de lujo, amplios espacios con techos altos en Santa María la Ribera. En planta baja: Recepción, medio baño de visitas y área muy acogedora donde todo se comunica que incluye: sala comedor, cocina abierta con acceso al Patio ajardinado de muy buen tamaño para disfrutar del aire libre. Cuenta también con despensa, area de lavado y un lugar de estacionamiento. En planta alta: 4 recámaras, la principal muy amplia con balcón hacia el patio, vestidor y baño, Family Room y 2 recámaras que comparten baño. Acceso fácil a área de Roof Garden. Tiene uso de suelo de comercio en planta baja y habitacional por si se requiere. En la zona, encontrarás escuelas cercanas, lo que la hace ideal para familias. La zona es principalmente residencial, con fácil acceso a vialidades importantes y transporte público. Hay diversos comercios y servicios en la cercanía, como supermercados, farmacias y bancos.

Destacado
Casa de 6 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa/edificio/comercial en Venta en Monumento a La Revolución

MN 13,000,000

178 m² lote6 rec.4 baños2 estac.

Ezequiel Montes

Tabacalera, Cuauhtémoc

Casa en venta ubicada en la colonia Tabacalera, a una cuadra del Monumento a la Revolución. Esta propiedad de 264 m² de superficie construida cuenta con 6 recámaras y 4 baños, ideal para remodelar a tu gusto. Dispone de 2 lugares de estacionamiento y se distribuye en 3 niveles. En su interior, encontrarás espacios para sala y comedor, además de una cocina funcional. La propiedad ofrece amplias posibilidades para crear un hogar a tu medida. La colonia Tabacalera es una zona mixta con ambiente dinámico, bien conectada por transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús cercanas. Encontrarás servicios como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos a poca distancia. Además, la zona cuenta con parques, restaurantes y centros culturales, ofreciendo un estilo de vida activo y conveniente. La propiedad cuenta con 60 años de antigüedad.

Destacado
Casa de 1 habitación, Cuauhtémoc · Oportunidad Para Inversionistas, Casa en Venta en Santa María La Ribera

MN 10,800,000

155 m² lote1 rec.1 baño

Calle del Fresno 259

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa en venta ubicada en la tradicional colonia Santa María la Ribera, sobre la calle Fresno, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. La propiedad destaca por su excelente ubicación, cercana a principales vialidades a unos pasos de avenida Ricardo Flores Magón, transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales de la zona. El inmueble cuenta en planta baja con un amplio salón de usos múltiples, ideal para eventos, oficinas o negocio. Además, dispone de un cómodo departamento independiente de 1 recámara, con espacios funcionales y excelente iluminación natural. Una excelente oportunidad para habitar o invertir en una colonia con gran valor histórico, arquitectónico y alta demanda inmobiliaria. La propiedad cuenta con: plata baja: Salón de usos múltiples. primer nivel: Oficinas. segundo nivel: 1 Departamento: sala comedor, cocina, 1 baño completo 1 recamara

Destacado
Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Garden House en Venta en Santa Maria de La Ribera

MN 4,700,000

66 m² lote2 rec.2 baños

Santa María la Ribera

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Estrena excelente Garden House de 66m2 en conjunto de 6 casas, zona tranquila, dos recámaras, dos baños, cocina integral, sala-comedor, roof garden privado, un lugar de estacionamiento. Cómoda y práctica. Casa #3. nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios

Destacado
Casa de 8 habitaciones, Cuauhtémoc · Inmueble Para Desarrollopropiedad con Uso Comercialclínica, Oficinas, Escuelaposible Hostal

MN 11,200,000

434 m² lote8 rec.4 baños5 estac.

Francisco Gonzalez Bocanegra 7

Guerrero, Cuauhtémoc

Casa en venta ubicada en Guerrero. Cuenta con 8 recámaras y 4 baños completos, ideal para familias grandes. La propiedad ofrece 434 m² de superficie total, distribuidos de manera funcional. Disfrute de una amplia sala y comedor, perfectos para recibir visitas. La cocina integral está equipada para facilitar la preparación de alimentos. Además, cuenta con cuarto de servicio y un práctico estudio. Esta casa tiene 6 espacios de estacionamiento, brindando comodidad para sus vehículos. La antigüedad de 80 años le da un toque de historia y carácter. La ubicación es ideal, con escuelas cercanas que facilitan la educación de sus hijos. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una zona accesible.

PASILLO CENTRAL CASA · Casa en Venta, Remodelada 470 m² con Uso Comercial, Permiso Bebidas

MN 15,500,000

420 m² lote4 rec.4 baños

Fresno 200

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Preciosa casa remodelada en Colonia Santa María La Ribera para proyecto comercial con gran potencial gracias a los espacios que la caracterizan y al uso de suelo con el que cuenta. (uso de suelo comercial con permiso de funcionamiento) Al ingresar a la propiedad se cuenta con un pasillo interior con acceso a 4 espacios de locales comerciales ideales para cafetería, restaurante los cuales también tendrán acceso a la terraza interior. La propiedad guarda los testigos de la época como las escaleras de terrazzo, los azulejos de la época, la chimenea y la doble altura en las escaleras. En el primer piso se abrieron los espacios ideales para oficinas, contando también en la parte trasera con una oficina muy amplia con un espacio para oficinas con terraza y acceso al Roof Garden privado. En definitiva una propiedad única en la zona pensada para inversionistas que busquen de un proyecto con carácter y espacios para amantes del diseño y visión comercial. Entorno: A 3 calles de Circuito Interior. A 3 calles del Kiosco Morisco. Ubicada en calle amplia. Uso de suelo comercial. Generales de la propiedad: Superficie de terreno: 470 m2. Superficie de Construcción: 259 m2. Precio de venta: $15, 500, 000. Características. Exterior. Balcón Patio Roof garden Terraza. General. Dos plantas

Foto · Casa - Venta
Casa · 491m² · 5 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Santa María La Ribera

MN 11,099,000

420 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Dirección no informada

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

[ock-631] Propiedad en venta con gran potencial en Avenida Ricardo Flores Magón – Santa María la Ribera, Cuauhtémoc. Oportunidad para inversionistas o desarrolladores en una ubicación estratégica sobre Avenida Ricardo Flores Magón, con excelente conectividad hacia Circuito Interior, San Cosme, Insurgentes Norte y el corredor de Santa María la Ribera. La propiedad cuenta con 420. 5 m² de terreno y aproximadamente 491 m² de construcción distribuidos en tres niveles. Actualmente existe una construcción que puede rehabilitarse, adaptarse o aprovecharse para un nuevo proyecto, dependiendo de las necesidades del comprador. El inmueble se ubica sobre un terreno regular y plano, con uso de suelo habitacional mixto, lo que permite distintos esquemas de desarrollo o reconversión. Características generales: •Terreno: 420. 5 m² •Construcción existente: 491 m² •3 niveles. •2 lugares de estacionamiento. •Uso de suelo Habitacional Mixto. •Hasta 4 niveles permitidos. •Área libre obligatoria: 25% La propiedad puede resultar atractiva para: •Inversionistas. •Proyectos de reconversión. •Espacios educativos, culturales o de oficinas. •Desarrollo habitacional mixto. Su ubicación sobre una avenida principal, junto con el tamaño del terreno, ofrecen una excelente oportunidad para aprovechar el potencial de la zona en crecimiento. Sl. El precio no incluye impuestos ni gastos notariales derivados de la compraventa.

N/A · Oportunidad Única: Duplex en Venta Col. Guerrero | Céntrico y Renovado

MN 1,490,000

46 m² lote1 rec.1 baño

Ciudad de México,Cuauhtémoc,Guerrero,Camelia,6300

Guerrero, Cuauhtémoc

¿Buscas tu primer departamento o una inversión inteligente en el corazón de la cdmx? Deja de tirar dinero en renta y adquiere este funcional departamento estilo Duplex ubicado estratégicamente en la Colonia Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc. tu nuevo lienzo urbano Con un precio inmejorable, esta propiedad destaca por su distribución vertical inteligente que maximiza sus 46 m² de construcción. Al entrar, te recibe un espacio renovado con y pisos de loseta cerámica listos para habitar, brindándote la sensación de un 'Loft' urbano limpio y eficiente. características técnicas: Superficie: 46 m² distribuidos en 2 niveles. Recámaras: 1 amplia habitación privada en planta alta + una alcoba para hacer ahi una segunda habitación. Baños: 1 Baño completoCocina: Espacio abierto con tarja, listo para equipar a tu gusto. Área de Lavado: Patio de servicio integrado con excelente iluminación natural y tragaluz. Estado: Renovado, buena estructura, instalación de gas y cisterna. Mascotas: ¡Pet Friendly! ubicación estratégica Vivir en Calle Camelia te conecta con todo. Olvídate del tráfico: A minutos del Corredor Reforma y Centro Histórico. Cercanía inmediata a Fórum Buenavista y la Biblioteca Vasconcelos. Transporte masivo a la mano: Metro y Metrobús a pocas cuadras. Zona de alta actividad comercial, todo lo que necesitas caminando. ideal para: Solteros, parejas jóvenes, trabajadores de la zona centro o inversionistas que buscan alta rentabilidad en rentas tradicionales. Nota: El edificio cuenta con solo 14 unidades, garantizando una comunidad pequeña. No cuenta con estacionamiento, pero la conectividad de la zona lo hace innecesario. ¿Te interesa? Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial de este espacio. ¡Se irá rápido! Se aceptan creditos hipotecarios*Las imágenes que muestran mobiliario, decoración o acabados adicionales son únicamente de carácter ilustrativo (render/staging virtual) con el fin de mostrar el potencial de los espacios. El inmueble se entrega desocupado y sin los muebles que aparecen en las fotografías. **Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. *Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.

Casa de 6 habitaciones, Cuauhtémoc · Hermosa Casa Estilo Porfiriato en Santa María La Ribera
Casa de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta Para Remodelar en Col. Santa María La Ribera

MN 8,450,000

196 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

María Enriqueta Camarillo

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa en venta para remodelar en Santa María la Ribera, cdmx. Precio: $8, 450, 000. Tipo de propiedad: Casa habitación. Ubicación: Col. Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. Antigüedad: 45 años. Datos del Inmueble: • Superficie de terreno: 196m² • Superficie de construcción: 313 m² • Uso de suelo: hc/03/20 (Habitacional con comercio) • Hasta 3 niveles. • 20% mínimo de área libre. • Superficie máxima de construcción sujeta a restricciones normativas. Descripción General: Amplia casa en venta para remodelar en una de las zonas con mayor valor histórico y proyección de plusvalía de la cdmx. La propiedad se encuentra en un terreno de forma regular, completamente plano y con frente a calle. Cuenta con una casa principal de dos niveles y una construcción adicional al fondo del predio, también de dos niveles, ideal para adaptarse como vivienda independiente. Distribución de la Casa Principal: Planta Baja: • Sala. • Comedor. • Cocina. • Desayunador. • Medio baño. • Escaleras. • Patio. • Estacionamiento para 4 vehículos. Planta Alta: • 3 recámaras (2 con clóset) • Recámara principal con baño completo. • 1 baño completo adicional. • Pasillo distribuidor. Construcción Adicional. Planta Baja: • 2 cuartos o recámaras. Planta Alta: • 2 cuartos o recámaras. Ventajas de la Propiedad: • Ideal para familias grandes, oficinas o proyecto de inversión. • Excelente iluminación natural. • Zona segura y bien conectada. • Gran potencial de remodelación o desarrollo. • Uso de suelo que permite vivienda con comercio. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Santa María la Ribera! Inmobilierjbmv tu mejor opción

Foto · Casa - Venta
Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta en Santa María La Ribera

MN 15,000,000

246 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Calle Sabino 76

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa habitación, de 2 niveles. planta baja: garage para 3 autos, 1 cubierto Y 2 al descubierto, vestibulo, local comercial con area de sanitarios, oficina Y comedor. primer nivel: 3 recamaras con closet, baño completo de uso común, la principal con vestidor Y baño completo. segundo nivel: recamara con closet, estancia-comedor, cocina Y baño completo uso comun. azotea: cuarto de servicio con baño completo, bodega, area de lavado, Y tendido. Ademas cuenta con: una construccion de 3 niveles con uso de bodega Y almacen. Cerca escuela de la ciudad de méxico, josé vasconcelos, iglesia, mercados Y comercios, parques, jardines, alumbrado público. vías de acceso, circuito interior, av. Ribera de san cosme, av. Insurgentes

Casa de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta en Santa María La Ribera

MN 10,500,000

165 m² lote2 rec.3 baños5 estac.

Calle Doctor Enrique González Martínez 226

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Amplia Casa en venta con 40 años de antigüedad que cuenta con 7 cajones de estacionamiento y un medio baño en planta baja, en primer piso cuenta con 2 recamaras amplias con closet, 2 baños completos, una estancia de sala - comedor, una oficina con bastante iluminación natural gracias a su balcón, una cocina amplia, además de dos cuartos de servicio y un baño completo en la azotea. Vías de acceso importantes como: Av Ricardo Flores Magón, Av. Circuito Interior, Av. Insurgentes norte, Eje 1 Álzate. Transporte público como metro Buenavista, Metrobus Buenavista, Metro San Cosme. Cercano a Plaza Morisco, Kiosko Morisco, Forum Buenavista. Buen flujo peatonal. Con todo gusto podemos agendarle una visita de: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm y Sábados de 10: 00 am a 2: 00 pm

Casa de 7 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa con Uso de Suelo Mixto: Airbnb, Hostal, Cuartos Corta Estancia, Etc.

MN 7,479,000

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial 99

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Ubicación Premium - Casa con Uso de Suelo Mixto en Santa María la Ribera, Alc. Cuauhtémoc cdmx. *English version available upon request* Propiedad de estructura sólida, ideal para negocio independiente o inversionistas. Ubicación premium en esquina, frente a Circuito Interior, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Este inmueble, con muy amplio uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica. Id-Ver datos 948

Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa Santa Maria La Ribera
Casa · 123m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Cedro. Santa María La Ribera, Cuauhtémoc, Cdmx.

MN 4,500,000

186 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

C. Cedro. Santa María La Ribera, Cuauhtémoc, Cdmx.

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Terreno 186m2Construcción 123m23 Habitaciónes2 BañosSalaCocina y Comedor1 Estacionamientoexcelente oportunidad de inversion

Casa · 395m² · 5 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Ciudad de México, Santa Maria de La Rivera.

MN 15,500,000

200 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

Eligio Ancona 134 Santa María la Ribera, Ciudad de México Ciudad de México 06400

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

¡Casa en venta en Ciudad de México! Colonia Santa María de la Rivera, a pie de calle, con salida rápida a Circuito interior Instituto Técnico Industrial y Avenida Insurgente Norte. Muy cerca de Kiosko Morisco, museo de geología, aproximadamente a 8 minutos del metro Buenavista y metro San Cosme, y 3 minutos del Mercado de la Dalia. Características: Uso de suelo mixto. Terreno: 200 m2. Construcción: 395 m2. 5 habitaciones. 5 baños completos. 1 medio baño. Este inmueble ha sido restaurado cuidadosamente para conservar su encanto original, incorporando al mismo tiempo mejoras modernas. Tiene instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente nuevas y una terraza. Un inmueble elegante y urbano, con valor histórico y diseño distintivo. **nota: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Casa · 297m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta Santa María La Ribera Cdmx
Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta en Santa María La Ribera – 289 m² de Terreno, Patio y 4 Recámaras con Baño

MN 11,190,000

289 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Naranjo

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Encantadora casa con gran carácter arquitectónico, ubicada en una de las colonias con más historia y vida cultural de la ciudad: Santa María la Ribera. La propiedad combina espacios amplios, techos altos y un agradable patio interior que llena la casa de luz natural. Con 289 m² de terreno y 256 m² de construcción, ofrece una excelente base para habitarse cómodamente o incluso para actualizar y aumentar su valor. 4 recámaras, cada una con baño. Amplia sala y comedor con techos altos y vigas aparentes. Patio / terraza interior con vegetación, ideal como área social. Cocina. 2 lugares de estacionamiento. Espacios con gran ventilación e iluminación natural. La casa destaca por su estilo tradicional, con detalles como vigas de madera, muros sólidos y un patio que le da un ambiente muy acogedor y privado. Ubicación privilegiada en Santa María la Ribera, una colonia conocida por su arquitectura histórica, galerías, cafés y espacios culturales. Muy cerca del Kiosco Morisco, Alameda de Santa María, así como de importantes vialidades que conectan rápidamente con el centro de la ciudad, Reforma y Polanco. Excelente oportunidad para quien busca una casa con personalidad y gran potencial en una zona en constante revalorización. ¡Véala! Previa cita.

Casa de 9 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Santa Maria La Ribera
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