8 Casas con más de 3 baños en venta en Chepevera, Monterrey

Casa de 3 habitaciones, Monterrey · Casa Para Remodelar en Colonia Chepevera

MN 12,000,000

344 m² lote3 rec.4 baños7 estac.

Dirección no informada

Chepevera, Monterrey

T. 344m2. C. 410 M2. Frente: 24m. La casa cuenta con gran potencial de uso comercial, ideal para remodelar, ya sea para casa habitación, oficinas, notaría, consultorios, departamentos, etc. Toda su estructura y lozas se encuentran en perfecto estado debido a su alta calidad en materiales y construcción, ya que perteneció al Ingeniero que desarrolló toda el área de Chepevera y Obispado, así como el par vial de Gonzalitos y Constitución, además de multiples obras con reconocimiento nacional. Está rodeada por nuevos desarrollos habitacionales verticales muy cercanos, en una zona de reactivación urbana con plusvalía por venir. La casa goza de muy amplios espacios en sus 2 pisos. En su planta baja cuenta con su sala comedor, cocina, baño de visitas, biblioteca/oficina, salón de juegos, una recámara con su baño, patio y cochera para 7 carros. En su segunda planta hay 3 recámaras cada una con su baño y terraza. Precio de Venta: $ Ver datos. Negociable. Mayores informes: Martha Sánchez. 81 Ver datos

Destacado

d022b4e4bd9ffc78917aef581fde506b4f562923ffc785e4190b16a18988276d · Propiedad en Venta Chepevera Obispado

MN 20,000,000

835 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Obispado

Chepevera, Monterrey

Propiedad con doble frente y uso mixto en Chepevera – Obispado. Terreno: 835 m² Construcción: 672 m² 2 plantas. Cochera techada para 2 autos. Opción para 6–7 autos adicionales en banqueta (con permiso de no estacionar) Distribución estratégica: Casa habitación con acceso por calle en zona Obispado. Amplio jardín / terraza con acceso lateral. 3 locales comerciales de 2 plantas cada uno. (Con acceso independiente por la calle posterior) Equipamiento: Minisplits. A/C. Gas. Luz. Agua. Bodega. Sótano. Una propiedad con verdadero potencial residencial y comercial en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad. Ideal para: El propietario que quiera vivir en la casa y al mismo tiempo tener 3 locales comerciales generando renta (o utilizarlos para negocio propio). Inversionistas que busquen aprovechar el doble frente y el tamaño del terreno para un posible desarrollo futuro como departamentos, proyecto vertical o esquema mixto.

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Casa · 514m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Col Chepevera

MN 12,000,000

501 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Jose Treviño None

Chepevera, Monterrey

Excelente propiedad ubicada en avenida de mediano flujo. ideal para negocio por su ubicacion estrategica. cuanta con 4 habitaciones, 4 baños, area amplia sala-comedor, cocina, patio Y cochera para 2 autos. (pf)

17d2db654cd4cd1147af609638ec037e68f4932dc1dc3af7a98b655326ed2762 · Casa en Venta en Chepevera en Monterrey, Nuevo Leon

MN 20,000,000

835 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

larralde

Chepevera, Monterrey

Ideal para inversionistas. Descripcion. Area de Cocina. Area de Family Room y Antecomedor. Area Comedor. Area Sala. Recibidor. Medio Baño. Patio con una Terraza Techada. Area de Estancia. Recamara Principal con balcon y baño. 2 Recamaras Secundarias comparten Baño. Sotano con baño. Cochera para 3 carros. En la parte trasera, la casa cuenta con 3 locales comerciales totalmente independientes con frente a Jose Benitez. Caracteristicas. Superficie de Terreno: 835 M2. Superficie de Construccion: 672. Niveles: 1 Planta con 1 desnivel. Status del Inmueble. Desocupado. Servicios de la Zona. Agua. Gas. cfe. Drenaje. Servicios Publicos. Transporte Publico. Vialidades. A Media cuadra de Simon Boliva. A una cuadra de Jose Benitez. A 500 mts de Iglesia la Salle. * A 900 mts de Gonzalitos

Casa de 2 habitaciones, Monterrey · Casa en Venta en Chepevera

MN 6,500,000

178 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Nuevo León 1

Chepevera, Monterrey

Casa en venta en Chepevera tipo Towne hause amplia, de 2 recamaras con closet vestidor y 3 baños completos, consta de recibir, sala, comedor, cocina, alacena, lavandería, baño completo de visitas y baño extra y pequeño patio. Segundo nivel, sala de televisión o estudio, 2 recamaras cada una con su closet vestidor. Cuento con climas, minisplit, ventiladores de techo. Estacionamiento para dos autos, muy cerca de avenidas importantes, colegios, hospitales, y centros comerciales, entre otros. Lnv Id Ver datos. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Casa · 672m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Chepevera

MN 20,000,000

835 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Monterrey

Chepevera, Monterrey

Casa con uso de suelo, en un terreno irregular, que da a dos calles; una calle es comercial y la otra residencial colinda con un derecho de paso y casa habitación, consta de 4 recamaras, 4 baños, 2 pisos, sótano, cochera techada en una parte del terreno hay unos locales comerciales de 2 pisos cada uno. Excelente oportunidad. Id: Ver datos, Preguntar por Lupita Ramon

Casa · 689m² · 4 Recámaras · 1 Estacionamiento · 1201 - Casa en Venta en Chepevera, Monterrey, Nl.

MN 26,000,000

687 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Chepevera

Chepevera, Monterrey

Se vende casa de 2 niveles en excelente ubicación, sobre vía transitada y con mucho flujo comercial. Trato directocaracterísticas: Terreno: 687 m2Construcción: 689 m2SalaComedorCocina4 baños4 HabitacionesPatioFrancisco Escareño Asesor InmobiliarioCel: Ver datos 23Teléfono: Ver datos 70idemla Inmobiliaria Inteligente de Monterrey

Casa · 501m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Chepevera

MN 12,000,000

501 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Colonia Chepevera

Chepevera, Monterrey

Propiedad muy bien ubicada, con amplio frente, ideal para oficinas.

Centro

16 casas disponibles en venta

Precio medio MN 6,558,667

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Casa · 280m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta de Casa Centro de Monterrey

MN 10,000,000

425 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Modesto Arreola None

Centro, Monterrey

Se vende hermosa casa de un piso en el centro de Monterrey. Cuenta con 3 recámaras (una independiente en la parte de afuera) cada una con su propio baño y vestidor. Lista para habitar. pmm

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Casa de 4 habitaciones, Monterrey · Oportunidad de Inversión en El Centro de Monterrey Ideal Para Airbnb

MN 5,950,000

170 m² lote4 rec.5 baños1 estac.

Isaac Garza

Centro, Monterrey

Oportunidad de inversión en el centro de monterrey. Muy cerca de Parque Fundidora. No dejes pasar esta increíble oportunidad de negocio. Actualmente rentada, se traspasa el contrato de Renta. Casa preparada para rentar lofts y Oficina en planta Baja. Planta Baja: Oficina con área común, Medio baño. Privado con baño completo. Cochera techada para un automóvil. Patio con Asador. Planta Alta: 4 Lofts con baño completo. Cocina compartida. Todas las recamaras estan equipada con minisplits nuevos, al igual que la oficina común y el privado. Invierte en el Centro de Monterrey. Esta casa recien remodelada y lista para comenzar tu negocio en Airbnb. Ubicación cerca de las avenidas principales como Félix U. Gomez, Madero, Colon, y Constitución. Cerca de estaciones del Metro y del Parque Fundidora. Uso de suelo de la zona es Mixto, Habitacional y Comercial. Para mayores informes y citas contactame. crs

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Casa · 600m² · 7 Estacionamientos · Casa en Centro de Monterrey

MN 19,227,000

500 m² lote3 baños7 estac.

Casa EN Venta Centro DE Monterrey NL

Centro, Monterrey

Const. 600 m2 / Terreno 500 m2Ideal para consultorios u oficinas. Cuenta con 9 oficinas amplias c/u con minisplit, oficina con baño en planta baja, planta alta con entrada independiente con su baño completo todo con minisplit, cochera en la parte exterior para 4 autos y dentro de la propiedad caben 3 autos. La propiedad cuenta con: 2 edificios, el principal cuenta con recepción, 8 oficinas con 2 baños, cocina pequeña, patio grande con un baño independiente. Cuenta con subestación de 45 kvas, ahorra mucho el consumo de electricidad. id-1992Lulú

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Casa · 435m² · 5 Recámaras · Casa en Venta en Col. Centro Monterrey

MN 13,000,000

335 m² lote5 rec.4 baños

Dirección no informada

Centro, Monterrey

En excelente ubicación. Amplios espacios. Calle Washington frente a la Alameda Mariano Escobedo. P. B. Recibidor. Sala. Comedor. Cocina. Estudio. 1/2 baño. Recama con baño. Local comercial. Salida a cuartos de servicio con baño y acceso a sótano. P. A. Distribuidor 2 baños completos. 4 recámaras. salida a balcón que da frente a la calle.

Destacado

Casa · 300m² · 6 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta Centro de Monterrey N. L.

MN 10,000,000

420 m² lote6 rec.3 baños5 estac.

Dirección no informada

Centro, Monterrey

Casa en Venta Centro de Monterrey N. L. Gran ubicacion de propiedad y amplios espacios en casa. 1 Planta cochera con capacidad para 5 autos. terreno de 16 mts x28 mts. sala-cocina. 3 recamaras. 2 baños completos. cuarto de lavanderia. patio trasero. amplio cuarto en parte trasera para habilitarse como depatamento con baño completo

1908e420bb39a2d5ec9382e59ccd27e66e4d209adfb08c652a498cd38aadbd2f · Casa en Venta, Centro de Monterrey

MN 5,300,000

233 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

Durango 1205

Centro, Monterrey

Casa en venta en el Centro de Mty pegado a la col Roma con rápido y fácil acceso a, zonas comerciales y avenidas principales del centro de Mty. -Cuenta con dos pisos totalmente remodelada. -5 habitaciones 4, baños, una con baño y vestidor, todas las recámaras con vestidor. -Abajo son dos recámaras y dos baños completos, cocina con barra y estufa, sala comedor. -Recibidor, cochera techada con portón para un auto, lavandería, patio amplio con asador, terraza grande en segundo piso. -Equipada con estufa, barra, protectores, boiler y portón.

Casa de 5 habitaciones, Monterrey · Casa de Venta en El Centro de Monterrey, Nuevo León.

MN 6,500,000

254 m² lote5 rec.3 baños1 estac.

Juan Ignacio Ramon

Centro, Monterrey

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección del Centro de Monterrey, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión o vivienda. Se encuentra sobre la calle Juan Ignacio Ramón, a solo dos cuadras de La Purísima y de la Alameda, en el área de Plaza del Mediterráneo. Rodeada de importantes avenidas como Matamoros, Padre Mier, Pino Suárez y Constitución, y a unas cuadras del Obispado. Terreno: 176 m² (5. 5 m de frente x 32 m de fondo) Construcción: 254 m² Niveles: 2. Recámaras: 5. Baños: 3 completos. Estacionamiento: 1 auto. Patio amplio. Estilo mexicano original, bien conservado. Pisos de barro. Excelente estado interior. Ideal para: Proyecto de departamentos, oficinas o negocio. Inversionistas que buscan plusvalía a corto y mediano plazo. Personas que quieren vivir en el corazón del centro con acceso rápido a todo Monterrey. El centro de la ciudad está cambiando rápidamente con nuevos desarrollos de usos mixtos. Cada año crece la plusvalía de la zona, y propiedades como esta se vuelven cada vez más codiciadas. Una casa con carácter, ubicación estratégica y enorme potencial. Agenda tu cita. Espacio Querido Inmuebles

Casa · 294m² · 4 Recámaras · Casa en Venta, Centro, Monterrey, Nuevo León

MN 6,500,000

279 m² lote4 rec.3 baños

Centro

Centro, Monterrey

Casa en Venta en Centro, Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Monterrey. Esta propiedad se encuentra en pleno Centro de la ciudad, ofreciendo un alto potencial para proyectos comerciales, de oficinas o habitacionales. La casa cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: espacio acondicionado para oficinas, con área de recepción y zonas de trabajo. Planta alta: departamento con acceso independiente, que incluye 2 recámaras, 1 baño completo, cocina y cuarto de servicio. La propiedad dispone además de un amplio patio trasero, ideal para ampliación, área social o estacionamiento. Con un frente de 6 metros y un fondo de 41 metros, este inmueble ofrece un terreno de excelente tamaño y ubicación privilegiada dentro del centro de Monterrey. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad con gran proyección y alto valor comercial.

6fb75aac-074d-4133-92ca-d8d33ad7bca4.jpeg · Casa en Venta en Centro

MN 7,690,000

572 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Centro Mérida

Centro, Monterrey

[cbf-985] casa Naranjo Elegancia Histórica y Sofisticación Contemporánea en La Ermita. Ubicada en el corazón del Barrio Mágico de La Ermita / San Sebastián, esta exclusiva residencia fusiona el encanto arquitectónico del Centro Histórico de Mérida con un diseño contemporáneo cuidadosamente renovado. Un refugio privado pensado para quienes buscan autenticidad, estilo y una experiencia de vida única. Con un impresionante terreno de 572 m² y 145. 12 m² de construcción, Casa Naranjo sorprende por su profundidad, privacidad y atmósfera cálida, a tan solo pasos del emblemático Parque de La Ermita y de la riqueza gastronómica y cultural del centro. La propiedad cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos, destacando una suite principal con vestidor y baño privado. Los acabados en chukum, cristal y detalles decorativos aportan elegancia natural y esencia yucateca. Su área social integra sala, comedor y cocina equipada en un ambiente acogedor y funcional, mientras que el exterior invita al descanso con terraza, jardín y alberca privada, creando un oasis íntimo en medio de la ciudad. 3 recámaras. 3 baños completos. Cocina equipada. Terraza y jardín. Alberca privada. Una sola planta. Aire acondicionado. Estudio / espacios flexibles. Opción amueblada “llave en mano” Precio de venta: Sin amueblar: $7, 290, 000 mxn. Amueblada y llave en mano: $7, 690, 000 mxn. Casa Naranjo no es solo una propiedad; es una experiencia de vida donde historia, diseño y privacidad conviven en perfecta armonía.

Casa · 346m² · 5 Recámaras · Departamentos en Venta en Centro de Monterrey

MN 4,990,000

130 m² lote5 rec.10 baños

Casa en Venta Habilitada con 5 Departamentos en Centro de Monterrey

Centro, Monterrey

¡Atencion Inversionistas! Propiedad en venta en: Calle Ruperto Martinez, Centro, Monterrey, nl. Valor: $4, 990, 000Construccion: 346m2Terreno: 130 m2Habilitada con 5 departamentos. Cada uno consta de: Sala/Comedor, Cocineta, 1 recámara y 2 baños completos. Distribuidos de la siguiente manera: 2 departamentos en planta baja, uno de ellos con entrada independiente, 2 departamentos en segunda planta, 1 departamento en tercera planta. Acceso a terraza. Cada departamento de: 40 a 45 mts2, con su medidor de Luz independiente. Proyecto listo para rentarse. Ubicación estratégica con alta demanda en renta, a tan solo 500 metros de paseo santa lucia. Método de pago: Recursos propiosinformeserika reyes81 Ver datos

Casa de 3 habitaciones, Monterrey · Casa en Venta Valle de Cumbres

MN 6,926,000

MN 950 Mantenimiento

180 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Valle de Cumbres Premier S/N

Centro, Monterrey

180 m de terreno. 215 m de construcción. Planta baja. -Recibidor. -Sala. -Comedor. -Cocina. -1/2 baño. -Jardín con terraza. -Cochera techada para 2 autos. -Cuarto de lavandería. Planta alta. -Sala de T. V. -Recámara principal con baño, balcón y walking closet. -2 recámaras secundarias con baño completo. Diseñada para que los residentes cuenten con mayor exclusividad, la Casa Club se encuentra equipada con mobiliario y materiales de primer nivel. Cuenta con la mejor distribución de áreas, terraza y rooftop, áreas de convivencia, WiFi, salón de entretenimiento con Smart T. V. Y aire acondicionado, entre otras amenidades ideales para tu familia. Siéntete tranquilo porque tus hijos podrán jugar con libertad estando seguros, disfruta de momentos inolvidables con tu familia. Sus ventanales te brindan una luz natural inigualable que te hace sentir con mayor libertad y espacio para tu familia, al igual que la doble altura y el jardín que envuelve la casa a su alrededor. Este modelo esta diseñado para mantener la privacidad en las distintas áreas de tu hogar. EasyBroker id: eb-na8424

61128f2230b91eb9b652baa2f6f4c1043a8dc4b490c84b857e9718056e196f55 · Casa en Venta en El Centro de Monterrey

MN 10,000,000

420 m² lote6 rec.4 baños3 estac.

washington 1215

Centro, Monterrey

Oportunidad de Casa en Venta en una de las calles mas importantes del centro de Monterrey a unos metros de Venustiano Carranza. Gran potencial. Ideal para inversion tanto habitacional como Comercial. cuenta con 6 habitaciones, 4 baños, cocina, sala comedor, lavanderia y cochera para 3 autos

Casa · 209m² · 2 Recámaras · Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial Centro Monterrey

MN 5,200,000

146 m² lote2 rec.3 baños

Felix u Gomez

Centro, Monterrey

Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial en el Centro de Monterrey Ubicación: Sobre Av. Félix U. Gómez, a pocos minutos de avenidas principales, hospitales, oficinas, restaurantes, 10 min de tec de Monterrey a 2 cuadras de parque fundidora, y paseo Santa Lucía, 2 min de barrio antiguo y Macroplaza. Características del Inmueble: Terreno: 146. 88 m²Construcción: 209 m² en 2 nivelesPlanta Baja: Local comercial ideal para cualquier tipo de negocioCocina completaBodega2 baños2 patios que brindan ventilación e iluminación naturalPlanta Alta: Departamento independiente con cocina y baño completoVentajas: Uso de suelo comercial en una ubicación estratégicaZona de alto tránsito y visibilidadExcelente opción para inversión, ya sea para negocio o para generar rentasPrecio: $5, 200, 000 mxn¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Monterrey! Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Casa de 3 habitaciones, Monterrey · Venta Casa Vista Hermosa

MN 10,890,000

275 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Dirección no informada

Centro, Monterrey

Hermosa casa de 3 planta. Primera planta: cochera doble con portón eléctrico, pórtico, recibidor, baño de visitas, amplia sala comedor, cocina equipada, antecomedor lavandería, cuarto de servicio. Segunda planta, 3 recamaras con baño vestidor, amplia estancia de tv. Tercera planta: enorme cuarto de juegos y gimnasio, Terraza con asador, acabados de lujo. Espectacular. EasyBroker id: eb-if2101

Casa · 300m² · 4 Recámaras · Oportunidad de Flipping| Santa Lucía, Centro Mty| 4 Departamentos |$6 Mdp

MN 6,000,000

180 m² lote4 rec.4 baños

Alvaro Obregon al 200

Centro, Monterrey

¿Buscas un proyecto de alta rentabilidad con entrega inmediata? Mientras la oferta residencial premium en el Centro se encuentra estancada en etapas de preventa, la demanda de vivienda lista para habitar es más alta que nunca. Esta propiedad es el lienzo perfecto para un proyecto de Flipping Inmobiliario en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación estratégicaubicada en el corazón de la Zona Centro, a solo unos pasos del Paseo Santa Lucía. Una ubicación privilegiada que conecta con los puntos turísticos, corporativos y culturales más importantes de Monterrey. el potencial del negocioel mercado actual sufre un déficit de opciones de vivienda terminada con acabados de alto nivel. Al remodelar esta propiedad, no solo adquieres metros cuadrados, sino la capacidad de satisfacer la demanda de: Renta Vacacional (Airbnb/Short-term): Flujo constante garantizado por el turismo nacional e internacional que busca la cercanía con Fundidora y Santa Lucía. Renta a Largo Plazo Premium: Ideal para el perfil ejecutivo que desea vivir en el centro con estándares de lujo, sin esperar los tiempos de entrega de las torres en construcción. Plusvalía Inmediata: Capitaliza la diferencia entre el precio de adquisición y el valor de mercado post-remodelación en una zona que no deja de valorizarse. características para el inversionistaestado: Lista para intervención y modernización. Ventaja Competitiva: Disponibilidad inmediata (vence a las preventas de la zona por 24-36 meses). Rentabilidad: Proyección de roi superior a la media del mercado por su ubicación aaa. ficha tecnicaubicación y EntornoDirección: calle Álvaro Obregón, Zona Centro, Monterrey, N. L. Clasificación de Zona: Urbana habitacional - comercial. Nivel Económico de la Zona: Medio. Servicios y Amenidades: Cercanía inmediata a plazas comerciales, escuelas y parques públicos (Paseo Santa Lucía).? Superficies y EstructuraSuperficie del Terreno: 183. 69 m² (según Escritura Pública). Superficie Construida: 305. 00 m² (según documento catastral). Configuración Actual: Edificación que consta de 4 departamentos. Antigüedad: Aproximadamente 75 años; ideal para proyectos de remodelación que conserven carácter y estructura.? Datos Comerciales y JurídicosValor Comercial Actual: $6, 000, 000. 00 M. N. (Seis millones de pesos 00/100 M. N.). Fecha de Avalúo: 4 de agosto de 2025. Clave Catastral: Ver datos. Régimen de Propiedad: Particular. Vigencia de la Opinión de Valor: Seis meses a partir de su elaboración. No inviertas en promesas a futuro, invierte en realidades hoy. El Centro se está transformando y los inversionistas con visión ya están tomando posiciones. ¿Deseas conocer el análisis de potencial de esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y recibir la ficha técnica completa.

Casa · 300m² · 4 Recámaras · Oportunidad de Flipping| Santa Lucía, Centro Mty| 4 Departamentos |$6 Mdp

MN 6,000,000

180 m² lote4 rec.4 baños

Alvaro Obregon al 200

Centro, Monterrey

¿Buscas un proyecto de alta rentabilidad con entrega inmediata? Mientras la oferta residencial premium en el Centro se encuentra estancada en etapas de preventa, la demanda de vivienda lista para habitar es más alta que nunca. Esta propiedad es el lienzo perfecto para un proyecto de Flipping Inmobiliario en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación estratégicaubicada en el corazón de la Zona Centro, a solo unos pasos del Paseo Santa Lucía. Una ubicación privilegiada que conecta con los puntos turísticos, corporativos y culturales más importantes de Monterrey. el potencial del negocioel mercado actual sufre un déficit de opciones de vivienda terminada con acabados de alto nivel. Al remodelar esta propiedad, no solo adquieres metros cuadrados, sino la capacidad de satisfacer la demanda de: Renta Vacacional (Airbnb/Short-term): Flujo constante garantizado por el turismo nacional e internacional que busca la cercanía con Fundidora y Santa Lucía. Renta a Largo Plazo Premium: Ideal para el perfil ejecutivo que desea vivir en el centro con estándares de lujo, sin esperar los tiempos de entrega de las torres en construcción. Plusvalía Inmediata: Capitaliza la diferencia entre el precio de adquisición y el valor de mercado post-remodelación en una zona que no deja de valorizarse. características para el inversionistaestado: Lista para intervención y modernización. Ventaja Competitiva: Disponibilidad inmediata (vence a las preventas de la zona por 24-36 meses). Rentabilidad: Proyección de roi superior a la media del mercado por su ubicación aaa. ficha tecnicaubicación y EntornoDirección: calle Álvaro Obregón, Zona Centro, Monterrey, N. L. Clasificación de Zona: Urbana habitacional - comercial. Nivel Económico de la Zona: Medio. Servicios y Amenidades: Cercanía inmediata a plazas comerciales, escuelas y parques públicos (Paseo Santa Lucía).? Superficies y EstructuraSuperficie del Terreno: 183. 69 m² (según Escritura Pública). Superficie Construida: 305. 00 m² (según documento catastral). Configuración Actual: Edificación que consta de 4 departamentos. Antigüedad: Aproximadamente 75 años; ideal para proyectos de remodelación que conserven carácter y estructura.? Datos Comerciales y JurídicosValor Comercial Actual: $6, 000, 000. 00 M. N. (Seis millones de pesos 00/100 M. N.). Fecha de Avalúo: 4 de agosto de 2025. Clave Catastral: Ver datos. Régimen de Propiedad: Particular. Vigencia de la Opinión de Valor: Seis meses a partir de su elaboración. No inviertas en promesas a futuro, invierte en realidades hoy. El Centro se está transformando y los inversionistas con visión ya están tomando posiciones. ¿Deseas conocer el análisis de potencial de esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y recibir la ficha técnica completa.