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25 Casas con balcón y seguridad en venta trato directo en CDMX, Ciudad de México

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MN 13,500,000

MN 1,000 Mantenimiento

303 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Hacienda de La Encarnación 57

Prados Coapa 2da Sección, Tlalpan

Pre-venta. hermosa residencia en proceso de construcción en prado coapa segunda sección, tlalpan cdmx. Residencia en proceso de construcción en fraccionamiento exclusivo, vigilancia las 24 horas del día, en calle cerrada con caseta de vigilancia, excelente ubicación, orientación oriente-poniente, áreas verdes, de fácil acceso, calle privada segura con caseta de vigilancia, tranquila sin ruido ni tráfico. El proyecto arquitectónico es contemporaneo, vanguardista, con doble altura en vestibulo, escalera flotada con escalones de acero forrados de madera, cocina integral equipada con isla Y cuarto de alacena, family room, terraza con pergolado, amplios espacios en todas las areas, plafones decorados con luz indirecta, excelentemente iluminada Y ventilada, con amplios ventanales de aluminio, alturas libres de piso terminado A plafon en planta baja de 2. 65 metros, Y en el segundo Y tercer nivel de 2. 55 metros, con 45 M2 de jardín propio, 4 cajones de estacionamiento, A 30 metros del parque del fraccionamiento, facilidades de pago. El proyecto consta de 3 niveles, planta baja con vestibulo con doble altura, toilet para visitas, cocina integral con cuarto alacena E isla, closet para visitas, sala Y comedor con vista al jardín, 45 M2 de jardin privado, Y una bodega en área de estacionamiento de 3. 5 M3. Segundo nivel, 3 recámaras, la recámara principal con su baño, vestidor Y balcón, la recamara 1 con su baño Y vestidor, Y la recámara 2 con su baño Y closet. Tercer nivel con recámara 3 con su baño Y vestidor, sala de tv Y/O family room, terraza roof garden con pergolado, medio baño para servicio de terraza, cuarto de lavado, patio oculto para el secado de la ropa. Además cuenta con cisterna de agua potable de 3, 500 litros Y cisterna para agua pluvial de 3, 500 litros, calentador de agua solar Y calentador de agua de gas natural. Superficie de terreno: 200. 00 M2, construcción total: 303. 00 M2. excelente ubicación, de fácil acceso por amplias avenidas, A 3 minutos de plaza comercial paseo acoxpa, gran terraza, galerias coapa, hospital angeles acoxpa Y club hacienda. Cerca tecnológico de monterrey, universidad del valle de méxico, colegio madrid, colegio alejandro guillot, Y colegio méxico. Facilidades de pago: 35 % A la firma del contrato, Y el restante 65 % A la firma de escrituras. No brokers, ni corredores O asesores inmobiliarios. Informes: whatts app 55 Ver datos Y/O 55 Ver datos

MN 12,500,000

422 m² lote4 rec.2 baños5 estac.

Pernambuco 731

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Ubicada en una de las calles más exclusivas y seguras de Lindavista Sur (Pernambuco), esta propiedad representa una oportunidad de inversión inteligente basada en 5 pilares de plusvalía: Configuración y Espacios Destacados: 4 Recámaras amplias: Con excelente iluminación natural y techos altos. 2 Baños completos + 1 Medio baño: Estratégicamente ubicado para visitas en planta baja. ️Estancia Social Independiente: Sala y comedor de gran formato con acabados en madera real. Balcones Privados: Espacios exteriores para disfrutar del aire fresco y la vista. Jardines y Áreas Verdes: Un entorno tranquilo y privado dentro de tu propio hogar. Patio Versátil: Ideal para eventos sociales, área de juegos o transformación a jardín zen. Espacios Estratégicos / Departamentos Independientes: La propiedad cuenta con áreas que pueden funcionar como oficinas, consultorios o suites independientes, ideales para rentas adicionales o trabajo en casa. Estacionamiento para 4 Autos: Espacio holgado y seguro (con capacidad de maniobra para un 5to vehículo). Ubicación Estratégica: En el corazón del nodo educativo y médico del norte de la cdmx. Infraestructura Robusta: 422 m2 de construcción sólida, techos altos y espacios que ya no se encuentran en desarrollos modernos. Seguridad Privada: Acceso controlado con pluma y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad. Servicios de Alta Gama: Cisterna de +5, 000 litros (vital en la zona) y espacio para hasta 5 autos. Potencial de Desarrollo: Por su distribución y metros cuadrados, es ideal para familias grandes o profesionistas que buscan integrar su despacho o consultorio en un entorno de prestigio. Distribución: Planta Baja: Estancia social de gran formato con acabados en madera, cocina amplia y patio de maniobras/jardín versátil. Planta Alta: Recámaras de dimensiones generosas con excelente iluminación natural. Extras: Documentación en regla, proceso se sucesión y adjudicación, lista para adjudicar.

MN 7,100,000

MN 2,000 Mantenimiento

152 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Calle del Convento 52

Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

Cerrada del convento 52 col. Santa ursula xitla cp. Ver datos; alcaldia de tlalpan cdmx. Exelente ubicación cerca de av. Insurgentes sur, centro comercial patio tlalpan, bancos, restaurantes, cines, sams, walmart, gimnasios, transporte sitio de taxis Y metrobus A 5 minutos, centro de tlalpan 8 minutos, zona de hospitales A 10 minutos, bosque de tlalpan Y centro comercial perisur A 15 minutos, fraccionamiento en calle privada. Fraccionamiento: el fraccionamiento se compone de 10 recidencias con vialidades Y jardineras en areas comunes internas, cuenta con planta de luz Y transformador independiente A los servicios de cfe ( en caso de fallas electricas externa entra la planta de luz de emergencia.) 2 cisternas de agua potable, 1 cisterna de agua plubial para riego de areas verdes, sistema de tratamiento Y filtrado del agua potable en area de cuarto de maquinas para el servicio de las casas, sistema hidroneumatico, exelente alumbrado interior Y exterior, salon de usos multiples para eventos Y reuniones capacidad 40 personas, estacionamiento de visitas para 7 autos Y vigilancia 24 hrs. Casa: estacionamiento para 3 autos. Planta baja: jardin techado acceso principal, cocina equipada, sala comedor, medio baño Y terraza techada con jarin Y fuente. Primer nivel: 3 recamaras cada una con closet Y baño completo, la principal muy amplia con vestidor Y closet adicional, sala de tv Y estudio con balcon. (la cual puede fungir como otra recamara). Segundo nivel: cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, area de tendido 2 boiler para el servicio de agua caliente, area de juegos con cantina fija Y mueble para area de kareoke, medio baño, gimnasio Y roof garden con mesa de cristal templado para 12 personas. Precio $7, 100, 000

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Super destacado

MN 6,380,000

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MN 1,500 Mantenimiento

175 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Miguel Hidalgo

San Francisco CulhuacAn Barrio , Coyoacán

-- Información para personas interesadas en el inmueble. Si buscas más información o deseas coordinar una visita, puedes escribirnos directamente por WhatsApp y con gusto te atendemos. - Características de la casa. 175 m² de construcción / 60 m² de terreno. 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo. 2. 5 baños, sin incluir el baño completo del cuarto de servicio. Cocina equipada. Pequeña terraza techada. Cuarto de lavado y patio de servicio. Cuarto de servicio con baño completo. 2 a 3 cajones de estacionamiento (según tamaño de vehículos) Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de videovigilancia. - Descripción del inmueble. Casa funcional y bien distribuida dentro de un condominio privado de solo 38 casas, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro. Ubicada en San Francisco Culhuacán, Coyoacán, cuenta con excelente conectividad hacia Paseos de Taxqueña, Calzada de Tlalpan y otras vialidades principales del sur de la ciudad, a aproximadamente 10 minutos de la Central de Autobuses del Sur. La propiedad ofrece espacios cómodos para una familia, una pequeña terraza techada y un esquema de seguridad integral, lo que la convierte en una opción sólida dentro del mercado de la zona. -- Información para profesionales inmobiliarios. Gracias por su interés en la propiedad. En esta etapa, la comercialización se realiza únicamente mediante trato directo, por lo que solo se están atendiendo solicitudes de personas interesadas en la compra para uso propio. Agradecemos de antemano su comprensión. - -- Information for those interested in the property. If you are looking for more information or would like to schedule a visit, you can contact us directly via WhatsApp and we will be happy to assist you. - House features. 175 m² of construction / 60 m² of land. 3 bedrooms, the master bedroom with a walk-in closet and full bathroom. 2. 5 bathrooms, not including the full bathroom in the maid's quarters. Equipped kitchen. Small covered terrace. Laundry room and service patio. Maid's quarters with full bathroom. 2 to 3 parking spaces (depending on vehicle size) 24/7 security and closed-circuit video surveillance. - Property description. Functional and well-distributed house within a private condominium of only 38 homes, ideal for those seeking a quiet and secure environment. Located in San Francisco Culhuacán, Coyoacán, this property boasts excellent connectivity to Paseos de Taxqueña, Calzada de Tlalpan, and other major thoroughfares in the south of the city, approximately 10 minutes from the Southern Bus Terminal. The property offers comfortable spaces for a family, a small covered terrace, and comprehensive security, making it a solid option in the area's market. -- Information for real estate professionals. Thank you for your interest in this property. At this stage, sales are being conducted exclusively through direct sales, so we are only accepting inquiries from individuals interested in purchasing for their own use. Thank you for your understanding.

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