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6 Casas baratas con estudio en venta trato directo en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 7,899,000

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

*English version available upon request* ¿Buscas un inmueble en Santa María la Ribera para transformarlo en tu próximo co-living, hostal, o como renta de corta estancia (ej. Airbnb)? ¡Ya lo encontraste! Excelente inmueble con ubicación premium en una de las zonas con mayor revaloración en la Ciudad de México. Ubicado frente a Circuito Interior en una esquina, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante. Acceso rápido al Aeropuerto, Polanco, Zócalo, Reforma y todas las áreas turísticas de cdmx y edomex. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Este uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica.

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MN 1,215,000

98 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Venustiano Carranza

Venustiano Carranza, Venustiano Carranza

Acondicionadas de exterior e interior!) | Zona metropolitana de Tizayuca | 105m2, 120m2 y excedentes de terreno!! 2da etapa. ​A 50 min de cdmx y 30 min del Edomex. ​Acceso inmediato a la Autopista. ​Precio desde: $1, 215, 000 mxn. Pronto subirán de precio! ​¡Estrena tu casa ya! Totalmente equipada y lista para mudarte. ¡Ahorra miles en equipamiento! ​Todos nuestros modelos incluyen: ​Cocina Integral. ​Clósets instalados y/o vestidor. ​Canceles y muebles de Baño. Piso y luces led en techo. Césped en parte delantera y trasera. ​Cisterna, boiler, tanque de gas, tinaco. Amenidades exclusivas del fraccionamiento. ​ ubicación Y conectividad única: ​A 50 min de cdmx y 30 min del Edomex. ​Acceso inmediato a la Autopista (Qro-Pachuca-cdmx). ​Frente a Universidad. ​Cercano a futuro Tren Suburbano. Nuestro Modelo favorito: ​Rafael Premium con dos recámaras super amplias, un baño completo, espacio versátil, completamente equipada del interior y exterior a $1, 215, 000 con 105 m2 de terreno. Mismo modelo, mismas características pero con pasillo lateral y con 120m2 de terreno a $1, 315, 000. nuestro modelo mas grande: ​Acacia con tres recámaras super amplias, dos baño completos y un medio baño de visitas, recámara principal con vestidor, completamente equipada del interior y exterior a $1, 770, 000 con 120 m2 de terreno y pasillo lateral de 2 metros de ancho. ​️ Pregunta por Andrea Martínez y recibirás un obsequio en tu entrega de casa. Aceptamos Infonavit, Fovissste, Bancario y pagos de contado. WhatsApp/Llamada: Ver datos. Lic. Andrea Martínez. #casasenventa #casa #casanueva #CasaPropia #infonavit #fovissste #Creditoinfonavit #CreditoBancario #año2026 #CasasResidenciales #casasmodernas #tizayucahidalgo #tizayucacentro #Hidalgo #cdmx #estadodemexico #pachucahidalgo #PachucaSomosTodos #PachucaHgo #InfonavitConyugal #infonavit2025 #infonavit2026 #Infonavitunamoscredito #infonavittotal #fovissstetradicional #FovisssteParaTodos #casasbonitas #casasdelujo #CasaConPatio #CasaConTerraza #casaconjardin #CasaConEstilo #casabarata #CasaAmueblada #CasaPropiaYa #CasaEquipada

MN 1,215,000

120 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Gustavo A. Madero

Instituto Politécnico Nacional, Gustavo A. Madero

Casas residenciales equipadas Y amplias!! (Acondicionadas de exterior e interior!) | Zona metropolitana de Tizayuca | 105m2, 120m2 y excedentes de terreno!! 2da etapa. ​A 50 min de cdmx y 30 min del Edomex. ​Acceso inmediato a la Autopista. ​Precio desde: $1, 215, 000 mxn. Pronto subirán de precio! ​¡Estrena tu casa ya! Totalmente equipada y lista para mudarte. ¡Ahorra miles en equipamiento! ​Todos nuestros modelos incluyen gratis: ​Cocina Integral. ​Clósets instalados y/o vestidor. ​Canceles y muebles de Baño. Piso y luces led en techo. Césped en parte delantera y trasera. ​Cisterna, boiler, tanque de gas, tinaco. Amenidades y seguridad exclusivas del fraccionamiento. Ubicación Y conectividad única: ​Acceso (Qro-Pachuca-cdmx). ​Frente a Politécnico. ​A 7 minutos de futuro Tren Suburbano. Nuestro Modelo favorito: -Rafael Premium con excelente espacio para sala y comedor, dos recámaras super amplias, un baño completo, espacio versátil, cocina, completamente equipada del interior y exterior a $1, 215, 000 con 105 m2 de terreno. Mismo modelo, mismas características pero con pasillo lateral y con 120m2 de terreno a $1, 315, 000. nuestro modelo mas grande: -​Acacia con espacio para sala y comedor, cocina independiente, tres recámaras super amplias, dos baño completos y un medio baño de visitas, recámara principal con vestidor y baño, completamente equipada del interior y exterior a $1, 770, 000 con 120 m2 de terreno y pasillo lateral de 2 metros de ancho. ​ Pregunta por Andrea Martínez y recibirás un obsequio en tu entrega de casa. Aceptamos Infonavit, Fovissste, Bancario y pagos de contado. WhatsApp/Llamada: Ver datos. Lic. Andrea Martínez. #casasenventa #casa #casanueva #CasaPropia #infonavit #fovissste #Creditoinfonavit #CreditoBancario #año2026 #CasasResidenciales #casasmodernas #tizayucahidalgo #tizayucacentro #Hidalgo #cdmx #estadodemexico #pachucahidalgo #PachucaSomosTodos #PachucaHgo #InfonavitConyugal #infonavit2025 #infonavit2026 #Infonavitunamoscredito #infonavittotal #fovissstetradicional #FovisssteParaTodos #casasbonitas #casasdelujo #CasaConPatio #CasaConTerraza #casaconjardin #CasaConEstilo #casabarata #CasaAmueblada #CasaPropiaYa #CasaEquipada

MN 8,450,000

170 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Norte

Sindicato Mexicano de Electricistas, Azcapotzalco

¡¡no asesores inmobiliarios, no estamos buscando ayuda!! Impecable y acogedora, esta hermosa casa combina calidez, amplitud y una iluminación natural que te hará sentir en casa desde el primer instante. En planta baja, te recibe un estacionamiento automatizado techado con policarbonato, perfecto para proteger tu auto. Al entrar, una amplia sala y un comedor con capacidad para 12 personas o más se abren paso, inundados de luz gracias a los ventanales de piso a techo que conectan con un encantador jardín de 15 m², ideal para reuniones familiares o tardes relajadas. La cocina integral, amplia y funcional, cuenta con barra desayunadora, acceso de servicio y salida directa al patio. Incluye amplios anaqueles y una despensa de piso a techo, perfecta para mantener todo en orden. Además, en esta planta encontrarás medio baño de visitas, una práctica covacha bajo la escalera y un clóset de blancos adicional. En la planta alta, un acogedor hall con librero distribuye el acceso a tres recámaras, todas con amplios clósets de pared a pared, además de un estudio perfecto para home office o área de lectura. El baño completo remodelado cuenta con tina, azulejos y ventilación natural, aportando frescura y armonía a esta zona privada. Ubicación privilegiada: Situada en la colonia Electricistas, a tan solo 1 minuto de Clavería y a 15 minutos de Polanco. A 5 minutos de Patio Clavería, 20 de Antara y 10 de Vía Vallejo. Excelente conectividad con transporte público: a 10 minutos del tren suburbano Fortuna y del metro Camarones. Rodeada de gimnasios, iglesias, supermercados y vías rápidas como el Circuito Interior, esta zona es de alta plusvalía y cuenta con un entorno residencial tranquilo y seguro. Una casa para crear momentos inolvidables. Prepárate para construir tu historia en familia.

MN 9,500,000

453 m² lote7 rec.6 baños2 estac.

Playa Tecolutla 452

Militar Marte, Iztacalco

Casa grande con dos accesos independientes. fácilmente convertible A dos casas más oficinas. Casa única por su diseño arquitectónico, superficie construida, su ubicación, su versatilidad de usos y seguridad. • Construida en desniveles y a dos aguas. • En calle cerrada por reja accesible por control remoto. • Frente a poste de vigilancia de la ssc C5. • Superficie de terreno de 230 m2. • Superficie de construcción de 453 m2. • 4 lugares de estacionamiento. • Dos jardines, uno en la parte delantera y otro en la trasera. • Cisterna de 10, 000 litros y dos tinacos. • Una oficina/consultorio con recepción y baño totalmente independientes. • Segunda oficina/estudio con entrada independiente. • Amplia Cocina Integral. • Espaciosa área para Sala y Comedor. • Hall central que comunica todas las habitaciones. • Escaleras Panorámicas de Acceso Externas para acceso directo a Sala, Comedor, Cocina, etc. • 6 recámaras con closet, la principal con baño y 4 closets, además de un balcón hacia el jardín trasero. • 5 y medio Baños. • Una Suite independiente en la parte superior de la casa con closet muy amplio, baño completo y tinaco independiente. • La Planta Baja puede funcionar como departamento de Visitas con Recámara, Baño Completo, Jardín, Estancia y Comedor ya que es muy amplia. • Área de Servicio y Jaula de Tendido. • Ubicada al final de la cerrada de Playa Tecolutla junto al Andador Norte entrando por el Eje 5 Sur – Playa Villa del Mar. • Escuelas, Parques, Andadores, Comercios, Servicios y vías de transporte muy cercanos. • Calle muy tranquila y segura. • lista para escriturar. Trato directo. informes con ing. Héctor franco al. Ver datos. Ver datos

MN 9,800,000

MN 5,476 Mantenimiento

270 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Constituyentes 1076

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Ubicada dentro del exclusivo condominio "Camino del Bosque" en Av. Constituyentes y Reforma. El acceso al condominio es privado, y controlado las 24 horas al día por los agentes de seguridad privada del mismo conjunto ( 12 casas y 24 departamentos distribuidos en dos torres) La casa tiene 270 m2 de construcción repartidos en 2 niveles, y unos 40 m2 de terraza privada techada, ideal para comidas, reuniones, o desconectarse de todo en cualquier día de la semana!. El segundo piso cuenta con estos 3 espacios principales: Una Recámara con su amplio vestidor y baño completo, un estudio o cuarto de visitas, y la recamara principal o "Master Suite" de aproximadamente 56m2, la cual cuenta con dos entradas separadas, 2 grandes vestidores, baño completo en granito, barra de servicio cafe/frigo bar, y su terraza privada y techada para desayunar, comer o tomar el cafe a cualquier hora. Abajo el espacio esta distribuido con un recibidor central, sala, comedor, sala de Juegos/tv conectada directamente al antecomedor, cocina y terraza principal. Tiene 2 lugares de estacionamiento techado, (hay espacio disponible para invitados en el condominio) La hermosa cocina de granito negro integra el resto de la casa con dos accesos al patio y entrada de servicio. Tiene un cuarto de servicio con su baño completo, area de lavado y 2 bodegas. Es la primera casa entrando al condominio, tiene 18 años y esta en excelentes condiciones. El conjunto ofrece varios servicios, en excelentes condiciones en todas sus areas verdes, y comunales. Ambiente amigable, y familiar con cancha de paddle, zona tracking, juegos infantiles, y espacios privados para sus eventos. Excelente ubicación con accesos y vías directas a Santa Fe (6 min) Reforma centro, virreyes (8 min) Carr. México- Toluca, centro de negocios, escuelas y universidades exclusivas, nuevas vías y accesos directos a estacione de tren, centro, periférico norte y sur. Trato directo con el propietario, no agencias

MN 10,950,000

193 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Ajusco

Portales Sur, Benito Juárez

Ubicada en la tranquila y céntrica colonia Portales Sur, esta hermosa casa destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y una distribución ideal para la vida familiar. Con 193 m² de terreno y 273 m² de construcción, la propiedad ofrece una combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y privacidad en una de las alcaldías con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Los espacios sociales son amplios y luminosos, mientras que sus áreas adicionales permiten adaptar oficinas, estudio o espacios creativos, algo muy valorado actualmente para quienes trabajan desde casa. La propiedad también cuenta con patio y áreas que invitan a disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso, creando un ambiente cálido y acogedor. Precio: $10, 950, 000 mxn. Distribución. Planta Baja. • Recibidor. • Amplia sala y comedor. • Cocina integral con isla de granito. • Desayunador con vista al patio. • Dos espacios ideales para oficina o estudio. • Área de lavado. • Cuarto de servicio con baño. • Bodega. • Terraza. • 1 lugar de estacionamiento. Planta Alta. • Recámara principal con aire acondicionado y baño privado. • Dos recámaras con aire acondicionado. • Baño completo. • Sala de tv con Veranda. Su ubicación en Portales Sur permite disfrutar de una excelente conectividad con importantes vialidades, Av. Río Churubusco, Eje Central y Calzada de Tlalpan, transporte público, comercios, parques y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida en el corazón de la Ciudad de México. Contáctanos para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta casa.

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