Logo inmuebles24

  • Delicias

Comprar
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

24 Casas con asador y terraza hasta 50 años en venta en Delicias, Cuernavaca

Ordenar
Casa de 6 habitaciones, Cuernavaca · Casa en Venta en Cuernavaca, Vigilancia, Zona Exclusiva, Alberca y Gran Jardín

MN 21,000,000

MN 3,500 Mantenimiento

1530 m² lote6 rec.7 baños3 estac.

juan pablo ll

Delicias, Cuernavaca

Vive en la zona más exclusiva de Cuernavaca, en la conocida zona dorada. En el fraccionamiento san Geronimo de Ahuatepec, en un kloster exclusivo dentro del mismo fraccionamiento. Un segundo filtro de seguridad te dará acceso a este conjunto de solo 10 grandes residencias. 3000m2 de jardín común de usos múltiples. La residencia cuenta con 975 metros privativos de Terreno y 650m2 de Construcción. Con acabados de alta gama aaa. La propiedad prácticamente está construida en un solo nivel, en el segundo nivel, encontrarás la recámara de visitas, espacio para gimnasio o family room y el estudio o segunda recámara de visitas. Primer nivel: Amplio recibidor con iluminación cenital, una pérgola de madera y un muro llorón. Amplia sala que conecta con la terraza, que se convierte en él comedor exterior. Del lado de la cocina encontrarás el comedor principal con vista a la alberca y jardín que también tiene conexión a la terraza. La cocina es digna de esta residencia con una barra sumamente generosa, pensada en ser el desayunador de todos los días. En el equipamiento de la cocina, está incluido el refrigerador, los hornos de convección y la lavavajillas que están integradas a la medida, junto con una alacena muy amplia. Múltiples cajones de almacenamiento en cocina. Seguimos en el primer nivel: Con un acceso a las recámaras con una puerta de seguridad para esta zona. En el primer nivel se encuentra una sala de televisión y un espacio para juegos de mesa. Cuatro recámaras con baño completo cada una, dos de ellas comparten un jardín interno. La recámara principal tiene la mejor vista al jardín y alberca, cuenta con un amplio vestidor, sauna y salita con vista al jardín. En el segundo nivel: 2 recámaras o estudio y recámara de visitas con un área fitness o segundo family Room. Área de jardín con más de 600m2, alberca equipada con paneles solares y bomba de calor. Zona de asador con una pérgola y una orientación perfecta, para disfrutarlo a cualquier hora del día. Dos regaderas, medio baño y lavamanos en el jardín. 2 bogegas, cuarto de máquinas. Cuartos de lavado y cuarto de servicio con acceso independiente, por el pasillo de servicio. Dos cisternas, una de agua potable y otra para captación de agua pluvial. Tres lugares de estacionamiento techados. Celdas solares para el servicio eléctrico de toda la casa. Por lo que los recibos de luz llegan a un bajo costo. Aires acondicionados en toda la propiedad. Mantenimiento $3, 500 incluye jardinería de la zona común y vigilancia las 24hrs. Toda la casa cuenta con circuito cerrado y cuarto de cámaras oculto y accesos con puertas de alta seguridad. Estacionamiento para visitas suficiente para grandes reuniones. Agenda tu cita ahora mismo. Gastos de escrituración son adicionales al precio publicado.

Super destacado
Casa · 400m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Delicias

MN 7,000,000

398 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Casa en Delicias | Uso de Suelo CUA Sobre Av. San Diego con Bungalows y Alberca

Delicias, Cuernavaca

Casa en Venta con Uso de Suelo cua en Avenida San Diego, CuernavacaEsta encantadora propiedad de estilo clásico de Cuernavaca, ubicada en una de las zonas más solicitadas, combina espacios amplios y una excelente distribución con el potencial para diversos usos gracias a su uso de suelo cua. Ideal tanto para vivir como para inversión, esta casa de dos niveles ofrece comodidad, privacidad y múltiples amenidades. Características de la Propiedad: Terreno: 398 m²Construcción: 400 m²Planta Baja: Sala amplia y bien iluminada, perfecta para recibir a familiares y amigos. Comedor con excelente ventilación y conexión a la cocina. Cocina independiente, equipada para todas tus necesidades culinarias. Medio baño para visitas. Bar ideal para disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento. Planta Alta: Hall que conecta las recámaras, creando un ambiente privado y cómodo. Recámara principal con un amplio walking closet, baño completo en suite y balcón privado con vistas agradables. Dos recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo compartido. Bungalows Independientes: Al fondo de la propiedad, con acceso independiente, se encuentran dos bungalows, uno de ellos equipado con una cocineta, lo que los hace ideales para huéspedes, renta o como espacios de trabajo. Exteriores: Terraza con asador, un lugar perfecto para reuniones sociales o disfrutar del aire libre. Alberca frente a la casa, ideal para relajarse o disfrutar con la familia. Área de lavado independiente, con boiler y tres bodegas para almacenamiento adicional. Características adicionales: Uso de suelo cua que permite diversas opciones de explotación comercial o residencial. Excelente ubicación, con fácil acceso a vías principales y cercanía a servicios, escuelas y comercios. Lo que hace única esta propiedad Ubicación sobre avenida principalUso de suelo cua (alto potencial comercial) Bungalows independientesAlberca y áreas socialesIdeal para inversión con múltiples usosIdeal para: Oficinas o consultoriosNegocio con viviendaRenta (larga o corta estancia) Familias que buscan ubicación estratégicaLos precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información. propiedad actualizada al 13/05/2026dgcódigo de la propiedad: eb-wa2733Whatsapp: Ver datos 66

Destacado
Venta de casa, Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos · Venta de Casa, Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos…clave 5070

MN 23,000,000

1002 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Venta de Casa, Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos…clave 5070

Delicias, Cuernavaca

Venta de casa, Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos…Clave 5070 $Ver datos M. N Tk-5070 Casa estilo modernista, finos y exclusivos materiales de construcción y acabados. Por el frente se accede a nivel de estancia, sala, comedor, cocina, estudio, cuarto de tv, terraza interior y área de servicios. Por las escaleras o elevador se llega al piso de recamaras, todas cuentan con baño, dos recamaras principales con amplias terrazas y vestidor. También por escaleras descendientes se llega a un privado cuarto de juegos con cava de vinos. Al roof garden se accede únicamente por el elevador y llegamos a un área descubierta con vista panorámica, asador, comedor y sala para descanso y convivencia familiar. Ubicada frente a caseta de vigilancia del fraccionamiento y muy cerca de principales vías de comunicación, escuelas y centros comerciales. 1, 002 m2 Terreno693 m2 Construcción5070 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

Destacado
Casa de 6 habitaciones, Cuernavaca · Oportunidad Residencia Estilo Moderno en Fracc en Zona Dorada

MN 15,000,000

MN 1,500 Mantenimiento

850 m² lote6 rec.5 baños2 estac.

Juan Pablo II

Delicias, Cuernavaca

Oportunidad amplia residencia estilo moderno en el exclusivo fraccionamiento residencial colorines, la casa principal cuenta con amplia sala comedor, cocina equipada, cuatro recámaras (dos con vestidor Y baño), tres baños Y medio, family room, amplio balcón, dos estudios O recámaras adicionales. Tiene un jardín de gran tamaño en donde se encuentran alberca Y jacuzzi equipados, enorme terraza con pérgola para eventos, canchita de fútbol sintético Y cancha de usos múltiples. En área contigua cuenta con otra construcción que tiene salón de juegos, gimnasio, baño de vapor, sauna, baño con regaderas, cuarto de visitas con baño. Cuenta con otra construcción que funciona como oficina. El fraccionamiento cuenta con estricta seguridad Y se encuentra A unos metros de la avenida san diego.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · Espectacular Residencia en Venta con Alberca y Gran Jardin

MN 19,500,000

1319 m² lote4 rec.6 baños2 estac.

Privada Antinea 9

Delicias, Cuernavaca

Exclusiva residencia en venta, si te gusta la arquitectura mexicana ¡esta es tu opción!, construida en dos niveles se encuentra esta magnífica propiedad estilo colonial que cuenta con 4 recamaras, la principal con terraza, baño completo, vestidor y jacuzzi, una de las recamaras secundarias cuenta con tina las otras dos recamaras cuentan con baño completo, closets amplios y todas las recámaras están diseñadas con cúpulas catalanas incluyendo en baños. En la planta baja se encuentra sala y comedor con gran terraza y vista al jardín, estudio, baño completo, cocina y area de lavado. En la parte exterior cuenta con un amplio jardín una maravillosa pergola con cantina, alberca con baño completo, casa de maquinas y bodega. Cuenta con caseta de guardia y seguridad privada. Se puede vender amueblada o sin amueblar. La residencia se encuentra en excelente estado de conservación y está disponible de manera inmediata, su ubicación es privilegiada se encuentra dentro de la zona dorada muy cerca de la autopista y muy cerca de centros comerciales.

Destacado
Casa · 254m² · 3 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta Vista Hermosa Cuernavaca

MN 10,200,000

MN 1,800 Mantenimiento

641 m² lote3 rec.4 baños5 estac.

Río Amatzinac 0

Delicias, Cuernavaca

Casa con Jardín amplio, alberca y Jacuzzi, amplias recámaras perfectas para el descanso. El jardín es ideal para disfrutar del aire libre y organizar reuniones con amigos o familia disfrutando del jacuzzi y alberca con iluminación. El área de bar es un espacio diseñado para el entretenimiento, donde podrás crear momentos inolvidables. La casa cuenta con paneles solares que ahorran energía eléctrica, contribuyendo al cuidado del medio ambiente. Esta casa es perfecta para quienes buscan un para vivir o como inmueble vacacional con un estilo de vida confortable en una de las zonas más exclusivas y con mejor clima de Cuernavaca Morelos, zona con restaurantes, escuelas, hospitales, centros comerciales, etc. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Destacado
Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Venta de Casa Sola en Delicias
Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · Casa con Alberca en Fraccionamientodelicias
Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Venta Bella Casa Sola con Alberca en Delicias en Cuernavaca
Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · Hermosa Casa en Renta en Zona Dorada
Casa de 6 habitaciones, Cuernavaca · Casa en Privada en Colonia Delicias | 6 Recámaras + Alberca + Jacuzzi + Seguridad 24/7

MN 11,000,000

MN 1,750 Mantenimiento

364 m² lote6 rec.5 baños1 estac.

Privada Antinea

Delicias, Cuernavaca

Casa en Venta en Privada · Colonia Delicias, Cuernavaca. Precio: $11, 000, 000 mxn. 6 Recámaras · 5. 5 Baños · 3 Niveles · Roof Top · Alberca + Jacuzzi. Estilo Mediterráneo · Casa Esquinera · Doble Filtro de Seguridad 24/7. Privada Antinea · Zona Dorada de Cuernavaca. Terreno: 364 m² Construcción: 436 m² Edad: 24 años. Estado: Excelente conservación. Propietario: Único dueño (la mandaron construir ellos mismos) Venta con o sin muebles al mismo precio. (no incluye decoración ni arte; los muebles sí van incluidos, gran oportunidad porque los dueños se mudan a otro país) distribución. Planta Baja: Sala y comedor interiores amplios. Cocina integral semiabierta con isla de granito y gran alacena. Medio baño de visitas. Closet de blancos y bodega. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño. Terraza exterior techada con sala y comedor. Asador en área de terraza/jardín. Jardín privado. Alberca con jacuzzi y cascada, ambos con bomba de calor. Instalación para caldera de alberca. Instalación para paneles solares (sin paneles colocados) Instalación para baño de alberca en área de jardín. Segundo Nivel: 4 recámaras. 3 baños completos. Recámara principal y recámara 2 comparten baño con jacuzzi. Recámaras 3 y 4 cada una con baño completo y closet de madera de piso a techo. Sala de tv con gran terraza compartida. Tercer Nivel: 2 recámaras, cada una con su baño completo y closet. (ideales como área social, estudio, sala de juegos, oficina o gimnasio) Terraza panorámica ideal para Roof Top con hermosas vistas. Cúpula y vitral que iluminan la escalera con luz natural. acabados Y equipamiento. Arquitectura Mediterránea con arcos, columnas y vigas de madera. Techos de doble altura. Excelente ventilación e iluminación natural en toda la casa. Pisos cerámicos. Closets de madera de piso a techo. Cocina con cubierta de granito y gran capacidad de almacenamiento. Gas estacionario. 2 cisternas de 10, 000 L cada una. Drenaje conectado a red. seguridad Y privada. Privada con doble filtro de acceso y vigilancia profesional 24/7. Solo 30 casas en la privada. Calles adoquinadas, ambiente tranquilo, privacidad y baja circulación. Cuota de mantenimiento: $1, 750 mxn mensuales. Incluye: Seguridad profesional y de confianza 24 horas. Limpieza de la privada. Iluminación de áreas comunes. Recolección de basura. ubicación. Colonia Delicias, Zona Dorada de Cuernavaca. Acceso por Av. Diana (continuación de Río Mayo) A minutos de Plaza Galerías, Averanda, Costco, restaurantes, colegios y hospitales. Rápido acceso a autopista México–Acapulco. seguridad jurídica. Libre de gravamen. Un solo dueño desde su construcción. Escrituras en Notaría 2 de Cuernavaca. Situación jurídica en regla. Este punto es un gran valor agregado para el comprador: historial claro, un solo propietario y documentación lista para firmar. Inversión / rentabilidad. Alta demanda de familias y profesionistas que buscan salir del caos de la Ciudad de México. Renta mensual estimada amueblada: $55, 000 mxn. Ideal como: Casa familiar de planta. Segunda casa / casa de descanso. Casa de retiro. Propiedad de inversión para renta amueblada. contacto. Dulce Alós. Dulce Alós Real Estate Boutique · Art of Living. “Un hogar para todas tus etapas… y una gran inversión” Hay casas que acompañan capítulos completos de vida. Esta es una de ellas. En la Colonia Delicias, dentro de una privada segura y tranquila, se encuentra una residencia mediterránea que abraza la convivencia, la familia y el descanso. Sus espacios fueron pensados para estar juntos: terraza, jardín, alberca y estancias que se conectan con la luz y el aire libre que hacen única a Cuernavaca. Seis recámaras permiten que cada miembro de la familia tenga su propio espacio personal, sin perder cercanía. Tres niveles que se adaptan a lo que cada etapa exige: cuando los niños son pequeños y llenan la casa de movimiento, cuando crecen y todos necesitan privacidad, cuando los nietos visitan y todo vuelve a comenzar. Puede ser tu hogar principal, un refugio donde vivir el día a día con calma y seguridad. Puede ser también tu casa de descanso, donde los fines de semana se convierten en vacaciones sin salir de la ciudad. O tu casa de retiro, con sol, naturaleza y silencio en el mejor clima de México. Y si lo ves como inversión, esta propiedad es una decisión inteligente. Cuernavaca está recibiendo cada vez más familias y profesionales que buscan salir del caos de la Ciudad de México para vivir o trabajar en un entorno más amable. Amueblada, tiene un potencial de renta mensual aproximado de $55, 000 mxn, ideal para segunda residencia o ingreso pasivo con alta demanda comprobada en la Zona Dorada. Las tardes en el roof top con vista, la terraza que se convierte en comedor bajo las estrellas, la cocina con isla donde nacen las historias más cotidianas y entrañables… Aquí cada espacio está listo para nuevos recuerdos. Recuerdos que pueden ser tuyos… o parte de tu patrimonio. La vida cambia. Esta casa se adapta a ti. Te acompaña siempre. Casas con alma. Vivir con propósito. Dulce Alós Real Estate Boutique · Art of Living

Casa · 980m² · 10 Recámaras · 6 Estacionamientos · Venta de Casa en La Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos…clave 5952

MN 21,000,000

980 m² lote10 rec.10 baños6 estac.

Venta de Casa en la Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos…clave 5952

Delicias, Cuernavaca

Venta de casa en la Col. Delicias, Cuernavaca, Morelos…Clave 5952Tk-5952 Casa en venta en la Zona Dorada de Cuernavaca — Ideal para vivir o invertirDescubre esta amplia y encantadora residencia ubicada en una de las zonas más seguras, tranquilas y con mejor ubicación de Cuernavaca. Perfecta para convertir en hogar familiar, casa de descanso, hotel boutique, Airbnb o centro de bienestar. Ubicación privilegiada y segura: Entre Río Mayo y San Diego, en plena Zona Dorada, rodeada de vegetación, privacidad y ambiente familiar. A solo 5 minutos en auto de Plaza Galerías, City Market, Averanda, Plaza Cuernavaca y Autopista. Zona con excelente conectividad, servicios cercanos y tranquilidad incomparable. Características generalesTerreno: 960 m²Construcción: 930 m²Gran jardín y alberca privadaTemazcal y área de juegosMedios baños en área social y de albercaIdeal para uso habitacional o comercialDistribución de habitaciones: 1 er. Piso3 recamaras una con baño, sala/estancia, comedor, cocina, terraza jardin, alberca, cocineta en el jardin2 do. Piso con vista a la alberca7 recamaras, 5 con bañoArea de juegos, temazcal, asadores y cocineta en jardin. Medio baño de visitas en sala principalMedio baño en área de albercaDos medios baños en zona de temazcal/juegosZona segura, tranquila y con excelente plusvalíaRodeada de vegetación, con ambiente familiar y privadoCercanía con hospitales, comercios y vías principalesEspacios amplios y versátilesIdeal para Airbnb, hotel, casa de retiro o negocio de bienestarGran potencial de inversión o uso familiarVive la tranquilidad y la seguridad de la Zona Dorada. Agenda tu visita hoy. Precio de venta: $Ver datos M. N. 980 m2 Terreno980 m2 Construcción Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · Casa Estilo Cuernavaca en Delicias con Amplio Jardín y Alberca
Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · Espectacular Casa en Fracc. con Seguridad

MN 13,500,000

MN 1,500 Mantenimiento

1000 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Fraccionamiento Bello horizonte

Delicias, Cuernavaca

Espectacular casa en venta dentro del fraccionamiento Bello horizonte con estricta seguridad las 24 hrs los 365 del año tiene de Terreno 1000 mts de Construcción 750 mts En Planta baja: hall recibidor, bar, sala, comedor, salón de juegos, medio baño, cocina integral y acceso a la terraza con isla, cuarto de lavado y alacena, zona de tendederos, terraza con bar, alberca, área de asador, arco con caída de agua, 250 mts de jardín, bungalow con baño completo para recibir a familiares o amistades, Cuarto de servicio con baño. Planta alta: 3 Recámaras todas con baño y vestidor o walking closet. Tres cocheras Cisterna de 10, 000 litros Riego por aspersión Construida en 1983, remodelada completa en 2018(pisos, baños, cocina, terraza, sistema eléctrico). Mantenimiento 1500 incluye agua y seguridad. Fraccionamiento muy seguro con seguridad 24 hrs y pozo propio ( siempre hay agua). Precio $13. 5 millones. **¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Cuernavaca! ** Si buscas comodidad, Cuernavaca. ¡Haz de esta Espectacular casa tu nuevo hogar y vive rodeado de lujo y comodidad! Informes. Ver datos

ab5de6a9e981636746db3752bd617e92f62a1a20a4e2338dded7d681fea735ee · Espectacular Residencia en Venta, Zona Dorada

MN 24,650,000

700 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Delicias

Delicias, Cuernavaca

Espectacular Residencia en la Zona Dorada de Cuernavaca. Vive la experiencia de lujo y confort en esta majestuosa propiedad diseñada para disfrutar de cada detalle. Con finos acabados en maderas de tzalam, porcelanato español, vidrios templados y mobiliario hecho a la medida, esta residencia ofrece un estilo de vida exclusivo en la Ciudad de la Eterna Primavera. Lo que hace única esta propiedad: • Amplia estancia a doble altura con vista al jardín y alberca. • Cocina integral de lujo Olympic con sistema de agua ozonizada. • Salón de juegos y cava climatizada para disfrutar con familia y amigos. • Estudio con librero y sistema surround ideal para home office. • Roof Garden con vista a los volcanes y toldo retráctil. • Elevador Otis para todos los niveles. • Jardín con alberca, jacuzzi y palapa equipada con cantina y asador profesional. Además, cuenta con paneles solares, bomba de calor, mobiliario Sindo Outdoor y departamento de servicio completamente equipado. Disponible completamente amueblada y lista para disfrutarse. Si buscas lujo, comodidad y privacidad, esta residencia es tu mejor inversión en Cuernavaca. Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Casa con 200 m² Superficie de Terreno y 3 Recámaras en Venta en Delicias
Casa · 429m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Cond Colorines, Delicias, Cuernavaca, Morelos $15,000,000

MN 15,000,000

MN 3,000 Mantenimiento

874 m² lote5 rec.8 baños2 estac.

JUAN PABLO II

Delicias, Cuernavaca

Casa en venta en el Fraccionamiento Colorines, en la zona de Las Delicias, Cuernavaca, Morelos. Ubicada sobre Juan Pablo ii, un entorno residencial con fácil acceso a servicios y vías principales de la ciudad. La propiedad se distingue por contar con dos construcciones independientes: una casa principal y una casa de visitas equipada con área de spa, gimnasio y espacios recreativos, lo que permite un uso versátil para recibir invitados o generar un espacio privado para actividades personales. Características principales. Terreno total: 874 m² 474 m² en escritura. 400 m² concesión federal. Construcción: 429 m² Distribución de la propiedad. Casa principal (4 recámaras, 4. 5 baños) Planta Baja: Vestíbulo. Estudio. Sala. Comedor. Cocina. Lavandería. Cuarto de servicio con baño. Medio baño para visitas. Planta Alta: Sala de tv con terraza. Estudio. Recámara principal con vestidor y baño. 3 recámaras secundarias con baño. Casa de visitas. 1 recámara. 3 baños. Spa. Gimnasio. Salón de juegos. Salón de usos múltiples. Áreas adicionales para actividades recreativas. Amenidades. Dos terrazas. Jardín. Alberca. Jacuzzi. Pérgola. Asador. Cancha de basketball. Cancha de football. La distribución permite utilizar la propiedad como casa habitación, residencia para familias grandes, espacio para recibir huéspedes, o incluso como un proyecto de wellness, retiros privados o actividades recreativas gracias a sus amenidades y áreas independientes. Documentación. La superficie cuenta con parte escriturada y parte de concesión federal. El precio publicado no incluye impuestos, gastos de escrituración ni costos asociados a créditos hipotecarios. Toda la información y medidas presentadas son aproximadas y deberán confirmarse con documentación oficial. El precio puede cambiar sin previo aviso. Antes de comprar solicita información adicional. Gonzalo Díaz Ver datos

Casa · 667m² · 7 Recámaras · 3 Estacionamientos · Ideal Para Hotel Boutique, Asilo Etc.

MN 15,000,000

926 m² lote7 rec.7 baños3 estac.

Dirección no informada

Delicias, Cuernavaca

Ideal para familias grandes, o bien como inversiòn para hotel boutique o asilo, ya que cuenta con habitaciones equipadas para personas mayores, cada una con su baño y su closet. Tres de las siete habitaciones cuentan con aire acondicionado, otras con ventilador. Preciosa casa inteligente, toda programada a travès de Alexa. Cuenta con paneles solares, por lo que el gasto de energia elèctrica es mìnimo. Tiene hidroneumàtico. Amplia terraza con comedor, sala de estar, barra. Alberca equipada y jacussi. Palapa. Bodega amplia. Jardin bien cuidado con area de asador. Tres estacionamientos techados con portero automàtico- El ambiente y decoraciòn de esta linda casa, es ùnico, invita a permanecer ahi. Con solo una instrucciòn Alexa hara que cambiè la iluminaciòn de la casa, se riegue el jardin, se prenda la mùsica, etcetera. Llame y con gusto se la mostramos. Se vende totalmente amueblada. En renta $ 70, 000. 00. "La información, medidas y gastos son aproximados y deben confirmarse con la documentación oficial. Fotografías ilustrativas. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. ”

Casa de 6 habitaciones, Cuernavaca · Venta Casa Zona Dorada, Colonia Delicias, Cuernavaca Morelos

MN 17,000,000

1806 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Antinea

Delicias, Cuernavaca

Venta Casa tipo Quinta, situada en la denominada Zona Dorada de la Colonia Delicias, en Cuernavaca, Morelos. La propiedad se asienta sobre un terreno de 1, 806 m2, con una superficie construida de 663 m2, con un estilo colonial mexicano cuenta con acabados de alta gama y un excelente estado de conservación. Distribución de la Casa Principal (Planta Única) La vivienda principal está proyectada en un solo nivel, facilitando la circulación y el acceso. El programa arquitectónico consta de una estancia para sala y comedor, cocina equipada con acceso independiente para servicios y un baño completo que asiste tanto al área social interna como a la zona de terraza y alberca. El área privada se integra por cuatro recámaras, cada una provista de clóset y baño completo independiente. Infraestructura Exterior y Áreas Sociales. La propiedad cuenta con dos accesos desde privada con seguridad. El espacio exterior se divide en dos secciones conectadas por un arco arquitectónico: - Zona Recreativa: Alberca climatizada mediante paneles solares, terraza con vista al jardín y una palapa equipada con paellera, tarja, campana extractora e iluminación indirecta. - Jardines y Paisajismo: Superficie de jardín con árboles maduros (palmeras y bambúes) y 2 cascadas de piedra natural. - Estacionamiento: Tres espacios techados con portones eléctricos individuales en el primer acceso y tres espacios descubiertos en el segundo acceso, sin interferir con las áreas verdes. Construcción Complementaria y Acabados. En la segunda sección de la propiedad se ubica una construcción independiente. La planta baja alberga un salón de juegos con cantina empotrada, sala de T. V., medio baño y ventanales de piso a techo. La planta alta contiene una suite independiente con vestidor (walking closet) y baño completo equipado con jacuzzi. Especificaciones Técnicas y Materiales. La construcción emplea elementos de arquitectura colonial como bóvedas catalanas, diseñadas para optimizar la iluminación natural y la ventilación. Los acabados incluyen madera de caoba en puertas, clósets y vestidores. En cuanto a equipamiento técnico, el inmueble dispone de siete unidades de aire acondicionado, área de lavado, bodega, cuarto de servicio con baño completo y dos cisternas con capacidades de 10, 000 y 6, 000 litros respectivamente. Si tu intención es comprar invierte ahora, invierte inmobiliariamente morelos. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Casa · 274m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Vista Hermosa Cuernavaca

MN 8,500,000

MN 6,000 Mantenimiento

140 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Rio mayo

Delicias, Cuernavaca

Hermosa casa en venta en Condominio las Villas. En exclusivo condominio, 2 habitaciones tienen baño privado y 2 comparten, área de lavado techada, cuarto de servicio con baño, 2 estacionamientos techados además de estacionamiento de visitas. En una de las mejores zonas de Cuernavaca y con vigilancia 24/7. Amenidades. Alberca climatizada semiolimpica y con chapoteadero. Palapa para eventos. Cancha de tennis. Cancha de usos múltiples. Área de juegos. Jardín arbolado (8 mil m2) Terreno privado: 140m2. Terreno c*: 566m2. Construcción: 254m2+30m2 de terraza. El condominio tiene 29 casas en un terreno de 15, 000 metros. Mtto: 6 mil pesos. ¡Llama para agendar cita! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Casa · 663m² · 6 Recámaras · 6 Estacionamientos · Venta Casa Zona Dorada, Cuernavaca Morelos.

MN 17,000,000

1806 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Delicias, Cuernavaca Morelos

Delicias, Cuernavaca

Venta Casa tipo Quinta, situada en la denominada Zona Dorada de la Colonia Delicias, en Cuernavaca, Morelos. La propiedad se asienta sobre un terreno de 1, 806 m2, con una superficie construida de 663 m2, con un estilo colonial mexicano cuenta con acabados de alta gama y un excelente estado de conservación. Distribución de la Casa Principal (Planta Única) La vivienda principal está proyectada en un solo nivel, facilitando la circulación y el acceso. El programa arquitectónico consta de una estancia para sala y comedor, cocina equipada con acceso independiente para servicios y un baño completo que asiste tanto al área social interna como a la zona de terraza y alberca. El área privada se integra por cuatro recámaras, cada una provista de clóset y baño completo independiente. Infraestructura Exterior y Áreas SocialesLa propiedad cuenta con dos accesos desde privada con seguridad. El espacio exterior se divide en dos secciones conectadas por un arco arquitectónico: • Zona Recreativa: Alberca climatizada mediante paneles solares, terraza con vista al jardín y una palapa equipada con paellera, tarja, campana extractora e iluminación indirecta. • Jardines y Paisajismo: Superficie de jardín con árboles maduros (palmeras y bambúes) y 2 cascadas de piedra natural. • Estacionamiento: Tres espacios techados con portones eléctricos individuales en el primer acceso y tres espacios descubiertos en el segundo acceso, sin interferir con las áreas verdes. Construcción Complementaria y AcabadosEn la segunda sección de la propiedad se ubica una construcción independiente. La planta baja alberga un salón de juegos con cantina empotrada, sala de T. V., medio baño y ventanales de piso a techo. La planta alta contiene una suite independiente con vestidor (walking closet) y baño completo equipado con jacuzzi. Especificaciones Técnicas y MaterialesLa construcción emplea elementos de arquitectura colonial como bóvedas catalanas, diseñadas para optimizar la iluminación natural y la ventilación. Los acabados incluyen madera de caoba en puertas, clósets y vestidores. En cuanto a equipamiento técnico, el inmueble dispone de siete unidades de aire acondicionado, área de lavado, bodega, cuarto de servicio con baño completo y dos cisternas con capacidades de 10, 000 y 6, 000 litros respectivamente. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Casa · 580m² · 6 Recámaras · Casa - Delicias

MN 11,000,000,000

300 m² lote6 rec.6 baños

Delicias Cuernavaca

Delicias, Cuernavaca

Recidencia en venta, en delicias cuernavaca. $Ver datosCasa dentro de fraccionamiento residencial, con doble vigilancia, en la Col. Delicias de Cuernavaca, Morelos. Terreno: 300 m²Construcción: 580 m²Distribución: En 3 niveles. Planta Baja: Jardín Alberca con jacuzzi equipada con bomba de calor Terraza techada con asador Estancia y comedor amplia Cocina totalmente equipada Cuarto de servicio con baño completo Medio baño para visitas. Primer Nivel: Sala de televisión Dos habitaciones con closet con baño completo cada una. Dos habitaciones más que comparten un baño con tina de hidromasaje y closet. Las 4 habitaciones conectan a una terraza. Segundo Nivel: Dos habitaciones con baño completo cada una, una de ellas con amplio vestidor y la otra con closet. Amplia casa ideal para familias. Excelente ubicación en zona tranquila y seguraEquipada con todas las comodidades

Casa · 1146m² · 5 Recámaras · 12 Estacionamientos · Casa - Delicias

MN 22,000,000

3956 m² lote5 rec.4 baños12 estac.

Jardines de Delicias

Delicias, Cuernavaca

Estilo contemporaneo, dos recamaras en planta baja, tres recamaras en planta alta, tres baños, cuatro closets, tina en recamara principal, balcon en las tres recamaras, estudio en planta baja con jardin interior terraza, sala de tv en planta baja, cocina equipada muy amplia, comedor normal, sala muy amplia, antecomedor, desayunador, cuarto de servicio con salita Y terraza, area de lavado, cuarto de lavado, 2 cisternas de 30 M3 cada una, dos tinacos, dos fosas septicas, gas estacionario: cinco tanques de gas para darle servicio A toda la casa, jardin de 2800 M2 Y otro interior en area de estudio U oficina, riego por aspersion, diversos arboles frutales Y ornamentales, area de jardin cuenta con baños para dama Y caballeros, pergola con asador, jardin alumbrado con seis postes Y arboles con luz, terraza amplia Y panoramica en area de sala Y comedor con vista A los volcanes Y tepozteco, alberca semiolimpica equipada con caldera mosaico veneciano, sistema de limpieza Y calefaccion, cuarto para herramientas/bodega, cava, garage para ocho autos cubiertos, para dos autos techados, tres bungalows con baño.

Casa · 580m² · 6 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa - Delicias

MN 11,000,000

MN 1,550 Mantenimiento

370 m² lote6 rec.5 baños3 estac.

Delicias

Delicias, Cuernavaca

¡Tu Inversión Perfecta en Cuernavaca: Venta o Renta! Descubre esta versátil residencia de 580 m² en la exclusiva colonia Delicias, Cuernavaca. Ubicada en una privada con doble seguridad, ofrece privacidad y tranquilidad. Disfruta de alberca con jacuzzi, terraza con asador, amplias estancias y 6 habitaciones distribuidas en 3 niveles.  * Venta (sin muebles): $11, 000, 000 mxn * Renta Mensual (semiamueblada): $55, 000 mxn (más mantenimiento $1, 700. -)  ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame  para más información y agendar tu visita. Toda la información y medidas presentadas en este texto son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación correspondiente. La información proporcionada no crea ningún compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos de escrituración no están incluidos en el costo de venta indicado. Asimismo, el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Nos reservamos el derecho de modificar las características y especificaciones del producto sin previo aviso. Se recomienda consultar la documentación oficial para obtener información precisa y detallada. Nuestra empresa no se hace responsable de posibles errores u omisiones en la información proporcionada. Además, es importante tener en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni otros gastos adicionales.

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

1 · Casa en Condominio en Venta Delicias Vista Hermosa Cuernavaca

MN 5,480,000

350 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Delicias, Cuernavaca, Morelos

Delicias, Cuernavaca

Casa en condominio en venta. Esta hermosa casa familiar en venta en la Colonia Delicias de Cuernavaca ofrece un espacio generoso de 238m² de construcción y 350m² de terreno. Destacan su cocina integral con alacena, amplias áreas sociales con acceso a una terraza privada con bar, y un patio idóneo para mascotas. Características de la casa: - Metraje de terreno: 350m² - Metraje de construcción: 238m² - 3 Recámaras, principal con vestidor, balcón y tina. · Baños: 3 baños completos y medio de visitas. - Cocina integral con alacena. - Recibidor principal. - Comedor y Sala espaciosa, con salida a la terraza. - Sala de tele amplia. Espacios increíbles de la casa: - Terraza privada con Bar. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado. - Garage para 4 autos y portón eléctrico. - Cisterna. - Bodega. - 25 años de vida. -Alberca y jardín común del condominio. Mantenimiento incluye: recolección de basura, seguridad y uso áreas comunes.

Super destacado
Casa · 823m² · 8 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Jardines de Cuernavaca

MN 17,780,000

1208 m² lote8 rec.8 baños4 estac.

Casa de Un Nivel Con Alberca y Jardín | Jardines de Cuernavaca

Jardines de Cuernavaca, Cuernavaca

Casa en venta, de un piso, recién remodelada, Jardines de Cuernavaca. Casa de un piso, recién remodelada, con jardín de más de 500m2, decorada con palmeras y arboles pata de elefante, alberca con asoleadero, departamento de 3 recamaras de 150 m2, terraza con chimenea, sala de cine, cocina, sala y comedor, 3 recamaras en la casa principal en planta baja con vestidor y baño cada una de ellas, garaje techado para 3 automóviles. Además, un departamento completo, Con uso de suelo H-1Bienvenido a Jardines de Cuernavaca, uno de los lugares más céntricos y buscados por su cercanía a escuelas, y avenidas comerciales como Rio Mayo en una propiedad con árboles maduros, palmeras, y arboles decorativos como patas de elefante, la cual te regala increíbles vistas todos los días y una experiencia única de descanso y privacidad. Características generales• Terreno: 1, 208 m²• Construcción: 823 m²• Baños recién remodelados con cristal templado y regaderas con jets e inyectores. •• Carpintería en maderas finas. • Cocina en granito• CupulasDistribución• 5 recámaras en planta baja 2 de ellas con vistas al jardín con su baño propioo La recamara principal con área para sala gran vestidor y baño propioo 3 recamaras con vestidor y bañoo 1 recamara en planta baja con acceso independiente, bañoo Total 8 recamaras• Terraza con chimenea. • Sala de cine• Techos altos• Cupulas• Cocina con isla de granito• 8. 5 baños en total• Estacionamiento techado para 3 autos• Departamento independiente con 3 recamaras, 1 baño, sala comedor cocina y patio de servicio. • Bodega• Cuarto de servicio con bañoÁreas y equipamiento• Cocina equipada con barra de granito• Sala con vistas a la alberca• Terraza con chimenea• Alberca• Baño completo en área de albercaExtras• 4 estacionamientos techados• Cisterna para agua potable de 10, 000 lts aproximadamente• Riego por aspersión• Aires acondicionados• hidroneumáticos• Cuarto de servicio con bañoIdeal para: • Casa de descanso• Inversión en renta vacacional• Escapadas de fin de semana desde la Ciudad de MéxicoLos precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información. propiedad actualizada al 14/04/2026ngcódigo de la propiedad: eb-vt5534Whatsapp: Ver datos 66

Super destacado
Casa · 188m² · 2 Estacionamientos · Casa de un Nivel en Zona Dorada

MN 7,800,000

284 m² lote3 baños2 estac.

Av Rio Mayo

Delicias, Cuernavaca

Casa moderna de 1 nivel | privacidad Y diseño en cada detalle? Vive el lujo práctico en una privada exclusiva de solo 4 residencias con portón eléctrico. Esta propiedad de un nivel fue diseñada para quienes valoran comodidad, elegancia y seguridad sin subir escaleras.? 3 recámaras con baño completo? 2 recámaras con vestidor? Terraza ideal para reuniones privadas? Alberca iluminada? Iluminación led en habitaciones? Cocina equipada con horno de gas, microondas y parrilla? Isla con cubierta de cuarzo blanco? Mármol travertino fiorito y acabados marmoleados busardeados? Puerta principal en madera de parotaCada detalle transmite sobriedad, limpieza visual y calidad premium. Los tonos blancos y materiales naturales crean una atmósfera moderna, elegante y atemporal.? Ideal para ejecutivos, familias que valoran la privacidad o quienes desean vivir en un entorno exclusivo sin mantenimiento excesivo.

Super destacado
Casa · 350m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta con Alberca en Zona Dorada Cuernavaca Delicias

MN 9,500,000

260 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Delicias Cuernavaca Zona Dorada

Delicias, Cuernavaca

Cuernavaca, morelos – zona dorada (delicias) casa en venta en privada con alberca Y acabados de lujoprecio sin muebles: $9, 500, 000 mxnprecio amueblada: $11, 000, 000 mxnubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Cuernavaca, esta residencia en Delicias ofrece privacidad, confort y un estilo de vida de alto nivel dentro de una privada con portón eléctrico, además de una excelente conectividad con rápida salida a la autopista. Características GeneralesTerreno: 260 m²Construcción: 350 m²Privada con acceso controladoDistribución y Espacios3 recámaras, todas con baño completo y vestidorRecámara en planta baja (ideal para visitas o personas mayores) Sala de tvsala y comedor con excelente iluminación naturalCocina equipada (puedes agregar si sabes más detalles) Amenidades y EquipamientoAlberca con jacuzziJardín y terraza ideales para convivenciaSistema de riego por aspersiónAire acondicionado en todas las recámaras, sala y comedorAcabados de lujo en toda la propiedadValor DiferencialPropiedad ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de la Zona Dorada de Cuernavaca, con espacios amplios, funcionales y diseñados para disfrutar tanto en familia como para recibir invitados.

Super destacado
Casa · 289m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Fraccionamiento Jardines de Delicias

MN 6,995,000

MN 3,500 Mantenimiento

455 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa CON Amenidades Increibles EN Jardines DE Delicias

Jardines de Delicias, Cuernavaca

Casa Alegre realmente hace honor a su nombre. Disfruta la comodidad de tener una casa privada con un hermoso jardín lleno de vegetación, y una gran piscina climatizada con energía solar, sin las responsabilidades del mantenimiento, dentro de un exclusivo condominio de solo 6 casas. En el interior encontrarás espacios amplios y luminosos, además de una terraza generosa, todos bañados por la luz natural durante el día. El diseño tipo chalet con un toque mid century, tiene grandes ventanales, techos de madera, una impactante chimenea de roca y detalles elegantes en vidrio y acero que logran un equilibrio perfecto entre calidez y estilo moderno. Remodelada continuamente y mantenida a la perfección, Casa Alegre está lista para habitar, combinando encanto, confort y una atmósfera alegre en un conjunto muy atractivo. Zona: Jardines de DeliciasEstilo: Chalet, mid centuryNiveles: 2Recámaras: 3 amplias, todas con balcón y vista al PopocatépetlBaños: 3, modernos y remodeladosSala: abierta, con techo a doble altura y chimenea de piedraComedor: con salida a la terraza, junto a la cocinaCocina: equipada, con vista al jardínÁrea de servicio: 1 dormitorio, 1 bañoTerraza: muy cómoda, con maravillosas vistas al jardínJardín: perfectamente cuidado, con plantas y árboles exóticos y madurosAlberca: muy grande, con dos profundidades, climatizada con energía solarEstacionamiento: 2 autosSeguridad: acceso controladoMantenimiento: $3, 500 pesos mensuales (incluye agua, mantenimiento de áreas comunes, alberca, jardín y estacionamiento) Otras características: sala de T. V., amplio club house con chimenea, baño y cocina, dos cisternas de gran capacidadLos precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información. propiedad actualizada al 10/03/2026mlecódigo de la propiedad: eb-vm9069Whatsapp: Ver datos 66

Super destacado
Casa · 281m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en un Solo Nivel, en Jardines de Cuernavaca.
Super destacado
Ver mapa

¡Quiero conocer más de Delicias!

Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!

Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad