2 Casas en venta en Fraccionamiento San Rafael, Cuauhtémoc

Casa · 727m² · 3 Recámaras · 6 Estacionamientos · Residencia en Venta en Fracc. San Rafael

MN 35,000,000

8766 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

azor 1

Fraccionamiento San Rafael, Cuauhtémoc

Residencia de Gran Formato con Jardines, Alberca, Cancha y Vistas al Volcán. Imponente residencia habitacional desarrollada sobre un extenso terreno de 8, 766. 88 m², ideal para quienes buscan privacidad, amplitud, áreas de convivencia y contacto con la naturaleza, sin renunciar a comodidad y funcionalidad. Planta Baja: -Glorieta de acceso con estacionamiento para 5 autos, con portón automático de entrada y salida. -Terraza techada de recepción. -Recibidor de doble circulación. -Estudio / despacho. -Medio baño para visitas. -Sala principal. -Comedor. -Cocina integral con antecomedor. -Área de lavado. -Segunda sala de estar con cantina. -2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset. -2 terrazas para convivencia. -Área Social Exterior. -Terraza con alberca o salón de eventos. -Jardín de eventos independiente, con: -Vistas abiertas al volcán. -Terraza con cocineta. -2 medios baños. -Cancha de básquetbol. -Amplias áreas verdes y jardines consolidados. -Área de juegos infantiles. Planta Alta: -Recámara principal tipo suite, con: -Vestidor. -Baño completo. -Jacuzzi. -Terraza privada con vistas. Características Generales: -Construcción: 727. 45 m² + 3 terrazas. -Terreno: 8, 766. 88 m² -Forma del terreno: Regular. Edad: 15 años. Niveles construidos: 3. Uso de suelo: Habitacional. Servicios y Equipamiento. Cisterna. Tinaco. Boiler. Gas estacionario. Cuarto de jardinería y servicios. 2 portones automáticos (entrada y salida) Ideal para: Residencia familiar de gran formato. Casa de descanso o retiro. Propiedad para eventos privados o corporativos. Inversionistas que buscan propiedades únicas con alto valor patrimonial. Inmueble ocupado. Inmueble usado. Inmueble Libre de gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: Agua, cfe, Drenaje, Transporte Publico. Vialidades: Av. Constitución, Carretera Libre a Colima, Autopista Guadalajara-Colima. Entorno: -A 500 Mts de Aurrera. -1500 Mts de Presidencia Municipal de Cuauhtémoc. - A 1000 Mts de Escuelas. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Pilar Zarate Oropeza

Casa · 188m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Fracc. San Rafael en Cuauhtemoc, Colima

MN 2,990,000

345 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cisnes 18

Fraccionamiento San Rafael, Cuauhtémoc

Casa en venta en Fraccionamiento San Rafael, Cuauhtémoc, Colima Disfruta de un entorno arbolado, rodeado de pinos y a aproximadamente 13 minutos de la ciudad de Colima. Esta casa de dos niveles se encuentra dentro del Fraccionamiento San Rafael, sobre una calle con camellón. Cuenta con tres recámaras, sala de tv, terraza y jardín, con espacios para la convivencia y el descanso. Distribución en planta baja: - Recibidor. - Sala. - Comedor. - Cocina integral. - Medio baño. - Patio de servicio. - Terraza. - Jardín. - Posibilidad de habilitar un cajón de estacionamiento mediante la adaptación del jardín y el retiro de la barda. Distribución en planta alta: - Recámara principal con clóset y baño completo. - Dos recámaras secundarias con clóset. - Un baño completo compartido. - Sala de tv. Características y equipamiento: - Pisos de mosaico. - Lavadero. - Tinaco. - Cisterna. - Caseta de vigilancia con servicio nocturno en el fraccionamiento. Estado del inmueble: - Casa usada y desocupada. - Libre de gravamen. Ubicación y entorno: - Vialidades cercanas: avenidas Constitución y Nicolás Bravo. - A aproximadamente 1, 000 metros del Bachillerato 13 de la Universidad de Colima. - A aproximadamente 1, 000 metros de una tienda de autoservicio. - Servicios de agua, energía eléctrica, drenaje y transporte público en la zona. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas y privadas. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas y requisitos de cada institución. Documentación: Escritura pública y constancia de folio real disponibles. Las boletas de predial y agua están pendientes de actualización; se actualizarán y entregarán a la notaría para el proceso de compraventa. Esta y otra información documental del inmueble está disponible para consulta en oficina, previa cita. Agenda una visita y conoce los espacios y el entorno de esta propiedad. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor con el número Ver datos, de fecha 7 de diciembre de 2022. Pilar Zarate