7 Casas con caseta de guardia y terraza hasta 10 años en venta en Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

65e9ae1e-c847-4a8f-bf23-4411735f1be7.jpeg · 44 La Antigua: Casa en Venta en Hacienda de Las Palmas

MN 13,225,000

MN 2,330 Mantenimiento

250 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Hacienda La Antigua 0

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

[cqy-809] Este proyecto consta de una casa principal y un duplex pegado ideal para familia con hijos en universidades o familias con un adulto mayor a cargo. Casa principal: el ingreso es por la sala de buen tamaño y luz natural, cuenta con medio baño al ingreso, comedor con ventana a una terraza y vista al jardín, tiene chimenea con tiraje. Cocina remodelada a nueva, muy espaciosa (entra una mesa de diario), muy luminosa y con mucho espacio de guardado, artefactos nuevos, pisos muy bien conservados, salida a la terraza y vista al jardín. Pa (3 recámaras) Cuarto principal con vestidor grande, mucha luz natural con aire acondicionado frío-calor, baño completo con ducha y Jacuzzi. Segundo Cuarto con clóset y baño completo, linda vista y aire acondicionado frio-calor. Tercera Recámara grande con vestidor y baño completo con aire acondicionado frío-calor, espacio de guardado amplio. Loft: Recámara en suite con salida al jardín. Cocina integrada muy luminosa. Espacio independiente de lavado en el patio, con conexión para lavadora y secadora independientes de la casa principal. Extras: 4 cajones de estacionamiento. Cisterna 10. 000 litros. Panel de luminaria. Cuarto de mantenimiento con lavadero propio. Cuarto de servicio grande con baño. Bodega. Cuarto de lavado grande con conexión para lavadora y secadora. Clóset de blancos. Jardín y terraza. Circuito de cámaras internas. Mantenimiento del fraccionamiento $2330 (Incluye seguridad, alumbrado y barrido). Fuera de la cerrada pequeño centro comercial con tiendas de relevancia

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Venta en Fuentes de Las Lomas, Interlomas

MN 72,000,000

1006 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Av. Jesús del Monte 7

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

¡Espectacular Casa dentro de Fuentes de las Lomas! Amplios espacios. Muy luminosa. Finos acabados. ¡Lista para entrar! Cómoda, terreno plano, resuelta en tres niveles. Recibidor, amplia sala-comedor, cocina espaciosa con desayunador, preciosa biblioteca con doble altura, tres recámaras con balcón, vestidor y baño cada/una, estudio, área de lavado, dos cuartos de servicio, 2 bodegas, 6 lugares de estacionamiento. Extraordinarias áreas comunes: varias hectáreas de áreas verdes, vista al lago de Fuentes de las Lomas, pista de jogging alrededor del lago, canchas de padel, tenis, futbol rápido, área de juegos p/niños, alberca al aire libre, asador. Servicio de la Casa Club Fuentes que cuenta con alberca techada, spa con sauna, vapor, cabinas de masaje, estupendo gimnasio muy completo, cafetería-restaurante, salón de eventos. Seguridad. ¡Ven, conócela, te va a encantar!

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Hacienda San Clemente, Interlomas. Casa en Venta

MN 18,950,000

250 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Hacienda San Clemente

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Doble ️ seguridad. 250m2 terreno y 420m2 de construcción. ️4 recámaras con 4 baños completos, principal con jacuzzi y 2 de ellos con lavabo doble. 2 medios baños, uno en sala y uno en terraza. Cuarto de servicio con baño completo. Gimnasio / Oficina. Terraza con asador, estufa, refrigeradores de vino y servibar, fregadero doble, áreas de especias, guardado, mesa auxiliar de asado y medio baño. 3 estacionamientos. Incluye mantenimiento de ambas casetas.

Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Casa Preciosa por La Venta

MN 72,000,000

1006 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Fuentes de Las Lomas Club House

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Tiene mucha seguridad con la vigilancia y casa club. 10, 000m2 de jardin, casa club con restaurante, cancha de tennis, alberca, gym, salon para adultos, juego de infantiles, spa etc.

Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Fuentes de Las Lomas

USD 2,500,000

834 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

jesus del monte 21

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Hermosa casa en fuentes de las lomas, 4 rec, 4. 5baños, garage para 6 autos, jardín, la casa cuenta con una suite con baño y vestidor, techos doble altura, baño xcelente acabados en fraccionamiento cerrado con seguridad 24horas, casa club con alberca, jacuzzi, gym, restaurante y bar, terraza para asados con alberca, canchas de tenis, cancha de pádel, amplias áreas verdes. Excelente opción en interlomas con salida directa a la autopista chamapa-la venta

Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Condominio con 3 Dorm. y 236 m² Superficie de Terreno en Venta en Hacienda de Las Palm

MN 10,500,000

MN 7,500 Mantenimiento

236 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda de la Luz

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Casa en venta en Hacienda de las Palmas, con una superficie construida de 439 m2. Se desarrolla en 3 niveles, el nivel de entrada tiene sala, comedor, cocina con desayunador, despensa muy generosa, es el nivel en donde está el jardín. Hay un medio baño que da servicio a este nivel. Esta propiedad en el primer nivel cuenta con 3 dormitorios, cada dormitorio tiene walk in closet y es ideal para familias que buscan comodidad y amplitud. Disfrute de 3 baños completos uno en cada recámara, la principal cuenta con jacuzzi. También se encuentra un cuarto de televisión muy iluminado y espacioso. En el pasillo de distribución está localizado el closet de blancos que cubre todo el pasillo. En el exterior, encontrará 3 estacionamientos techados y un jardín privado, patio y terraza, así como un balcón para disfrutar del aire libre. Cuenta con área de lavado, que se complementa con un patio de tendido. El cuarto de juegos que está en el nivel mas bajo y que puedes utilizar para otros usos como bar o bien oficina. . En este nivel hay un baño y también una bodega. La propiedad también cuenta con servicios básicos y caseta de guardia, brindando seguridad y confort. Se encuentra dentro de una privada "Conjunto Málaga" de solo 9 casas y permite con la cuota de mantenimiento tener servicios de jardinería, fumigación, vigilancia, la limpieza exterior, el lavado de los tinacos e incluso limpieza de vidrios en la parte exterior.. Ubicada en una zona residencial tranquila, Hacienda de las Palmas ofrece fácil acceso a servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Encontrará supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos a pocos minutos. Para la recreación, la zona cuenta con parques, centros deportivos y restaurantes. La seguridad está garantizada con caseta de vigilancia y seguridad privada. Esta propiedad estará disponible en mayo de 2026.

MN 15,675,000

MN 1,800 Mantenimiento

352 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Hacienda El Vergel

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Casa en venta en interlomas. residencia en condominio en venta en hacienda de las palmas, huixquilucan. 508 m² de construcción sobre 352 m² de terreno. 4 recámaras familiares + cuarto de servicio con baño. Cuenta con 352 m² de terreno y 508 m² de construcción, distribuidos en 4 niveles. La propiedad dispone de 4 recámaras familiares, 5 baños, 4 lugares de estacionamiento, jardín de 65 m², terraza, sala, comedor, cocina integral, sala de tv, estudio, cuarto de juegos, zona de cantina, área de lavado y cuarto de servicio con baño. En planta baja se encuentra acceso secundario, recámara de servicio con baño completo, cuarto de lavado, sala de tv, zona de cantina, cuarto de juegos, chimenea, baño completo y salida al jardín. En el primer nivel se ubican recibidor, sala, comedor, cocina integral y terraza. En los niveles superiores se distribuyen las recámaras, incluyendo recámara principal con baño completo, además de una habitación con vestidor y baño completo. La privada cuenta con vigilancia 24 horas y parque. Se localiza con acceso a Hacienda de las Palmas y Av. Jesús del Monte. Amenidades cercanas: - 72. 93 m Ludoteca. - 179. 32 m Tienda de postres. - 411. 57 m Farmacia. - 457. 71 m Restaurante. - 686 m Supermercado

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Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Venta en Fraccionamiento Hacienda de Las Palmas Interlomas

MN 12,900,000

MN 4,500 Mantenimiento

260 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Hacienda la ronda

Jesús del Monte, Huixquilucan

Exclusiva casa en venta en Hacienda de las Palmas, dentro de privada con vigilancia doble. Esta casa es una verdadera joya para quienes buscan elegancia, funcionalidad y privacidad en una de las zonas más cotizadas de Interlomas. Rodeada de jardines impecables y ubicada dentro de una privada de pocas casas, ofrece un estilo de vida cómodo y seguro. Características destacadas: • 321 m² de construcción sobre un terreno de 260 m², con distribución ideal en tres niveles. • Cuatro recámaras, tres de ellas con baño completo y vestidor, pensadas para brindar privacidad y confort. • Hermoso jardín privado con terraza, perfecto para reuniones, juegos o relajación. • Área social en planta baja con una gran sala de juegos o family room, con salida directa al jardín. • Cocina de excelente tamaño y con gran iluminación natural, acompañada de antecomedor, comedor formal, amplia estancia y oficina. • Estacionamiento techado para tres autos, con acceso cómodo y directo. • Cuarto de lavado y baño de servicio, funcionales y discretamente ubicados. • Privacidad total y seguridad reforzada, al estar en una privada exclusiva dentro del fraccionamiento Hacienda de las Palmas, lo que proporciona doble filtro de vigilancia. Ubicación privilegiada: • Dentro de Hacienda de las Palmas, una de las zonas residenciales más exclusivas de Interlomas, con cercanía a escuelas de prestigio, centros comerciales, supermercados y hospitales. Una casa perfecta para familias que buscan calidad de vida, seguridad y espacios amplios en una ubicación privilegiada.

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d71a743e8391b8222afffb6ccf4c4a20ffd4868cdb9b6beb3a27c36766f8faef · En Venta Casa en Lomas Country Club

MN 26,500,000

MN 15,000 Mantenimiento

319 m² lote4 rec.3 baños6 estac.

Lomas Country

Lomas Country Club, Huixquilucan

Moderna casa en condominio dentro del fraccionamiento Lomas Country. Esta casa se encuentra ubicada dentro de un condominio de 14 casas con extraordinarias áreas comunes, deportivas y recreativas. Ofrece un espacio tranquilo para vivir con gran calidad y seguridad. La casa cuenta con espacio amplio de estacionamiento el cual puede alojar cuarto autos grandes o seis más pequeños. En la planta baja se encuentran la sala, el comedor, un bar y un amplio Family con salida a una extraordinaria terraza exterior con espacio para sillones y mesa, así como un asador. La sala, el comedor y la terraza tienen salida al jardín. La cocina es muy bonita, amplia y muy bien iluminada y accede a una pequeña terraza y área verde adornada con árboles de ciruelas. La planta superior cuenta con cuarto recamaras de muy buen tamaño así como una espacio que se puede usar como área para televisión u oficina. La recamara principal tiene un amplio vestidor y baño. La recámara secundaria cuenta con vestidor, baño y un tapanco. La tercera y cuarta recamara comparten baño, ambas amplias y muy bien iluminadas. Cuenta con dos recamaras de servicio con baño compartido, área de lavandería y dos bodegas. La privada cuenta con seguridad las 24 horas, ademas de los beneficios de estar dentro de uno de los fraccionamientos mas exclusivos con campo de golf. ______________________________________. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. No incluye el mobiliario, artículos decorativos ni electrodomésticos

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Casa · 640m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Hacienda de Las Palmas

MN 20,000,000

300 m² lote3 rec.4 estac.

Hacienda de las Palmas

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Ven y conoce esta increíble casa en Hacienda de las Palmas, esta propiedad se encuentra en un fraccionamiento muy tranquilo. En la fachada principal hay una caseta que se puede utilizar como área de choferes, junto esta el garage en el que caben 4 coches. En esa misma planta se encuentran sala y comedor que tienen un gran tamaño y vistas panorámicas a la ciudad, ahí mismo esta la cocina que es abierta y esta completamente equipada. En la planta de arriba se encuentran las 3 recamaras cada una con su vestidor y baño. Debajo de la planta de sala comedor esta el family room y una pequeña oficina, por este nivel puedes entrar al área de lavado, cuarto de servicio y estancia. Para esta parte hay también un acceso por el estacionamiento que es completamente independiente a la casa. Y por ultimo llegamos al nivel de la terraza, bar y cuarto de juegos, en este nivel hay otro medio baño y un espacio de cocina. Es una casa muy completa para toda la familia.

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74cbc49db91c995b077458992aa8f9ed29b02cfba204623a7dd8b0a5638d07c6 · Casa en Venta Lomas Country Club

MN 26,900,000

MN 1 Mantenimiento

500 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Real del Country

Lomas Country Club, Huixquilucan

Residencia en Lomas Country. Un espacio donde la amplitud, el diseño y la tranquilidad se encuentran para crear un estilo de vida excepcional. Terreno y construcción. Terreno: 710 m² Construcción: aprox. 500 m² Distribución. La propiedad cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, diseñadas para ofrecer privacidad y confort en cada rincón. Los espacios sociales integran una sala y comedor de gran tamaño, ideales para convivir y recibir con elegancia. La cocina destaca por su funcionalidad y amplitud, acompañada de cuarto de lavado independiente. Además, dispone de dos salas de tv, perfectas para crear ambientes versátiles: entretenimiento, descanso o home office. Exterior que enamora. Un jardín privado de 80 m² con terraza y asador, el escenario ideal para reuniones memorables, tardes en familia o momentos de desconexión rodeados de verde. Una residencia que equilibra generosos espacios, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de Lomas Country. Ideal para quienes valoran vivir bien, con estilo y privacidad. • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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7bf3fda43d5d0e7b20755aebed309caf5711813eebafd9f27bf96b00f08e928f · En Venta Casa en Privada en Hacienda de Las Palmas

MN 13,600,000

MN 2,400 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

HACIENDA LA ANTIGUA

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Casa en privada con excelente seguridad, ubicada en la mejor cerrada de Hacienda de las Palmas. Tres habitaciones, cada una con baño independiente, una de ellas con habitación doble. La recámara principal tiene amplio vestidor. Cuenta con magnífica terraza al frente yjardín, en la parte trasera. En el jardín se cuenta con área de asador. El garaje es amplio y cuenta con un espacio independiente que actualmente funciona como oficina. El mantenimiento de la casa es realmente muy bueno. La distribución y funcionalidad son inmejorables. Se cuenta con sala comedor con salida al jardín frontal, la ventaja es que enfrente es area de donación y no se va a construir nada adicional, lo que nos da una mayor privacidad. La casa es excelente opción para familias. La privada cuenta con seguridad 24 horas, y se cuenta con un parque de 2, 500 metros cuadrados dentro de la privada. La casa tiene paneles solares. Y vienen equipada con ventanas d doble vidrio. Lista para ocuparse. . ____________. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. *El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografía

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29ccb6476deb7d1d79a5716838ddc0057b9f16f635d2331f5406283a13097466 · En Venta Casa Amueblada en Lomas Country

MN 68,001,000

1014 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

FUENTE DE LAS LOMAS

Lomas Country Club, Huixquilucan

Casa amueblada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivo de Interlomas con acabados de super lujo. La casa se hizo bajo el exclusivo diseño de Niz and Chauvet, Tiene unos espacios espectaculares, que combinan la elegancia con la comodidad, esta practicamente en un solo nivel, En la planta principal contamos con la Sala comedor con salida a la terraza techada, con chimenea de etanol, y se comunica el comedor con la cocina, que está integrada al antecomedor y area de tv., y a la vez con otra terraza también techada que cuenta con todo el equipo. Horno de pizzas, asador, tepanyaki y bar equipado. De aquí nos comunicamos a un jardín que rodea toda la casa. En la misma planta principal, cuenta con tres recamaras con baño y vestidor cada una, además de otro cuarto de t. v, toda la casa está equipada con domotica, luces, sonido calefacción y ventanas dobles de la mas alta calidad. Un nivel arriba tenemos una cuarta recamara que nos comunica con un salón de juegos con doble altura. Desde la entrada de la casa también podemos acceder a otro area de ocio ideal para convivencias, equipado con domotica, luces, etc.. Que se comunica con una 5 recamara que tambien cuenta con baño y vestidor. Además tiene un salón de juegos, con baños en la planta inferioir. La casa es comoda, y elegante, se entrega lista para ocuparse. ________________________________________. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. En Venta el precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web

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Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Oportunidad Casa en Venta en Bosque Real

MN 69,000,000

792 m² lote4 rec.5 baños7 estac.

bosque real

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

¡Espectacular y hermosa casa en Venta en Bosque Real con increíble vista al campo de Golf y a las cañadas en calle privada! Construcción 1240m2. Terreno 1467m2. 4 niveles. Amplio Jardin. Alberca. Jacuzzi. Area de asador. Gran salon de fiestas con cava, baños, cocina, bodega. Biblioteca. Despacho. Salon de juegos. Acabados aaa diseñador por despacho reconocido muy moderna con la contribución de diseñadores prestigiados en la cocina, alberca y en los muebles. Iluminación natural en toda la casa con excelente distribución, amplios espacios. - 4 recámara, principal con doble vestidor. - 5 baños completos y 3 medios baños, principal con jacuzzi. - 7 Lugares de estacionamiento. Año de construcción: A estrenar. - Sala, comedor, lobby, living room, cuarto de juegos, terrazas de increíble tamaño alrededor de la casa, dobles alturas, jardín, alberca, salón de eventos con vestidores, baños, bodega, cava y cocina para eventos. - La casa cuenta con una alberca privada con vista al bosque, mucha luz natural, terraza, balcón, zona de bar, etc. - Doble caseta de seguridad las 24hrs. ¡Sin duda una de las mejores residencias del Club de Golf! Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos!. EasyBroker id: eb-na4613

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Casa · 1069m² · 7 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta en Lomas Country Club

MN 51,000,000

700 m² lote7 rec.7 baños6 estac.

lomas country

Lomas Country Club, Huixquilucan

- Ubicado en el exclusivo condominio Lomas Encanto. - Incluye Acción del Club de Golf. - 700 M2 de Terreno. - 1069 M2 de Construcción. - 7 Recámaras con Baños privados con ac y calefacción. - 3 Terrazas. - 6 Lugares de estacionamiento. - 2 Cuartos de servicio. - 2 Boilers. - Cisterna de agua potable de 30, 000 lt. - Paneles Solares (pago de cfe de $27 mxn) - Cava para más de 1000 botellas. - Cocina refaccionada nueva con mobiliario de madera, bar en madera, riego por aspersión y cisterna con capacidad para riego de 5 meses, iluminación led, calefacción y ac en todas las recámaras, asador estilo argentino, cuarto de juegos, lavandería, sala de planchado y salón de adultos. - Iluminación natural y vista a la quebrada. - Seguridad 24 horas y sistema de seguridad adt, maya anticiclónica. Precio de Venta: $51, 000, 000 mxn. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos:  - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad.  - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de renta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperes más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos! . EasyBroker id: eb-na3561

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4a92869c80c1091f211bd1199ee2b6b66f1645804870779c2ce2e22e65311272 · Casa en Venta o Renta en Lomas Country Club

MN 49,999,000

MN 4,901 Mantenimiento

789 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Lomas Country

Lomas Country Club, Huixquilucan

Moderna y lujosa casa, con excelente distribución e increíbles espacios. Lobby de entrada principal y distribución a doble altura, sala de gran tamaño con chimenea e integración a espectacular terraza techada con jardín de aprox 100m2 con riego automático. Family room que se integra a la terraza y jardin. La cocina de gran tamaño equipada con refrigerador y congelador independientes, horno de gas y electrico, horno de vapor, horno de microondas, cajon para calentar, estufa de luz con 2 parrillas de gas y un grill integrado, excelente despensa, teniendo acceso al family y al comedor. La cuarta recamara con vestidor, baño y terraza privada. En la planta alta tiene un family con pequeña terraza con vista al jardín. La recamara principal de gran tamaño con espacio para una salita, excelente baño con jacuzzi y espectacular vestidor. La segunda recamara con salita, tapanco, baño, vestidor y pequeña terraza privada. La tercera recamara con doble altura, con vestidor y baño. Gran closet de blancos y una área que puede servir como bodega o lavandería. En la parte de arriba tiene un family room privado con una pequeña terraza y bodega. En el área de estacionamiento se encuentran 2 cuartos de servicio con ventilación natural y cada cuarto con baño, lavandería con patio de tendido, 2 bodegas y garage techado para 6 coches. La casa tiene calefacción hidrónica, 2 cisternas, una de agua potable y otra para el riego. En el área de jardín hay una bodega para guardar asadores. ______________________________. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. *El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografía

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Casa · 460m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa con Seguridad en Interlomas

MN 15,500,000

434 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Hacienda Martin Caballero

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Casa en venta con seguridad – interlomas, hacienda de las palmas Residencia amplia y funcional en zona exclusiva con vigilancia 24/7Disfruta de vivir en una de las zonas más seguras y cotizadas de Interlomas. Esta casa cuenta con un diseño arquitectónico inteligente, espacios amplios, excelente distribución y acabados de calidad, ideal para familias que buscan confort y seguridad. Características generales: Construcción: 460 m²Terreno: 434 m²Seguridad privada 24/7 Distribución por niveles: planta alta: 3 recámaras amplias, cada una con baño y vestidorCloset de blancosSala de tvterraza con vista planta media (área social): Sala principal con espacio para cantinaComedor independienteDesayunadorCocina amplia con alacenaOficina o estudioBaño de visitasJardín privadoBodega? Planta baja: Cuarto de servicio con baño completoRecámara adicional (puede usarse como bodega o estudio) Área de lavadoÁrea de tendido3 bodegas en totalEstacionamiento para 4 autos? Ventajas adicionales: A pasos de un parque cerradoSeguridad 24/7 con acceso controladoZona tranquila y familiarCercanía a escuelas, centros comerciales, supermercados, hospitales y vialidades principalesIdeal para familias grandes o quienes buscan espacios de trabajo desde casaPrecio de venta: $15, 500, 000 mxn Entrega inmediatapiat convierte a clientes informados y conocedores, en dueños, vendedores e inversionistas exitosos.

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Casa · 545m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Interlomas

USD 900,000

305 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

hacienda de las palmas

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Linda y espaciosa casa en cerrada en Interlomas. Muy iluminada, cuenta con doble altura en la sala, salon de juegos, terraza jardin, calle cerrada, recamaras con vestidores muy amplios, una recamara con entrada independiente. Tiene todo lo que necesitas: Desarrollada en tres niveles: Primer Nivel: vestibulo, cocina con area de lavado, antecomedor, bano de visitas, comedor y sala Salida a terraza con asador y jardin. En segundo nivel: tres recamaras muy iluminadas y con vista espectacular, la principal con gran bano y vestidor. Lindisimo family localizado entre las recamaras. Nivel sotano: extraordinario cuarto de juegos o salon de fiestas con bano. Y cuarta recamara con closet y bano completo. Garage para 4 coches. Cuarto de servicio. Varias bodegas. ¡Que no te la ganen! Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociacion, hasta la escrituracion y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tu credito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estas aceptando los "Terminos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituracion no estan incluidos en el costo de venta, asi como el mobiliario, electrodomesticos y arte que se muestran en las fotografias. Este inmueble esta sujeto a adquisicion por medio de un credito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a traves de un credito, el precio variara de acuerdo con las tasas de interes aplicables a dicho credito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. La publicacion de la presente informacion no representa una oferta publica por lo que toda transaccion debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorizacion expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas mas y dejanos ayudarte. ¡contactanos!

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Casa en Venta de 3 habitaciones Hacienda de las Palmas · Venta Casa en Cerrada Hacienda de Las Palmas Interlomas

MN 17,950,000

MN 1,600 Mantenimiento

385 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Hacienda de la Luz 46

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Venta casa en calle cerrada y tranquila, de las cerradas más lindas de Hacienda de las Palmas, cerca de Paseo Interlomas, Hospital Ángeles y Centtral. Pb: Hall de acceso con muro llorón, despacho, Sala y comedor amplios y abiertos con luz indirecta en plafones, Desayunador, cocina equipada con cubierta de granito y alacena, baño de visitas con ventilación natural. Planta alta: 3 recámaras grandes cada una con baño y vestidor, sala de tv, clóset de blancos, techos a dos aguas, domo grande para brindar muy buena luz natural. Salón de fiestas con medio baño, área de bar, cava debajo de escaleras, techos altos, salida a lindo jardin plano de 100m2 y bodega. Cuarto de servicio y área de lavandería. Garage para 4 autos. Acabados: mármol crema marfil en pisos de gran formato, mármol en baños, madera sólida en recámaras, cristal templado en baños, domo en escaleras, granito en barra de cocina, portón eléctrico, Cisterna y paneles solares. Luz natural en toda la casa y muy linda luz artificial. Vigilancia las 24hrs del día en calle cerrada. Mantenimiento: $1, 600

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Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Casa Residencial con Jardín en Lomas Country Club, Naucalpan de Juárez

MN 51,000,000

MN 10,000 Mantenimiento

900 m² lote4 rec.5 baños9 estac.

Lomas Country Club

Lomas Country Club, Huixquilucan

Excelente vista e iluminación (35 m de frente) al Fairway. Entrada para carritos de golf con espectacular jardín de 300 mas cuadrados. Máxima seguridad. 900 mas cuadrados de terreno. 1, 200 mts de construcción. 3 recamaras, todas con baño y vestidor, la principal gigante con estudios independiente, dos vestidores muy amplios cada uno y vista al campo. 4rta recamara para visitas con baño completo o cuarto de juegos. 2 medios baños para visitas. Oficina. Cuarto de tv. Sala con hermosa vista al Jardín. Comedor con hermosa vista al jardín. Cocina integral. Antecomedores. Cuarto de juegos. Cuarto de juegos o para fiestas. Biblioteca. 3 cuartos de servicio. 2 bodegas y maletero. Baño para chofer. Cava. Terraza. 300 mts cuadrados de jardín. 9 lugares de estacionamiento. Seguridad máxima las 24 horas. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

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Casa de 4 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Venta, Privada con Seguridad, Interlomas, Hacienda de La Luz

MN 19,900,000

MN 1,600 Mantenimiento

390 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Hacienda de la Luz

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

-Residencia en privada con seguridad en Hacienda de la Luz, ubicada en esquina completa. -Caseta de vigilancia situada a un lado de la casa, brindando un nivel adicional de control y tranquilidad. -Remodelada integralmente hace 9 años, con diseño contemporáneo, abierto y muy iluminado. -Gran jardín con jacuzzi. -Terraza amplia con asador, mesa de comedor y sala. -Toda la casa se integra al jardín mediante grandes ventanales de piso a techo que se abren por completo. -Planta principal: -Recibidor con baño de visitas y área de trabajo. -Sala y comedor con salida directa al jardín. -Family con antecomedor, integrado a la terraza. -Cocina con cubiertas de granito, doble tarja, dos hornos, dos microondas, espacio para refrigerador y congelador, y gran alacena. -Segundo nivel: -Tres recámaras, cada una con vestidor, baño con ventilación natural y minisplit. -Clóset de blancos. -Estudio central. -Recámara principal con sala privada y balcón. -Nivel inferior: -Cuenta con área de servicio y lavandería. -Recámara de visitas con baño. -Gimnasio. -Bodega. -Acceso al estacionamiento. -Posibilidad de estacionarse sin problema frente a la casa. -Ubicación privilegiada, cercana a comercios, servicios y áreas sociales. -Casa ideal para quien busca seguridad, amplitud, diseño moderno y excelente ubicación. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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0c2f825f2016fc8504856b05dd1d958336b18640633bb5aad59e0d48cb7aea61 · En Venta Casa en Lomas Country

MN 49,000,000

1050 m² lote5 rec.4 baños6 estac.

AV CLUB DE GOLF LOMAS

Lomas Country Club, Huixquilucan

Casa desarrollada en dos niveles, con espacios acogedores y muy bonitos, donde destila buen gusto en cada rincón. La casa cuenta en planta principal con salida al jardín desde sala comedor y desde el salón de juegos. Los espacios son acogedores, y con una decoración muy especial. El área social, son la sala el comedor y un area de bar, en el mismo nivel contamos con cocina comunicada al antecomedor y un cuarto de t. v. , y también el salón de juegos ideal que cuenta con baño de visitas. En el mismo nivel contamos con un despacho que puede llegar a ser la quinta recamara y se encuentra junto al baño de visitas que es completo. En la planta superior contamos con cuatro recamaras, de muy buen tamaño, dos de ellas comparten el baño amplio, y las otras dos, principal y secundaria cuentan con su baño y vestidor cada una. En este nivel superior también cuenta con un estudio adicional así como con un area de t. v. La casa se caracteriza por sus acabados, placas de marmol en los baños, pisos de madera, Casa moderna, cómoda y súper bien equipada. La casa está equipada con calefacción hidrónica, ideal para mantener todos los ambientes cálidos y confortables. Tiene sistema de riego automático, paneles solares que ayudan a reducir el consumo de energía y un sistema inteligente por nodos, que permite manejar distintas funciones de la casa de forma práctica. En le toda la casa tiene ventanas alemanas de pvc con doble vidrio, que aíslan muy bien del frío, el calor y el ruido, y además de vidrios templados que aportan mayor seguridad. La casa aparece con 890 metros en escritura de terreno, pero se le ha otorgado para uso exclusivo 150 metros adicionales. _____________________________________________. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. En Venta el precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web

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61249eb690bda8f919cd58684939431746d0105b4bf2ce37be4114ebd53e827c · Casa en Cerrada en Interlomas en Venta

MN 15,500,000

430 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Hacienda de las Palmas

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Magnífica residencia en fraccionamiento cerrado con doble vigilancia. Super Iluminada, amplios ventanales con magnifica vistas. * 434 m2 de terreno, 460 m2 de construcción. * Tres Recamaras con Baño y Walk-in closet. * Family-Room abierto iluminado con Terraza. * Excelentes acabados. * Techos fina madera, doble altura. * Amplia Sala-Estancia con chimenea y Bar. * Super comedor. * Iluminada Oficina privada con medio baño. * Bella cocina integral equipada con alacena. * Super jardín de 75 m2 con terraza. * Dos cuartos de servicio con baño. * Enorme área de lavado con área de tendido. * Dos estacionamientos techados y dos sin techar con amplia zona para estacionar enfrente de la casa..! * Dos enormes tinacos en el sótano. * Tres amplias bodegas. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos!

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IMG_9035.jpeg · Av Real del Country: Casa en Venta en Lomas Country Club

MN 49,000,000

MN 7,659 Mantenimiento

812 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Lomas Country Club

Lomas Country Club, Huixquilucan

[cfl-494] Casa en venta en la exclusiva Privada: Real del Country dentro del fraccionamiento Lomas Country club. Excelentes espacios, 2 familys, precioso jardín, recamaras con doble altura, cada una con su bañy y vestidos, muy buena iluminación. 696. 52 m construcción. 812. 53 m terreno. 4 recámaras completas con walking closets y baño. Jacuzzi en baño principal. Sala de tv arriba. cuarto de juegos. 2 baños para visitas. Cocina con Family/ antecomedor. Amplia sala/comedor con salida al jardin. Jardín con asador. Cuarto servicio. bodega. Vistas parciales al campo de golf. 6 lugares de estacionamiento. Adicionales: Aspiración central, calefacción central, doble seguridad, excelente estado, recién remodelada.

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Casa de 5 habitaciones, Huixquilucan · Casa Amueblada en Venta en Fuente de Las Lomas (Interlomas)

MN 70,000,000

1015 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

FUENTE DE LAS LOMAS

Jesús del Monte, Huixquilucan

Espectacular casa amueblada de revista dentro del fraccionamiento más exclusivo de Interlomas con acabados de super lujo. Cuenta con 5 recámaras con vestidor y baño, dos families, sala, comedor, antecomedor, cocina, bar, dos terrazas, jardín, gimnasio, salón de juegos, cuarto de servicio, cuarto de lavado, bodega y seis lugares de estacionamiento. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben verificar con los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de la venta. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública, por lo que toda transacción debe de hacerse en forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. : 55 Ver datos

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085ae8ea83499a86c143447ce2d4d3c9785f7433f02cc18d896248ebae6e58be · Casa en Venta Lomas Country Club

MN 12,000,000

MN 13,000 Mantenimiento

315 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Club de Golf Lomas 0

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

Casa en condominio en venta ubicada en av Lomas Country. 33 casas en total. Excelente seguridad 24 horas ideal para familias que quieren disfrutar de un ambiente tranquilo, seguro y privado. Cuenta con cisterna, jardín, terraza privada con asador, sistema de sonido acceso a un pequeño jardín. 2 bodegas, cocina equipada, 2 cuartos de servicio con baño. Fraccionamiento privado, con alberca, chapoteadero, tobogán, jacuzzi. Área de juegos infantiles y salón de fiestas. Tres recámaras, cada una con su propio baño y vestidor, además de 2 medios baños de visitas, techos altos, recámaras de muy buen tamaño. La ubicación de la casa proporciona una temperatura ideal en la época de frío y en verano. También cuenta con 3 lugares de estacionamiento. Con una superficie construida de total de 421 m2, esta casa es ideal para familias que buscan comodidad y seguridad en un entorno exclusivo. La información, precios y disponibilidad de este inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso y deberán confirmarse directamente con tukasa Bienes Raíces y los propietarios correspondientes. Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden corresponder a ambientaciones, departamentos muestra o al estado del inmueble al momento de su promoción. El mobiliario, decoración y electrodomésticos no están incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y orientativas; las medidas oficiales serán las que consten en la escritura o título de propiedad correspondiente. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos de escrituración ni costos derivados de créditos hipotecarios. Tukasa Bienes Raíces – Información sujeta a cambios sin previo aviso.

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Se Vende Hermoso Townhouse en Lomas Country Club

MN 15,990,000

341 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Avenida Lomas del Encanto 57

Lomas Country Club, Huixquilucan

Se vende hermoso y moderno townhouse en Lomas Country Club. 400mts de construcción en 3 niveles. 3 recamaras con baño, principal con terraza, jacuzzi y vestidor. Salón de juegos. Jardin. 4 lugares de estacionamiento.

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Venta de Casa en Lomas Country Club, Real del Country

MN 26,900,000

MN 6,400 Mantenimiento

711 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Av. Real del Country

Lomas Country Club, Huixquilucan

Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona, esta casa dentro de Lomas Country Club ofrece un estilo de vida único que combina lujo, comodidad y seguridad. Situada en el corazón de Real del Country, esta propiedad se distingue por su diseño contemporáneo en cada uno de sus detalles. Con amplios espacios llenos de luz natural, esta residencia de 3 recámaras y 3 baños completos, es ideal para quienes buscan lo mejor en calidad de vida. Disfruta de vistas panorámicas y jardines privados que invitan al descanso y la diversión. Características destacadas: Recámara principal con acceso a un jardín privado. 2 recámaras secundarias y sala de tv en el segundo nivel. Cuarto de juegos con baño y entrada independiente en el sótano. Espacios abiertos que integran la sala, comedor y jardín con asador, perfectos para reuniones familiares. Cuarto de servicio, baño para choferes, área de lavado, bodegas y estacionamiento para 6 autos. Paneles solares y calefacción hidrónica. Seguridad 24/7, privacidad y acceso controlado. Amenidades del desarrollo: Campo de golf de clase mundial. Casa club con restaurante y gimnasio. Áreas recreativas, canchas de tenis y parques. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. Contáctanos para más detalles y agenda tu cita para conocer esta magnífica propiedad. Nota. - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables. - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. Com

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Venta - Lomas Country Club - Huixquilucan

MN 49,000,000

638 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Avenida Lomas del Encanto

Lomas Country Club, Huixquilucan

ya no te lo imagines, aquí esta la casa de tus sueños Es una Residencia de muy buen gusto, súper iluminada, en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona. Con un sótano para el área de entretenimiento, ideal para reuniones, con salida directa al jardín, lo que brinda una experiencia cómoda y funcional. Acceso al estacionamiento para 6 autos. En planta de acceso dispone de: Elegante entrada principal. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina con la opción de integrarse como espacio abierto o mantenerse cerrada. Desayunador. Área de tv. Precioso Jardín con una vista espectacular. En la planta alta se encuentran: 3 recámaras, cada una con walk-in closet y baño completo. Área de tv familiar. En el Rooftop: Estudio con balcón, ideal como oficina o espacio creativo. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y exclusividad, perfecta para quienes buscan vivir con comodidad en Lomas Country Club.

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IMG_9022.jpg · Casa en Venta en Hacienda de Las Palmas

MN 20,000,000

MN 1,650 Mantenimiento

392 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Hacienda de la Luz

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

[cab-194] Se vende casa ubicada en zona residencial exclusiva, segura y con excelente conectividad. Construcción de 650 m2 distribuidos en 3 niveles, esta propiedad cuenta con 4 recamaras, 4 baños completos y 1 medio baño, así como estacionamiento techado para 4 autos. En la planta baja se encuentra la planta de servicio, una recámara para visitas, un gym, área de lavado y servicio. En el primer piso, un acogedor Hall, sala y comedor con buena iluminación, amplia cocina integral, family room con acceso a una terraza techada y jardín con jacuzzi al aire libre. En el segundo piso, sala de tv y 3 recamaras cada una con baño completo y vestidor, la recamara principal con balcón. La casa cuenta con acabados de lujo y excelente iluminación. La privada ofrece vigilancia 24/7 y se encuentra cerca de Hospital Ángeles Lomas, Paseo Interlomas, restaurantes y colegios. Fácil acceso a Av. Hueyetlaco hacia Santa Fe. Remodelada hace 5 años. No esperes más y ven a conocerla. * No se incluyen muebles en la venta son con fines ilustrativos. * Verificar previamente precio y disponibilidad ya que puede cambiar sin previo aviso. * Gastos e impuestos de escrituración no incluidos. * Las medidas enunciadas son informativas, las exactas se encuentran en el título de propiedad para cada inmueble. * Toda transacción debe ser autorizada por el propietario y de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria.

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