1 Casa en venta en Héroes Ferrocarrileros, Xalapa

Casa de 2 habitaciones, Xalapa · Casa en Venta, Colonia Héroes Ferrocarrileros. Xalapa, Veracruz

MN 3,500,000

249 m² lote2 rec.1 baño3 estac.

Av Ferrocarril Interoceánico número 5

Héroes Ferrocarrileros, Xalapa

Casa en venta de uso mixto con vocación comercial y habitacional en Av. Ferrocarril Interoceánico, Colonia Héroes Ferrocarrileros, Xalapa, Veracruz. La propiedad cuenta con una distribución arquitectónica y estructural versátil y adaptable, ideal para proyectos comerciales, sede corporativa, unidades de negocio o desarrollo habitacional. Su ubicación estratégica sobre vialidad arterial principal registra un alto flujo vehicular y tránsito peatonal constante, garantizando máxima visibilidad de marca, accesibilidad y conectividad vial dentro de la zona. Con un área de terreno de 249 m² y una superficie construida de 200 m², esta propiedad desarrollada en 2 niveles ofrece espacios amplios, funcionales y con un elevado potencial de reconversión y optimización espacial. Características principales: 30 años de ser construida. 2 recámaras. 1 baño completo + 3 medios baños. Cocina integral. Área de lavado. Bodega de 4 m² Estacionamiento para 3 autos. Gran valor agregado: En planta baja, la propiedad cuenta con un espacio amplio previamente acondicionado como restaurante, lo que la convierte en una excelente opción para: Negocio propio (restaurante, cafetería, oficina, consultorio, etc.) Inversión para renta comercial. O bien, puede adaptarse nuevamente como área habitacional según tus necesidades. Ubicación estratégica: Situada en una zona residencial con vocación comercial, esta propiedad se beneficia de: Cercanía a escuelas, comercios y servicios. Fácil acceso a vialidades principales. Conectividad a transporte público. Entorno con flujo constante, ideal para negocio. ¿Por qué invertir aquí? Porque combina ubicación, espacio y versatilidad, tres factores clave para generar plusvalía. Es perfecta para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar o adquirir una propiedad con potencial de retorno. Contáctanos y agenda tu visita. Descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti.