1 Casa en venta en Héroes Ferrocarrileros, Xalapa

Casa de 2 habitaciones, Xalapa · Casa en Venta, Colonia Héroes Ferrocarrileros. Xalapa, Veracruz

MN 4,950,000

249 m² lote2 rec.1 baño3 estac.

Av Ferrocarril Interoceánico número 5

Héroes Ferrocarrileros, Xalapa

Casa en venta de uso mixto en la Av. Ferrocarril Interoceánico, Colonia Héroes Ferrocarrileros, Xalapa, Veracruz. Esta propiedad destaca por su versatilidad estructural, ofreciendo una distribución adaptable idónea tanto para el desarrollo de proyectos comerciales o de negocio como para optimizar su uso habitacional. Su ubicación estratégica sobre una vialidad principal garantiza un alto flujo vehicular y peatonal constante, asegurando una conectividad inmediata y facilidad de acceso dentro de una zona con consolidada plusvalía y dinamismo en la región. Con 249 m² de terreno y 200 m² de construcción, esta casa de 2 niveles ofrece espacios amplios, funcionales y con gran potencial de adaptación. Características principales: 30 años de ser construida. 2 recámaras. 1 baño completo + 3 medios baños. Cocina integral. Área de lavado. Bodega de 4 m² Estacionamiento para 3 autos. Gran valor agregado: En planta baja, la propiedad cuenta con un espacio amplio previamente acondicionado como restaurante, lo que la convierte en una excelente opción para: Negocio propio (restaurante, cafetería, oficina, consultorio, etc.) Inversión para renta comercial. O bien, puede adaptarse nuevamente como área habitacional según tus necesidades. Ubicación estratégica: Situada en una zona residencial con vocación comercial, esta propiedad se beneficia de: Cercanía a escuelas, comercios y servicios. Fácil acceso a vialidades principales. Conectividad a transporte público. Entorno con flujo constante, ideal para negocio. ¿Por qué invertir aquí? Porque combina ubicación, espacio y versatilidad, tres factores clave para generar plusvalía. Es perfecta para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar o adquirir una propiedad con potencial de retorno. Contáctanos y agenda tu visita. Descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti.