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5 Casas con cuarto de servicio y 4 recámaras en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

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MN 25,000,000

220 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Alfonso Reyes

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Casa en venta en esquina de Calle Alfonso Reyes, una de las calles más lindas de la Condesa, gracias al camellón con vista verde.. Rodeada de cafés, restaurantes, comercios y el entorno de la vida familiar y de barrio que la zona ofrece. Ubicada a solo 7 minutos del Parque México y del Bosque de Chapultepec. Descripción de la casa: Al llegar a la casa encontraras un porche que rodea la casa, el cual te recibe con plantas, y la arquitectura californiana, este espacio también es ideal para convivir al exterior. Al ingresar desde la planta baja encontraras una amplia estancia dividida e una ante sala, sala independiente, un comedor muy amplio la cocina cuenta con un desayunador y un patio interior que conecta con el estacionamiento y demás pisos de la casa. El nivel 1 cuenta con 3 amplias recámaras, 1 baño completo y un medio baño. Una de las recámaras conecta a una amplia terraza de azulejos perfecta para convivir al exterior y la recámara principal cuenta con un acogedor estudio a través de unas escaleras de caracol que conecta con el neopreno garden. En nivel 2 nos encontramos con la azotea que cuenta con 1 amplio cuarto de servicio con baño completo y un estudio. La azotea cuenta con potencial para un roof garden. Generales: Terreno: 220 m2. Metraje habitable: 320 m2. Recámaras: 4. Baños: 2. Medio baño: 1. Estacionamientos: 1. La casa esta ubicada en Alfonso Reyes en el corazón de La Condesa. Precio de renta venta: $25, 000, 000. *uso habitacional. *no cuenta con uso de suelo de oficinas ni comercial. Amenidades. Balcón. Estacionamiento techado. Patio. Cocina. Dos plantas. Estudio. Facilidad para estacionarse. Terraza. Roof garden

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Juan de la Barrera

Condesa, Cuauhtémoc

Exclusiva casa con encanto clásico en venta – Colonia Condesa. A solo unos pasos del icónico Parque España, en una calle arbolada y tranquila, se encuentra esta joya arquitectónica que conserva la esencia de las casas de época de la Condesa. Su fachada original, los techos altos y los pisos de mármol evocan el estilo elegante de la zona, mientras que su gran patio trasero y espacios generosos ofrecen un extraordinario potencial de renovación para crear la residencia de tus sueños. Distribución ideal. Planta baja. • Amplia sala–comedor con ventanales a la calle. • Baño completo. • Versátil cuarta recámara u oficina privada. • Cocina con espacio para ampliarse a sus necesidades. • Gran patio que conecta con el área de lavado, cuarto de servicio totalmente independiente, con baño y bodega. Planta alta. • Recámara principal luminosa. • Dos recámaras secundarias con vista a la calle, una de ellas con balcón. • Baño completo con tina y opción para un medio baño adicional. • Acogedora terraza interior, perfecta para disfrutar de un espacio abierto y tranquilo. Detalles que marcan la diferencia. • Pisos de mármol en áreas sociales y pisos de madera en recámaras. • Puertas de caoba en planta baja y puertas de pino en planta alta. • Gas estacionario y cisterna de 1, 200 litros. • Un lugar de estacionamiento. ⸻ Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la arquitectura clásica de la Condesa y desean personalizar cada rincón con un proyecto de renovación único. Agenda tu visita y descubre el encanto de este hogar con historia.

Super destacado

USD 4,480,000

18%

420 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Cuernavaca

Condesa, Cuauhtémoc

Venta de Casa de Lujo en Condesa: Un Espacio Único y Exclusivo. Hay propiedades que se pueden replicar — y luego está esta. Ubicada en las calles arboladas de la Colonia Condesa, uno de los barrios más celebrados internacionalmente de la Ciudad de México, esta residencia de época porfiriana se erige como una de las últimas de su tipo: una casa de 430 m² completamente restaurada, con estructura original de Art Nouveau, reinterpretada desde sus cimientos por Habitación116, el estudio líder de arquitectura interior de lujo en México. Construida a inicios del siglo xx, la casa lleva su historia con orgullo. La puerta de acceso original —vidrio emplomado enmarcado en hierro negro— abre hacia una gran escalera revestida con terrazzo colocado a mano. Pisos de mosaico geométrico en tonos granate profundo, marfil y negro recorren los pasillos principales. Cornisas ornamentadas de yeso enmarcan espacios con techos de doble altura. Y la joya de la propiedad: un espectacular vitral original en bahía, pintado a mano con motivos botánicos y un paisaje en tonos ámbar y azul, hoy como telón de fondo del salón matutino. Sobre esta arquitectura patrimonial, Habitación116 introdujo un lenguaje de sobriedad y calidez: carpintería de nogal de piso a techo, lavabos de mármol integrados en muebles chinos antiguos, pisos con incrustaciones de corcho que absorben sonido y luz por igual, y un dramático jardín interior —un patio exuberante visible a través de muros de vidrio con marcos de acero que inundan los espacios con verde y luz natural. Una terraza privada con hamaca domina el jardín desde lo alto. La propiedad opera actualmente como cuatro suites cuidadosamente diseñadas, cada una con baño completo, acceso independiente y una personalidad propia —resultado de años de curaduría consciente, no de una fórmula de desarrollador. El área común de doble altura, rodeada de estanterías con libros de arte y diseño, funciona como un punto natural de encuentro. La luz de la mañana entra a través del vitral. El jardín murmura en silencio al exterior. Para el inversionista, los números son igual de atractivos. La propiedad genera usd $15, 000 mensuales en ingresos de renta estables —usd $180, 000 anuales— y cuenta con un permiso activo para hotel boutique, una de las designaciones más difíciles de obtener en Condesa. A un precio de salida de usd $5, 500, 000, la tasa de capitalización implícita es de 3. 27%, en línea con el mercado prime de la cdmx. El permiso hotelero abre un segundo capítulo: con cuatro suites a una tarifa promedio de usd $580 por noche y una ocupación estabilizada entre 75% y 85%, el potencial de ingresos como hotel boutique en operación supera los usd $635, 000 anuales. La Colonia Condesa no necesita presentación para el comprador internacional. Citada con frecuencia junto a barrios como Prati en Roma, Saint-Germain en París o el West Village en Nueva York, se ha consolidado como uno de los grandes vecindarios urbanos del mundo —caminable, cultural y con demanda permanente. Propiedades de este calibre, con esta historia y este tipo de permiso, simplemente no regresan al mercado. Precio de salida: usd $5, 500, 000. Disponible para compradores calificados.

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