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22 Casas con más de 2 baños y 3 recámaras en venta en La Espiga, Querétaro

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MN 7,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

330 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo del Cultivo 1001

La Espiga, Querétaro

RhvVer datosrrv. La Espiga Venta Residencia bioclimática en desarrollo con eficiencia energética y diseño arquitectónico contemporáneo en La Espiga, Querétaro. Proyecto residencial con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro. A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia. Entre sus principales atributos destacan: - Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico. - Ahorro de hasta 68% en gas lp. - Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable. - Sistema de captación pluvial y reutilización de agua. - Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado. - Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior. - Disminución significativa de huella de carbono. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición: I. - Compra en estado actual (obra avanzada) Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales. ii. - Compra completamente terminada. Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico. Distribución: - 3 recámaras. - Recámara principal en planta baja con conexión al jardín. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Espacios sociales amplios con integración interior–exterior. - Doble altura que aporta amplitud y luminosidad. - Roof / terraza con potencial de área social. - Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos. - Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos. Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo. Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible. Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva. Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica. Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente. El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa. Nota: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada). Mención Importante: “El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada. ”

Super destacado

MN 8,550,000

MN 3,500 Mantenimiento

580 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Alcalá III condominio

La Espiga, Querétaro

Residencia Premium Nueva en Alcalá iii, al mejor margen de plusvalía. Ubicada en Alcalá iii, dentro del exclusivo macrodesarrollo La Espiga, esta residencia a estrenar destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una distribución inteligente y evolutiva, ideal para familias que buscan comodidad a largo plazo. Distribución y Características Clave: Planta Baja (Vida en un solo nivel): Espectacular estancia a doble altura con ventanales de piso a techo que inundan la casa de luz natural. Cocina de concepto abierto con isla de madera y encimeras de cuarzo blanco. Cuenta con 2 recámaras completas en planta baja (la principal con vestidor), medio baño de visitas y área de lavado. Planta Alta (Espacio y Privacidad): 3ra recámara completa y un amplio Family Room que conecta con un pasillo tipo mezzanine de cristal templado hacia la doble altura. Exterior: Conexión directa a una terraza techada y a un generoso jardín de 80 m², perfecto para paisajismo o reuniones sociales. Detalles Premium: Baños con cancelería de cristal, grifería minimalista y una espectacular entrada de luz natural (domo cenital) en la regadera principal. Equipada con cisterna e hidroneumático. Ventajas del Fraccionamiento: Seguridad Máxima: Doble filtro de acceso y vigilancia 24/7. Amenidades: Áreas verdes, juegos infantiles, zonas pet friendly y un entorno sumamente tranquilo. Ubicación: Cercanía inmediata con colegios de prestigio, centros comerciales (Antea, Paseo Querétaro) y hospitales. Estatus Legal: Libre de gravamen y lista para escriturar. Se aceptan todos los créditos hipotecarios. ¡Llama ahora y múdate a la vida que quieres tener!

Destacado

MN 14,500,000

426 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Condominio Aragón 86

La Espiga, Querétaro

Ref: 2 9 8 6 4 1. Ubicada en La Espiga, una de las comunidades residenciales con mejor planeación y conectividad de Querétaro, esta residencia combina diseño contemporáneo, materiales de gran calidad y una distribución pensada para disfrutarse de manera cómoda y funcional. Su ubicación permite un acceso ágil hacia zonas importantes de la ciudad como Centro Sur, Bernardo Quintana, El Campanario y la salida hacia Ciudad de México, además de contar con cercanía a centros comerciales, restaurantes, servicios y áreas recreativas. Diseñada por Laboratorio de Arquitectura, la casa destaca por una propuesta arquitectónica sobria y elegante, donde cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para generar espacios cálidos, atemporales y de bajo mantenimiento. Materiales como el mármol Xalapa, la duela de madera, los techos en madera entintada, la carpintería en encino y el uso de block de piedra aportan textura, profundidad y una presencia arquitectónica poco común dentro de la zona. La distribución favorece una dinámica muy natural entre interior y exterior, integrando sala, comedor y bar con la terraza techada, el jardín y la alberca climatizada, creando espacios ideales tanto para la convivencia diaria como para recibir invitados. La recámara principal en planta baja refuerza la funcionalidad de la propiedad, mientras que las áreas complementarias permiten una vida práctica sin sacrificar diseño ni comodidad. En conjunto, se trata de una casa que logra equilibrar arquitectura, materiales y ubicación dentro de una de las zonas residenciales con mayor proyección y calidad urbana de Querétaro.

MN 9,050,000

580 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Paseo de la Abundancia 10115 , La Espiga , 76146 Querétaro, Querétaro, México

La Espiga, Querétaro

Ref: 2 5 1 5 9 6. Descubra esta exclusiva propiedad en venta ubicada en el Fraccionamiento La Espiga, Santiago de Querétaro, dentro de la zona La Espiga, Vida y Comunidad. Esta magnífica casa, recientemente construida en 2024, ofrece una superficie de construcción de 242 m² sobre un amplio terreno de 580 m², incluyendo un jardín de 80 m² ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La casa se distribuye en dos niveles y cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, perfecta para una familia que busca comodidad y espacio. Además, dispone de tres lugares de estacionamiento, asegurando siempre un sitio accesible para sus vehículos. Ubicada estratégicamente en una comunidad cerrada, esta propiedad ofrece ventajas únicas. En las cercanías encontrará escuelas, hospitales y centros comerciales, asegurando que todas sus necesidades cotidianas estén a su alcance. Las opciones de transporte público facilitan la conectividad con el resto de la ciudad. Equipado con amenidades modernas que elevan la calidad de vida, este hogar cuenta con aire acondicionado, cisterna, sistema hidroneumático, cocina integral y áreas específicas para entretenimiento como la sala de tv y área de juegos. Las mascotas son bienvenidas, otorgando un entorno amigable para toda la familia. La seguridad es una prioridad; por ello, se ha instalado un sistema de seguridad y vigilancia constante en la comunidad. Puntos a destacar de la casa: - Cuenta con 3 cisternas, una de ellas es de recuperación pluvial. - Sistema hidroneumático. - Ventanas y puertas con aluminio tipo alemán. - Amplio jardín y recámaras en planta baja. - Casa nueva. El mantenimiento mensual es de $2, 500 pesos. La ubicación de esta casa responde a quienes buscan una calidad de vida única y se comprometen con el bienestar de su familia. No pierda la oportunidad de conocer este excepcional lugar. Programe una visita para descubrir todos los beneficios que tiene para ofrecer.

MN 11,600,000

MN 1,400 Mantenimiento

361 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

La espiga

La Espiga, Querétaro

Clave interna: gpcvroqueño. Terreno: 361 m² | Construcción: 362 m² Descubre la experiencia de vivir en La Espiga, uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de Querétaro. Rodeado de naturaleza, vialidades amplias y una planeación urbana de primer nivel, este fraccionamiento ofrece seguridad, confort y un estilo de vida inigualable. Ubicada frente a un área verde y con una vista espectacular, esta residencia combina diseño contemporáneo, materiales premium y una distribución funcional que maximiza la luz natural y la conexión con el entorno. Distribución de la casa. planta baja: Estacionamiento techado para 3 autos. Estudio (opción a 4ª recámara) Baño completo. Amplia sala con ventanales y bar. Comedor con vista al jardín. Cocina equipada con acabados de lujo y alacena. Terraza ideal para reuniones. Patio interior, bodega y jardín. 2da planta: Sala de tv. Clóset de blancos. Recámara principal con vestidor amplio y baño privado. 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo. 3er nivel: Cuarto de servicio con baño. Cuarto de lavado y patio de tendido. Roof garden con vistas inigualables. Amenidades del fraccionamiento: Doble caseta de seguridad y cerca electrificada. Río central y amplias áreas verdes. Parques, áreas para mascotas y juegos infantiles. Cercanía con escuelas, hospitales, centros comerciales y vías principales. Nota: el precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso

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