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8 Casas con terraza y cocina integral en venta en Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

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MN 9,700,000

420 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Lago de Guadalupe

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Descripción: Magnifica propiedad de inversión como negocio, cuenta con 2 locales comerciales y 1 Salon deeventos en la planta baja y/o bodega comercial, asi como departamento con acabados de lujo encocina, sala, comedor y en las 3 recamaras con baño -2 con Jacuzzi-, closet de piso a techo, sepuede rentar a estudiantes del Tec de Monterrrey Campus EdoMex, debido a su cercanía y porcada lugar se puede rentar mínimo en $7, 000. 00 mxp (renta de local por mes, salón de eventospor noche –minimo 1 vez al mes- y recamara individual en AirB&B por mes), total 6 ingresos de$42, 000. 00 por mes/mínimo. * Precios y eventos pueden variar. Planta Baja: 2 Medios baños para los locales comerciales, como para el salón de eventos2 locales comerciales de 5x5 mts = 25m2Estacionamiento para 8 autosCisterna de 7, 000 ltsControl Automatizado de Bomba de cisternaZahuan motorizadoPlanta Alta: 2 recamaras con baño completo, jacuzzy y vestidor/closet1 recamara con baño completo y vestidor/closetCuarto de ejerciciosOficinaEspacio de sala / comedorBarra desayunador para 10 personasCocina Integral con barra de granito, puertas de melanina y forrada de cristal negroAmplia AlacenaBodega y cuarto de lavadoTerraza trasera con loseta en piso y paredes. Azotea: Calentador solar de 30 tubosBoiler de pasoTinacos de 1100 lts y 2500 ltsTanque de Gas Estacionario de 300 ltsExtras: Mascotas permitidas¡Aceptamos créditos bancarios e hipotecarios!

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MN 17,500,000

2375 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

Cisnes 113

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Complejo multifuncional de gran escala ubicado en la zona de Lago de Guadalupe, desarrollado sobre un amplio terreno de 2, 375 m², con infraestructura existente y una distribución versátil que permite múltiples usos institucionales, residenciales o de inversión. La propiedad está conformada por tres construcciones independientes, integradas de manera armónica mediante áreas verdes, jardines interiores y circulaciones amplias, lo que garantiza privacidad, funcionalidad y excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con una casa principal de áreas amplias y bien iluminadas, además de diversas habitaciones acondicionadas como mini-departamentos, cocinas equipadas y zonas comunes diseñadas para operación continua. La infraestructura se complementa con amenidades que incrementan significativamente su valor y potencial de uso, tales como alberca, gimnasio, áreas de esparcimiento y jardín. Gracias a sus dimensiones, distribución y uso de suelo H2, esta propiedad es ideal para proyectos como: Centro de bienestar o retiro. Residencia especializada. Clínica privada. Campus educativo. Oficinas corporativas. Desarrollo habitacional. Inversión patrimonial de largo plazo. La configuración actual del inmueble permite una adaptación eficiente a distintos proyectos, sin requerir modificaciones estructurales mayores, lo que representa una ventaja competitiva en términos de tiempo y costo de desarrollo. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con infraestructura existente, amplios metros de terreno y alto potencial de aprovechamiento.

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