7 Casas con oficina y 3 recámaras en venta en Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta en Loma Altas

USD 2,500,000

1100 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Paseo Lomas Altas

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Casa en venta en Lomas Altas para remodelar. Terreno de 1100m2 y 560m2 de construcción. La casa cuenta con excelentes espacios y hermosa luz natural en toda la casa, la cual tiene una vista espectacular a la barranca de la Tercera Sección de Chapultepec. En el primer nivel se encuentra una espaciosa área social muy iluminada sala y comedor con salida a dos balcones de muy buen tamaño, pisos de madera y preciosos ventanales con vista a área arbolada. Cocina integral con entrada independiente. Baños de visitas. Cuarto de servicio y área de lavandería. El segundo piso cuenta con tres recamaras cada una con walk-in closet y baño completo. La recámara principal cuenta con salida a una hermosa terraza, pequeño cuarto para salón de yoga, oficina o gym. Cada recámara tiene salida a pequeña área verde o terraza. Family con preciosa salida a terraza con techos de doble altura. En el tercer nivel se encuentra un salón de juegos con grandes espacios, muy iluminado con grandes ventanales, cuenta con dos baños completos. Precioso jardín con salida a la barranca de iii Sección de Chapultepec. La casa cuenta con paneles solares, reja electrificada y caseta de vigilancia. Informes: Beatriz Acosta Ver datos Andrea Carmona Ver datos

cff347e57c43778203576931f19c0ff6a92bc14f1fef1aa06db0c1b0cd3570c8 · Residencia en El Corazón de Lomas Altas

MN 60,289,600

1147 m² lote3 rec.3 baños9 estac.

Av. Paseo de Lomas Altas

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Ubicada en el exclusivo entorno de Lomas Altas, esta propiedad diseñada por el renombrado Arquitecto Mauricio Gómez de Tuddo es un santuario de luz, espacio y diseño de vanguardia. Desde el primer paso, la casa cautiva con una estancia de triple altura que alberga dos árboles interiores y una fuente. Gracias a su diseño inteligente, los ventanales de piso a techo desaparecen para integrar completamente las áreas sociales con un jardín privado, ofreciendo una experiencia de vida única en la ciudad. Planta Baja: Estancias de doble altura que incluyen un acogedor family room, sala principal y comedor formal, todos con acceso directo a la terraza. Cocina: Un espacio disruptivo que combina mármol y acero inoxidable, diseñada específicamente para las exigencias de un chef y con vistas a la vegetación interior. Terrazas: Elige entre la terraza techada con bar y chimenea para noches sociales, o la terraza exterior con vistas arboladas de 360º. En la planta alta, la doble altura continúa marcando el carácter de la casa: 3 Recámaras de Lujo: Cada una con walk-in closet, baños de generosas dimensiones y balcones privados. Un Family Room: Un espacio íntimo con acabados de lujo y pisos de madera. Gimnasio privado y amplia bodega. Estacionamiento para 5 vehículos. Seguridad máxima con caseta de vigilancia. Se ofrece también en Renta $200, 000 mxn

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Espectacular Residencia en Lomas Altas

MN 78,000,000

580 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Cumbres de Acultzingo

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Lujo, amplitud, tecnología y espacios de entretenimiento en una propiedad única, iluminada y totalmente equipada. Planta baja. 6 estacionamientos para camionetas. 2 cuartos de chofer. 1 baño completo. Estudio de música o departamento independiente con baño completo. Bodega de gran tamaño. Gimnasio. primer nivel (Área Social & Entretenimiento) Sala con equipo de sonido. Comedor. Barra. Baño completo. Baño de visitas. 2 muros de contención. Jardín con bocinas y sistema de iluminación. Alberca techada de sales con bocinas y luces. Salón de fiestas con barra e instalación para pantalla y sonido. segundo nivel (Área Familiar) Family room con sala de tv y comedor. Balcón. Medio baño. Cocina amplia. Alacena. Patio de tendido. Lavandería. Cuarto de servicio con baño completo. Área privada: Recámara principal con dos vestidores y baño completo. 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo. tercer nivel. Roof garden. Pérgola. Paneles solares. Sala. Clóset de guardado. acabados Y equipamiento. Madera, mármol y granito. Techos con molduras de yeso en sala, comedor y family. Cantera blanca interior. Fachada con cantera gris. Barras con placas de mármol. Bocinas Bose en sala y comedor. Sistema de cámaras en interiores y exteriores. Puertas de seguridad con detección facial. Jardín totalmente equipado. Posibilidad infinita a mas recamaras. Una casa diseñada para vivir, disfrutar y recibir. Perfecta para quien busca lujo, privacidad, seguridad y grandes espacios sociales en una de las zonas más exclusivas.

acc93bf76af197a789ed7ddea12264a8ec835a05d8cde15c7a8b79878cef8749 · Casa en Venta de Autor en Lomas Altas

USD 3,500,000

1147 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Pregunta por la calle

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas del poniente de la Ciudad de México, esta impresionante casa en Lomas Altas es una verdadera joya arquitectónica diseñada por el reconocido arquitecto Mauricio Gómez de Tuddo, cuyo trabajo destaca por su elegancia, funcionalidad y atención al detalle. Desde el acceso principal, la propiedad impone con una fachada sobria y contemporánea. Al ingresar, un vestíbulo de gran altura recibe con amplitud. Las áreas sociales incluyen una sala de generosas proporciones, comedor formal y 2 baños de visitas, todo pensado para disfrutar tanto de la vida familiar como de la convivencia social. El family room ofrece un espacio acogedor para el descanso y la reunión íntima, mientras que las tres habitaciones, cada una con baño completo, gozan de privacidad, luz natural y una distribución ideal fácil de vivir. La propiedad cuenta con 1, 312 m² de construcción y 1, 147 m² de terreno, a esto se suman una bodega, seis lugares de estacionamiento techado y detalles que la convierten en una residencia verdaderamente especial. Características: -Terreno: 1, 147 m² -Construcción: 1, 312 m² -Jardín. -Gimnasio. -Terraza. -3 habitaciones con baño completo. -2 medios baños. -Sala y comedor. -Cocina equipada y cerrada. -Family room. -Bodega. -6 estacionamientos techados. -Diseño arquitectónico de Mauricio Gómez de Tuddo. -Cuarto de servicio con baño completo. -Lavandería. -Caseta propia de vigilancia. Agenda una visita personalizada y conoce más de esta propiedad. Contáctanos por este medio o vía WhatsApp.

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Espectacular Casa en Venta en Lomas Altas

USD 3,500,000

1147 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Av. Paseo de Lomas Altas

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Preciosa casa en Lomas Altas diseñada por el icónico Arquitecto Mauricio Gómez de Tuddo. La casa cuenta con 1147m de terreno y 1312m de construcción. Entrando tenemos una impactante estancia de triple altura con dos increíbles árboles y una fuente. Toda la casa está diseñada con ventanales de piso a techo que se abren por completo integrando todas las áreas sociales a un precioso jardín rodeado de árboles, dando la sensación de estar fuera de la ciudad. En la planta baja hay un agradable family room, una sala con acceso a la terraza y un comedor también con acceso a la terraza, todas de doble altura. La cocina es lo más original, de mármol con acero inoxidable y está pensada para un chef profesional. Con un ventanal viendo a los árboles interiores. Tiene una terraza techada con bar y chimenea y otra exterior que da al jardín con una vista arbolada de 360º. En la planta alta hay 3 recámaras con walk-in closet y amplios baños y balcones con increíbles vistas. También hay un family room. Todo el piso de doble altura con excelentes acabados y pisos de madera. Cuenta con un gimnasio, una bodega y 5 lugares de estacionamiento. Caseta con vigilancia 24/7.

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Depto de Lujo Lomas Altas | Ubicado en Cerrada Triple Seguridad | 620 m² Int + 270 m² Jardí

USD 3,500,000

MN 23,750 Mantenimiento

890 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Privada Parque de los Príncpes

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Exclusivo departamento dentro de un conjunto de solo 8 unidades, ubicado en una cerrada con tres filtros de seguridad, un entorno residencial verdaderamente seguro. Planta baja con jardín privado de 270 m² y una terraza espectacular con vista abierta al jardín comunitario arbolado. 890 m² totales | 620 m² habitables. - 3 recámaras (principal con 2 baños) - 2 estudios independientes. - Terraza espectacular con vista al jardín común. - Salón de juegos (único espacio en otro nivel) - Gym privado. - Cocina con 2 despensas. - Lavandería amplia. - Cuarto de servicio. - 3 bodegas + cava. - Elevador interno. - Remodelado en 2008. - De 6 a 8 estacionamientos cubiertos. - Mantenimiento mensual $23, 750 mxn. Paneles solares | Calefacción y A/C central | Cristales aislantes térmico-acústicos | Alarma + cctv. Amenidades: jardín grande, cancha de pádel y tenis, gym y salón de eventos. ️ Opción de compra del mobiliario diseñado especialmente para las áreas, lo que permite conservar la coherencia estética y funcional del proyecto interior. Agenda tu cita o contáctanos por este medio. La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Venta, más los impuestos correspondientes. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - aviso de privacidad. La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - buzón de quejas. Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: Ver datos

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Magnífica Casa en Lomas Altas

MN 78,000,000

521 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Cumbres de Acultzingo

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Vive la experiencia de un estilo de vida exclusivo en esta residencia de superlujo, donde cada detalle ha sido diseñado para superar los estándares más exigentes. Ubicada en el corazón de Lomas Altas, una de las zonas más prestigiosas y seguras de la Ciudad de México, esta propiedad redefine el concepto de elegancia, privacidad y sofisticación con bonitas vistas verdes. Desde el momento en que cruzas la entrada, te recibirá un espacio pensado para el entretenimiento, el confort y la innovación. Esta casa está preparada para recibir a tus invitados con la mayor comodidad. El elevador lleva desde la planta baja hasta la planta Alta de la Residencia. Además, cuenta con un estudio de música con sistema de aislamiento de ruido / que bien podría adaptarse como un departamento independiente con su baño completo, y cocina. Ideal para coleccionistas o amantes de los hobbies. El primer nivel es el epicentro del entretenimiento: una amplia sala con bocinas Bose integradas con diseño arquitectónico, chimenea y barra de granito y contra barra, con un baño completo para visitas. Gran comedor que cuenta con su cocina completamente equipada (independiente de la cocina principal), para dar servicio al área social. El comedor comunica a la sala y a un área de juegos de mesa. El jardín, equipado con sistema de audio y luces, alberga una alberca techada de sales, con iluminación y bocinas, perfecta para nadar de día o de noche, que también comunica con el área social. A un lado, se aloja un salón de fiestas —con barra, instalación para pantalla y sistema de sonido profesional— está listo para convertir cualquier reunión en un evento de primera. En el segundo nivel; se ubica un acogedor family room y comedor dentro del área privada con trinchero que se complementa con un estudio que tiene como remate, una fuente que añade serenidad al ambiente. La recámara principal es un santuario de lujo, con dos vestidores y baño completo, y las dos recámaras adicionales ofrecen el mismo nivel de privacidad y elegancia, cada una con su propio vestidor y un baño compartido. La cocina, equipada con granito y alacena, incluye patio de tendido y lavandería, mientras que el cuarto de servicio cuenta con baño completo. En el tercer nivel; se ubica un amplio roof garden enmarcado por una vista arbolada, con pérgola, paneles solares para eficiencia energética, una sala de estar adicional y un closet para almacenamiento. Los materiales hablan por sí solos: mármol, granito y cantera blanca/gris en fachadas e interiores, techos con molduras de yeso en áreas sociales, puertas de madera con marcos finos y un sistema de seguridad con detección facial. Las bocinas Bose en sala, comedor, jardín y alberca, junto con las cámaras de vigilancia en toda la propiedad, garantizan comodidad y tranquilidad. Caseta de vigilancia. Area de servicio con lavandería y cuarto para staff con baño. 2cuartos para choferes con baño completo. Una gran bodega, 6 estacionamientos para camionetas. Una propiedad diseñada para quienes buscan lo excepcional en Lomas Altas, con espacios que inspiran, protegen y conectan. Oportunidad única para vivir con el máximo confort y distinción. Agenda una visita privada y descubre cómo esta residencia puede convertirse en tu nuevo hogar.

Lomas de Bezares

5 casas disponibles en venta

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Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta - Lomas Altas

MN 69,000,000

1100 m² lote3 rec.4 baños5 estac.

Plan de Barrancas 18

Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo

1, 100 m2 de terreno + 455 m2 de construcción + 3 recámaras + biblioteca + jardín privado + calle cerrada con seguridad 24/7 + family room + área de servicio + estacionamiento para 5 autos. Residencia de lujo en venta en Lomas Altas, con una ubicación privilegiada: junto a la Embajada de Qatar y a tan solo una cuadra de Paseo de la Reforma. Situada en una calle cerrada con estricta seguridad 24/7, esta propiedad ofrece absoluta privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para diplomáticos, embajadas o familias que valoran la discreción y la exclusividad. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por sus acabados finos y detalles arquitectónicos originales cuidadosamente preservados. Rodeada por un amplio jardín con majestuosos cipreses, la propiedad goza de gran tamaño, armonía natural, excelente iluminación y total privacidad, además de generosos espacios exteriores ideales para recibir y entretener invitados. En planta baja, un elegante vestíbulo con pisos de mármol con diseño de época da la bienvenida. La residencia cuenta con biblioteca, un gran salón que integra sala y comedor con chimenea, antecomedor y una cocina de amplias dimensiones, además del área de servicio. Los techos de gran altura, las molduras decorativas y la fina carpintería resaltan el carácter de la propiedad. En el segundo nivel se encuentran tres recámaras, todas con baño y walk-in closet; la recámara principal cuenta con jacuzzi y chimenea, creando un espacio íntimo y sofisticado. El segundo nivel también dispone de un vestíbulo adicional que puede adaptarse como oficina o family room. Sin duda, una propiedad con carácter, ubicación estratégica y gran potencial: perfecta para habitar de inmediato o realizar una remodelación menor que la transforme en una residencia verdaderamente espectacular. Agenda una cita!

Super destacado

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Bella Casa en Alcázar de Toledo

MN 29,100,000

450 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Alcázar de Toledo

Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo

Bella casa en venta ubicada en Alcázar de Toledo, calle con excelente ubicación y con caseta de vigilancia. Esta propiedad está completamente remodelada, tiene 450 M2 de terreno y 485 M2 de construcción. La casa cuenta con tres niveles, excelentemente distribuidos. Primer nivel: con cuatro lugares de estacionamiento, área de lavado, área servicio, bodega y una oficina con baño. El segundo nivel: es el principal, que consta de sala, comedor, antecomedor, pequeño jardín o terraza, que se integra a la estancia, cocina y baño de visitas. El tercer nivel: tiene tres amplias habitaciones, cada una con baño, family tv y una gran terraza. La casa cuenta con un cubo de luz interior, que le da amplitud y mucha luz a toda la casa, excelentes acabados. Sin duda es una excelente oportunidad para vivir en las Lomas.

Destacado

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · 1 Casa - Venta - Roqueta, Lomas de Bezares

MN 32,000,000

1072 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Roqueta

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

La casa está construida con un Impresionante diseño arquitectónico, en un terreno de mas de 1700m, cuenta con un amplio jardín con baño de visitas. El área social tiene un amplio patio interior que brinda a la casa muy buena luz natural y al rededor de esta se encuentran la sala, el comedor, cuarto de juegos, bar, cuarto de Tv. Baño de visitas. En el mismo nivel encontramos la cocina un antecomedor, lavandería cuarto de servicio, bodega. En el siguiente piso hacia abajo, están las 3 recámaras con baño completo, vestidor y vistas arboladas. También hay un gimnasio, un jacuzzi al aire libre y varias terrazas.

Destacado

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Lomas de Bezares, Casa con Gran Potencial de Remodelación

MN 12,900,000

396 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Ladera

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas, seguras y mejor conectadas de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para actualizar, personalizar y capitalizar una residencia con gran proyección patrimonial. Desarrollada sobre terreno plano, con amplios espacios, excelente distribución e iluminación natural, esta casa ofrece la base ideal para crear una residencia contemporánea de alto nivel, combinando privacidad, amplitud y plusvalía en una ubicación privilegiada. Distribución: - 3 recámaras. - 4 baños completos. - 2 medios baños. - Sala principal. - Comedor. - Cocina. - Estudio. - Sala de tv. - Oficina. - Cuarto de juegos. - Gimnasio con espacio para sauna. - Loft independiente. - 2 terrazas. - Jardín. - Cuarto de servicio. - 2 estacionamientos. Ubicada en Lomas de Bezares, una zona reconocida por su entorno residencial, seguridad, tranquilidad y cercanía a importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes y servicios premium. Ideal para quienes buscan una compra estratégica en ubicación aaa, con el potencial de transformar una propiedad de gran escala en una residencia de diseño personalizado y alto valor. Nota: Algunas imágenes incluyen propuestas de remodelación generadas con inteligencia artificial, diseñadas para visualizar el potencial de transformación y modernización de ciertos espacios.

Destacado

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa Amplia con Espectacular Jardín en Venta, Bosques de Las Lomas, Cdmx

MN 30,000,000

450 m² lote3 rec.4 baños9 estac.

9QV3+CFW Mexico City

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Brcm229 jl. Casa amplia con espectacular jardín en venta, Bosques de las Lomas, cdmx. Casa en el corazón de Bosques de las Lomas con amplios e iluminados espacios, rodeada de bosque y naturaleza, en exclusiva privada de solo 6 casas. Características destacadas. Casa luminosa, diseñada para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo. Estacionamiento privado para 9 autos. sala-comedor espectacular con gran ventanal al jardín privado. antecomedor en la terraza. amplia cocina. área de servicio y de lavado. Sala de tv/social. bar y pequeña cava. filtro de luz natural de doble altura. una oficina o habitación para gimnasio y medio baño de visitas. En el piso superior sala de tv. dos recámaras secundarias de doble altura, baño y vestidor cada una. La recamara principal es muy amplia, con techo de doble altura, baño, vestidor y jacuzzi. Calefacción. paneles solares. amenidades Y servicios. La privada cuenta con. cisterna. seguridad 24/7. alberca. salón de fiestas con jardines. brincolin. cancha de básquet. Ubicación. Casa en venta en Bosques de las lomas, Ciudad de México, México. 3 Minutos de paseo arcos bosques. 4 minutos de plaza Lilas. 6 minutos de parque Jacarandas. 1 hora con 9 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Aclaración. Esta propiedad se publica en colaboración con el agente exclusivo; no aplica comisión compartida con otros asesores o agencias. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $30, 000, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta en Lomas de Bezares

MN 36,500,000

1000 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

PIE DE LA CUESTA

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Lomas de Bezares está a 15 minutos de Santa Fe y 20 de Interlomas, se encuentra al centro del Poniente de la Ciudad, dentro de un fraccionamiento cerrado con casetas de vigilancia estilo Bauhaus, construida enteramente de concreto reforzado, con 850 m² de construcción en un terreno de 1, 000 m² ● 3 habitaciones con baño completo. ● Cocina. ● Comedor. ● Sala. ● 3 bodegas. ● Estudio/taller con baño completo. ● Garaje para 2 coches. ● Medio baño de visitas. ● Family room /gimnasio. ● Cuarto de estudio. ● Cuarto de servicio. ● Lavandería y zona tendedero. ● Más de 450m2 de patios y jardineras

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Casa

MN 20,000,000

660 m² lote3 rec.3 baños

Palacio Versalles

Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo

Te recomiendo esta casa para remodelar en una calle con mucha seguridad en lomas reforma, preciosa vista, espacios amplios, 2 jardines, excelente ubicación

Casa de 3 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

MN 35,500,000

489 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Privada Ladera

Lomas de Bezares, Miguel Hidalgo

Casa en venta Lomas de bezares en calle cerrada con seguridad 24 horas. Disfruta cada espacio con tu familia en esta casa ideal. Esta impresionante propiedad combina amplitud, funcionalidad y detalles de lujo en cada nivel. Planta Baja: -Garage techado para 4 autos. -Salón de usos múltiples con barra, cava y baño completo. -Cuarto de lavado. -Cuarto de servicio con baño completo. Primer Nivel: -Sala y comedor con acceso al jardín privado. -Desayunador con chimenea y salida a terraza. -Cocina integral totalmente equipada. -Oficina o estudio. -Medio baño de visitas. Planta Alta: -Cuarto de tv. -2 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una, una de ellas tiene terraza. -Recámara principal con iluminación natural, gran vestidor, baño privado y aire acondicionado. Detalles que suman. -Paneles solares que reducen consumo eléctrico. -Cisterna de gran capacidad. -Iluminación natural en toda la casa. -Excelente distribución y acabados de calidad. Agenda tu cita hoy mismo. Las imágenes, mobiliario y elementos decorativos mostrados tienen fines exclusivamente ilustrativos y no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. Los precios y la disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso; por lo tanto, es necesario verificar esta información previamente con la inmobiliaria. Los gastos y los impuestos relacionados con la escrituración y formalización de la operación no están incluidos en el precio de venta publicado. Las medidas, superficies y dimensiones señaladas son de carácter orientativo. Las medidas exactas constan en el título de propiedad o en la documentación legal correspondiente de cada inmueble. *Toda transacción se llevará a cabo de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y, para su validez, requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.