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77 Casas con cocina integral y 3 recámaras en venta trato directo en Provincia de Nuevo León

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MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

MN 6,190,000

170 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Senda de La Alegría 6050

Villa Las Fuentes, Monterrey

Vive en una zona de plusvalía, antes de salir a carretera nacional, multiacceso con escuelas, centros comerciales y hospitales muy cerca. 2 plantas. Planta baja. Cochera para dos autos, cabe una Minivan, con reja recien pintada, preparación para motor eléctrico. Muro preprarado para carga en caso de querer techar cochera. Pasillo lateral con puertas idial para perros. Oficina con abanico de techo. Baño de visitas. Amplia sala y comedor, salida a patio con puertas de vidrio tipo espejo para reflexión de rayos solares, incluye Mini split inverter de 2 ton frío calor. Cocina con estufa, doble tarja de acero inoxidable, barra desayunadora y alacena. Conexión de gas natural para calentador en sala. Lavandería amplia, con tallador y baño de servicio con salida a pasillo. Patio de +50m2, con zacate, un área con piso para asador, con preparación para agua y drenaje y un gran árbol Anacua que da mucha sombra. Planta Alta. Cuarto principal con walk in closet de madera, baño separado del closet y 1 minisplit inverter de 1 ton., frío calor. Cuarto para dos camas individuales, con closet y minisplit 1 ton frío calor. Cuarto para cama matrimonial, closet de blancos y abanico de techo. Pasillo con llave de gas natural para calentador. Baño completo, con lavamanos externo. Recién pintada en el interior, impermeabilizada hace 6 meses, no grietas. Papelería en orden. Predial 2026 pagado. Liberada del crédito hipotecario anterior. Sin gravamen. Lista para escriturar. Solo mensaje por whats. Se solicitará ine para visitas a la casa.

MN 5,450,000

MN 1,100 Mantenimiento

153 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Dominio Cumbres

Porto Cumbres, García

Casa en venta – Porto Cumbres, Sector Venecia Exclusividad, amplitud y equipamiento premium en una de las mejores zonas de Cumbres. ¡Gran oportunidad de inversión y calidad de vida! Esta residencia destaca por su diseño funcional, espacios amplios y un nivel de equipamiento superior, lista para habitar sin necesidad de invertir un peso adicional. Cuenta con frente despejado y sin vecinos en la parte posterior, lo que brinda mayor privacidad. Distribución. Primer nivel: •⁠ ⁠Cochera techada para 3 autos (poco común en el sector) •⁠ ⁠Recibidor con medio baño para visitas y bodega. •⁠ ⁠Sala y comedor con excelente iluminación natural. •⁠ ⁠Cocina equipada con lavavajillas Samsung (15 servicios), horno eléctrico y parrilla vitrocerámica. •⁠ ⁠Cuarto de lavado y patio trasero privado. Segundo nivel: •⁠ ⁠3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. •⁠ ⁠Recámara principal con terraza privada. •⁠ ⁠Estancia familiar / sala de tv / estudio. Tercer nivel (área social): •⁠ ⁠Amplia terraza con vistas panorámicas. •⁠ ⁠Cuarto multiusos (ideal como estudio, bar, cuarto de juegos o 4ta recámara) •⁠ ⁠Baño completo adicional. equipamiento destacado. •⁠ ⁠5 minisplits Samsung Inverter (4 frío/calor) •⁠ ⁠Chapa inteligente (reconocimiento facial, huella y pin) + sistema de cámaras. •⁠ ⁠Antena Starlink (internet de alta velocidad) •⁠ ⁠Closets a medida y persianas blackout en toda la casa. •⁠ ⁠Tinaco de 1, 200 L y boiler de alta eficiencia. amenidades del sector. •⁠ ⁠Acceso controlado 24/7. •⁠ ⁠Alberca con asoleadero. •⁠ ⁠Casa club climatizada con paneles solares. •⁠ ⁠Gimnasio equipado. •⁠ ⁠Cancha de fútbol, juegos infantiles y área de asadores. Ubicada en uno de los sectores más completos y con mayor plusvalía de Cumbres García. Lista para habitar. Por su ubicación, distribución y equipamiento, es de las mejores opciones actualmente en Porto Cumbres. Cuota de mantenimiento: $1100. precio no negociable

MN 12,500,000

257 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Cerrada Robereto 3520

Lomas del Paseo, Monterrey

Description in english. (below). Hermosa, Magnifica Residencia con Estilo Clásico y Vistas Espectaculares de la ciudad. Se localiza en una calle cerrada y con muy pocos vecinos, se ubica muy cerca de sonoma Club & Residences y todo esta cerca (Club del Lago, Tiendas de Autoservicio, The Home Depot, Prepa Tec Garza Laguera, Carretera Nacional, Bancos, Escuelas y Colegios, etc.). La zona es muy tranquila y segura. Esta casa cuenta con Preciosa Cúpula y Áreas Amplias y Abiertas con panorámicas hermosas de la ciudad. En la azotea hay una Terraza con Asador de muy buen tamaño y que pudiera disfrutar con familiares y amigos. Casi todas las áreas tiene acceso, balcón o vistas especiales. La mayoría de las áreas tienen iluminación natural. La Recamara Principal tiene su closet, su baño completo y su jacuzzi. Las Recamaras Secundarias tienen su closet-vestidor y baño completo. En el sótano hay una área de juegos muy amplia y también, cuenta con una área exterior y techada para reuniones e igualmente con panorámicas padrísimas. La propiedad tiene 2 frentes a calles y por la calle que colinda hacia abajo se pudiera edificar un Departamento, una Oficina o lo que usted guste. Llámenos para cualquier duda, pregunta o para programar una visita a esta estratégica y hermosa residencia con espectaculares vistas panorámicas al. ¡ Le aseguro que le encantara esta propiedad! Detalles importantes en residencia: + Cubierta de granito en lavabos y en cubierta de cocina e isla +Piso de Mármol travertino + cúpula de ladrillo en recibidor y bóveda de ladrillo en pórtico + Muro de sillar en fachada + chimenea con vista de ladrillo + duela laminada en sala y recamaras + Tablones de madera de encino en huellas de escalera de recibidor english: Beautiful, Magnificent Residence with Classic Style and Spectacular Views of the city. It is located on a closed street and with very few neighbors, it is very close to sonoma Club & Residences and everything is close (Sports and Social Club named Club del Lago, Self Service Stores, The Home Depot, Prepa Tec Garza Laguera, Carretera Nacional, Banks, Schools and Diverse Stores, etc.). The area is very calm and safe. This house has a Beautiful Dome and Wide and Open Areas with beautiful panoramic views of the city. On the roof there is a terrace with a very good grill and that you could enjoy with family and friends. Almost all areas have access, balcony or special views. Most areas have natural lighting. The Master Bedroom has its closet, its complete bathroom and its Jacuzzi. The Secondary Bedrooms have their closet-dressing room and full bathroom. In the basement there is a very large play area and also, it has an outdoor and covered area for meetings and also with amazing panoramic views. The property has 2 fronts to streets and for the street that borders down you could edit a Department, an Office or whatever you like. Call us for any questions, questions or to schedule a visit to this strategic and beautiful residence with spectacular panoramic views at. I assure you that you love this property! Important details in residence: + granite cover in sinks and in kitchen and island cover + travertino Marble Floor + dome of brick in hall and vault of brick in portico + Saddle wall on the facade + fireplace with brick view + duela laminated in living room and bedrooms + Oak wood planks on hall staircase footprints

MN 3,990,000

112 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Popocatepetl

AnAhuac la Pergola, General Escobedo

Casa en Venta – $3, 990, 000 mxn. Casa moderna en una de las mejores zonas de Escobedo. Ubicada frente a escuelas y a pocos minutos de Costco, heb, centros comerciales y principales avenidas, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para tu familia. Planta baja: - Amplia sala y comedor (Incluye mueble de tv hecho a la medida). - Medio baño para visitas. - Cocina integral de gran tamaño equipada con: * Parrilla eléctrica (nuevo). * Lavavajillas (nuevo). * Refrigerador (nuevo). - Boiler eléctrico (nuevo). - Jardineras con luz integrada. - Pasillo techado. Planta alta. - 3 amplias habitaciones. - Closets nuevos en las 3 recámaras. - Minisplits frio/calor en las 3 recámaras. - 1 baño completo. - Área de lavandería independiente. - Lavasecadora eléctrica. *La vivienda opera completamente con energía eléctrica, eliminando el gasto de gas (sin embargo si cuenta con instalaciones) Además, cuenta con las condiciones ideales para la instalación de paneles solares, lo que podría reducir considerablemente el gasto de servicio luz y aumentar el ahorro a largo plazo. Ubicacion privilegiada. - Rodeada de escuelas y hospitales. - A escasos minutos de Costco, heb y mas tiendas de conveniencia. - Fácil acceso a centros comerciales, restaurantes y servicios. - Excelente conectividad con las principales avenidas de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Escobedo. Precio de venta: $3, 990, 000 mxn. *Los muebles y decoración tienen opción a venta. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar.

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