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221 Casas en venta trato directo en Provincia de Nuevo León

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MN 11,900,000

MN 900 Mantenimiento

200 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Vistancia 2

Vistancias 2 Sector, Monterrey

Hermosa casa con 4 habitaciones, 4 ½ baños, 2 plantas, 360m2 de construcción. Planta baja: cochera triple techada, recámara o estudio con baño completo y closeth, sala, baño de visitas, puerta de madera que se esconde entre muros para separar la sala del comedor y la cocina. Amplia cocina y barra desayunadora de granito con un gran ventanal que se abre totalmente para dar acceso al patio. Cuarto de servicio con closeth y baño completo con acceso por pasillo lateral. Planta alta: amplia escalera con vitrales en techo, iluminación a pie de escalones y baranda de vidrio templado, amplio pasillo de conexión entre recámaras, 2 recámaras secundarias cada una con su baño vestidor, estancia independiente (que podría utilizarse como otra recámara o estudio, ya que tiene puerta), recámara principal con amplio vestidor y baño con doble lavabo. Lavandería. Equipada con: 7 minisplits inverter frío-calor, 7 ventiladores de techo con contol remoto, vestidores con roperías de madera, cocina integral de granito con parrilla, extractor Teka y horno de convección, espejos y muebles de lavabo en banak, persianas, boiler de paso de 3 servicios y boiler pequeño convencional, canceles de vidrio templado y puerta principal con cerradura digital. Fraccionamiento privado con dos casetas de acceso y vigilancia 24/7, cuenta con 3 parques con amplias áreas verdes, palapas con asadores, juegos infantiles y uno con alberca. A sólo 2 minutos de Centro Comercial Esfera y Pueblo Serena. Cerca de colegios, supermercados y centros comerciales. Mayores informes al Ver datos Inmobiliaria remi

MN 5,850,000

377 m² lote8 rec.2 baños5 estac.

Ramón Treviño & Calle Doctor Julián Villarreal

Terminal, Monterrey

Extraordinario inmueble disponible. Esquina con potencial de crecimiento Y flexibilidad rentable, accesible cerca de todo: cintermex, arena monterrey, parque fundidora, A pasos de estación metro félix U. Gómez, 1 cuadra de av. Colón, 3 cuadras av. Félix U. Gómez Y av. Calzada madero, ubicado en zona centro, col. Terminal, monterrey. Edificación en 4 niveles + mezanine + terraza social panorámica. 2 accesos independientes Y 2 escaleras individuales. Construcción: 377. 00 M2 / terreno: 114. 00 M2 / frentes: 14. 00 mts Y 8. 00 mts. Baja su precio A sólo $5, 850, 000 mxn. Formas de compra: contado Y todos los créditos hipotecarios. Estatus legal: sin gravamen, listo para escriturar. Características Y uso funcional: planta baja: - área polivalente A doble altura. - 3 oficinas amplias. - amplia escalera interior, bodega, baño. - portón automático. 2° nivel mezanine: - 2 apartamentos / oficinas: vista interior hacia la planta baja. - 2 accesos independientes Y 2 escaleras individuales. 3er nivel alojamiento / oficinas: - 3 habitaciones / oficinas. - cocina integral comedor 8 personas. - baño completo. - acceso independiente desde el exterior. 4° nivel terraza techada: - área techada para reuniones Y eventos sociales. - impactantes vistas panorámicas al cerro de la silla Y todo su tranquilo entorno. - escalera, jardineras. Ventajas adicionales: estacionamiento exterior para 5 autos. Impresionante terraza techada panorámica. Rápida conexión urbana: A pasos estación metro félix U. Gómez. 1 cuadra av. Cristóbal colón. 3 cuadras av. Félix U. Gómez. 3 cuadras av. Francisco I. Madero. Entorno: habitacional, comercial, comercios varios, escuelas, bancos, cintermex, parque fundidora, oficinas de gobierno centralizadas. Inversión activa Y rentable: - rentas con ganancias rápidas. - operación / desarrollo de negocios. - profesionales de servicios múltiples. Atención Y citas 81 Ver datos gabriel rdz.

MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

MN 2,700,000

133 m² lote

Puerta Jardín Sector Iris

Fraccionamiento Puerta Jardín, Apodaca

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