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9 Casas dúplex con más de 1 baño y 3 recámaras hasta 5 años en venta en Querétaro, Querétaro

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MN 7,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

330 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo del Cultivo 1001

La Espiga, Querétaro

RhvVer datosrrv. La Espiga Venta Residencia bioclimática en desarrollo con eficiencia energética y diseño arquitectónico contemporáneo en La Espiga, Querétaro. Proyecto residencial con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro. A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia. Entre sus principales atributos destacan: - Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico. - Ahorro de hasta 68% en gas lp. - Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable. - Sistema de captación pluvial y reutilización de agua. - Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado. - Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior. - Disminución significativa de huella de carbono. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición: I. - Compra en estado actual (obra avanzada) Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales. ii. - Compra completamente terminada. Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico. Distribución: - 3 recámaras. - Recámara principal en planta baja con conexión al jardín. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Espacios sociales amplios con integración interior–exterior. - Doble altura que aporta amplitud y luminosidad. - Roof / terraza con potencial de área social. - Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos. - Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos. Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo. Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible. Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva. Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica. Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente. El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa. Nota: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada). Mención Importante: “El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada. ”

Super destacado

MN 4,240,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Senda Eterna 567

Milenio III, Querétaro

RcvVer datosfod. amplia Y confortable casa en milenio iii tendrás en esta opción! Ubicada: A 7 minutos de los arcos de querétaro Y misma distancia A la central de autobuses Y 15 minutos del centro histórico de la ciudad, milenio cuenta con centros comerciales, walmart express, fresko la comer, clínicas, gimnasios, restaurantes, la propiedad se encuentra A 10 metros de un parque público para que puedas salir A caminar. Planta baja: estacionamiento para 2 autos con rejas con controles remotos Y acceso A la puerta principal la cual tiene chapa de seguridad, amplio espacio para muebels grandes Y sin división en el área de sala Y comedor, adicional encontrarás la sala de T. V. O oficina con muy buena iluminación toda la propiedad, la cocina integral remodelada closet para despensa, estufa empotrable de 5 quemadores Y horno convencional con encendido electrónico E iluminación tanto en horno como en campana de extracción, el espacio para el refrigerador es para los grandes de 2 puertas con sistema de toma de agua, espacio para un antecomedor para 4 personas. Segido del acceso al área de lavado techado Y bodega O cuarto de servicio con un medio baño. Planta alta: 3 recámaras la principal con closet grande Y amplios espacios para poner cama king size buros grándes, espacio para un sillón reclinable Y escritorio, segido del baño, una recámara secundaria que conecta con una terraza privada con vista al patio trasero Y la tercera recámara de gran amplitud con closet Y todas con techos tipo californianos para mayor confort de temperatura, las habitaciones secundarias comparten un baño. Sistemas en la propiedad: iluminación led, cortinas black out, mosquiteros, cada recámara cuenta con aires acondicionados mini split, cisterna, tinaco de 1, 100 lts, 7 cámaras de seguridad, puerta de seguridad madera kumaru con chapa electrónica, portón electrico, gas natural Y adicional opción A gas estacionario. No esperes más Y agenda tu cita!

Super destacado

MN 9,200,000

336 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Lomas de la Vista

La Vista Residencial, Querétaro

Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad en esta espectacular residencia ubicada en Lomas de la Vista, dentro de La Vista Residencial. Con un diseño contemporáneo que prioriza la amplitud y la luz natural, esta propiedad destaca por su doble altura y una distribución pensada para el máximo confort. Distribución Excepcional: Planta Baja: Comodidad y Estilo. - Master Suite en pb: Una característica altamente demandada; amplia recámara principal con baño completo y vestidor privado. - Área Social Impresionante: Estancia de sala y comedor con doble altura, creando un ambiente de lujo y espacialidad. - Cocina y Servicios: Cocina equipada con alacena de gran capacidad, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. - Estacionamiento: Espacio techado para 2 autos. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad. - 2 Recámaras Secundarias: Cada una con su propio baño completo y vestidor, garantizando privacidad para todos los miembros de la familia. - Espacio Multifuncional: Área ideal para sala de tv, estudio o family room. Exterior: Tu Oasis Privado. - Jardín y Terraza: Un generoso espacio exterior de 104. 35 m² que incluye una terraza techada, ideal para convivencias sociales y momentos de relajación con total privacidad. Amenidades: Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida tipo club con seguridad 24/7 y acceso controlado: - Casa Club con Alberca y chapoteadero. - Cancha de Pádel y áreas deportivas. - Salón de Eventos para tus celebraciones especiales. - Parque Central: Más de 4 hectáreas de áreas verdes, juegos infantiles, ciclovías y teatro al aire libre. Ubicación Estratégica: A solo minutos de Paseo Querétaro, escuelas de prestigio, hospitales y con acceso rápido al Anillo Vial Fray Junípero Serra. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor estatus de Querétaro! Disponible para Venta. Fotos referenciales. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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