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2 Casas con balcón en venta en Reforma Iztaccihuatl Norte, Iztacalco

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MN 7,350,000

160 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Playa Regatas 303

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Excelente casa en venta en la colonia Reforma Iztaccíhuatl sur, la cual cuenta con importantes vías de acceso como Andrés Molina Enríquez, Av. Plutarco Elías Calles y Eje 5 Sur además de estar rodeado de supermercados, centros comerciales, escuelas y todo lo que tu familia requiere. Distribuida en tres niveles. En la planta baja se encuentra amplia sala, comedor, sala de tv, cocina, medio baño de visitas, área de lavado y jardín posterior. En el primer nivel se ubican las tres recámaras, la principal con vestidor y baño; las otras dos recámaras comparten baño. Cuenta con un lugar de estacionamiento con posibilidad de tener 2 espacios adicionales. En el segundo nivel se encuentra acondicionado como amplio estudio, o área para home office y cuarto de servicio con baño. Esta casa tiene todo lo que tu familia merece. Visítala. Los gastos de escrituración (impuestos, gastos notariales, gestorías, etc.) no se encuentran incluidos en el precio publicado. Tampoco están considerados los gastos generados en caso originación de crédito hipotecario ni tasas de interés. El mobiliario, electrodomésticos y artículos decorativos que se muestran en las fotografías no se encuentran incluidos dentro del precio. Los precios pueden variar sin previo aviso por lo que se deberá verificar el precio y la disponibilidad del inmueble. Todas las medidas descritas en el presente anuncio son aproximadas y proporcionadas por el propietario del inmueble. Las medidas exactas son las contenidas en el Título de Propiedad correspondiente. La presente publicación no represente en ningún sentido una oferta pública, por lo que cualquier operación de venta o renta, deberá realizarse de forma personal atendiendo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida se requiere del consentimiento expreso del propietario del inmueble en cuestión. Aviso de Privacidad: Home Inmobiliaria Soluciones en Bienes Raíces sa de cv es responsable del tratamiento y uso de sus datos personales, los cuales serán utilizados para las siguientes finalidades: 1) Proveer los servicios contratados y/o solicitados; 2) Responder y atender sus requerimientos de información y servicio; 3) Dar seguimiento y evaluar la calidad del servicio que le proporcionamos. Usted puede conocer nuestro Aviso de privacidad integral dentro de nuestro sitio web. Https: //www. inmuebles24. com/ no replico. Amenidades. Exterior. Estacionamiento techado. Facilidad para estacionarse. Jardín

Super destacado

MN 6,300,000

172 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Andrés Molina Enriquez

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Distribución: Sala. Comedor. Cocina integral. 4 recámaras con clósets. 2 baños completos. 1 medio baño para visitas. 2 lugares de estacionamiento. Características: Espacios amplios y bien distribuidos. Excelente iluminación natural y ventilación. Grandes ventanales. Propiedad ideal para remodelar y personalizar. Gran potencial de valorización. Equipamiento del Inmueble: Cocina integral. Clósets. Instalaciones de agua, luz y drenaje. Estatus del inmueble: Inmueble usado. Libre de gravamen. Forma de pago: Solo recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura pública. Documentación en regla. Servicios de la zona: Agua. Cfe. Drenaje. Gas. Transporte público cercano. Acceso a principales vialidades. Entorno: Zona urbana con excelente conectividad. Cercano a comercios, escuelas y servicios. Ideal para familias o inversión. Propiedad con ubicación estratégica que ofrece conectividad inmediata a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Viaducto Río de la Piedad y Av. Plutarco Elías Calles. Ideal tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de plusvalía. Su distribución funcional y amplios espacios brindan la oportunidad de modernizar y personalizar cada área según tus necesidades. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

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MN 10,900,000

341 m² lote4 rec.2 baños6 estac.

Playa Miramar

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Datos generales: Superficie de terreno: 341 m². Superficie de construcción: 380 m². Distribución: Sala. Comedor. Cocina integral. 4 recámaras. 3 baños completos. Área de lavado. Patio. 2 lugares de estacionamiento. Características: Casa desarrollada en 2 niveles. Espacios amplios y bien distribuidos. Buena iluminación natural. Propiedad con potencial para actualizar. Ideal para familias o inversión. Equipamiento del Inmueble: Cocina integral. Clósets. Instalaciones de agua, luz y drenaje. Estatus del inmueble: Inmueble usado. Disponible. Forma de pago: Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura pública. Documentación en regla. Ubicación: Ubicada en la colonia Reforma Iztaccíhuatl, Iztacalco. Cercana a vialidades principales como Calzada Ignacio Zaragoza y Avenida Río Churubusco. Excelente conectividad hacia el centro y oriente de la ciudad. Servicios de la zona: Agua. Cfe. Drenaje. Gas. Transporte público cercano. Escuelas, mercados, comercios y servicios a la redonda. Entorno: Zona habitacional consolidada. Buena conectividad. Ideal para familias o inversión. Amplia y funcional casa ubicada en la colonia Reforma Iztaccíhuatl, una zona bien conectada al oriente de la Ciudad de México. Esta propiedad destaca por sus espacios generosos, distribución práctica y gran potencial para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de inversión. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

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MN 4,600,000

196 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Av. Santiago 241

Santiago, Iztacalco

"Ubicada sobre Av. Santiago en el corazón de Iztacalco, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión para empresarios o desarrolladores que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Con 196 m² de terreno y 189 m² de construcción, esta casa dividida en dos niveles se adapta a distintos proyectos: desde remodelar y rentar dos departamentos independientes, hasta transformarla en un desarrollo de vivienda o ampliación comercial. La planta alta se encuentra en buenas condiciones habitables, mientras que la planta baja requiere remodelación, ofreciendo el lienzo perfecto para diseñar un proyecto a medida. Su ubicación estratégica en zona comercial brinda una alta plusvalía y visibilidad constante. El uso de suelo hm/5/Z convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Su ubicación sobre una avenida principal en zona comercial le otorga visibilidad, acceso y valor estratégico, permitiendo combinar locales o consultorios en planta baja con viviendas o departamentos en niveles superiores. La superficie máxima de construcción autorizada (767 m²) representa un potencial de crecimiento de más del 300 % respecto a la construcción actual de 189 m², lo cual ofrece margen amplio para ampliar o reconstruir el inmueble. Ideal para empresarios que buscan expandir su negocio, inversionistas con visión de desarrollo o familias que desean rentar y habitar al mismo tiempo. "

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MN 6,500,000

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Andrés Molina Enríquez

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Vendo casa sola con un Depto sobre avenida Andrés Molina Enriquez, Col. Reforma Iztaccihuatl, Alcaldía Iztacalco. Casa Sola con Depto independiente y excelente ubicación sobre avenida principal. 50 años de construída. 200 m2 de terreno. 194 m2 Construcción. Planta Baja. Garage de estacionamiento un auto grande o dos pequeños. Estudio o sala de tv. Medio Baño. Sala Comedor. Cocineta. Cuarto de lavado con lavadero y conexión para lavadora. Patio trasero. Planta Alta: Recámara principal con baño completo. 2 Recámaras con clósets. Un baño completo para recámaras secundarias. Pasillo con protección. Cuarto de servicio con baño en azotea. Depto independiente de 2 pisos. Planta Baja: Estancia sala comedor. Espacio para cocina con tarja. Planta Alta. Una recámara con clóset. Un baño completo. Tinacos independientes. Gas estacionario. Cisterna. Medidores independientes de Luz. Vialidades: Av. Santiago, Plutarco Elías Calles y Andrés Molina Enriquez. Cerca metrobús línea de Tepalcates a Tacubaya, metro cercano Villa de Cortés. Documentación en regla para poder ejercer crédito bancario y recursos propios. Contáctanos y agenda tú visita: ag Bienes Raíces. Ver datos ° Ver datos@gmail. com. Hay que considerar en el precio, los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. En el caso de operaciones de adquisición de inmuebles para vivienda, se informa al consumidor que en cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se deben considerar los gastos de escrituración, impuestos. y derechos, avalúo y apertura de crédito que no forman parte del precio del inmueble y que dichos costos serán cubiertos directamente a los prestadores de servicios, notarios públicos, valuadores e instituciones financieras que otorguen el crédito, incluídos los fijados como pagos anticipados o por cancelación, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos que correspondan.

MN 5,900,000

120 m² lote6 rec.3 baños1 estac.

AV CANAL DE APATLACO

Campamento 2 de Octubre, Iztacalco

Excelente oportunidad de inversión en zona altamente comercial. Se vende propiedad ubicada en calle muy comercial, con uso de suelo comercial, a unos pasos de avenidas principales a media cuadra de las estaciones: Metrobús Av. Apatlaco y a una cuadra del Metro Apatlaco, ideal para inversionistas, comercio y renta habitacional. La propiedad cuenta con dos locales comerciales a pie de calle, ambos con baño; uno de ellos en esquina, lo que le brinda mayor visibilidad y flujo peatonal. En la parte habitacional dispone de: - Departamento principal amplio, con dos recamaras y media y dos baños completos. - Dos departamentos adicionales: - Uno con baño completo. - Otro con instalaciones listas para baño y cocina, ideal para acondicionar a gusto. - Cuarto de servicio con instalación para baño. Además, ofrece espacio para estacionar dos autos chicos, una ventaja importante en zona comercial. La propiedad cuenta con avalúo bancario vigente del año 2025 por $6, 484, 468 mxn, lo que respalda su valor y la convierte en una opción sólida para inversión. Ideal para quien busca combinar comercio y vivienda, y generar ingresos por rentas en una ubicación estratégica. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *xd* eb-so3793

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