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6 Casas con cocina integral en venta en San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez

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MN 4,550,000

147 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

PRINCIPAL 21

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez

Descubre esta oportunidad para vivir en Naucalpan, en una ubicación a tan solo 5 minutos de Av. Adolfo López Mateos, y a 10 mins de Periferico Manuel Ávila Camacho, Lomas Verdes, Gustavo Baz y 1ro. De mayo. Muy cerca del Club Reforma y rodeada de reconocidas instituciones educativas, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad. Con 11 años de construcción, esta residencia se desarrolla en tres niveles y ofrece una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 147 m2; de terreno y 218. 61 m2; de construcción, brindando espacios cómodos para disfrutar en familia. Planta Baja. -Sala y comedor con excelente iluminación natural. -Acceso directo a jardín privado de 46 m2;, ideal para reuniones familiares, equipado con espacio para asador y una hermosa fuente ornamental. -Cocina integral con área para desayunador. -Medio baño para visitas. -3 lugares de estacionamiento techados. Primer Nivel. -Recámara principal con dos amplios clósets, baño privado con jacuzzi y regadera. -Dos recámaras secundarias con clóset y agradable vista al jardín. -Baño completo con ventilación natural que da servicio a las recámaras secundarias. Segundo Nivel. -Cuarta recámara con clóset y con baño completo. -Espacio adicional ideal como estudio, oficina o área de trabajo desde casa. -Terraza con piso de loseta y área de lavado. Equipamiento. -2 clósets de madera para blancos. -Portón eléctrico con acceso mediante control remoto. -4 Cámaras de vigilancia en la propiedad para mayor seguridad. -Calentador solar. -Panel solar que contribuye al ahorro de consumo de energía eléctrica y gas. Se aceptan créditos hipotecarios bancarios o pago de contado. *El precio anunciado no incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en las fotografías. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestoría y cualquier gasto derivado de la escrituración o de la contratación de un crédito hipotecario no están incluidos en el precio de venta. La disponibilidad, precio y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. La compraventa se realizará conforme a las disposiciones aplicables de la nom-247-se-2021 y demás ordenamientos vigentes. Agenda tu visita y conoce una casa que ofrece espacios para crecer, disfrutar y vivir con la tranquilidad que tu familia merece.

Destacado

MN 62,000,000

6714 m² lote12 rec.12 baños8 estac.

Av. de las Torres 300

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez

Venta propiedad para desarrollo totoltepec naucalpan. Tipo de Propiedad: Hípica en operación / Terreno con alto potencial de desarrollo habitacional y comercial. Ubicación. Av. De las Torres No. 300. Pueblo San Juan Totoltepec. Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México. Accesos: - Avenida San Juan Totoltepec. - Vista del Valle. - Calle Julianas. Tres entradas independientes. Antecedentes. - Hípica fundada en 1961. - Actualmente opera como escuela hípica. - Propiedad con vocación histórica y excelente ubicación urbana. Superficie y Dimensiones. - Superficie total del terreno: 6, 714 m² - Frente: 105 m. - Fondo: 71 m. Uso de Suelo. - Habitacional Plurifamiliar. - Potencial para más de 60 viviendas. - Viable para: - Desarrollo vertical (departamentos) - Desarrollo mixto. - Casas habitación. - Tiendas de gran formato. Infraestructura Existente. - 35 caballerizas. - Pista ecuestre de aproximadamente 4, 000 m² - Picadero. - Bodega. - Instalaciones generales en funcionamiento. Construcciones. - 3 residencias: - Habitaciones amplias. - Baño. - Cocina. - Espacios habitables funcionales. Estacionamiento. - Terreno adicional destinado a estacionamiento amplio. - Permiso en comodato por 100 años. Potencial Comercial y de Desarrollo. Propiedad ideal para: - Desarrollo de departamentos verticales. - Conjunto habitacional de casas. - Proyecto mixto (habitacional + comercial) Ventajas Competitivas. Excelente ubicación urbana. Amplios frentes y accesos múltiples. Uso de suelo autorizado. Terreno regular y aprovechable. Infraestructura existente. Alto potencial de plusvalía

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