1 Casa en venta en San Martin, Guadalajara

Casa de 10 habitaciones, Guadalajara · Venta de Multifamiliar (5 Deptos. Rendimiento Inmediato) Zona Oblatos

MN 3,400,000

244 m² lote10 rec.5 baños

Calle San Esteban 1545

San Martin, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria tipo Value-Add en la Colonia Santa María, Guadalajara. Finca multifamiliar ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos inmediatos y un alto margen de plusvalía. Características Principales: Superficie de Terreno: 243. 24 m² Superficie de Construcción: 394. 24 m² Distribución: 5 departamentos independientes. Cada unidad consta de 2 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor, cocina y patio de servicio. Uso de Suelo: 042/rn/H4 (Habitacional Densidad Alta | cos 0. 8 / cus 2. 0). Atractivo de Inversión: La propiedad se entrega 100% arrendada, generando actualmente $13, 000. 00 mxn mensuales. Al actualizar acabados y ajustar a precios de mercado de la zona, el flujo de renta se incrementa a $20, 000 – $22, 500 mxn mensuales, alcanzando un rendimiento anual (Cap Rate) cercano al 8%.