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25 Casas con terraza y más de 5 baños hasta 5 años en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

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USD 4,495,000

195532 m² lote5 rec.6 baños2 estac.

Fuentes 42

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Ubicada en el sereno vecindario de Atascadero, Casa Sienna es una residencia que redefine la vida refinada. Verdaderamente una obra maestra de elegancia e intención, esta casa de cinco dormitorios fue concebida para quienes aprecian la arquitectura no solo como estructura, sino como arte. Cada elemento ha sido meticulosamente diseñado: desde las proporciones armoniosas hasta las ricas texturas y acabados cuidadosamente seleccionados que aportan calidez y sofisticación. La propiedad ofrece aproximadamente 8, 900 pies cuadrados de espacio interior, rodeados de exuberantes jardines y terrazas en todos sus lados, cada una enmarcando su propio rincón de serenidad o una escena ideal para recibir invitados. Bañada por la luz natural, la casa captura la esencia de una vida bien pensada. Cada detalle refleja la visión de sus propietarios: una vida fluida, hermosa y profundamente conectada con la experiencia del hogar. La cocina gourmet es tanto escultórica como funcional, con dos islas —una con cubierta de mármol para repostería y otra para preparación y presentación culinaria—. Equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, elegante carpintería europea y una cocina de apoyo independiente, este espacio representa el corazón de la casa, donde el arte se encuentra con la practicidad cotidiana. Dos áreas de convivencia distintas, cada una con su propio ambiente, fluyen de manera armónica a través de la encantadora alberca y los jardines perfectamente cuidados. La loggia este ofrece un ambiente relajado y acogedor con asador y horno de leña para pizzas, ideal para reuniones informales bajo el cielo de San Miguel. En contraste, la terraza formal se extiende sin interrupciones desde la elegante sala principal, con un comedor exterior para diez personas y una refinada sala al aire libre. Desde esta terraza, los invitados pueden acceder al bar, que cuenta con una bodega climatizada y un medio baño, ideal para un almuerzo en el jardín o cocteles al atardecer. En el interior, el comedor se conecta perfectamente con la loggia este, la sala y el bar, permitiendo desde cenas íntimas hasta reuniones más grandes. Cada espacio ha sido concebido con atención para fomentar reuniones elegantes y una convivencia armoniosa. Se accede a la recámara principal a través de una acogedora sala/oficina ubicada junto a la sala principal. Este majestuoso ambiente se abre hacia la loggia oeste y los jardines florales. La suite principal goza de hermosas vistas hacia los jardines, el césped y la alberca. Cuenta con dos baños detalladamente diseñados, con amenidades de estilo spa, incluyendo duchas de vapor. En el segundo nivel se encuentran tres suites de invitados elegantemente decoradas, cada una con su terraza privada. En esta misma planta hay también un espacio de trabajo/oficina, con hermosos muebles empotrados de madera. La propiedad también cuenta con cuartos de servicio completamente equipados. Más que una casa, Casa Sienna es una expresión de vida cultivada, donde la luz, el diseño y la artesanía se unen para crear una vida de discreta sofisticación y belleza sin esfuerzo. Características: Cocina gourmet. Alberca climatizada. Sistema de recirculación de agua caliente. Paneles solares. Sistema de seguridad. Transformador eléctrico propio. Sistema de filtración de agua. Pisos con calefacción radiante. Área de asador y horno para pizza. Mini splits. Ventanas y puertas de doble panel. Terrazas. Cochera techada para 2 autos + estacionamiento adicional para 2 autos. Jardines. Fuentes. Patio central. Comedor al aire libre. Amueblada (con excepciones) Cuartos de servicio

Super destacado

USD 2,650,000

500 m² lote5 rec.6 baños2 estac.

La Soledad 3

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Tucked within one of the most unique and desirable enclaves of Centro, La Aldea, Casa Colina Roja is a masterclass in understated luxury and contemporary colonial design. A private sanctuary where texture, proportion, and natural light converge in effortless sophistication. This distinguished residence on an expansive 500 sm lot offers 5 bedrooms plus two dens and a home office, along with a 2-car garage, interior patio with fountain and a long covered terrace facing a beautiful pool and green garden, a rare and valuable combination in Centro living. The back terrace is truly a showpiece. Framed by elegant stone arches, this architectural arcade creates a perfect setting for gathering, a shaded, intimate, and timeless retreat. Beneath its warm cantera columns, an inviting outdoor living and dining area unfolds effortlessly toward the pool and jacuzzi, forming a private resort-style enclave in the heart of Centro. Here, mornings begin with quiet reflection and evenings transition seamlessly into alfresco dinners and sunset cocktails. Inside, the aesthetic shifts into modern warmth. The open-concept kitchen is both functional and sculptural, featuring custom natural wood cabinetry, floating shelves, and dramatic marble surfaces. Industrial-style pendant lighting adds character, while the oversized island anchors the space for refined entertaining. Eleven-foot ceilings on both floors and wide interior hallways add to the feeling of openness and light. Floor-to-ceiling glass doors dissolve the boundary between interior comfort and exterior beauty, creating a seamless indoor-outdoor flow. Clean architectural lines, curated artwork, woven textures, and neutral tones shape an atmosphere that feels sophisticated yet welcoming. The entire home is bathed in natural light, both in the common living areas, and in all five bedrooms upstairs. The ultimate highlight is the extraordinary rooftop terrace with uninterrupted panoramic views of La Parroquia de San Miguel Arcángel and the multiple steeples of the city's iconic skyline, an elevated setting for unforgettable sunsets and evening gatherings under the stars. The home offers multiple inviting spaces for relaxation and gathering, thoughtfully designed for different moments throughout the day, from morning coffee on the patio, to afternoon lounging beneath the arches by the water, to elegant indoor entertaining enhanced by soft lighting and carefully curated interiors. Beyond its architectural beauty, Casa Colina Roja integrates modern efficiencies, including solar panels and solar pool heating and a comprehensive water filtration system, delivering sustainability and long-term comfort. Ideally located just a 10-minute walk to El Jardín and Centro’s finest restaurants and a 5-minute walk to the Rosewood Hotel, this residence offers the rare combination of architectural distinction, immense comfort and immediate access to the vibrant cultural heart of the city in one of Centro’s most coveted locations. ___________________________________________________________________. Casa en venta ubicada en San Miguel de Allende Centro, ideal para quien busca amplitud y confort. Cuenta con 5 recámaras y 6 baños, además de 2 medios baños. La propiedad ofrece 439 m² de superficie construida sobre un terreno de 500 m². En su interior, encontrarás una cocina integral, cuarto de tv y estudio, perfectos para el día a día. Disfruta de amenidades como aire acondicionado, chimenea, jacuzzi y clósets. Incluye línea blanca y está amueblada para mayor comodidad. En el exterior, cuenta con jardín privado, patio y terraza, ideales para el esparcimiento. Dispone de alberca y 2 lugares de estacionamiento. Además, tiene cuarto de servicio y área de lavado. El estado de conservación es excelente. La zona ofrece cercanía a escuelas y servicios básicos como agua y luz. También cuenta con internet/wifi. Esta propiedad de 2 niveles es una excelente opción para vivir en una ubicación privilegiada. Además cuenta con oficina.

Super destacado

USD 2,200,000

495 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

28 de Abril Norte 3

San Antonio, San Miguel de Allende

Casa 28 de Abril Norte. Luxury Home in Colonia San Antonio, San Miguel de Allende. Property features. 2 Stories. Appliances included. Balcony. Courtyard. Dishwasher. Fireplace. Fountain. Furnished. Garage. Gourmet Kitchen. Gym. Heat radiant floors. Home office. Independent Casita. Jacuzzi. Patio. Pool safety net. Rooftop terrace. Security System. Solar water heater. Swimming Pool. Terrace. Views. Walking distance to Centro. Washer/Dryer. Water purification system. Located in one of San Miguel de Allende’s most sought-after neighborhoods, this magnificent adobe residence masterfully combines traditional craftsmanship with the comfort of contemporary luxury. Every element—materials, finishes, and equipment—has been carefully selected to create a refined, comfortable, and secure living experience. With approximately 900 m² of construction, including terraces and "verandas, " on a 495 m² lot, the property features five spacious bedrooms, each with its own fireplace and radiant floors on both the ground and first levels (except for the kitchen), providing year-round comfort. The gourmet kitchen is equipped with high-end Miele appliances and a Sub-Zero refrigerator, offering an exceptional culinary experience. Outdoor spaces are equally impressive, with terraces boasting spectacular views, a jacuzzi, and a solar-heated pool—each with its own zeolite filtration system instead of traditional sand, ensuring superior water quality. Additional features include a uv water purification and disinfection system, two gas tanks, a pressurization system, a gas boiler for the pool and another gas boiler for the jacuzzi, a private gym, covered parking for two cars, and a guest casita with an independent entrance. The home’s electrical system includes four power meters, a voltage conditioner, and a surge suppressor for enhanced protection. The entire house is covered by Wi-Fi antennas, and the automatic garage door features safety photocells. One of the bedrooms is currently used as a home office, offering flexibility for various lifestyles. The property also features tall perimeter walls, an alarm system, and exterior protective measures, ensuring an atmosphere of complete security and privacy. With palladium wall finishes and mesquite wood details, this residence is a true sanctuary of elegance, exclusivity, and comfort in the heart of San Miguel de Allende. : Casa en venta ubicada en San Antonio, ideal para familias grandes. Esta propiedad ofrece 5 habitaciones y 5 baños completos más 2 medios baños. La casa cuenta con una superficie construida de 700 m² sobre un terreno de 495 m². En su interior, encontrará una amplia sala, comedor y cocina integral equipada. Disfrute de comodidades como área de lavado, chimenea, clósets y una oficina. La casa se encuentra amueblada y cuenta con línea blanca e internet/wifi. En el exterior, la propiedad ofrece un patio, terraza, alberca y 1 estacionamiento. Además, cuenta con servicios básicos como agua y luz. La casa se encuentra en excelente estado de conservación y tiene 2 niveles construidos. La zona de San Antonio ofrece fácil acceso a vialidades principales, escuelas, supermercados y centros comerciales. Es una zona residencial tranquila y segura, ideal para familias que buscan un hogar cómodo y bien ubicado.

Super destacado

USD 3,300,000

884 m² lote7 rec.8 baños2 estac.

Prolongación de Aldama 91-interior 6

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Casa Dos Casas – Dos hogares en uno, con infinitas posibilidades. Ubicada en el codiciado vecindario de Guadiana, esta excepcional residencia de siete habitaciones se encuentra dentro de un íntimo condominio cerrado, ofreciendo privacidad, encanto y elegancia atemporal. Combinando la belleza clásica de la arquitectura colonial con las comodidades modernas, Casa Dos Casas ii ha sido diseñada para un estilo de vida distinguido y reuniones inolvidables. Al ingresar, la casa principal te recibe con un dramático vestíbulo, realzado por una cúpula elevada y una escalera curva que marca el tono de su elegante diseño. El corazón del hogar es la sala principal, donde los techos de doble altura y la abundante luz natural crean una atmósfera de amplitud y serenidad. La planta baja ofrece un amplio diseño interior, que incluye una sala formal, un acogedor salón de juegos o lectura, una cocina gourmet, un comedor independiente, una terraza exterior ideal para convivir, y una recámara de invitados con baño completo. El segundo nivel está dedicado por completo a la suite principal, un santuario privado con dos baños, vestidor, sala de tv con kitchenette, pequeña oficina y dos terrazas privadas. Desde aquí, una escalera conduce a la terraza en la azotea, donde las vistas panorámicas se combinan con un bar y área de descanso, creando el escenario perfecto para disfrutar los atardeceres de San Miguel. En el nivel inferior, la propiedad cuenta con un bar completamente equipado, sala de cine o entretenimiento, y otra recámara de invitados con baño en suite. La casita independiente ofrece un refugio ideal para invitados o renta. Cuidadosamente diseñada, cuenta con áreas de sala y comedor, cocina completa y cuatro amplias recámaras, cada una con baño privado. Varias terrazas privadas brindan espacios de tranquilidad, mientras que la alberca compartida invita al descanso y la diversión bajo el sol de San Miguel. Ya sea que busques un espacio para reunir a la familia y amigos, celebrar ocasiones especiales o simplemente disfrutar del día a día con estilo, Casa Dos Casas es el refugio perfecto que combina privacidad, comodidad y sofisticación.

Super destacado

MN 9,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

266 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

El Secreto San Miguel Allende

San Miguel de Allende, Guanajuato

Exclusiva Residencia en Venta en San Miguel de Allende con precio de super oportunidadDescubre esta espectacular residencia en uno de las ciudades más icónicos de México, San Miguel de Allende. Ubicada en un exclusivo fraccionamiento con accesos controlados, esta propiedad de tres niveles ofrece un estilo de vida inigualable, combinando lujo, comodidad y vistas impresionantes. Inversión $9, 200, 000Superficie 266m2Construcción 345m2Características de la Residencia: • 5 amplias recámaras• 5. 5 baños elegantes• Elevador • Dos terrazas con vista panorámica a la ciudad y sus hermosos paisajes• Sala de estar espaciosa y luminosa• Dos bodegas para almacenamiento adicional• Se entrega completamente amueblada y decorada con un diseño sofisticado y armoniosoAmenidades del Fraccionamiento: • Albercas climatizadas• Áreas verdes y fuentes que invitan al descanso• Salón de eventos para celebraciones especiales• Moderno gimnasio para mantener un estilo de vida saludable• Cancha de Pádel• Cancha multideporte• Spa y vaporUbicación privilegiada, a pocos minutos de los principales centros comerciales y atracciones de San Miguel de AllendeEsta es tu oportunidad de vivir en una residencia de ensueño, con todas las comodidades y en un entorno seguro y exclusivo. Contáctanos para más información y agenda una visita Somos Asesores Certificados por la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable del Estado de Guanajuatolen/sa/08/2023/0142 len/sa/08/2023/0145

Destacado

USD 1,725,000

1437 m² lote3 rec.5 baños5 estac.

C. de la Carreta 1

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende

Casa joya. En una de las zonas más agradables de Villa de los Frailes, esta casa de estilo Colonial Mexicano ofrece un ambiente sereno donde el jardín se convierte en el corazón del hogar. Aquí, el espacio invita a imaginar tardes al aire libre, áreas de juego para niños y mascotas, o incluso la posibilidad de crear una alberca o jacuzzi rodeados de naturaleza y tranquilidad. Cada rincón inspira proyectos, calma y vida cotidiana en un entorno amplio y acogedor. La residencia principal reúne dos recámaras, sala, comedor y cocina, todas enmarcadas por hermosas bóvedas y terrazas techadas con vigas de madera y teja, desde donde se disfruta una vista relajante hacia el jardín. A un costado del amplio garaje, con capacidad para aproximadamente cinco autos, se encuentra una casita independiente con recámara y baño, ideal para visitas, huéspedes o como espacio de renta con acceso propio. Al estar en esquina, la propiedad cuenta con una segunda entrada que conduce a un área actualmente utilizada como restaurante techado, construido con vigas de madera, triplay y teja. Este espacio puede adaptarse fácilmente como sala de juegos, nuevas recámaras u otra zona habitable, acompañado de un patio central con terraza cubierta, pilares de cantera y más áreas verdes. Una propiedad amplia, versátil y con carácter, ideal para transformarla en un hogar funcional, un acogedor bed & breakfast o un pequeño hotel boutique. Características. Ubicada en Villa de los Frailes. Estilo Colonial Mexicano. 2 recámaras en casa principal. Sala, comedor y cocina. Terrazas techadas con vigas y teja. Amplio jardín. Casita independiente con recámara y baño. Garaje para aproximadamente 5 autos. Segunda entrada con área adaptable (antes restaurante) Patio central con terraza cubierta y pilares de cantera. Terreno en esquina. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial completo de esta propiedad. __________________________________________. casa joya. Located in Villa de los Frailes, this Mexican Colonial style home offers a peaceful setting where the garden becomes the central point of daily living. The generous outdoor space is ideal for creating play areas, enjoying quiet afternoons or envisioning a future pool or jacuzzi surrounded by nature. The property invites creativity and offers room to shape it into a comfortable and functional residence. The main house includes two bedrooms, living room, dining room and kitchen, enhanced by beautiful vaulted ceilings and covered terraces with wooden beams and tile roofs overlooking the garden. Next to the spacious garage for approximately five cars, an independent casita features a bedroom and bathroom, perfect for guests or as a rental space with its own access. Because the property sits on a corner, a second entrance leads to a covered area currently used as a restaurant, built with wooden beams, plywood and tile. This section can be adapted into new bedrooms, a game room or another living space, complemented by a central patio with a covered terrace, cantera pillars and additional garden areas. A versatile property with character and ample space, ready to be shaped into a comfortable home, a charming bed & breakfast or a boutique-style project. Features. Located in Villa de los Frailes. Mexican Colonial style. Main house with 2 bedrooms. Living room, dining room and kitchen. Covered terraces with beams and tile. Large garden. Independent casita with bedroom and bathroom. Garage for approx. 5 cars. Second entrance with adaptable covered area. Central patio with covered terrace and cantera pillars. Corner lot. Contact us to schedule a visit and explore everything this property can offer. *Cooperative Agent.

MN 8,600,000

260 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Circuito suspiro 22 El Suspiro San Miguel de Allende, Guanajuato, México

Barrio El Tecolote, San Miguel de Allende

Ref: 2 3 8 8 5 1. Con una construcción de 520 m2, en el fraccionamiento El Suspiro en San Miguel de Allende, se encuentra esta magnífica casa en venta, esta propiedad cuenta con 4 recamaras, 5 baños completos, 2 medio baño, cuarto de servicio, amplia área de lavado, cocina equipada, armarios empotrados y en el sótano hay dos habitaciones que pueden funcionar muy bien como salón de juegos con baño completo. La propiedad cuenta con una distribución espaciosa y bien iluminada, cada rincón de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para brindar confort y bienestar a sus habitantes. Además, tiene una gran terraza con asador, tarja y medio baño donde se puede disfrutar de hermosas vistas y del agradable clima de San Miguel de Allende. Cisterna de 10, 000 lts con bomba automática. En cuanto a las zonas de interés cercanas, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la Plaza La Luciérnaga, a solo 5 cuadras de La Comercial Mexicana, Del City Market y del Centro Histórico de San Miguel de Allende, donde se pueden encontrar restaurantes, tiendas de arte, bares y demás lugares de entretenimiento. Con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad, esta casa en El Suspiro es ideal para aquellos que buscan combinar tranquilidad con la conveniencia de estar cerca de todo lo que San Miguel de Allende tiene para ofrecer.

USD 895,000

464 m² lote4 rec.5 baños

(Casa Mexicana) Cuesta de Loreto 59

San Miguel de Allende, Guanajuato

Encantadora casa mexicana tradicional con casita en el corazón de San Miguel, entra en un vibrante oasis de color y cultura con esta casa bellamente decorada, diseñada en estilo clásico tradicional mexicano. Con 3 amplios dormitorios y 4 baños completos, cada habitación cuenta con su propio baño con baño, que ofrece la máxima privacidad y comodidad. La suite principal incluye un lujoso baño con bañera, y se complementa con un estudio adyacente con un loft, perfecto como espacio de arte, oficina privada o un acogedor retiro de la biblioteca. Uno de los dormitorios está convenientemente ubicado en el nivel principal y disfruta de acceso directo a un estudio de televisión, creando un espacio acogedor y privado ideal para huéspedes o familia extendida. Arriba, encontrará el dormitorio principal de generoso tamaño y una encantadora habitación, cada una de las cuales ofrece un santuario tranquilo. En el exterior, el exuberante patio es un verdadero refugio, rebosante de vegetación y diseñado para la relajación y el entretenimiento. Disfrute de múltiples áreas para sentarse, un horno de pizza y una cocina al aire libre totalmente equipada, perfecta para organizar reuniones bajo el sol de San Miguel. Una terraza cubierta con un bar prepara el escenario para las tardes relajadas y las noches festivas. Al otro lado del patio, una casita separada de un dormitorio y un baño ofrece privacidad y potencial. Con su entrada privada a la calle, esta casa de huéspedes cuenta con una cocina gourmet con estufa industrial, un comedor con capacidad para 12, una acogedora sala de estar y una terraza en la azotea con vistas. A continuación, dos habitaciones adicionales ofrecen espacio flexible para espacios de almacenamiento o personal. Un garaje privado para un solo automóvil garantiza un acceso discreto para los huéspedes, y la casita con garaje se puede alquilar de forma independiente para obtener ingresos adicionales o privacidad para los visitantes. Esta propiedad única viene amueblada con selectas excepciones y está cuidadosamente diseñada para garantizar un estilo de vida tranquilo e inspirado en el corazón de San Miguel.

MN 15,542,000

1246 m² lote5 rec.8 baños1 estac.

Club de Golf Malanquin

La Lejona, San Miguel de Allende

A pesar de la enormidad de esta casa, es cálida y acogedora. Con una ubicación ideal en la exclusiva comunidad de Club de Golf Malanquin, está a solo 10 minutos en automóvil de las afueras de la ciudad con fácil acceso a supermercados, restaurantes y un hospital. No se requiere ser miembro del club para ser parte de esta comunidad exclusiva, pero las comodidades que se ofrecen lo hacen muy deseable. El acceso a la casa es a través de una pequeña porción del jardín, que rodea toda la casa. El garaje está justo a la izquierda de la entrada y puede acomodar hasta 4 autos. Fuera de la casa también hay espacio para otros 2 coches. La sala de estar principal tiene una hermosa habitación con doble altura, con enormes ventanales que brindan gran luz natural durante todo el día. La cocina es espaciosa, bien equipada y situado directamente entre dos comedores, perfecto para grandes reuniones. Una isla de granito en el medio proporciona espacio de trabajo adicional. En este primer nivel hay Es una habitación que puede ser una oficina o un espacio de trabajo. El dormitorio principal también está en el primer piso y tiene un vestidor gigante y un baño con grifos dobles, una hermosa regadera y tina, una chimenea que puede acomodar leña o gas y una puerta de vidrio que da al jardín, muy cerca de la piscina. El jardín cuenta con una gran terraza techada que da sombra al área de parrilla. Justo enfrente están la piscina y el jacuzzi, que tienen sus propios paneles solares para calentarse. Unos pasos más adelante, una casa de juegos espera a los niños más pequeños. (Esto se puede quitar antes de comprar la casa, a menos que desee guardarlo para que lo disfruten sus hijos o nietos). En la parte trasera de la casa se encuentran los cuartos de lavado y servicio. El cuarto de servicio tiene capacidad para 2 camas y tiene su propio baño completo. El nivel superior tiene 6 habitaciones diferentes. Cuatro de estos tienen su propio vestidor pequeño y baño completo. Todas estas cuatro habitaciones tienen acceso a una gran terraza compartida que da a la piscina. Desde esta terraza se accede a la azotea, donde se colocan las placas solares. Estos solo sirven para dar energía a la casa, pero no para calentar el agua de la casa (que usa gas). Este nivel también tiene espacio para una pequeña sala de estar e incluye una sala de cine en casa y una pequeña sala de lavandería. Un excelente detalle de esta casa es un ascensor que conecta los niveles superior e inferior. Actualmente se utiliza para que el personal de servicio no tenga que subir y bajar objetos pesados por las escaleras, pero con los ajustes adecuados se puede transformar en un elevador. Por último, pero no menos importante: esta casa tiene su propia cava subterránea. ¡Vive el sueño! Características: Cava de Vinos. Vistas. Terraza. Estudio/Oficina. Piscina. Estacionamiento. Estancia. Cuarto de Lavado. Jacuzzi. Jardín. Garage. Fuente. Chimenea. Casa Club. Segunda Estancia. Cisterna. Agua. wifi. Teléfono. Paneles Solares. Seguridad. Fraccionamiento Cerrado. Electricidad. Drenaje. Cable o Satélite. Lavadora. Estufa/Horno. Refrigerador. Horno. Muebles a Negociar. Secadora. Lavaplatos. Aire acondicionado. Bosques Lomas

MN 2,550,000

MN 3,500 Mantenimiento

422 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Sahai Residences

Fraccionamiento Jardines del Bosque, San Miguel de Allende

Op - Oportunidad de adquirir una fracción de propiedad dentro de un esquema Fractional Ownership de Sahai Residences, San Miguel de Allende, modelo inmobiliario que permite ser copropietario legal de una residencia de lujo con derechos reales sobre el inmueble. Se vende la fracción de uno de los ocho socios dentro de un desarrollo premium, ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces vacacionales o de lujo con una inversión menor al costo total de la propiedad. La fracción cuenta con derechos de uso establecidos, además de la posibilidad de obtener beneficios por plusvalía, renta vacacional, herencia o futura reventa. A diferencia del tiempo compartido, este modelo otorga participación real sobre la propiedad mediante esquema escriturado. Beneficios de adquirir esta fracción: - Propiedad legal sobre una parte del inmueble. - Derecho de uso en periodos asignados (6 semanas al año) - Posibilidad de generar ingresos por renta. - Participación en la plusvalía del inmueble. - Administración y mantenimiento profesional (servicio de limpieza y conserje) - Acceso a amenidades y servicios del desarrollo (salón de usos múltiples, alberca, gimnasio, spa, fire pit, juegos infantiles, áreas verdes) - Inversión patrimonial con menor capital inicial. Ideal para quienes desean disfrutar una residencia vacacional en destinos exclusivos sin asumir el costo total de adquisición y operación. La propiedad cuenta con sala y comedor a doble altura, lo que aporta amplitud y una excelente entrada de luz natural. La cocina integral equipada se integra de manera práctica con las áreas sociales, ofreciendo funcionalidad y comodidad en el día a día. Dispone de 4 recámaras y 4 baños completos, una de las recámaras se encuentra en planta baja, además de cuarto de servicio con baño completo independiente. Sus espacios interiores destacan por su amplitud y distribución eficiente. En el exterior, la casa ofrece una amplia terraza con jacuzzi y roof garden, ideales para reuniones, descanso y entretenimiento. Características: - 4 recámaras. - 4 baños completos. - Cuarto de servicio con baño completo. - Sala y comedor con doble altura. - Cocina integral equipada. - Roof garden. - Terraza amplia con jacuzzi. - Cuarto de lavado. - Excelente iluminación natural. - Espacios amplios y funcionales. Mantenimiento mensual: $3, 500 mxn. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RcvVer datos-op

USD 3,000,000

1600 m² lote5 rec.6 baños5 estac.

Tenerias

Malaquin La Mesa, San Miguel de Allende

Hermosa Residencia ubica en el club de Golf Malanquin en San Miguel de Allende, Guanajuato. Terreno: 1, 641 m2 Construcción 520m2 en 2 plantas. Arquitectura colonial/contemporánea, cuenta con: Planta alta. • Acceso principal con majestuosa puerta de madera tallada y pintada a mano. • Gran recibidor con bóveda y cúpula. • Amplia sala y comedor para 22 personas, con bóveda, chimenea de cantera artesanal, iluminación con hermoso candil, arbotantes y tiras led. • Cocina contemporánea con barra de granito con desayunador para 6 personas, iluminación natural, bóveda y cúpula, cuenta con lavavajillas, refrigerador. • 2 amplias recamaras con vestidor y baño completo, altura de piso a techo de 4. 00 m. Excelente iluminación, puerta de madera con herrajes artesanales, chimenea de cantera artesanalmente elaboradas, aire acondicionado con frio y calor, ventilador de techo a control remoto, televisión nuevas Smart tv con cable y acceso a terrazas. • Área de lavado con detalles en talavera, cuenta con espacios funcionales equipada con lavadora, secadora, cuarto de blancos, almacén y utensilios de limpieza. • Terrazas con vista a amplios jardines y alberca. • ½ baño. Planta baja. • 2 amplias recamaras con vestidor y baño completo, altura de piso a techo de 4. 00 m. Excelente iluminación, puerta de madera con herrajes artesanales, chimenea de cantera artesanalmente elaboradas, aire acondicionado con frio y calor, ventilador de techo a control remoto, televisión nuevas Smart tv con cable y acceso a jardines y alberca. • Amplia sala y comedor para 22 personas, chimenea de cantera artesanal, con espejos avejentados a los costados. • Cocina con barra de granito/ desayunador para 5 personas y cantina para 4 personas. • Cuarto de servicio con cocineta y baño completo. Roof top. • Con capacidad para 22 personas cómodamente sentadas, cuenta con barra, tv, ½ baño ideal para disfrutar de los bellos atardeceres. Áreas comunes. • Jardines bellamente decorados con árboles y plantas endémicas, así como también cuenta con árboles frutales. • Alberca climatizada con dimensiones de 18. 00x3. 50 m. Y una profundidad de 1. 50 m. • Temazcal artesanal con mosaicos aztecas, con capacidad para albergar cómodamente a 8 personas. • Lago artificial con cascada multi color. Bosques Lomas

USD 525,000

200 m² lote5 rec.5 baños

San Rafael

Independencia, San Miguel de Allende

Edificio Agave - ¡Tres apartamentos en uno! Encantadora propiedad multifamiliar en la histórica Avenida Independencia. Esta encantadora propiedad multifamiliar se encuentra en la histórica Avenida Independencia, una calle donde festivales, procesiones religiosas y siglos de historia se entrelazan, a solo cinco minutos del Centro de San Miguel. Las tres residencias con medidores individuales combinan arquitectura colonial con comodidad y conveniencia modernas. Construida por un propietario constructor de los Estados Unidos. La propiedad exhibe su construcción de calidad característica, un diseño reflexivo y acabados refinados. El mármol travertino y la madera natural acentúan los interiores, utilizados en las vigas, puertas, closets personalizados y gabinetes de cocina. Otras características destacadas incluyen lavabos de canal, techos de bóveda de almohada, techos de tejas de barro, toques rústicos y amplias vistas panorámicas del valle y el paisaje urbano. Cada una de las tres unidades tiene su propia entrada independiente, un generoso plano de planta y un fuerte potencial de alquiler, lo que convierte esto en una oportunidad de inversión donde los propietarios pueden vivir en una unidad y generar ingresos pasivos inmediatos. Financiación del propietario está disponible. Apartamento en la Planta Baja. Cochera privada con acceso directo al apartamento. Amplia sala de estar con ventilador de techo y acceso a un sereno patio trasero con una fuente de estilo colonial, ideal para reuniones o barbacoas por la tarde. Sala de estar y comedor de concepto abierto con chimenea (a gas). Cocina totalmente equipada con refrigerador nuevo, estufa, lavavajillas y amplio espacio de almacenamiento. Área de lavandería con lavadora, secadora y despensa grande. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Dormitorio secundario con gran closet. Baño completo para huéspedes que da servicio tanto al segundo dormitorio como a las áreas comunes. Pequeño trastero. Intercomunicador con cámara. Todas las ventanas tienen mosquiteros. Iluminación exterior solar. Apartamento en la Segunda Planta. Totalmente amueblado. Invitante terraza con luz natural, aire fresco y vistas impresionantes del amanecer. Sala de estar-comedor de concepto abierto con chimenea y tragaluz. Cocina brillante y funcional con excelente almacenamiento, despensa adyacente y área de lavandería. Amplio dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Gran dormitorio secundario con su propio baño completo y generoso vestidor. Ventiladores de techo en todas partes. Mosquiteros en todas las ventanas. Cochera para un auto. Apartamento en la Última Planta / Casita. Totalmente amueblado. Amplia terraza con vistas al valle, perfecta para ver el amanecer. Acogedora sala de estar con chimenea eléctrica. Cocina abierta con amplio espacio de almacenamiento. Baño completo que da servicio tanto al dormitorio como a las áreas sociales; incluye unidad de lavadora/secadora apilable. Generoso dormitorio con gran closet. Ventiladores de techo. Mosquiteros en todas las ventanas. Si bien esta propiedad ha tenido una actividad de alquiler limitada hasta la fecha, presenta un excelente potencial de generación de ingresos gracias a su diseño reflexivo, entradas independientes y ubicación privilegiada a solo minutos del centro histórico de San Miguel. Las tres residencias totalmente equipadas son ideales para alquileres a corto o largo plazo, vida multigeneracional o una combinación de ocupación por parte del propietario y arrendamiento. Los planos de planta están disponibles a solicitud para apoyar su visión sobre cómo utilizar o optimizar esta propiedad única.

MN 12,690,000

410 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

San Miguel De Allende

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Descubre esta hermosa Casa en san miguel de allende Ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de San Miguel de Allende. A sólo 5 minutos del centro. ( atrás de Liverpool) La casa cuenta con: - 5 habitaciones, cada una con baño completo -? Área de trabajo para computadora -? sala, comedor y cocina integral. -? alacena independiente de la cocina, -? cuarto de lavado. -? closet de blancos -? medio baño - Alberca privada con cuarto de máquinas totalmente automatizado. Incluye celdas solares y fire pit - Excelente terraza y jardín.. -? la casa cuenta con celdas fotovoltaicas. -? estacionamiento para 4 autos -? bodega?? El fraccionamiento cuenta con todas las instalaciones requeridas para el mejor descanso: gym, vapor, sala de descaso, área de masajes, juegos y areneros, jacuzzi, alberca, asadores tomblin salón de eventos y más. Ideal para familias que buscan comodidad, diseño y ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar!! Contáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo avisokonsento. real estate. jardines de queretaroinformes al Ver datos190 Y Ver datos540somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-Ver datosEmpresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

MN 18,000,000

340 m² lote4 rec.6 baños2 estac.

Venta de Mansión, Club de Golf, Calle Esperanza, Guanajuato, San Miguel de Allende

San Miguel de Allende, Guanajuato

Vive el lujo contemporáneo en el corazón del Club de Golf de San Miguel de AllendeDescubre una joya arquitectónica sin precedentes, concebida por el exgolfista británico Nick Faldo, cuya visión vanguardista da vida a esta residencia excepcional, situada frente al hoyo 12 de este prestigioso Club de Golf, esta casa de cuatro niveles redefine el concepto de elegancia moderna, ofreciendo un estilo de vida distinguido y sereno. Diseño, lujo y naturaleza en perfecta armonía, desde el momento en que cruzas la puerta, esta propiedad cautiva con su arquitectura de líneas limpias y sofisticadas, diseñada para aprovechar al máximo la luz y ventilación natural en cada uno de sus espacios. Gracias a sus ventanales panorámicos corredizos, las áreas sociales se funden con el jardín, ofreciendo vistas espectaculares de la alberca climatizada y su elegante fire pit, generando una experiencia sensorial inigualable. Distribución inteligente y acabados de primer nivel, elevador privado que conecta todos los niveles, desde el sótano hasta el roof garden. Sótano – Tu espacio personal de entretenimientoUn nivel diseñado para el deleite y la privacidad: • Sala de juegos climatizada con pantalla gigante y sistema de audio. • Elegante cava y barra con frigobar. • Cómoda suite de huéspedes con baño completo y sistema de vapor. • Ideal para recibir amigos o disfrutar momentos íntimos con total comodidad. Planta baja – Donde el diseño se vuelve inspiración• Sala y comedor con techos de doble altura, conectados directamente al jardín por ventanales panorámicos. • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, doble refrigerador, gran isla central y alacena independiente. • Recámara de servicio con baño completo y área de lavandería. • Caldera, Jardín con alberca climatizada (solar y gas y paneles solares), asoleaderos y fire pit: un oasis privado para relajarte, que se aprecia desde el interior de la casa. Segundo nivel – El refugio perfecto• Master suite con terraza privada, amplio vestidor y un baño tipo spa con tina de cobre artesanal y sistema de vapor. • Recámara secundaria con baño completo, aire acondicionado y vistas despejadas. Roof Garden – El escenario ideal para tus mejores momentos• Terraza techada con vistas panorámicas a los atardeceres de San Miguel. • Área social con asador y medio baño. • Perfecto para celebraciones o relajarse en completa privacidad. ________________________________________Una inversión única en la Zona Dorada de San Miguel, esta residencia se entrega completamente amueblada con piezas de diseño de alta gama, lista para habitar. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer una experiencia estética y funcional, con materiales de la más alta calidad y detalles personalizados. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de San Miguel de Allende, a tan solo 7 minutos del centro histórico, vivir aquí es disfrutar de un equilibrio perfecto entre exclusividad, naturaleza y acceso a servicios de primer nivel. El Club de Golf ofrece amenidades de clase mundial: • Campo de golf diseñado para torneos internacionales• Casa club con restaurante gourmet• Alberca, gimnasio, y canchas de pádel________________________________________Agenda una visita privada y descubre todo lo que esta residencia única tiene para ofrecer. Ab2025

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