1 Casa en venta en Tepecuitlalpa, San Andrés Cholula

Casa · 240m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa 4 Rec en Residencial Tirzotla | 240 m² | Preventa Cholula

MN 3,450,000

125 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Av. Camino Real a San Andrés Cholula 1623 , Tepecuitlalpa , 72823 San Andrés Cholula, Puebla, México

Tepecuitlalpa, San Andrés Cholula

Ref: 2 6 2 3 9 3. ¿Buscas Diseño Premium, Espacios Amplios y Construcción Sólida en San Andrés Cholula? Aprovecha esta exclusiva preventa en Residencial Tirzotla, un desarrollo diseñado para familias que exigen calidad estructural y una ubicación inmejorable. A minutos del Periférico, la udlap y el Zócalo de Cholula, esta residencia de 240 m² de construcción te garantiza comodidad, alta plusvalía y un estilo de vida superior. Entrega programada para Mayo/Junio 2026. Ingeniería y Calidad Estructural Real A diferencia de las construcciones comerciales en serie, esta propiedad está edificada con el sistema tradicional: cimentación sólida de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla. Tu patrimonio está seguro y aislado acústica y térmicamente. Distribución Inteligente en 3 Niveles: Planta Baja: Cochera techada para 2 autos y cisterna de 8, 000 litros con hidroneumático. Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Cocina integral equipada con barra desayunador, cubiertas de granito, parrilla, horno y campana. Jardín privado, ideal para mascotas. Cuarto de servicio con baño completo (adaptable a despacho, home office o recámara de visitas). Medio baño de visitas y bodega/clóset de abrigos. Área de lavado. Primer Piso (Área Privada): Sala de tv o Family Room. Recámara principal con balcón privado, vestidor espacioso y baño completo. 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo privado. Acabados de lujo: Piso laminado Tecknostep de 7 mm en habitaciones y lavamanos de mármol. Segundo Piso (Área Social): Roof Garden espectacular para disfrutar con amigos y familia. Salón de usos múltiples ideal para eventos. Terraza al aire libre y baño completo para dar servicio a toda el área social. Certeza Jurídica y Precios de Preventa: Precio Base: $3, 450, 000 mxn. Casas en Esquina (Solo 4 disponibles): $3, 600, 000 mxn. Entrega: Mayo/Junio 2026. Nota importante: El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos de traslado de dominio (isai) ni honorarios notariales (Cumplimiento nom-247).