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10 Casas con terraza y balcón hasta 5 años en venta en Yautepec, Morelos

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MN 11,100,000

748 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Real de Oaxtepec, Yautepec Morelos

Fraccionamiento Real de Oaxtepec, Yautepec

Oportunidad de Inversión en Real de OaxtepecUna propiedad lista para disfrutar y con gran potencial para generar ingresos desde el primer día. Ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Real de Oaxtepec, esta residencia es una excelente oportunidad para quienes buscan hacer crecer su patrimonio con una propiedad ideal para renta vacacional, casa de descanso o inversión de alta plusvalía. Su ubicación estratégica la sitúa en el corazón de los principales destinos turísticos de Morelos, con fácil acceso a Cocoyoc, Tepoztlán, Cuernavaca, Cuautla y Jardines de México. Además, se encuentra a tan solo 1 hora 45 minutos de la Ciudad de México, rodeada de centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas y todos los servicios necesarios. Diseñada para brindar comodidad a familias y grupos, la propiedad tiene capacidad para hasta 16 huéspedes, convirtiéndola en una excelente opción para plataformas de hospedaje vacacional. Características destacadas: 4 amplias recámaras, cada una con baño completo. Cocina integral abierta con barra desayunador. Sala y comedor con vista al jardín y la alberca. Medio baño para visitas. Terraza con asador y área de fogata. Baño independiente para el área de alberca. Alberca y jacuzzi con calentador solar. Amplio jardín ideal para reuniones familiares y sociales. 4 lugares de estacionamiento. Área de lavado y mini bodega. Cisterna de 15, 000 litros. Calentador solar para agua. Rampa para silla de ruedas y espacios accesibles para personas con movilidad reducida. Vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Excelente estado de conservación. Como un valor agregado, la propiedad puede adquirirse completamente amueblada mediante un costo adicional, lo que representa una ventaja para inversionistas que buscan ponerla en operación de forma inmediata para rentas vacacionales, evitando tiempos y costos de equipamiento. Su clima cálido durante todo el año, las espectaculares vistas hacia Oaxtepec y su cercanía con los principales atractivos turísticos de la región la convierten en una inversión con excelentes perspectivas de rentabilidad y plusvalía. Invierte en una propiedad que combina ubicación, comodidad, exclusividad y el potencial de generar ingresos mientras incrementa su valor con el paso del tiempo. Agenda tu cita y descubre por qué esta residencia es una oportunidad única de inversión en Morelos. mas informes: Whatsapp Ver datosPropiedad libre de gravamen. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

Super destacado

MN 3,200,000

276 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

La Perseverancia

Yautepec, Morelos

Descubre "casa amatista", una propiedad nueva que combina comodidad, diseño moderno y espacios ideales con mucha ventilación e iluminación, para disfrutar en familia. ️Ubicada estratégicamente a solo dos calles del Boulevard Perseverancia, con todos los servicios a la mano, a 8 minutos del centro de Yautepec y a 12 minutos de la caseta de Oacalco. Regimen ejidal, Documentación en regla. (No apta para créditos hipotecarios) $3'200, 000. 00. Con 276 m² de terreno y 201 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y excelentes acabados. Distribución: Planta Baja: Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina equipada con barra, tarja, parrilla de 4 quemadores y desayunador. Espacio para alacena. Medio baño para visitas. Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) Planta Alta: Recámara principal con baño, doble lavabo y terraza privada. 2 recámaras adicionales (una con balcón) Baño completo compartido. Área de lavado abierta con vista al jardín. Acceso a azotea mediante escalera marina. Amenidades que marcan la diferencia: ️Alberca privada con cascada y chapoteadero. Terraza techada perfecta para reuniones. Jardín. Baño completo exterior. ️Cuarto de máquinas. Estacionamiento para 3 autos. Cisterna y fosa séptica. Bardas propias con zaguán para mayor privacidad. Servicios de agua, luz y disponibilidad de internet. Ideal para casa de descanso o para vivir todo el año, disfrutando del clima cálido de la zona

MN 11,100,000

748 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Real de Oaxtepec, Yautepec Morelos

Fraccionamiento Real de Oaxtepec, Yautepec

Casa en venta en real de oaxtepecen el centro de diversos destinos turísticos como: Cocoyoc, Tepoztlán, Cuernavaca, Cuautla, Jardines de México. Oaxtepec cuenta con Centros Comerciales, Autoservicios, a 15 minutos de grandes tiendas departamentales, hospitales, escuelas y a 1hr y 45 min de la cdmx. Amplia casa para familias y grupos en exclusivo fraccionamiento - Real de Oaxtepec. Ya sea para vivir su tranquilidad y naturaleza o como inversión para propiedad de renta vacacional. Con vigilancia 24/7. Diseñada para convivencias familiares, estancias cómodas para adultos mayores y apta para mascotas, espectacular vista a Oaxtepec y clima cálido. Cuenta con 4 recámaras, cada una con baño completo, cocina abierta con barra desayunador, medio baño para visitas, sala y comedor con vista al jardín y alberca. Terraza con asador, fogata y baño independiente para el área de alberca. 4 estacionamientos, área de lavado y mini bodega. Todo con excelente mantenimiento. Dispone de alberca y jacuzzi con calentador solar, calentador solar para agua, cisterna de 15, 000 litros, amplio jardín con capacidad para reuniones, rampa para silla de ruedas y espacios cómodos para movilidad reducida. Capacidad para 16 personas, excelente mantenimiento e increíble vista a Oaxtepec yUbicación estratégica cerca de balnearios, Cuernavaca, Tepoztlán, Cuautla y Jardines de México. Agenda tu Cita y descubre el potencial de esta casa. Propiedad libre de gravamen. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

MN 5,300,000

300 m² lote4 rec.3 baños7 estac.

Nieve 0

Fraccionamiento Altos de Oaxtepec, Yautepec

[cnc-495] Elegir Los Altos Oaxtepec representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y crecimiento patrimonial. Su ubicación privilegiada en Oaxtepec, con fácil acceso desde Ciudad de México y Cuernavaca, ofrece un clima cálido y agradable durante todo el año, además de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y amenidades ideales para el descanso y la convivencia familiar. Desde el punto de vista de inversión, la zona destaca por su alta plusvalía, el crecimiento constante en infraestructura y una fuerte demanda de rentas vacacionales, lo que permite generar ingresos y asegurar una valorización atractiva a largo plazo. En conjunto, Los Altos Oaxtepec combina bienestar, exclusividad y una sólida oportunidad de inversión inmobiliaria. Casa Oaxtepec. Fraccionamiento Altos de Oaxtepec. Año de construcción: 2022. Precio de venta: $5, 300, 000. 00 mxn. Espacios y características. • Área de construcción total de 260 m2. • Área de terreno: 300 m2. • 4 recámaras. •La recámara principal cuenta con balcón y excelente vista hacía Oaxtepec; y área de alberca y jardín. •Una de las recámaras secundarias cuenta con balcón muy amplio y vista hacía el fraccionamiento y áreas verdes. • 3 Baños. • 1 medio baño. • 1 cajón de estacionamiento dentro de la casa. • Espacio para estacionar 6- 7 autos fuera de la casa. Sala con doble altura con mural espectacular con temática de Tepoztlán. • Comedor y cocina abierta. Otras amenidades y beneficios: • Terraza con pérgola. • Bodega. • Alberca. • Bomba de calor para la alberca. •Al ser la última casa del fraccionamiento tiene la zona de áreas verdes en la parte de afuera y cuenta con cancha deportiva y palapa de uso común. Beneficios de Ubicación. • A 7 minutos del Centro Comercial Lomas de Cocoyoc. • A 10 minutos del Colegio Oaxtepec. • A 12 minutos del Centro de Salud Oaxtepec. Agenda tu consulta o visita hoy, aprovecha esta oportunidad para vivir o invertir, con atención personalizada en todo momento. ¿Necesitas financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. Además, te brindaremos asesoría legal y crediticia. •Precio sujeto a cambio sin previo aviso. • Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. • La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. • Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. • El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados a algún tipo de crédito. • Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. • Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. • Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

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MN 12,500,000

5448 m² lote8 rec.8 baños10 estac.

Venta de Casa con Alberca en Tamoanchan, Morelos…clave 4884

Fraccionamiento Tamoanchan, Jiutepec

Venta de casa con alberca en Tamoanchan, Morelos…Clave 4884Tk-4884 Venta de casa dentro de fraccionamiento con estricto control de acceso. La casa principal tiene amplia terraza con vista al área de convivencia, sala, comedor, cocina completa y equipada, recamara principal con baño completo y una recamara secundaria. Dos bungalós, cada uno de ellos consta de tres recamaras y tres baños completos. Además, la propiedad tiene amplio jardín con agradable vista, alberca climatizada con paneles solares, asoleadero, estacionamiento para diez autos, cisterna de 30, 000 litros, tres tinacos de 1, 100 litros cada uno, tanque de gas estacionario y boiler. Haga su cita hoy mismo y disfrute de esta casa ideal para el descanso del ajetreo de la ciudad. $Ver datos M. N. 5, 448 m2 Terreno640 m2 Construcción4884 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

Super destacado

MN 13,300,000

1100 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Kloster Sumiya, Jiutepec, Morelos

Jiutepec, Morelos

Construcción: 500. Terreno: 1, 100. Moderna y amplísima casa ubicada en uno de los mejores Fraccionamientos de la Zona Metropolitana de Cuernavaca, con extrema seguridad las 24 hrs. El Kloster: Gym, canchas de tenis, canchas de Padel, senderos de caminata y ciclismo, Jardines, lago con Patos y jardin de eventos. Todo esto sin costo para los residentes. La casa: Amplisima casa moderna atemporal plantada sobre 2 lotes de terreno que en su conjunto abarca un área de 1, 100 m. Con 4 grandes recamaras con baño incluido, una de ellas en planta baja. Gran estancia y comedor que conecta a un pasillo que te lleva a una gran terraza equipada que queda justo a la alberca. Sala de televisión conectada al área de social del jardín y la alberca. La arquitectura de la casa en dos niveles esta diseñada de manera practica y muy bien pensada para la convivencia familiar. El espacio del jardín es formidable, amplio y el garage para 4 autos queda oculto con un gran muro verde, además un lugar adicional al frente de la casa. Área de lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Alberca con chapoteadero equipada con calefacción. Es sin duda el lugar ideal para disfrutar a la familia y los amigos. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

Super destacado

MN 5,150,000

600 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Real de Oaxtepec, Yautepec, Morelos

Yautepec, Morelos

Escápate del ritmo de la ciudad y vive en tu propio refugio en Real de Oaxtepec, Morelos. A solo 90 minutos de la cdmx, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, comodidad y seguridad dentro de un fraccionamiento exclusivo. Tu espacio para disfrutar. Con amplios espacios y excelente iluminación natural, esta casa está diseñada para relajarte y convivir: Terreno: 600 m² Construcción: 300 m² 3 recámaras amplias. 3 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Amenidades que marcan la diferencia. Alberca privada con área de descanso. Terraza techada ideal para reuniones. Jardín amplio perfecto para convivencias. Clima cálido todo el año. Ubicación privilegiada. Dentro del exclusivo Fraccionamiento Real de Oaxtepec. Que ofrece: Vigilancia 24/7 y acceso controlado. Calles pavimentadas. Servicios subterráneos. Cercanía a centros comerciales. Balnearios, zonas arqueológicas y rutas ecoturísticas a minutos. Ideal para: Casa de descanso de fin de semana. Familias que buscan tranquilidad y Sseguridad. Inversión para renta vacacional. Vivir rodeado de buen clima y naturaleza. Una propiedad pensada para disfrutar, desconectar y crear momentos inolvidables. Casas con este tamaño de terreno y alberca en esta zona se venden rápido. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información. Db

Super destacado

MN 10,500,000

MN 4,900 Mantenimiento

699 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Venta de Casa en Residencial Sumiya, Jiutepec, Morelos…clave 6241

Fraccionamiento Residencial Sumiya, Jiutepec

Venta de casa en Residencial Sumiya, Jiutepec, Morelos…Clave 6241Tk-6241 Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Residencial Sumiya, esta propiedad que ofrece un entorno privilegiado con amplias áreas verdes, lago, seguridad y una atmósfera de tranquilidad inspirada en la arquitectura japonesa que distingue a la zona. La residencia cuenta con espacios amplios y bien iluminados, diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Sus áreas sociales integran sala, comedor y terraza con vistas al jardín y alberca, creando el ambiente ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina ofrece excelente distribución y amplios espacios de almacenamiento. En el área privada, las recámaras brindan confort y privacidad, destacando la principal por sus generosas dimensiones y espacios complementarios. En el exterior, el jardín y la alberca permiten disfrutar del agradable clima de Morelos durante todo el año. Además, el fraccionamiento ofrece vigilancia las 24 horas, calles arboladas y una ubicación estratégica con fácil acceso a Cuernavaca, centros comerciales, hospitales, colegios y principales vías de comunicación. Una propiedad que combina exclusividad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más cotizadas de Morelos. DistribuciónPlanta baja: • Sala. • Comedor. • Cocina con ante comedor. • Medio baño• 2 recámaras en planta baja con baño completo. • Área de lavado• Bodega• Primer nivel: • Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón• 2 recámaras, con baño completo y una con balcón. • Área de tv. Exterior: • 3 lugares de estacionamiento. • Terraza. • Jardín. • Alberca climatizada. • Jacuzzi. • Área para gimnasio. Precio de venta: $Ver datos M. N. 699 m2 Terreno522 m2 Construcción6241 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

Super destacado

MN 6,950,000

420 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Circuito del Hombre

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan

Hermosa casa remodelada muy bien ubicada en el prestigiado Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, esta residencia te ofrece la combinación perfecta entre seguridad, confort y un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con un clima inigualable durante todo el año. Construida en un solo nivel, ideal para quienes buscan comodidad y mas acercamiento entre sus seres queridos. Esta propiedad combina diseño funcional con detalles que invitan a disfrutar cada momento. Al entrar, te recibe una acogedora sala con amplios ventanales que permiten que la luz natural inunde todo el espacio, creando una atmósfera cálida y agradable, perfecta para convivir en familia o recibir a tus invitados. Cocina con detalles modernos, que permite compartir pláticas mientras se preparan los alimentos, ideal para quienes disfrutan cocinar o simplemente compartir una taza de café por las mañanas. Cuenta con tres amplias recámaras, pensadas para el descanso y la privacidad de cada integrante de la familia. Dos baños completos con acabados de calidad complementan la distribución, brindando confort y funcionalidad. En la parte exterior, el jardín es simplemente encantador: un espacio verde donde podrás relajarte, leer, o disfrutar de reuniones al aire libre. La alberca equipada con filtro, bomba y caldera te permitirá disfrutar de un chapuzón refrescante en verano o de un baño cálido durante las noches frescas. La terraza, el lugar favorito de todos, te invita a disfrutar de comidas al aire libre o tardes de descanso viendo el atardecer, mientras el cuarto de máquinas y el área de lavado mantienen todo en orden y con total practicidad. En resumen, esta casa no solo ofrece espacios, sino experiencias. Cada rincón fue pensado para disfrutar, convivir y vivir con total comodidad. Una joya perfecta para quienes buscan una vida tranquila, con estilo y en un entorno que invita a disfrutar todos los días. Todo dentro de un fraccionamiento que ofrece casa club, campo de golf, canchas de tenis, centro comercial, iglesia, escuela y seguridad, además de su cercanía a atractivos turísticos como Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec, Tepoztlán y Tlayacapan. Agenda una cita y descubre tu próximo hogar en Cocoyoc.

Super destacado

MN 23,950,000

MN 6,000 Mantenimiento

1591 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

Sumiya, Jiutepec, Morelos

Sumiya, Jiutepec

Ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento de pocas residencias en la zona de Sumiya, esta espectacular propiedad ofrece privacidad absoluta, seguridad y un entorno natural incomparable. Rodeada de jardines maduros, un lago y amenidades exclusivas, esta residencia destaca por su amplitud, elegancia y excelente calidad constructiva. Con un diseño arquitectónico que privilegia la iluminación natural y la conexión con el exterior, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar de lujo con espacios generosos para disfrutar en familia. Ubicación. Fraccionamiento Sumiya, Jiutepec, Morelos. Exclusivo desarrollo de pocas residencias. Vigilancia y acceso controlado. Entorno arbolado con absoluta privacidad. Excelente conectividad y cercanía a servicios. Características Generales. Terreno: 1, 591 m² Construcción: 966 m² 5 recámaras. 5. 5 baños. Sala de televisión. Amplia terraza. Jardín de gran tamaño. Alberca equipada con jacuzzi. Área de asador. Cuarto de servicio. Paneles solares. Distribución Interior. Área Social. Sala con doble altura y grandes ventanales con vista al jardín. Comedor de amplias dimensiones. Cocina integral de gran tamaño con isla central. Medio baño para visitas. Clóset de visitas. Área Privada. Cinco amplias recámaras. Cada recámara cuenta con baño completo y walking closet. Tres recámaras con balcón y hermosas vistas al jardín. Recámara principal con espacio adicional ideal para gimnasio o sala privada. Amplia sala de televisión en planta alta. Área de Servicio. Cuarto de servicio con baño completo. Exteriores. Jardín de gran tamaño con árboles maduros. Alberca equipada. Jacuzzi. Área de asador de leña. Baño y regadera para servicio del jardín y alberca. Amplios espacios para reuniones y convivencia al aire libre. Equipamiento. Paneles solares para abastecimiento eléctrico. Bomba de calor nueva para climatización de alberca y jacuzzi. Excelente carpintería. Acabados de alta calidad en toda la residencia. Amenidades del Fraccionamiento. Vigilancia estricta las 24 horas. Lago rodeado de jardines. Cancha de tenis. Jardines con árboles maduros. Área para eventos. Ambiente exclusivo con pocas residencias. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Mobiliario no incluido en el precio. Solicita mayor información. As

Super destacado

MN 14,000,000

747 m² lote4 rec.6 baños4 estac.

Circuito del Hombre

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan

Con una construcción de 258 m² sobre un amplio terreno de 747. 57 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y perfectamente distribuidos para disfrutar al máximo cada momento. Desde el primer instante, su diseño armoniza elegancia y funcionalidad, creando un ambiente sofisticado y acogedor. En el exterior, una espectacular alberca se convierte en el corazón de la casa, acompañada de una palapa con asador ideal para reuniones memorables. Este espacio se complementa con un baño completo independiente, pensado para brindar comodidad sin interrumpir la dinámica del hogar. La cochera techada para dos autos añade practicidad y seguridad. En planta baja, encontrarás una recámara, 2. 5 baños, y una distribución fluida que integra cocina, sala y comedor en un entorno lleno de luz natural. Además, cuenta con área de lavado y bodega, ofreciendo soluciones inteligentes para el día a día. En la planta alta, el descanso y la privacidad se elevan con tres recámaras adicionales, tres baños completos, una elegante sala de tv y un balcón que invita a disfrutar de vistas y momentos de tranquilidad. El vestidor añade un toque de distinción y organización al espacio principal. Esta propiedad se encuentra en uno de los fraccionamientos con más plusvalía en el país, el cual cuenta con amenidades como casa club, cancha de tenis, campo de golf, centro comercial, iglesia, escuela, etc. A solo 10 minutos del Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec, pueblos mágicos como Tepoztlan y Tlayacapan. Agenda una cita y conoce esta propiedad

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