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5 Casas con clóset en Villa de Cortes, Benito Juárez

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MN 850,000

258 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Abelardo Carrillo Y Gariel

Villa de Cortes, Benito Juárez

Invierte en una de las zonas mejor ubicadas de zapopan. Conoce esta oportunidad inmobiliaria ubicada en Villa de Cortes, Benito. Juarez, Ciudad de México, con excelente conectividad hacia vialidades principales, escuelas, comercios, servicios y centros comerciales. Se trata de un inmueble adjudicado, ideal para quien busca adquirir patrimonio mediante una alternativa diferente al mercado inmobiliario tradicional. Características. Villa de Cortes, Benito Juarez, Ciudad de México. ️3 recámaras. 2. 5 baños. 1 lugar de estacionamiento. Propiedad con potencial de remodelación. una oportunidad diferente al mercado tradicional. El atractivo principal de este tipo de operación es la posibilidad de acceder a un inmueble con un precio competitivo respecto de propiedades tradicionales de características similares en la zona, sujeto a las condiciones particulares de la operación. ¿por qué hacerlo con nosotros? Inmueble adjudicado. Asesoría especializada durante el proceso. Condiciones y procedimiento explicados antes de contratar. Firma ante notario público conforme a la operación. Atención personalizada de principio a fin. importante: Esta operación tiene características distintas a una compraventa inmobiliaria tradicional. Consulta con nuestros asesores la forma de adquisición, condiciones, tiempos y forma de pago aplicables a esta propiedad. Solicita información. Antes de tomar una decisión, uno de nuestros especialistas te explicará cómo funciona la operación y resolverá tus dudas. Sago bienes raíces. Especialistas en oportunidades inmobiliarias adjudicadas.

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MN 9,000,000

287 m² lote4 rec.2 baños6 estac.

Miguel Negrete

Niños Héroes, Benito Juárez

Casa en venta en la colonia Periodista, Benito Juárez, con 287 m² de terreno, 519 m² de construcción, 4 recámaras en la casa principal y dos departamentos adicionales en la parte posterior. La propiedad ofrece distintas áreas habitacionales que pueden aprovecharse para una familia extensa o un proyecto de inversión, sujeto a las condiciones físicas, legales y de uso de suelo correspondientes. La casa principal se distribuye en tres niveles. En planta baja se encuentran el estacionamiento con capacidad para 6 automóviles, cisterna y bodega. El primer nivel integra sala, comedor, cocina integral, family room, medio baño de visitas y zotehuela. En el segundo nivel se ubican cuatro recámaras y dos baños completos. En la parte posterior del terreno se encuentran dos departamentos con acceso independiente, que ofrecen espacios adicionales para familiares, visitas o un posible esquema de arrendamiento. Su aprovechamiento deberá verificarse conforme a la documentación y autorizaciones aplicables. Ubicada sobre calle Miguel Negrete, a aproximadamente 12 metros de Eje 5 Sur y 66 metros de Eje Central Lázaro Cárdenas, cuenta con conexión hacia Concepción Beistegui, Cumbres de Maltrata, Calzada de Tlalpan y Avenida Dr. José María Vértiz. Como referencias de transporte público se encuentran las estaciones Metro Nativitas a 1. 2 km, Eugenia a 1. 5 km, División del Norte a 1. 6 km y Villa de Cortés a 2. 3 km. En el entorno se localizan Parque Francisco Zarco, La Maraka, Toks Tlalpan, Bodega Aurrerá Ángel Urraza y Vips Eugenia. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características de la propiedad: - Terreno: 287 m². - Construcción total reportada: 519 m². - Frente: 9 m. - Fondo: 36 m. - Terreno regular y plano. - 3 niveles en la casa principal. - 2 departamentos adicionales en la parte posterior. - Antigüedad: información pendiente de confirmar. Equipamiento de la propiedad: - Cocina integral. - Cisterna. - Bodega. - Zotehuela. - Instalaciones de agua, drenaje y energía eléctrica. Estatus del inmueble: - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. - Libre de gravamen. Uso de suelo: Uso habitacional H3/20/B. Forma de pago. Se aceptan pagos con recursos propios o crédito bancario para remodelación, sujeto a la aprobación y condiciones de la institución financiera. Documentación con la que se cuenta. - Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad. - Boleta predial vigente. - Boleta de agua. - Comprobante de energía eléctrica (cfe). Información documental disponible en oficina previa cita. Servicios de la zona. - Agua potable. - Energía eléctrica (cfe). - Drenaje. - Transporte público. - Comercios y servicios. Entorno. - Habitacional y comercial. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, uso de suelo y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

Super destacado

MN 5,500,000

154 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Postal

Postal, Benito Juárez

Imagina comenzar el día en una casa iluminada, trabajar cómodamente desde tu propia oficina y terminar la tarde disfrutando una reunion con una comida al aire libre o momentos de descanso en un roof garden privado de aproximadamente 104 m². Esta casa en la Colonia Postal, Benito Juárez, combina espacios amplios, diseño contemporáneo y acabados en madera, losetas y cerámica; cuenta con fácil acceso a servicios y comercios, ademas de una excelente Conectividad, muy cerca de Narvarte, parque Delta y a tan solo 2 cuadras de calzada de Tlalpan lo que permite desplazarse rápidamente por la cuidad. Cuenta con 154m² de terreno y 462m² de espacio habitable (construcción.) Distribuida en tres niveles, la casa ofrece independencia entre las áreas sociales, privadas y de entretenimiento. Primer nivel: Cuenta con dos lugares de estacionamiento techado con portón eléctrico y una cisterna con gran capacidad debajo de este. En el interior encontrarás una sala de estar amplia, un comedor, un medio baño y una segunda sala mas pequeña. La cocina integral moderna, cuenta con alacena ademas de excelentes acabados, ofrece un espacio funcional mientras que debajo de las escaleras se encuentra una bodega que permite almacenar y organizar artículos. Segundo nivel: Aquí podrás encontrar una oficina independiente con espacio suficiente para colocar escritorio, librero y mobiliario adicional, También cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad. A través vez del pasillo se distribuyen las 3 recamaras de la casa, todas amplias, con capacidad para colocar camas king size, pisos de madera, closets completos y aire acondicionado. Cada habitación cuenta con baño completo revestidos en cerámica y jacuzzi integrado en sus duchas. La recamara principal destaca por su gran ventanal con vista hacia la calle y cortinas ajustables. Adicionalmente cuenta con una habitación adicional la cual es usada como un pequeño gimnasio. Tercer nivel: En el ultimo nivel se encuentra una acogedora sala de estar con tragaluz, que llena el espacio de iluminación natural y es excelente para pasar el rato. La zona de lavado cuenta con lavadero y espacio suficiente para instalar lavadora y secadora. Gracias a sus dimensiones también puede aprovecharse como area adicional de almacenamiento. Este nivel dispone de un cuarto baño completo con regadera, especialmente practico para dar servicio al area social y al roof garden. Su Roof Garden privado de aproximadamente 104m² es un espacio al aire libre versátil para organizar reuniones, fiestas o eventos en general, cuenta con una sección techada a desnivel protegida del sol o la lluvia. La propiedad dispone de los servicios básicos como agua, luz y Gas Natural. No solo estás buscando una casa: estás buscando el espacio donde convivirás gran parte de tu día. Conoce personalmente su distribución, amplitud y roof garden. Agenda una visita y descubre por qué esta puede ser tu próxima casa en cdmx.

Super destacado

MN 735,000

198 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Virginia 11

Nativitas, Benito Juárez

Esta casa en venta se localiza en la colonia Nativitas, construida sobre un terreno de 198 m2 con un diseño funcional distribuido en 2 niveles. La propiedad cuenta con 3 recámaras con clóset, 2 baños completos, amplia cocina integral, área de lavado, cuarto de servicio y un cómodo cuarto de tv. Los espacios interiores están equipados con aire acondicionado e internet. Al exterior, el inmueble ofrece un patio con jardín privado, terraza, asador para eventos sociales y espacio de estacionamiento para 1 auto. Las instalaciones incluyen servicios básicos de agua y luz, además de acceso adaptado para personas con discapacidad y seguridad privada. La zona residencial es ideal para familias por su ambiente tranquilo y seguro, con escuelas cercanas, comercios locales y excelentes vías de acceso para transportarse en la Ciudad de México. Exclusiva propiedad de lujo. Gran oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en Jardines de Pedregal, Álvaro Obregón, una de las zonas residenciales más cómodas, seguras y cotizadas. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno de excelente nivel, rodeado de parques, centros comerciales, escuelas y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. Es la opción perfecta que combina una ubicación excepcional y un alto potencial de retorno, ideal para consolidar tu portafolio de remates o realizar una inversión patrimonial sumamente inteligente. Esta propiedad destaca por sus excelentes dimensiones, contando con 100 m² de terreno perfectos para disfrutar de espléndidos espacios al aire libre, y 584 m² de construcción. Su distribución está pensada para la comodidad absoluta, integrando 4 habitaciones, 2 baños y medio y 2 lugares de estacionamiento, además de elegantes áreas para sala/comedor y cocina integral, ofreciendo una residencia de lujo, sumamente amplia y versátil.

MN 10,900,000

166 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Tuy 0

Postal, Benito Juárez

La casa cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina, 3 recamaras, 1 ½ baños y cuarto de servicio con baño y garaje. Tiene, además, tres departamentos, dos de ellos con sala-comedor, cocina, un baño, y 2 recámaras. Y un departamento de 1 recámara, con cocineta y baño. Se encuentra en una ubicación estratégica, en la esquina de Correspondencia y Tuy, por lo que tiene dos frentes. A unas calles de Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Viaducto. Muy cerca y con fácil acceso al centro de la ciudad. Zona con comercios, clínicas, escuelas, restaurantes y parques, transporte público y metro, lo que garantiza alta demanda de arrendamiento o venta. Uso de suelo H3/20/A. Permite 3 niveles, 20% de área de terreno libre y la construcción de 5 viviendas. El inmueble tiene gran potencial para proyectos habitacionales o comerciales (uso de suelo habitacional con comercio en Planta Baja). Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Contáctanos para más información o agendar una visita. *El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 735,000

198 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Virginia 11

Nativitas, Benito Juárez

La propiedad ubicada en Virginia No. 11, Colonia Nativitas, C. P. Ver datos, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, se encuentra en una zona habitacional consolidada del centro-sur de la capital, con una ventaja especialmente importante: la cercanía con Calzada de Tlalpan y con la estación Metro Nativitas de la Línea 2, lo que facilita los desplazamientos tanto en automóvil como en transporte público. La información oficial de la cdmx ubica la estación sobre Calzada de Tlalpan y confirma que este sector forma parte del entorno histórico de Nativitas. Ciudad de México. Entre las principales vialidades que permiten comunicar la propiedad con el resto de la ciudad destacan Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas, Eje 5 Sur Eugenia, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Eje 7 Sur Municipio Libre, Avenida Plutarco Elías Calles y Circuito Interior Río Churubusco. La planeación urbana de Benito Juárez identifica a Tlalpan, Circuito Interior y estos ejes viales como componentes importantes de la estructura de movilidad de la alcaldía. Paot Desde estas rutas existe comunicación hacia Centro Histórico, Narvarte, Del Valle, Portales, Coyoacán, Xoco, General Anaya y el sur de la Ciudad de México. Para realizar compras cotidianas existe una alternativa particularmente cercana: Walmart, ubicado en Calzada de Tlalpan 1037, dentro del mismo C. P. Ver datos. También se encuentra Mi Mercado N° 29 Lago, en Calle Elisa 129, Nativitas. La información turística oficial de la cdmx confirma además la presencia tanto del Walmart como de mercados tradicionales en el entorno de Metro Nativitas. Ciudad de México A ello se suman tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías, restaurantes, pequeños supermercados y negocios de barrio. En materia educativa, dentro de Nativitas se encuentra Escuela Primaria "Jesús González Ortega", sobre Calle Elisa, además del Jardín de Niños "Refugio Clemente Orozco", en Calle Luisa. Para educación superior destaca universidad insurgentes plantel villa de cortés, localizada en Calzada de Tlalpan 934, y también uin - Universidad Insurgentes Plantel Sur I, en Calzada de Tlalpan 1064. Es decir, la zona dispone de opciones educativas en distintos niveles sin obligar a cruzar media ciudad, una pequeña victoria urbanística. En cuanto a servicios médicos, muy cerca del corredor de Tlalpan se encuentra Sanatorio Sagrado Corazón, ubicado en Calzada de Tlalpan 1008. También existe acceso a med Centro Médico, en la colonia Iztaccíhuatl. Para atención hospitalaria de mayor escala se puede continuar hacia imss Bienestar - Hospital General Xoco, ubicado en Avenida México Coyoacán, o hacia imss Hospital General Regional 1 Dr. Carlos Mac Gregor Sánchez Navarro, en Gabriel Mancera. Para compras, entretenimiento y restaurantes de mayor escala, mediante Río Churubusco y Avenida Universidad se tiene comunicación hacia Mitikah Centro Comercial, en Xoco. Hacia la zona Del Valle también se encuentra City Shops del Valle. Esto complementa la oferta comercial de proximidad existente en Nativitas con centros comerciales, restaurantes, bancos, gimnasios, tiendas y servicios especializados. El transporte público constituye uno de los atributos más útiles de esta dirección. Metro Nativitas forma parte de la Línea 2, por lo que permite desplazarse hacia estaciones como Villa de Cortés, Portales, Ermita, General Anaya y Taxqueña, así como continuar en sentido contrario hacia zonas centrales de la capital. La estación funciona desde 1970 y la información oficial de la ciudad reporta un flujo aproximado de 21, 000 usuarios diarios. Ciudad de México. También existe acceso relativamente sencillo hacia Coyoacán mediante Río Churubusco, Tlalpan y División del Norte; hacia Centro Histórico principalmente mediante Calzada de Tlalpan; y hacia Del Valle, Narvarte y Xoco mediante los ejes viales y avenidas que atraviesan Benito Juárez. Esto resulta especialmente práctico para una vivienda destinada a una familia cuyos integrantes estudian o trabajan en diferentes sectores de la ciudad. Encontré además publicaciones inmobiliarias correspondientes exactamente a Virginia No. 11, Nativitas. Una de ellas reporta 198 m² de terreno, 215 m² de construcción, 3 recámaras, 2 baños y un estacionamiento. Inmuebles24 Sin embargo, otras publicaciones de la misma dirección presentan características distintas, incluyendo una que señala 4 recámaras, 4 baños, 347 m² y dos estacionamientos. Propiedades Por esta inconsistencia, para una ficha comercial conviene utilizar exclusivamente las superficies, distribución y características que aparezcan en tu expediente y documentación de la propiedad. En conjunto, Virginia No. 11, Nativitas, Benito Juárez, cuenta con acceso a Calzada de Tlalpan, Eje Central, Eje 5 Sur, Eje 6 Sur, Municipio Libre y Circuito Interior Río Churubusco, además de disponer de Metro Nativitas, supermercados, mercados, hospitales, escuelas, universidades, farmacias, restaurantes y comercios en su entorno. Su ubicación facilita la comunicación hacia Narvarte, Del Valle, Portales, Xoco, Coyoacán, Taxqueña y Centro Histórico, por lo que puede presentarse como una alternativa atractiva para vivienda familiar, formación de patrimonio o inversión inmobiliaria, considerando las características y situación jurídica específicas del inmueble.

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