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2 Casas con área de lavado y balcón y 2 recámaras hasta 5 años en Zákia, El Marqués

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0a3f95cd6b1f65b2d21ba367a7ddc206902a25d349256521eef6926b581478b8 · *casa en Renta Amueblada en Zakia Ziré* Cocina Planta Alta

MN 18,500

113 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cto. Zire 502

Zákia, El Marqués

Casa amueblada en renta en Zakia – Condominio Fuerte Santiago | Circuito Ziré Vivir en Zakia es elegir orden, comunidad y proyección. Esta casa completamente amueblada en Fuerte Santiago está diseñada para quienes buscan practicidad, espacios funcionales y un entorno que acompañe su estilo de vida dinámico, con áreas sociales listas para disfrutarse desde el primer día. Características y Distribución. 2 habitaciones en planta baja. 2 baños completos. 1 medio baño. Cocina totalmente equipada en planta alta. Electrodomésticos incluidos. Sala con acceso directo a terraza. Área de bar. Cuarto de tv. Cuarto de lavado con centro de lavado. Bodega. 2 lugares de estacionamiento. Totalmente amueblada y decorada. Amenidades. Alberca. Área de eventos moderna. Juegos infantiles. Seguridad 24/7. Incluye. Limpieza de cisterna. Fumigación bimestral. Ubicación. Universidad Anáhuac Querétaro 10 minutos. Plaza Paseo Querétaro 15 minutos. H-E-B El Refugio 15 minutos. Plaza Antea 25 minutos. Centro Histórico Querétaro 30 minutos. Hospital Star Médica 20 minutos. Renta mensual $18, 500 con mantenimiento incluido. "casa en renta Zakia Querétaro" "casa amueblada en renta Querétaro" "renta casa en Zakia" "casa con alberca en renta Querétaro" "casa en renta con amenidades Querétaro" "casa de 2 recámaras en renta Querétaro" "casa en renta cerca de Anáhuac Querétaro" "casa con seguridad 24 horas Querétaro" "renta casa amueblada Querétaro" "casa en renta El Marqués Querétaro" Furnished house for rent in Zakia – Fuerte Santiago Condominium | Circuito Ziré Living in Zakia means choosing structure, community, and growth. This fully furnished home in Fuerte Santiago is designed for those seeking functionality, ready-to-enjoy social spaces, and a residential environment that supports an active lifestyle from day one. Features and Layout. 2 bedrooms on ground floor. 2 full bathrooms. 1 half bathroom. Fully equipped kitchen on upper floor. Appliances included. Living room with terrace access. Bar area. tv room. Laundry room with washer and dryer. Storage room. 2 parking spaces. Fully furnished and decorated. Amenities. Swimming pool. Modern event hall. Playground. 24/7 security. Included. Cistern cleaning. Bi-monthly fumigation. Location. Anáhuac University Querétaro 10 minutes. Paseo Querétaro Mall 15 minutes. H-E-B El Refugio 15 minutes. Antea Lifestyle Center 25 minutes. Historic Downtown Querétaro 30 minutes. Star Médica Hospital 20 minutes. Monthly rent $18, 500 mxn maintenance included. "house for rent Zakia Queretaro" "furnished house for rent Queretaro" "house with pool Queretaro" "two bedroom house for rent Queretaro" "house near Anahuac University Queretaro" "rental home in El Marques Queretaro" "house with security Queretaro" "furnished rental property Mexico" "house for rent with amenities Queretaro" "real estate rental Queretaro house"

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Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Se Vende Casa con Excelente Ubicación y Amenidades en Zákia Qh1111

MN 2,350,000

MN 1,200 Mantenimiento

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Condominio Alhandra

Zákia, El Marqués

26-1111 qh Casa en venta en Zákia, Querétaro, ubicada dentro de un fraccionamiento con amenidades y acceso cercano a servicios, comercios y áreas recreativas. La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar, lo que puede facilitar el proceso de compra y brindar mayor certeza al momento de adquirirla. Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales. Cuenta con una amplia área de sala y comedor, cocina equipada con cubierta de granito y suficiente espacio de almacenamiento para el día a día. La recámara principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que la recámara secundaria cuenta con acceso a un baño completo ubicado fuera de la habitación. En el exterior se encuentra un patio con firme y área de lavado techada, además de dos lugares de estacionamiento. Características: - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Recámara principal con vestidor. - Cocina equipada con cubierta de granito. - Amplia sala y comedor. - Patio con firme. - Área de lavado techada. - 2 lugares de estacionamiento. - Libre de gravamen. - Lista para escriturar. Amenidades del fraccionamiento: - Alberca. - Salón de eventos. - Jardín infantil. - Parque canino. Ubicación: - Junto a plazas comerciales. - Próxima apertura de Walmart en la zona. - Parque y áreas verdes frente a la propiedad. - Caminerías y espacios recreativos cercanos. - Acceso a servicios y comercios de Zákia. Una opción funcional para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con amenidades y la ventaja de contar con documentación lista para su escrituración. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

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Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Venta de Casa en Zakia, Queretaro

MN 3,519,657

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Zákia, El Marqués

Descubre este exclusivo townhouse en Zarú Gran Motivo, la propiedad esta diseñada para quienes buscan estilo y confort, cuenta con amplia terraza a pie de sala-comedor, ideal para convivencias, además de un comedor con sonido ambiente que eleva tu experiencia diaria. Incluye estudio o área de tv, perfecto para home office o entretenimiento. Disfruta de un entorno residencial integral con amenidades premium como alberca, gimnasio, salón de yoga, salón de eventos, sala de juntas, parque canino, multicanchas, cancha de pádel, anfiteatro y ciclovía, pensadas para toda la familia. Ubicado en Zarú, El Marqués, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, con excelente conectividad a vialidades principales, escuelas, hospitales y centros comerciales, a pocos minutos de Zákia y Bernardo Quintana. Un desarrollo moderno que combina naturaleza, diseño y calidad de vida. Entrega: mayo 2026. Invierte hoy en un proyecto con alto potencial de crecimiento y vive en una de las comunidades mejor planeadas de Querétaro. Contáctanos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso

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Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Renta Casa Zakia Residencial 2 Recamaras Alberca Seguridad Salon Usos Multiples
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Zákia, El Marqués

Casa en venta en Zakia, Querétaro | El Marqués, una ubicación privilegiada que combina excelente conectividad con la cercanía a servicios esenciales. Esta propiedad de dos niveles, diseñada para satisfacer las necesidades de familias pequeñas o parejas, cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos. Al ingresar, descubrirás una distribución funcional que integra una sala acogedora, un comedor espacioso y una cocina integral equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, esta casa ofrece un área de lavado y clósets que facilitan la organización del hogar. En el exterior, podrás disfrutar de un jardín privado y una terraza que invitan al esparcimiento al aire libre. Para los entusiastas de la parrilla, un asador está a disposición. La propiedad incluye 2 lugares de estacionamiento. El fraccionamiento ofrece una gama de amenidades de primer nivel: alberca, área de juegos infantiles, salón de eventos amueblado y gimnasio equipado. La seguridad es una prioridad, con caseta de guardia y vigilancia privada las 24 horas. Además, es un entorno que permite mascotas, ideal para quienes buscan un hogar completo. Zakia se distingue por su ambiente familiar y la proximidad a escuelas. La propiedad está estratégicamente ubicada frente a un parque, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable donde disfrutar de la naturaleza. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que ofrece comodidad, seguridad y una alta calidad de vida.

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Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Casa en Renta Zakia Queretaro
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Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Lyra

MN 2,350,000

MN 1,200 Mantenimiento

107 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Zákia

Zákia, El Marqués

Excelente casa en Zákia, a un super precio y con amenidades. Equipo incluido. Construcción 93 m2. Terreno 102 m2. planta baja. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Aire acondicionado. - Área de lavado (exterior) - 1/2 baño. - Jardín. - 2 Lugares de estacionamiento. planta alta. - 1 Recámara principal con vestidor y baño completo. - 1 Recámara secundaria con closet y baño completo. amenidades clúster. • Áreas verdes. • Alberca. • Terraza. • Juegos Infantiles. • Asoleadero. • Asador. • Salon de usos múltiples. • Chapoteadero. amenidades de zakia. Áreas verdes. Juegos infantiles. Parques. Lagos artificiales. Plazas comerciales. Anfiteatro. Multicanchas. Canchas de basquet. Pista de jogging. Parque canino. Ciclovías. Andadores

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Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Casa Unica en Zakia

MN 3,480,000

114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Toledo

Zákia, El Marqués

Modelo exclusivo y único en la zona, diseño completamente diferente que te hará sentir que estas en un exclusivo resort con privacidad entre área social y área de descanso, Modelo de 2 niveles con espacios muy cómodos, con excelentes acabados, que sin duda se convertirá en un espacio acogedor para ti y tu familia! Esta hermosa casa cuenta con 2 habitaciones ubicadas en planta baja, 2 1/2 baños, terraza muy amplia, sala-comedor, cocina equipada, área de lavado y 2 cajones de estacionamiento. Se ubica en Ziré y se encuentra conectado con amplias vialidades al centro de Querétaro, Aeropuerto Internacional, cdmx y a diversos servicios comerciales, educativos y recreativos de la zona que cuenta con gran proyección de plusvalía en El Marqués. Ven y conoce esta oportunidad única. Contáctanos para mas info

Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Casa en Venta en Zákia, de 3 Recámaras

MN 3,044,000

117 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Paseos de Zakia Poniente

Zákia, El Marqués

Vive en el Querétaro Moderno, rodeado de circuitos viales, dentro de un entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y recreación. Super y servicios a 10 minutos, a 25 minutos del aeropuerto de la ciudad de Querétaro. Este residencial en el corazón de Zakia tiene la mejor ubicación cerca de la zona comercial y de los parques centrales del fraccionamiento. Rodéate de una vibrante comunidad que te inspire, justo como tú, que persiga sus sueños. Conviértete en uno de los privilegiados en vivir en la mejor zona, todo lo que necesitas a tu alcance. Este condominio trae para ti un concepto fresco de vivienda, con espacios amplios y versátiles que tu y tu familia necesitan. Tenemos 4 modelos de vivienda, este modelo cuenta con: planta baja. Cochera para dos autos. Sala. Comedor. Cocina abierta equipada. Jardín posterior amplio. Baño de visitas. Área de lavado interior. Bodega. planta alta. Sala de tv. Recamara principal con espacio para cama king con vestidor y baño privado. Recamaras secundarias con espacio para cama queen con closet. Baño completo. amenidades. Filtro de seguridad con caseta de vigilancia. Terraza para eventos con barra de catering. Alberca. Chapoteadero. Área de Juegos infantiles. Estacionamiento de visitas. Llama ya y agenda una visita, te van a encantar! **Pregunta por el equipamiento opcional. **El precio varia según el modelo. **Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra.

Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Casa Venta "Zire" Querétaro
Casa · 102m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Zakia Queretaro

MN 2,630,000

102 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Zakia

Zákia, El Marqués

¡Vive el futuro en tu nuevo hogar en Zákia, Querétaro! Diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y un entorno lleno de amenidades, esta casa en Zákia es la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida moderno en una ubicación privilegiada. Con una distribución inteligente y acabados de calidad, este hogar está listo para recibirte. Características de la Propiedad 2 recámaras amplias, diseñadas para el confort y la privacidad que necesitas. 3 baños completos, con acabados de alta calidad para mayor funcionalidad. Estacionamiento para 1 auto, práctico y seguro. Terreno: 102 m2. Construcción: 107. 7 m2, con una distribución impecable que aprovecha al máximo cada rincón de tu hogar. Detalles que te encantarán Sala-comedor de concepto abierto con excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina equipada con un diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Patio trasero, ideal para relajarte o convivir en un espacio al aire libre. Área de lavado independiente, para mantener el orden y la funcionalidad en tu hogar. Zákia: Una comunidad que lo tiene todo Amenidades que marcan la diferencia Zákia está diseñado para ofrecerte un estilo de vida inigualable: Parques temáticos y áreas verdes: Perfectos para paseos al aire libre, picnics o actividades recreativas. Lagos artificiales: Hermosos paisajes que aportan tranquilidad y armonía al entorno. Ciclovías y senderos peatonales: Ideales para ejercitarte o disfrutar de un paseo relajante. Áreas deportivas y recreativas: Canchas, juegos infantiles y espacios para toda la familia. Seguridad 24/7 y acceso controlado, para que vivas con la tranquilidad que mereces. Una ubicación estratégica. Vivir en Zákia significa estar cerca de todo: Vialidades principales como el Anillo Vial Fray Junípero Serra, la Carretera 57 y Paseo Centenario del Ejército Mexicano, que te conectan rápidamente con toda la ciudad. A solo minutos de escuelas, centros comerciales y servicios esenciales. Servicios y comercios cercanos Centros comerciales: Paseo Querétaro, con tiendas de prestigio, restaurantes y opciones de entretenimiento. Urban Center Zákia, perfecto para compras rápidas y momentos de relajación. Supermercados como heb, Walmart y La Comer, a pocos minutos. Bancos, farmacias y todo lo que necesitas, al alcance de tu mano. Educación de calidad para tu familia Zákia está rodeado de colegios y universidades de prestigio: Colegio Altus. Colegio Maple. Uco Mondragón. Tu hogar, tu estilo de vida Esta casa no es solo un lugar donde vivir, es el inicio de un nuevo capítulo lleno de comodidad, exclusividad y plusvalía. Ya sea que busques tu hogar ideal o una inversión inteligente, esta propiedad tiene todo lo que necesitas. ¡Haz realidad tus sueños! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Descubre por qué Zákia es el lugar perfecto para ti y tu familia. ¡El hogar de tus sueños te está esperando! Nota: El precio es mas gastos de escrituración y avalúos, es sin amueblar y el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. No dejes ir esta gran oportunidad.

Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Depa en Pb con Excelentes Acabados Ziré
Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Casa en Venta en Zákia, de Dos Hab con Opción Recámara # 3, en Planta Baja

MN 2,738,000

102 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Circulo Zákia

Zákia, El Marqués

Venta de casa acogedora en Zákia, de dos recámaras, cada una con baño completo, con opción a recámara número 3 en planta baja. Vive en un desarrollo rodeado de conectividad, áreas de esparcimiento y recreación. Zákia, se encuentra en la denominada zona del Querétaro Moderno, al norte de la ciudad, conectado por el anillo vial Fray Junipero Serra y Circuito Universidades, a 25 minutos del aeropuerto de la ciudad de Querétaro y parques industriales: El Marqués. A 20 minutos de Juriquilla y Jurica, con una gran oferta educativa como Liceo Frances, Universidad Anáhuac, vive dentro de un entorno natural sin restar comodidad. Resumen. 2 recámaras. Sala. Comedor. Cocina. 3 baños completos. Estancia. Cochera. distribución. planta baja. Estacionamiento. Baño completo. Área flexible, con opción a recámara número 3. Sala-Comedor. Cocina abierta, con barra para desayunos. Área de lavado abierta. Patio. primer nivel. 1 recámara principal con walking closet y baño privado. 1 recámara secundaria con vestidor y baño privado. amenidades. Alberca. Juegos Infantiles. Casa club. Áreas verdes. **El precio incluye equipamiento. **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Imágenes de carácter ilustrativo. No se entrega amueblado.

Casa · 118m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Zakia

MN 2,921,000

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Paseos de Zakia Poniente

Zákia, El Marqués

Casa en venta en la prestigiosa zona de Zákia, El Marqués, Querétaro, ideal para familias que buscan comodidad y seguridad en un entorno residencial. Esta magnífica propiedad de 118 m2 de superficie construida se encuentra sobre un terreno de 102 m2. Con una distribución bien pensada, la casa ofrece dos amplias recámaras, con vestidor en la principal, asegurando el confort y la funcionalidad. El interior se complementa con una sala y comedor integrados, además de una cocina integral moderna. Dispone de dos baños completos y un medio baño adicional, así como un área de lavado. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín privado y una terraza ideal para el esparcimiento. La propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento y forma parte de un conjunto residencial que ofrece excelentes amenidades: alberca, gimnasio, área de eventos amueblada de lujo, área de juegos infantiles y terraza con asadores. La seguridad es primordial, con caseta de vigilancia y seguridad privada las 24 horas. La zona de Zakia es conocida por su ambiente familiar, con escuelas cercanas y un parque frente al conjunto, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para su familia. Esta casa es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro en Querétaro.

Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Casa con 2 Recámaras, Amenidades, Cuarto de Tv. Zibatá - Venta
Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Venta de Impacable Casa en Zakia en Comdominio con Alberca

MN 2,390,000

MN 850 Mantenimiento

165 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Paseos de Zakia Poniente

Zákia, El Marqués

Descubre esta hermosa casa ubicada en Zákia, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y planeación urbana en El Marqués, Querétaro. Perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con: - 2 recámaras. - 2. 5 baños completamente equipados con muebles. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral. - Jardín privado de 20 m² con pasto sintético. - Área de lavado techada con lavadero completo. - 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento adicional: - Persianas y mosquiteros. - Gas natural. - Calentador de paso. Ubicada en privada con amenidades exclusivas: - Alberca. - Vigilancia y acceso controlado. - Área recreativa canina. - Hermosas áreas verdes. - Juegos infantiles. Ubicación privilegiada con excelente conectividad: - Rápido acceso a Circuito Universidades. - Cercanía a Anillo Vial Fray Junípero Serra. - Conexión ágil hacia Autopista México–Querétaro. Cercanía con colegios y universidades de prestigio: - Universidad Anáhuac Querétaro. - Universidad Autónoma de Querétaro. - Colegio Suizo de México Campus Querétaro. - Colegio Álamos Querétaro. Centros comerciales y servicios cercanos: - Paseo Querétaro. - Antea Lifestyle Center. - Uptown Center Querétaro. La propiedad se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica con alta demanda, crecimiento constante y gran proyección de plusvalía. ¡Agenda tu cita ya!

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Casa · 107m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Renta en Zakia Nayenh, Querétaro

MN 14,000

107 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Paseos de Zakia Pte., 76269 Zakia, Qro.

Zákia, El Marqués

Casa en renta en Zakia Nayenh, Querétaro$14, 000 mensualesVive con comodidad y amenidades premium en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro. Conoce la propiedad en video aquí: https: //youtube. com/shorts/Hpoqfmv9co0? si=epj9oalmgDoivaic Características de la casa: 2 recámaras con clóset y baño completoRecámara principal con vestidor2. 5 bañosCocina integralEspacio para sala y comedor. Patio traseroÁrea de lavadoGas estacionarioAmenidades del condominio: AlbercaSalón de usos múltiplesÁrea para mascotasPalapaÁreas verdesAsadorÁrea de juegos infantilesUbicada en Zakia Nayenh, con excelente conectividad y entorno familiar. Agenda tu cita hoy mismo y conócela. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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MN 12,500

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Zakia

Zákia, El Marqués

Home jpc Ver datos-Casa en renta en condominio Arena- Zona Zakia. - 2 habitaciones con buena iluminación. - 2 baños completos + medio baño para visitas. - Cocina equipada. - Persianas - Jardín ideal para descanso. - 2 lugares de estacionamiento. Amenidades del condominio - Seguridad privada y acceso controlado. - Alberca - Salón de usos múltiples. - Palapa para reuniones y convivencias. * Asadores. *El condominio cuenta con área infantil. La casa cuenta con boiler solar y de gas y cisterna. Disponibilidad inmediata. El arrendamiento incluye la cuota de mantenimiento. *Contrato mínimo por 1 año con póliza jurídica y obligado solidario. *Requisitos: 1 mes de depósito y 1er mes de renta a la firma del contrato. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Casa en Renta en Zakia Amueblada

MN 16,500

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

PASEO DE ZAKIA PONIENTE NO.

Zákia, El Marqués

Casa en renta en Zakia, Querétaro totalmente amueblada y equipada de 2 recámaras super moderna: En pb: Sala con tv Samsung, sistema sorround Bosé, Comedor, Cocina equipada con refrigerador empotrado, lavavajillas, horno de microondas, filtro de agua, campana, parrilla de gas, lavasecadora dentro de la casa, medio baño, patio trasero con Pérgola. En pa: 1 recámara principal con cama Queen Size y baño completo con vestidor. 1 recámara secundaria con baño completo afuera de la recámara, cortinas dobles en las recámaras con BlackOut. Se encuentra dentro de una Privada con alberca, casa club y juegos de niños. La Privada se encuentra a un lado del Centro Comercial más grande de Zakia, el Epic Center. Cerca de Escuelas y Universidades como La Universidad Anahuac. contactar: Ver datos

Casa de 2 habitaciones, El Marqués · Venta - Zakia. Casa con Area de Tv/estudio y 2 Recamaras
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MN 12,500

166 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Paseos de Zakia Poniente

Zákia, El Marqués

Zákia - Casa en Renta. 2 habitaciones con buena iluminación. 2 baños completos + medio baño para visitas. Cocina equipada. Persianas. Jardín ideal para descanso. 2 lugares de estacionamiento. Amenidades del condominio - Seguridad privada y acceso controlado. - Alberca - Salón de usos múltiples. - Palapa para reuniones y convivencias. * Asadores. *El condominio cuenta con área infantil. La casa cuenta con boiler solar y de gas y cisterna. Disponibilidad inmediata. El arrendamiento incluye la cuota de mantenimiento. *Contrato mínimo por 1 año con póliza jurídica y obligado solidario. *Requisitos: 1 mes de depósito y 1er mes de renta a la firma del contrato. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. 26-3271 clds

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