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6 Departamentos Compartidos baratos con caseta de guardia y 2 recámaras hasta 5 años en México

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MN 70,000

72 m² lote2 rec.2 baños

Av. Naucalpan 835

San José Río Hondo (Río Hondo), Naucalpan de Juárez

Renta de habitación con baño privado todos los servicios incluidos seguridad 24/7 amenidades premium. Con opción a estacionamiento por $1500 adicional

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MN 4,000

200 m² lote2 rec.1 baño

Jardin de los Cipreses 113

Torrecillas y Ramones, Saltillo

¡Hola! Si buscas un espacio seguro, limpio, tranquilo y con un excelente ambiente, ¡esta habitación es para ti! Se renta cuarto en casa compartida únicamente con una persona más. Ideal para estudiante o mujer profesionista responsable. Renta mensual: $4, 000 mxn. Depósito: $4, 000 mxn. ubicación privilegiada Y segura: Ubicada al Oriente de la ciudad. A pocos minutos de la Universidad La Salle y la Universidad de Durango. Zona muy conectada, cerca de supermercados y plazas. Máxima seguridad: Se encuentra en calle cerrada con portón de acceso cerrado. ¿qué incluye tu nuevo hogar? (Revisa las fotos): Tu habitación: Cuenta con un clóset de excelente tamaño, cama matrimonial y base, una tv con chrome cast (tal como se ve en las fotos). Áreas comunes: Sala y comedor muy acogedores, compartidos solo con tu roomie. Patio delantero: De muy buen tamaño, ideal para relajarte o tomar el aire libre. Lavandería: Techada y equipada con lavadora lista para usarse. Cocina: Tienes derecho al uso de electrodomésticos grandes (refrigerador, estufa y microondas). Nota: Deberás traer tus propios utensilios de cocina; se te asignará un espacio exclusivo para guardarlos junto con tu despensa. Servicios: Los gastos de Luz, Agua, Gas e Internet se dividen exactamente al 50% con la otra persona que habita la casa. Sobre las mascotas (¡Importante!): En casa ya viven dos mascotas adorables y muy tranquilas: una perrita French Poodle y una gatita Siamés. Buscamos a alguien que sea pet friendly, que sea amable y las trate con respeto. No se aceptan más mascotas, sin excepción. Ojo: No te preocupes por la limpieza de las mascotas, esa es responsabilidad 100% de su dueña. Convivencia Y limpieza: El mantenimiento y la limpieza de las áreas comunes (sala, comedor, baño, cocina, patio) es una responsabilidad compartida entre las dos (50/50) para mantener la casa tan bonita como se ve en las imágenes. Requisitos Y condiciones del contrato: Se firma contrato por un mínimo de 12 meses. El pago del primer mes de renta ($4, 000) y el depósito en garantía ($4, 000) se realizan en su totalidad el primer día, al momento de firmar el contrato. Para la tranquilidad de ambas partes, el contrato incluye una cláusula estándar de daños y desperfectos a la propiedad/mobiliario, la cual se descontaría del depósito al finalizar el plazo en caso de ser necesario. ¿Te interesa ser la nueva roomie? ¡Mándame mensaje directo para resolver tus dudas o agendar una cita para que conozcas la casa!

MN 1,670,500

MN 1,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Ignacio Altamirano

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 25% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 25% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 2 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (25%): $1, 670, 500 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

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