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8 Departamentos Compartidos amueblados con área de lavado en venta en México

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MN 1,670,500

MN 1,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Ignacio Altamirano

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 25% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 25% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 2 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (25%): $1, 670, 500 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Destacado

MN 2,260,000

MN 6,000 Mantenimiento

190 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Bolongo Punta de Mita

Punta Mita, Bahía de Banderas

Invierte Inteligentemente en una Propiedad de Lujo en Punta de Mita modalidad Fractional! Descubre una forma accesible y segura de ser dueño de un departamento de lujo en Bolongo en Punta Mita, Nayarit, uno de los destinos más exclusivos de la Riviera Nayarit. A través de la modalidad fractional, por medio de un fideicomiso podrás disfrutar de una casa vacacional totalmente amueblada y equipada, sin las preocupaciones de administración y mantenimiento. ¿Por qué invertir en Fractional a través de fideicomiso? Plusvalía asegurada: Crece tu patrimonio con un inmueble en una zona de alta demanda. Seguridad y certeza legal: Eres dueño de una fracción del departamento con derechos plenos por medio de una adhesión al fideicomiso. Costos compartidos: Gastos de mantenimiento divididos entre los copropietarios. Uso flexible y equitativo: Disfruta de 5 semanas al año, según un calendario planificado. Opción de venta o herencia: Tu propiedad se puede vender o heredar con facilidad, libremente. Departamento de lujo en Bolongo. 3 recámaras | 3 baños | Sala | Comedor | Cocina. 2 lugares de estacionamiento. Vista espectacular al mar. ️ Amplia terraza para disfrutar. 190. 82 m² totales. Amenidades de Clase Mundial en Bolongo. Playa privada y Club de playa. 6 albercas y Rooftop con albercas y bar. 4 restaurantes. Fitness Center y Spa con vapor y sauna. Kids Club. Business Center. Concierge y Seguridad 24/7. Ubicación Estratégica a 5 min de La Cruz de Huanacaxtle y Punta de Mita. 20 min de Bucerías. 25 min de Nuevo Vallarta y Sayulita. 40 min del Aeropuerto de Puerto Vallarta. Última fracción disponible. Precio y Condiciones. Contamos con varios esquemas: Contado: $2, 260, 000mn. Financiamiento 12 meses: $2, 590, 000mn. 25% enganche ($647, 500mn) y 12 mensualidades ($161, 875mn C/U) Cuotas de mantenimiento: Mensual $6, 000 mxn costos operativo. más $15, 000mn cuota anual. Entrega inmediata. Aparta tu fracción con solo $100, 000 mxn. Contáctanos hoy y haz tuya esta oportunidad única de inversión en el paraíso. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 915 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Circuito azaleas

Fraccionamiento Zizana, El Marqués

Cómodo y funcional departamento distribuido en dos niveles, con acceso desde el primer piso. En la planta baja encontrarás una agradable área social con sala y comedor, cocina integral equipada con barra desayunador de granito, baño completo con cancel, recámara principal con amplio clóset y baño completo con cancel de vidrio templado, recámara secundaria con clóset, práctica bodega bajo las escaleras, área de lavado techada y con piso. 2 cajónes de estacionamiento. En la planta alta se ubica un espectacular roof garden, que ofrece un amplio espacio flexible ideal para una tercera recámara, estudio o sala de tv, clóset, baño completo con bidet y cancel, así como una amplia terraza con pérgola y una inmejorable vista panorámica. El departamento se entrega totalmente equipado con persianas, cancelería en vidrio templado en baños, barandal de cristal, área de lavado con piso, cisterna de 2, 500 litros, sistema hidroneumático y gas natural. El condominio ofrece excelentes amenidades: alberca de gran formato con chapoteadero, climatizada mediante caldera y paneles solares, terraza techada y al aire libre, asador, gimnasio equipado, sala de juegos, tv, juntas o lectura, terraza en segundo nivel, vigilancia 24/7, amplias áreas verdes y estacionamiento para visitas. Ubicación privilegiada frente a un parque con extensas áreas verdes, actividades deportivas, restaurante, lagos, juegos infantiles y parque canino. A pocos minutos de plazas comerciales, Walmart Express y con transporte público a la puerta del condominio. Cuenta con excelente conectividad gracias a su acceso a dos salidas hacia el Circuito Universidades.

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