15 Departamentos con estudio en Arcos Vallarta, Guadalajara

Departamento · 40m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Melba Residencial | Vive El Lujo Inteligente en Arcos Vallarta, Guadalajara

MN 2,800,000

MN 2,500 Mantenimiento

40 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Miguel Hidalgo 1911

Arcos Vallarta, Guadalajara

Descubre melba, un exclusivo desarrollo residencial contemporáneo ubicado en Av. Miguel Hidalgo 1911, Col. Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara. Departamentos de 1 y 2 recámaras, con superficies desde 37. 82 m² hasta 76. 94 m², diseñados para quienes buscan una excelente ubicación, comodidad y una inversión con potencial de crecimiento. Características del desarrollo: * 16 niveles* 149 departamentos* Departamentos de 1 y 2 recámaras* Superficies desde 37. 82 m²* Más de 10 amenidades* Tecnología bwt para agua limpia y filtrada* Diseño arquitectónico contemporáneo* Excelente conectividadIdeal para:? Vivir en una ubicación estratégica? Invertir en una zona de alta demanda? Obtener plusvalía a largo plazo? Comprar para renta tradicional o ejecutivaRespaldo y experienciamelba es desarrollado por Grupo vaz, empresa con más de 60 años de trayectoria en Jalisco, respaldada por experiencia y solidez en el sector inmobiliario. Arcos Vallarta, Guadalajara, JaliscoSolicita precios, disponibilidad y planes de pago. Agenda tu cita y conoce melba.

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UBICADO EN EL 5TO PISO IDEAL PARA QUIEN BUSCA UBICACION Y COMODIDAD

Cuenta con · Departamento en Renta en Arcos Vallarta Guadalajara

MN 26,000

MN 26,000 Mantenimiento

96 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Morelos 2191

Arcos Vallarta, Guadalajara

Ubicado en el 5to piso ideal para quien busca ubicacion Y comodidad. Cuenta con una recámara, 1 baño completo y medio baño, estudio, cocina integral, aire acondicionado, balcón, terraza, área de lavado y espacio para un auto. El edificio tiene acceso para personas con discapacidad, área de eventos, espacio de co-working, seguridad privada, dos elevadores. Incluye el mantenimiento y se aceptan mascota pequeña. Muy cerca de Centro Magno donde encontrarás cines, restaurantes, comida rápida, Starbucks. A 5 min de Providencia, Chapultepec y Americas. La vía recreativa de los domingos a media cuadra y a tres La Minerva. Principales vías como López Mateos, Vallarta Golfo de Cortés y Agustín Yáñez. Información y citas con Victoria Escutia: Ver datos. 36

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Departamento · 75m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Preventa – Brelia Residencial Minerva

MN 4,350,000

MN 4,000 Mantenimiento

75 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Av. Adolfo López Mateos Sur 563

Arcos Vallarta, Guadalajara

Hermoso departamento de 80 m² en venta, ubicado en Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y calidad de vida en Guadalajara. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente inversión.? Características del Departamento- 1 recámara amplia- 2 baños completos- 1 estacionamiento asignado- Cocina integral- Línea blanca incluida- Aire acondicionado y calefacción- Internet/WiFi- Pet friendly? Amenidades del Condominio- Elevador- Gimnasio- Alberca- Área de juegos infantiles- Salón de usos múltiples- Asador- Caseta de vigilancia- Seguridad privada 24/7? Ubicación PrivilegiadaArcos Vallarta es una zona estratégica con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. A pocos minutos encontrarás: - Supermercados y centros comerciales- Farmacias y servicios básicos- Parques y áreas verdes- Escuelas y universidades- Hospitales y clínicas? Ideal para Vivir o InvertirPerfecto para quienes buscan un estilo de vida cómodo, seguro y con alta plusvalía, en una de las colonias mejor conectadas de la ciudad.

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Departamento · 160m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Hidalgo Residences – Esplendor Vertical | Departamentos de Lujo en Venta

MN 10,400,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

C. Luis Pérez Verdía 22

Arcos Vallarta, Guadalajara

Desarrollo de usos mixtos con área comercial y habitacional con accesos independientes, diseñado para quienes buscan confort, exclusividad y alta plusvalía. 19 niveles de departamentos, algunos con doble altura, dentro de un concepto arquitectónico moderno y vanguardista.? Características principales- Departamentos de lujo- Diseño moderno y funcional- Opciones con doble altura- Elevadores- Seguridad- Estacionamiento?? Amenidades- Alberca- Rooftop- Gimnasio- Áreas sociales- Espacios para relajación? Ubicación privilegiadaUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, ideal para vivir o invertir.

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Renta. Colonia Arcos Vallarta, Excelente Torre, Magnifica Vista y Ubicacion

MN 23,500

107 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Duque de Rivas 2128

Arcos Vallarta, Guadalajara

Ubicación privilegiada, a 2 minutos de la minerva, Departamento con iluminación y ventilación natural. 107mts2, , sala-comedor con a/a, recamara principal con baño-vestidor, estar de tvy a/a, recamara secundaria con closet y baño completo, closet de blancos. Balcón con vista privilegiada. 2 elevadores, 2 cajones de estacionamiento, ingreso, recepcion y vigilancia las 24 horas de los 7 dias de la semana. 10 amenidades, salon coworking, area de juegos infantiles, alberca, gimnasio, asador, sala de juegos, La mejor opcióno para quienes buscan comodidad, seguridad, ubicacion y amenidades en una delas mejores zonas de Guadalajara. La renta incluye mantenimimiento.

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Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Loft Renta 1 Recamara Zona Minerva Nau Living

MN 19,000

67 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calderon de la Barca 26

Arcos Vallarta, Guadalajara

Departamento en Renta de muy cerca de Providencia en Ladrón de Guevara Guadalajara. Torre Nau Living Departamento en Renta Zona Americana de 1 recamaras con 1 baño, 1 estudio y 1 estacionamiento en sótano. El edificio cuenta con elevadores, jacuzzi, seguridad, gimnasio, business center y área de eventos. El precio de renta es de 19, 000

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Amplio Departamento con Excelente Ubicación

MN 4,600,000

MN 3,400 Mantenimiento

98 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Circunvalación Agustín Yáñez

Arcos Vallarta, Guadalajara

Este departamento en venta se ubica en Arcos Vallarta, situado en el primer piso con disposición interior y excelente estado de conservación. El inmueble cuenta con 70 m² de superficie construida y 98 m² de superficie total. Al ingresar se encuentra la cocina integral conectada a la estancia, un estudio ideal para oficina, 2 habitaciones con clóset, 1 baño completo, 1 medio baño y un práctico cuarto de servicio. La propiedad dispone de terraza, balcón, aire acondicionado, jacuzzi y 1 cajón de estacionamiento. El edificio de 5 años de antigüedad ofrece seguridad privada con caseta de guardia, 3 elevadores, gimnasio, espacio de co-working, salón de usos múltiples y asador. Arcos Vallarta es una zona mixta muy conectada en Guadalajara, con acceso a vialidades importantes, restaurantes de nivel y comercios locales. | área de cocina Y servicios. cocina integral:, Amplios espacios de almacenamiento de enceres y alacena. Prácticas y contemporáneas repisas de almacenamiento descubiertas, protección de cerámica importada en área trabajo y tarja. Espacio no visible para Horno de Microondas. Isla comedor: Atractiva Isla con cubierta de Piedra Natural. Equipo de cocina: Moderna Estufa 6 hornillas y Horno convencional, Tarja y Monomando. Espacio no visible para Horno de Microondas, cuarto de lavado Y almacenamiento. Practico espacio con instalaciones para centro de lavado y cuenta con lavadero. Espacio de almacenamiento para enceres domésticos. | habitaciones Y areas comunes. habitacion principal: Diseñada para albergar una cama King Size, equipo de aa, amplio closet de piso a techo e instalaciones para Tv por cable. Cuenta con Baño completo con muros en el área húmeda, cancel en cristal templado. ½ baño: Luna en área de Lavabo y vanities con cubierta de Piedra natural. Estudio (opcion A recamara secundaria) : Dispone de mueble tipo librero empotrado. Estancia: Amplia estancia social con ducterìa para equipo de aa, Internet y tv por cable. Funcionales Ventales Corredizos de aluminio Negro. Terraza techa: Espacio que brinda la flexibilidad de poder estar en espacio abierto para reuniones o tener un momento mas relajado. Esta àrea tiene la posibilidad que puede ser anexada al área social para mayor espacio dentro de la propiedad. | amenidades. terraza de uso comun condominos: Relájate en la área social techada equipada con Barra para mayor comodidad, toma el sol en los asoleaderos o date un chapuzón en los Jacuzzies disponibles. Cuenta además con asadores para preparar alimentos con a las brasas y Gym con equipo necesario para la reactivación física.

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Renta Vista Espectacular en Zona Minerva

MN 27,000

109 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Victoriano Salado Álvarez 1995

Arcos Vallarta, Guadalajara

Despierta cada día con una vista espectacular y vive a unos pasos de la Minerva, en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Descubre este exclusivo departamento en Torre Link, ubicado sobre calle Salado Álvarez, esquina con Avenida Hidalgo, una ubicación privilegiada que te conecta con las principales vialidades de la ciudad, rodeado de restaurantes, cafés, hospitales, centros de negocios y todos los servicios que necesitas. Características: - 109 m² de construcción. - Noveno piso con una increíble vista panorámica. - Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral. - Patio de lavado. - Gran balcón para disfrutar de momentos únicos. - 2 recámaras. - Recámara principal con baño completo y amplio vestidor (walk-in closet). - Baño completo adicional para dar servicio al área social y a la recámara secundaria. Amenidades de Torre Link: Acceso controlado y seguridad 24/7. Gimnasio equipado. Sala de juegos. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, o para invertir en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara. ¡Agenda tu cita y conoce el departamento que puede convertirse en tu próximo hogar!

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Renta en Colonia Arcos Guadalajara

MN 29,000

130 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Vallarta 2468

Arcos Vallarta, Guadalajara

Departamento en renta en colonia Arcos Guadalajara. Departamento en renta en Torre Renzo, ubicado sobre Av. Vallarta, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Guadalajara. Ubicado en el piso 10, este amplio departamento de 130 m² ofrece espacios cómodos y funcionales para quienes buscan vivir cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Distribución: - 2 recámaras. - Sala de estar / área de tv. - 2 baños completos. - Área de lavado. - 2 cajones de estacionamiento en batería (uno detrás de otro) - Doble acceso al departamento: acceso principal directo desde el elevador y acceso independiente de servicio. Amenidades de Torre Renzo: - Alberca. - Gimnasio equipado. - Rooftop con vistas panorámicas. Su excelente ubicación te permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, centros comerciales, servicios y vialidades principales. Se encuentra a tan solo una cuadra de Centro Magno y con fácil acceso a Av. López Mateos, Av. México y la zona financiera de Guadalajara. Ideal para profesionistas, ejecutivos o familias que buscan amplitud, ubicación estratégica y comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta en Colonia Americana

MN 7,750,000

148 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Miguel Hidalgo y Costilla 1995

Arcos Vallarta, Guadalajara

Ubicado en el primer piso de Torre Link, este exclusivo departamento de 148 m² combina amplitud, comodidad y un estilo moderno ideal para disfrutar la vida urbana en Guadalajara. Distribución interior: - 3 recámaras, la principal con baño completo. - 2 baños completos en total. - Cocina integral con acabados de calidad. - Sala – comedor con excelente iluminación natural. - Cuarto de lavado independiente. - Amplia terraza y balcón exterior, perfectos para relajarse o recibir visitas. Confort: - Aire acondicionado en área común y recámaras. Amenidades de Torre Link: - Gimnasio totalmente equipado. - Sala de billar. - Terraza para reuniones sociales. - Ludoteca para los más pequeños. Este departamento ofrece un balance perfecto entre funcionalidad y estilo, con espacios diseñados para la vida familiar y social, dentro de una torre con amenidades que elevan tu calidad de vida.

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · PH en Torre Nau Living en Venta

MN 10,600,000

184 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

C. Calderón de la Barca 26

Arcos Vallarta, Guadalajara

Penthouse de doble altura y dos niveles en Torre Nau Living en venta. - Piso 10; - 183 m2 de construcción (distribuidos en P. B. 63 m2, terraza 25 m2 y P. A. 95 m2) ; Planta Baja. - Sala/Comedor de doble altura (con ac) ; - Cocina integral equipada y barra desayunadora (con amplios gabinetes y estantería, incluye refrigerador, lavavajillas, horno y parrilla estufa con 5 quemadores) ; - Terraza, con barra y asador empotrado y espacio para sala y comedor para exteriores; - Espacio bajo escalera como bodega (ya está adecuado para usarlo como cava) ; - Medio baño; - Área de lavado (con lavadero, centro de lavado, estantería para reserva de garrafones de agua) ; - 2 cajones de estacionamiento uno junto al otro y bodega (en sótano 1). Planta Alta. - Recámara principal con walk-in closet y baño completo (incluye ac) ; - Recámara secundaria con clóset y baño completo (incluye ac) ; - Área para estudio o sala de tv con vista a la P. B. (amplio espacio para habilitar una 3er. Recamara, incluye ac). **Opción a vender con muebles. Amenidades. - Seguridad y vigilancia 24/7, con lobby de acceso controlado; - Gimnasio Equipado; - Coworking Center; - Jacuzzi y terraza común; - Salón de Usos Múltiples. Ubicación privilegiada: A 3 cuadras de La Minerva y a pasos de la Colonia Americana, el epicentro gastronómico y cultural de Guadalajara; situado en la calle Calderón de la Barca, estarás a media cuadra de la Vía RecreActiva y rodeado de los mejores cafés, galerías y centros de negocios de la zona. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Amenidades

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Dpto. Ubicadisimo con Vista Panoramica

MN 22,000

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Kartesia Residencial

Arcos Vallarta, Guadalajara

Dpto. En renta en Colonia Americana. Moderno dpto. Con vista panorámica en piso 08. Sala / comedor / cocina integral. 2 recamaras. 2 baños. 1 cajón de estacionamiento. Bodega. Terraza, alberca, fire pits, seguridad 24 / 7. $22, 000 pesos. Mant. Incluido

Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Departamento /consultorio / Oficina en Venta en Arcos, Guadalajara

MN 4,250,000

107 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Francisco Javier Gamboa 393

Arcos Vallarta, Guadalajara

Propiedad en planta baja ubicada en una excelente zona de Guadalajara, ideal para consultorios, oficinas administrativas, despachos o uso habitacional. Cuenta con espacios amplios y funcionales, además de fácil acceso a vialidades principales y todos los servicios cercanos. Características: - 107 m² de terreno. - 95 m² de construcción. - Planta baja. - 3 privados o recámaras. - 2 baños completos. - 2 cajones de estacionamiento. Ubicada en: C. Francisco Javier Gamboa 393, Col. Arcos, Guadalajara, Jalisco. Excelente opción para quienes buscan una propiedad bien ubicada y con espacios versátiles para oficina, consultorio o inversión.

Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Espacio Minerva Hermoso Departamento en La Minerva

MN 8,890,000

MN 3,000 Mantenimiento

168 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Vallarta 3298

Arcos Vallarta, Guadalajara

Hermoso departamento en la Minerva. Departamento en el octavo piso. Cuenta con elevador. Cuenta con caseta de vigilancia. Totalmente amueblado y sin muebles se hace un descuento.

Departamento · 60m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento Amueblado en Soho Morelos Zona Chapultepec

MN 3,849,000

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida José María Morelos 2080

Arcos Vallarta, Guadalajara

Gran Oportunidad de Inversión en soho Morelos – Departamento de 1 Recámara totalmente Amueblado. Descubre este espectacular departamento tipo suite ubicado en el moderno desarrollo soho Morelos, a escasos pasos de la vibrante Colonia Americana, reconocida por su ambiente cosmopolita, oferta gastronómica, y cercanía al centro cultural de Guadalajara. - Superficie de 60. 34 m² perfectamente distribuida para aprovechar cada rincón con estilo y funcionalidad. - 1 recámara elegante y acogedora. - 1 cajón de estacionamiento privado. - 1 baño moderno de diseño vanguardista. Este departamento se entrega totalmente amueblado, listo para operar de inmediato en plataformas de renta de estancias cortas como Airbnb, permitiendo generar ingresos pasivos desde el primer día. Ideal para ejecutivos, personas solteras o parejas que buscan ubicación, estilo y rendimiento. - Amenidades premium del desarrollo como rooftop panorámico, gimnasio, áreas comunes exclusivas y sistema de seguridad. - Gran oportunidad de inversión: obtén retorno diario o semanal con la renta vacacional, en una zona de creciente demanda turística y empresarial. - Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Av. Chapultepec, zonas universitarias, hospitales, transporte público y los sitios más icónicos de Guadalajara. Este depa no solo se disfruta… ¡se capitaliza! Wig: pej5KxD

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Departamento · 260m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en La Fayette, Guadalajara, Jalisco

MN 13,450,000

260 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Calle Miguel Lerdo de Tejada 2320

Lafayette, Guadalajara

Este hermoso departamento está disponible para venta en la Col. La Fayette, Guadalajara, Jalisco. Ubicado en el nivel 6 de la torre lt, que consta de 14. departamentos, ofrece una combinación perfecta de comodidad, lujo y seguridad. Características del Departamento: Cocina Integral Abierta: Amplia y moderna, ideal para quienes disfrutan de. cocinar y recibir visitas. Área Social con Terraza: Perfecta para reuniones y momentos de relajación. Estar de T. V.: Un espacio acogedor para disfrutar de tus programas favoritos. Baños: Cuenta con 4. 5 baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Habitaciones: Cuenta con 3 habitaciones. Recámara Principal: Incluye terraza, vestidor, y baño privado. Recámaras Secundarias: Ambas tienen closet y una de ellas incluye baño. Cuarto de Servicio: Equipado con baño completo y entrada independiente, ideal. para personal de servicio. Acabados y Equipamiento. Carpintería y Pisos: Realizados en madera natural, brindando un ambiente cálido. y elegante. Ventanearía pvc: Ofrece aislamiento acústico y térmico. Amenidades del Edificio. Elevador: Acceso directo a la sala del departamento. Salón de Usos Múltiples: Con terraza, perfecto para eventos y reuniones. Gimnasio: Equipado para mantenerte en forma sin salir de casa. Seguridad: Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana para tu tranquilidad. Beneficios Adicionales. Los residentes tienen acceso a los servicios del hotel adyacente, que incluyen una. alberca y restaurante. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar con todas las. comodidades en una de las zonas más vibrantes de Guadalajara. ¡No pierdas la. oportunidad de vivir en este exclusivo espacio! Wig: psO58Qz

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento Nuevo Amueblado en Venta Col. Americana - Torre Atena Urban Life - Av La Paz

MN 5,350,000

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida de la Paz 2370

Lafayette, Guadalajara

Departamento nuevo Amueblado en Venta Col. Americana - Torre Atena Urban Life - Av. La Paz. Av. De la Paz 2370, Col Americana, Americana, Ver datos Guadalajara, Jal. Precio de venta: $5, 350, 000. 00 (totalmente amueblado). Superficie: 70 m2. nuevo. Sala-comedor, hermosa cocina equipada, amplio distribuidor, 2 recámaras, principal con vestidor. 2 baños completos. Área de lavado equipada. Estacionamiento para 2 autos (Elevador Incluido). Equipado con aires acondicionados, cortinas, centro de lavado, refrigerador, horno. Lobby. Seguridad 24/7. Gimnasio. Terraza de yoga. Co-Working y sala de juntas. Rooftop con lounge, grill area y fire pit. Ciclopuerto. Pet shower. Precio sujetos a cambio sin previo aviso. La disponibilidad de la propiedad puede variar. Más información. Ver datos-45

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento Venta en Torre Luxia

MN 8,250,000

85 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Justo Sierra

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Hermoso departamento en venta en torre "luxia" ubicado en Calle Justo Sierra esq. Con av. Yaquis a solo 1 min de Galería del Calzado. Caracteristicas: 2 recamaras. Estudio. Área de sala-comedor. Cocina integral. Área de lavado. 2 estacionamientos. Nivel - 12. Construcción - 85 m2. amenidades: Alberca. Roof top. Grill Garden. Sports bar

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento de 87 m² con 2 Recámaras en Venta en Lafayette

MN 4,780,000

87 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. México 2083

Lafayette, Guadalajara

Se ofrece este departamento en venta ubicado en la vibrante zona de Lafayette. El interior de la vivienda cuenta con 2 recámaras, estudio, oficina, cocina integral equipada, área de lavado, sótano y aire acondicionado para mayor confort. El espacio se complementa con 2 baños y 1 cajón de estacionamiento. Las áreas comunes del edificio disponen de alberca, jacuzzi, terraza con asador, gimnasio, salón de usos múltiples, espacio de co-working, área de eventos, cuarto de juegos, área de juegos infantiles y estacionamiento para visitas. El complejo ofrece servicios básicos de agua y luz, internet, acceso para personas con discapacidad, caseta de guardia y seguridad privada. La colonia Lafayette destaca por su ambiente mixto y dinámico, con una gran oferta de restaurantes, cafeterías, comercios, y excelente conectividad por vialidades importantes.

Departamento · 178m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento con Terraza Amplia y Excelente Ubicación

MN 9,600,000

178 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

av juan palomar y arias 60 PJ

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Departamento en excelente ubicación en zmg. Cuenta con 3 recamaras. La principal con walkin closet. Las dos secundarias comparten baño completo. Baño de visitas en sala/comedor. Cuarto de servicio completo. Terraza amplia al rededor de todo el departamento. Cajones de estacionamiento 2 techados. Terraza de eventos. Ludoteca. gym. a lado de centro comercial con todos los servicios, en una zona donde tienes cerca centros comerciales, bancos, escuelas, con muchas vías de acceso. Wig: p6yjzyq