71 Departamentos con terraza hasta 5 años trato directo en CDMX, Ciudad de México

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Depa Tipo Loft en Roma Norte: Balcón y Alta Plusvalía

MN 4,300,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Chihuahua 19

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento remodelado modernol en el corazón de la Roma Norte, ideal para inversión en Airbnb o perfil ejecutivo. Techos de doble altura, excelente entrada de luz natural y ubicación caminable a zonas icónicas. Listo para escriturar y generar ingresos dolarizados desde el primer día. Recorrido de la Propiedad: Flujo Urbano y Funcional. Área Social: Amplitud visual sin muros. Al ingresar al departamento, lo primero que destaca es la sensación de amplitud generada por sus techos altos. La estancia principal integra la sala y el comedor con un ventanal de piso a techo que se abre hacia el balcón privado en planta baja, creando una extensión perfecta para tomar el café por la mañana al aire libre. La cocina de concepto abierto cuenta con un diseño minimalista,. Está planeada para optimizar el espacio, permitiendo una transición fluida hacia el área social, ideal para cenas o reuniones pequeñas. Zona de Descanso: Privacidad acústica. La recámara está estratégicamente diseñada para aislar el ruido exterior. Cuenta con clóset integrado de diseño contemporáneo y acceso directo al baño completo, el cual destaca por sus acabados neutros en blanco y negro. El flujo está pensado para que la luz natural inunde el espacio sin perder la calidez. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en la Roma Norte. Esta propiedad tiene luz natural directa durante la mañana en la estancia y calidez ambiental por la tarde, reduciendo drásticamente la humedad típica de las construcciones antiguas de la zona y manteniendo el espacio templado. El Barrio y Conectividad Peatonal Real (Walk Score 100%): Vivir aquí es olvidarse por completo del automóvil. Estás en el epicentro cultural y gastronómico de la Ciudad de México: A solo 3 minutos caminando de la Parque Pushkin, y de la Av. Álvaro Obregón. A 5 minutos de los mejores cafés de especialidad, galerías de arte y restaurantes insignia de la colonia. Conectividad inmediata: Estaciones de Ecobici en la esquina, acceso rápido a Av. Cuauhtemoc, Metrobus y Metro y vialidades principales para moverte hacia Reforma o Polanco en minutos. Detalles Técnicos, Acabados y Potencial de Inversión. La propiedad ha sido intervenida con un diseño contemporáneo de alto estándar, pensado para resistir el flujo constante de inquilinos o huéspedes de plataformas. Instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente renovadas (clave para propiedades en esta zona). Edificio seguro de 2 pisos. Potencial de Negocio (Rendimiento Airbnb/Renta Larga): Las propiedades en la Roma Norte con balcón y diseño de autor son las más buscadas por nómadas digitales y turistas extranjeros. Esta unidad está proyectada para generar una tarifa nocturna premium, alcanzando una ocupación promedio del 78% anual y un retorno de inversión (roi) muy superior al promedio residencial de la ciudad. Resumen Numérico (Escaneabilidad Algorítmica) Metros Habitables: 60 m² (Aprovechados al máximo gracias a la distribución). Balcón/Terraza: 5 m² con vista exterior. Recámaras: 1 recámara principal con opción a clóset/vestidor. Baños: 1 baño completo con ventilación. Sin estacionamiento. Seguridad: control de acceso. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

Departamento en Venta de 1 habitación Torres de Potrero · Departamento Ubicadisimo, Excelente Oportunidad Renta o Venta Aproveche

MN 3,300,000

64 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

: Av. de las Torres 805

Torres de Potrero, Alvaro Obregón

Precio de venta $3, 300, 000. recamaras con closet 1. desayunador terraza grande 1. baños completos 1. cocina integral 1. sala 1. comedor 1. recibidor 0. centro de lavado 1. refrigerador 1. sistema de deposito de basura en piso 1. vigilancia los 365 dias el año 1. gas estacionario Y estufa 1. lugares de estacionamiento grande 1. Amenidades: Alberca techada, gimnasio, salón de adultos, terrazas y jardines, jardín para mascota, salón de juegos, juegos infantiles, salón de eventos. elevadores 2. requisitos de comprador: 1. Identificaciones. 2. Copia del acta de matrimonio del fiador en su caso. 3. Copia de comprobantes de domicilios 4. Constancia de situación fiscal de fiscal. 5. Comprobante de ingresos del comprador, recibos de honorarios, cta bancaria. 6. La investigación de datos tarda tres días. previa cita. Con lic. Cesar A gonzález balestra.. Tel: Ver datos. correo electrónico. Ver datos

MN 3,700,000

79 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Francisco J. Clavijero

Esperanza, Cuauhtémoc

Departamento en planta baja de 79. 95 m², diseñado para disfrutar espacios funcionales y comodos. Cuenta con terraza descubierta privada, estancia–comedor con excelente distribución, cocina integral abierta y 2 recámaras amplias. Todo con amenidades y servicios a tu alcance para una vida práctica y cómoda.

Departamento de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Directa: Departamento en Parallelo Insurgentes

MN 8,300,000

143 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Insurgentes Sur 1831

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Departamento de 143 m² en venta directa, ubicado en el piso 12, con 2 recámaras y 2 estacionamientos. Vista privilegiada hacia los Viveros de Coyoacán. El desarrollo cuenta con amenidades premium como gimnasio equipado, spa con sauna y jacuzzi, salón de usos múltiples, terraza con asadores y áreas recreativas

Departamento de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · Renta en Icon San Angel, Sobre Periférico, 2 Rec, Alberca, Gym, Vigilancia 24 Hr

MN 33,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos 2008

Los Alpes, Alvaro Obregón

Estrena departamento en Icon San Ángel. Cuenta con un largo balcón a lo largo de la sala, y las dos recámaras. Es muy iluminado, tiene ventanas de doble vidrio por lo que es silencioso. No se admiten mascotas. Características: 2 recámaras. 2 baños. 2 estacionamientos. Piso 4. Vigilancia 24 hrs. Estacionamiento de visitas. Bodega con costo extra (opcional). Amenidades: -Rooftop con alberca, asadores, sky bar, terraza con hermosa vista panorámica a la ciudad. -Biblioteca/Cafetería (Hay menú del día, ya no tienes que cocinar) -Salas de juntas. -Coworking. -Gym. -Carril de nado. -Spa. -Salón de belleza. -Cine. -Tienda de conveniencia. -Salón de eventos. -Juegos infantiles. -Ludoteca. Precio incluye mantenimiento.

Departamento de 2 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Penthouse Minimalista de Tres Pisos con Terraza y Vista Al Bosque

MN 20,000

87 m² lote2 rec.2 baños

Av de los Cedros

Contadero, Cuajimalpa de Morelos

Descubre este impresionante penthouse de tres pisos, diseñado para quienes buscan elegancia y confort en un entorno tranquilo y lleno de luz natural. Primer piso: Amplio cuarto con baño completo. Segundo piso: Espaciosa sala, comedor y cocina integrados. Tercer piso: Cuarto principal con baño completo y una terraza con una vista espectacular al bosque. Este departamento cuenta con techos altos y un diseño minimalista que maximiza la luz y el espacio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso hogar!

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · 5 Cuadras de Casillo de Chapultepec, Una Cuadra de La Universidad Lasalle

MN 26,500

2100 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Carlos B. Zetina 33

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Jardines, juegos, vista panoramica, gym, terraza comun amueblada, salon de usos muktiples dos areas de convivencia con asador, elevadores, vigilancia las 24 horas, estacionamiento solo, cocina integral con alacenas, sala comedor, recamara amplia, baño con closed amplio, cuato de lavado

HABITACION 3 · Pent House Colonia Anzures

MN 7,867,000

MN 2,700 Mantenimiento

130 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Comte

Anzures, Miguel Hidalgo

Pent house ubicado en una de las colonias mas seguras de la cdmx. Totalmente remodelado, estrenalo, con acabados de la mejor calidad. Edificio de tan solo 12 departamentos y 1 Pent House. Caracteristicas. • Superficie: 130 m2. • 3 amplias recamaras con closet. • 1 balcón. • 1 amplio salón para sala - comedor. • 2 baños completos con acabados de lujo. • 1 amplia cocina con cocina integral y estufa. • 1 estudio. • 1 hermosa terraza. • 1 zotehuela con lavadero. • 1 Centro de lavado dentro del departamento. • 1 amplio cuarto de servicio fuera del departamento. • 1 jaula de tendido fuera del departamento. • 2 lugares de estacionamiento con portón automático e independiente. El edificio esta completamente remodelado, cuenta con elevador y conserje.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Colonia del Valle Norte

MN 27,000

MN 2,000 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Amores 320 depto. 302

Del Valle Norte, Benito Juárez

Tu nuevo hogar en la Colonia del Valle te espera. Con 81 m², para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la zona más conectada de la cdmx. Características: • 2 recámaras con clóset. • 2 baños. • Cocina integral. • Cuarto de lavado. • Sala-comedor con iluminación. • Balcón con vista al exterior. • 2 cajones de estacionamiento. • Bodega. • Terraza. Ubicado en una zona con acceso a vías, escuelas, supermercados y centros comerciales. Vive con todo al alcance, en un espacio listo para ti. Ideal para una mascota pequeña. Acepta Créditos: No. Condiciones Especiales: Citas con Fausto Martínez Ver datos Tendremos llaves a partir del lunes 1ro de junio después de las 13: 00 hrs. Requisitos de Arrendamiento: Póliza total 50 % y 50% Básicos: Tipo: departamento. Precio de Renta: $27, 000 mxn. Cuota de mantenimiento: 2000. Terreno: 81. 0 m² Construcción: 76. 0 m² Recámaras: 2. Baños: 2. Estacionamientos: 2. Año de Construcción: 2024. Niveles construidos: 3. Cocina: integral. Tipo Terreno: regular. Edo. Conservación: Muy Bueno. Uso de Suelo: Habitacional. Número de Elevadores: 1. Piso En Que Se Encuentra: 2. Numero De Casas: 6. Calidad de la Construcción: Lujo. Regaderas: 2. Tipo de Piso: Loseta. ambientes: 5. Características: Sala. Comedor. Balcón. Área de Lavado. Bodega. Sótano. Agua. Drenaje. Luz. Cisterna. Elevador. Alumbrado. Closets. Portón eléctrico. Interfón. Tanque gas estacionario. Tinaco. Vigilancia privada. Lujo. Recepción. Buenos accesos. Rampa de acceso

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Depa en Renta Condesa

MN 90,000

220 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Veracruz 99

Condesa, Cuauhtémoc

Artigas arquitectos. trato directo. La renta es sin muebles. Departamento unos pasos del parque España y del Hotel Condesa df. 200 metros habitables. 3 Terrazas (20 metros) Amplia área social. 2 recámaras con vestidor, baño y terraza. Medio baño de visitas. Piso bajo. Exterior. Muy iluminado. 3 depas por nivel. Vigilancia 24\7. Amplio cuarto de servicio. 2 estacionamientos

Departamento de 3 habitaciones, Coyoacán · Departamento en Yama Punta Museo

MN 25,000

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida División del Norte 3572

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Departamento en Yama Punta Museo. Renta: $25, 000 (incluye mantenimiento) 100 m² Distribución: • 3 recámaras (la principal con baño) • 2 baños 1/2 completos. • Sala – comedor. • Cocina abierta. • Área de lavado. • Con persianas y blackout. • 2 lugares de estacionamiento. Amenidades del desarrollo: • Terraza común con asadores. • Business Center y sala de juntas. • Club Social y Lounge Room. • Multicancha (fútbol rápido y básquetbol) • Kids Playroom. • Área Pet Friendly. • Lavandería. • Vigilancia 24/7. • 4 elevadores (uno de carga) Ubicación inmejorable: Situado sobre División del Norte, dentro de un moderno complejo comercial con restaurantes, cafeterías, gimnasio, parque de trampolines y el icónico Museo del Automóvil. A solo minutos de Calzada de Tlalpan, Periférico, Pacífico y Miguel Ángel de Quevedo, con excelentes vías de acceso y servicios a la mano. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, práctico y con espacios al aire libre en una de las zonas más conectadas del sur de la ciudad.

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