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77 Departamentos con más de 1 baño y 1 recámara trato directo en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 4,300,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Chihuahua 19

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento remodelado modernol en el corazón de la Roma Norte, ideal para inversión en Airbnb o perfil ejecutivo. Techos de doble altura, excelente entrada de luz natural y ubicación caminable a zonas icónicas. Listo para escriturar y generar ingresos dolarizados desde el primer día. Recorrido de la Propiedad: Flujo Urbano y Funcional. Área Social: Amplitud visual sin muros. Al ingresar al departamento, lo primero que destaca es la sensación de amplitud generada por sus techos altos. La estancia principal integra la sala y el comedor con un ventanal de piso a techo que se abre hacia el balcón privado en planta baja, creando una extensión perfecta para tomar el café por la mañana al aire libre. La cocina de concepto abierto cuenta con un diseño minimalista,. Está planeada para optimizar el espacio, permitiendo una transición fluida hacia el área social, ideal para cenas o reuniones pequeñas. Zona de Descanso: Privacidad acústica. La recámara está estratégicamente diseñada para aislar el ruido exterior. Cuenta con clóset integrado de diseño contemporáneo y acceso directo al baño completo, el cual destaca por sus acabados neutros en blanco y negro. El flujo está pensado para que la luz natural inunde el espacio sin perder la calidez. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en la Roma Norte. Esta propiedad tiene luz natural directa durante la mañana en la estancia y calidez ambiental por la tarde, reduciendo drásticamente la humedad típica de las construcciones antiguas de la zona y manteniendo el espacio templado. El Barrio y Conectividad Peatonal Real (Walk Score 100%): Vivir aquí es olvidarse por completo del automóvil. Estás en el epicentro cultural y gastronómico de la Ciudad de México: A solo 3 minutos caminando de la Parque Pushkin, y de la Av. Álvaro Obregón. A 5 minutos de los mejores cafés de especialidad, galerías de arte y restaurantes insignia de la colonia. Conectividad inmediata: Estaciones de Ecobici en la esquina, acceso rápido a Av. Cuauhtemoc, Metrobus y Metro y vialidades principales para moverte hacia Reforma o Polanco en minutos. Detalles Técnicos, Acabados y Potencial de Inversión. La propiedad ha sido intervenida con un diseño contemporáneo de alto estándar, pensado para resistir el flujo constante de inquilinos o huéspedes de plataformas. Instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente renovadas (clave para propiedades en esta zona). Edificio seguro de 2 pisos. Potencial de Negocio (Rendimiento Airbnb/Renta Larga): Las propiedades en la Roma Norte con balcón y diseño de autor son las más buscadas por nómadas digitales y turistas extranjeros. Esta unidad está proyectada para generar una tarifa nocturna premium, alcanzando una ocupación promedio del 78% anual y un retorno de inversión (roi) muy superior al promedio residencial de la ciudad. Resumen Numérico (Escaneabilidad Algorítmica) Metros Habitables: 60 m² (Aprovechados al máximo gracias a la distribución). Balcón/Terraza: 5 m² con vista exterior. Recámaras: 1 recámara principal con opción a clóset/vestidor. Baños: 1 baño completo con ventilación. Sin estacionamiento. Seguridad: control de acceso. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

MN 18,650

60 m² lote1 rec.1 baño

Río Amazonas 48

Colonia Renacimiento, Cuauhtémoc

Departamento en Calle Río Amazonas, Colonia Cuauhtémoc. La renta es de $18, 650 más $850 de servicios agua y gas. Descubre un espacio que combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor conectividad y estilo de vida de la Ciudad de México. Ubicado en el tercer piso, este acogedor departamento de 1 recámara y 1 baño destaca por su excelente iluminación natural, amplios espacios y una distribución funcional que brinda una agradable sensación de amplitud. La recámara cuenta con clóset de piso a techo y grandes ventanales que llenan el ambiente de luz durante todo el día, creando un entorno cálido y confortable. El edificio es considerado uno de los más bellos de la calle Río Amazonas, gracias a su elegante diseño arquitectónico estilo provenzal francés, áreas comunes con un estilo sofisticado y una atmósfera exclusiva que lo distingue desde el primer momento. Además, ofrece elevador, acceso seguro y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y buen gusto. Su inmejorable ubicación en la Colonia Cuauhtémoc te permite disfrutar de un estilo de vida práctico y dinámico, a solo unos minutos de Reforma 222, rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados y todos los servicios necesarios. También cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía con estaciones de Metrobús y EcoBici, facilitando los traslados hacia cualquier punto de la ciudad. Una excelente opción para quienes desean vivir en un espacio acogedor, estético, seguro y con una ubicación inmejorable, en el corazón de una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México.

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