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11 Departamentos con seguridad privada y 3 recámaras hasta 5 años trato directo en Provincia de Edo. de México

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Super destacado

MN 22,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Golondrinas 35-A

Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan de Juárez

Se renta departamento de 2 niveles con excelente vista y mucha iluminación. Ubicado en Residencial “El Risco”, en Lomas Verdes 1ra sección. Este acogedor espacio cuenta con 3 recámaras y una distribución ideal para quienes buscan un entorno moderno, seguro y tranquilo. Distribución de espacios: • Acceso al desarrollo con filtro de seguridad 24/7. • Sala y comedor con vistas panorámicas. • Medio baño para visitas. • Cocina cerrada completamente equipada. • Área de lavado con espacio para centro de lavado. • Escaleras que conectan ambos niveles. • Pasillo distribuidor en la planta alta. • Clóset para blancos. • 3 recámaras: la principal con vestidor y baño completo; las secundarias con clóset y baño compartido. • 2 lugares de estacionamiento techados. • Persianas en todas las ventanas. • Cuota de mantenimiento mensual ya incluida. Amenidades del desarrollo: • Gimnasio. • Cancha de básquetbol. • Área de asadores. • jardín con juegos infantiles. • Salón de usos múltiples. • Sin elevador. Ubicación estratégica: a solo 10 minutos de Satélite, 5 minutos de la avenida Lomas Verdes y la autopista Chamapa-Lechería. Muy cerca de centros comerciales (La Cúspide, Heliplaza, Plaza Shopping, Gran Terraza, Plaza Satélite) y colegios (Colegio Alemán, Cristóbal Colón, Carol Baur, Kipling, Kínder cet, uvm). A unos pasos del Club Deportivo Berimbau. Ideal para vivir cómodamente en un ambiente seguro. $22, 000 mensuales, mantenimiento incluido. Extra: cuenta con lavavajillas y si es de tu interés, refrigerador y microondas. • Mes y medio de depósito. • Póliza jurídica de arrendamiento. • Ingresos comprobables de al menos dos veces y media el costo de renta mensual. • Aval con propiedad libre de gravamen en la zmvm. • Mascotas se evaluarán caso por caso, y solicitamos un mes adicional de depósito

MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

256 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Reserva Escondida torre encino

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

**Exclusivo departamento en venta dentro de Reserva Escondida | Zona Esmeralda** Una excelente oportunidad para adquirir una de las residencias más exclusivas de **Reserva Escondida**, uno de los desarrollos verticales con mayor plusvalía y demanda en Zona Esmeralda. Su ubicación, diseño y características lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. # Información General. * **Precio de venta: ** $9, 500, 000 mxn. * **Valor estimado de mercado: ** $13, 500, 000 mxn. * **Potencial de plusvalía: ** Aproximadamente $4, 000, 000 mxn de diferencia respecto al valor actual de unidades nuevas. * **Situación legal: ** Documentación en regla, libre de gravamen y listo para escriturar. # Lo que hace única esta propiedad. Este departamento pertenece a una tipología muy exclusiva dentro del desarrollo, ya que **solo existen cuatro unidades con esta distribución**, lo que incrementa su atractivo y su potencial de apreciación. Se entrega en **obra blanca**, ofreciendo la posibilidad de personalizar completamente los acabados y el diseño interior de acuerdo con el estilo y las necesidades del nuevo propietario. * **256 m² habitables** * **132 m² de área exterior privada** * **3 cajones de estacionamiento** * **1 bodega** Al estar ubicado en **planta baja**, disfruta de un amplio jardín privado tipo *Garden House*, una característica poco común que combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Comodidades. * Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado. * Fraccionamiento privado. * Estacionamientos techados. * Bodega. * Cuarto de servicio integrado. Reserva Escondida. Este desarrollo se distingue por su baja densidad habitacional y su integración con el entorno natural, ubicado muy cerca del Parque de los Ciervos y otras áreas protegidas de Zona Esmeralda. Entre sus principales atributos destacan: * Más de **23, 000 m² de bosque, áreas verdes y vegetación natural**, atravesados por un río. * Planta de tratamiento de agua con estándares de sustentabilidad tipo leed. * Vialidades diseñadas para favorecer caminatas y movilidad en bicicleta. * Acceso controlado y vigilancia permanente. El proyecto está conformado por cuatro fases independientes, con torres de únicamente siete niveles y solo dos departamentos por piso, brindando privacidad y exclusividad. *Amenidades. Pensadas para ofrecer un estilo de vida de primer nivel: * Alberca techada y chapoteadero. * Gimnasio totalmente equipado. * Cancha de pádel. * Spa con sauna, vapor y área de masajes. * Ciclopista. * Jardín para mascotas. * Salón de eventos. * Cigar Lounge. * Ludoteca y área para jóvenes. * Zona de asadores. Además, se encuentra rodeado de campos de golf, clubes hípicos, colegios de prestigio y diversas opciones recreativas propias de Zona Esmeralda. *Ideal para inversionistas. Gracias a su precio de adquisición, ubicación y exclusividad, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. * **Plusvalía inmediata** respecto al valor de mercado de unidades nuevas. * Excelente opción para remodelar y maximizar su valor de reventa. * Potencial de renta residencial de aproximadamente **$45, 000 a $60, 000 mxn mensuales**, dependiendo de los acabados y si incluye mantenimiento.

MN 7,350,000

MN 7,000 Mantenimiento

171 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Bosques de Lomas Verdes 125

Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan de Juárez

Vive rodeado de bosque, lujo y amenidades de primer nivel en el desarrollo más exclusivo y con mayor plusvalía de Bosques de Lomas Verdes. Este espectacular departamento de 171 m² ofrece amplios espacios, acabados contemporáneos y un estilo de vida tipo club residencial para disfrutar todos los días. Características: • Departamento de 171 m2 con vistas arboladas. • 3 recamaras. • 2 baños completos y medio baño para visitas. • Balcón con vista al bosque. • Cocina abierta con barra de granito. • Amplia Sala y comedor con vista al bosque. • Área de tv (y/o opción para cuarta recamara o estudio) • Área de lavado. • 2 lugares de estacionamiento techados y contiguos que no se estorban entre si. • 1 bodega de 4. 5 m2. • Construcción con solo 7 años de antigüedad. • Doble filtro de seguridad. • Excelente ubicación y conectividad con Interlomas, Satélite y la Ciudad de México (a 10 minutos de la carretera Chamapa lechería y a 10 minutos del segundo piso de periférico). Cerca de centros comerciales y escuelas. Este departamento cuenta con una distribución impecable para aprovechar cada espacio. La amplia sala comedor se integra con un agradable balcón y una vista arbolada que brinda privacidad y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Áreas comunes: • Lobby. • Paquetería. • 4 elevadores. • Estacionamiento para visitas. Amenidades: • Alberca techada. • Gimnasio totalmente equipado. • Spa para mujeres y para hombres con sauna, vapor y regaderas en cada uno. • 2 jacuzzis (uno dentro del spa y otro junto a la alberca) • Salón de Eventos. • Sala de Cine. • Salón para Adultos. • Salón para Jóvenes. • Ludoteca infantil. • Áreas verdes con juegos para niños, camastros y mesas. • Business Center. El residencial ofrece amenidades para toda la familia, combinando espacios para relajarse, ejercitarse, trabajar y convivir, todo sin salir de casa, un entorno donde niños y adultos disfrutan cada espacio. ¿Por qué elegir este departamento? • Ideal para vivir o como inversión. • Desarrollo moderno. • Alta plusvalía. • Ambientes amplios. • Acabados de excelente calidad. Si buscas invertir en un patrimonio que te otorgue excelente calidad de vida y amenidades que realmente marcan la diferencia, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre por qué este residencial es uno de los más completos de la zona.

MN 20,000

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Camino Real de Calacoaya

Calacoaya, Atizapán de Zaragoza

Importante: No se aceptan perros. Se podrá considerar únicamente la renta a personas con uno o dos gatos. Disfruta de la comodidad, seguridad y amplitud que ofrece este hermoso departamento ubicado en uno de los desarrollos residenciales más buscados de Real de Calacoaya. Con espacios generosos y una distribución funcional, esta propiedad es ideal para familias, parejas o profesionistas que buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y con excelentes amenidades. El departamento cuenta con 3 amplias recámaras, destacando la recámara principal con vestidor. Dispone de 2 baños completos, así como una espaciosa sala y comedor que brindan gran comodidad para la vida diaria y reuniones familiares. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones: recién pintada, completamente acondicionada y con piso laminado nuevo, lista para habitarse. Ubicado en un primer piso muy bajo, ofrece acceso sumamente práctico. Aunque el edificio cuenta con elevador, también puede accederse fácilmente por escaleras gracias al reducido número de escalones, una ventaja importante para familias con niños, adultos mayores o personas que buscan comodidad en su día a día. Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento. Amenidades del fraccionamiento: • Alberca. • Gimnasio. • Salón de usos múltiples. • Vigilancia y acceso controlado las 24 horas. • Áreas comunes cuidadas y ambiente familiar. Características principales: • 3 recámaras. • Recámara principal con vestidor. • 2 baños completos. • Amplia sala y comedor. • Piso laminado nuevo. • Recién pintado y acondicionado. • Primer piso de fácil acceso. • Elevador. • 2 lugares de estacionamiento. • Vigilancia 24/7. Ubicado en una zona estratégica con acceso rápido a Calzada de los Jinetes, Periférico, Zona Esmeralda, Ciudad Satélite y principales centros comerciales, escuelas, supermercados y servicios. Ideal para quienes buscan: Departamento en renta Real de Calacoaya, departamento amplio Atizapán, departamento con alberca y gimnasio, departamento con vigilancia 24 horas, departamento cerca de Satélite, departamento familiar Estado de México, departamento con elevador y estacionamiento. Si buscas amplitud, seguridad y amenidades en una ubicación privilegiada, este departamento es una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conócelo.

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