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10 Departamentos baratos que permite mascotas con servicios básicos (agua/luz) y 3 recámaras en Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

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MN 791,709

MN 500 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

David Herrera

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor crecimiento y ubicación estratégica en la Ciudad de México. Ideal para generar flujo constante por renta en una zona céntrica y altamente demandada. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 000, 000 a $3, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $791, 708 mxn. Plusvalía: Zona con alta demanda habitacional, crecimiento urbano y cercanía a zonas premium. Renta estimada mensual: $15, 000 a $22, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución amplia, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Escandón ii Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, una zona estratégica por su cercanía con Condesa, Roma y Polanco. Vialidades principales cercanas: Avenida Revolución. Viaducto Miguel Alemán. Benjamín Franklin. Patriotismo. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Parque Delta. Zona gastronómica y comercial de Condesa y Roma Norte. Supermercados: Walmart Express Escandón, Bodega Aurrera Tacubaya. Hospitales: Hospital Ángeles Metropolitano, Hospital Escandón. Educación: Universidad La Salle, escuelas cercanas. Parques: Parque México, Parque España. Transporte: Metro Patriotismo, Metro Tacubaya, Metrobús línea 2. Bancos, restaurantes, cafeterías y gimnasios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta por cercanía a zonas premium. Excelente conectividad y transporte. Zona en crecimiento constante. Ideal para generar ingresos desde el corto plazo. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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La Morena 425

Del Valle Norte, Benito Juárez

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en la codiciada colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, México! Este departamento se renta, únicamente Amueblado, para 1 o 2 adultos con dos menores, recién ingresado al mercado, ofrece un entorno residencial moderno y cómodo. Con un diseño contemporáneo y deshabitado, cuenta con 108 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado para maximizar su confort, ubicado en primer nivel. El departamento dispone de 3 amplias recámaras, todas equipadas con closets, la principal con vestidor, y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La distribución incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, barra de desayuno y cubierta de granito, lo que hace de este hogar una joya para aquellos que disfrutan de cocinar y entretenerse. Entre sus características principales se renta amueblado y equipado, el mobiliario que aparece en las fotografías es el que se incluye en la renta, cuenta con elevador, cuarto de lavado con electrodomésticos incluidos, persianas/cortinas listas para usar, así como 2 balcones privados y dos espacios de estacionamiento cubiertos, garage con puerta automática, ofreciendo confort y seguridad. La ubicación es incomparable, con fácil acceso, cercano a transporte público, estaciones de metro (Etiopía), avenidas principales: Cuauhtémoc y Viaducto Río Piedad, colegios, hospitales, tiendas: Centro Comercial Parque Delta, entre otros, garantizando que todas las comodidades urbanas estén a su alcance. Además, disfruta de conexión de alta velocidad a Internet, gas natural y agua corriente. Este edificio de cinco pisos, construido en enero de 2013, también ofrece accesibilidad total con acceso para sillas de ruedas, elevador y escalera de emergencia. Y para aquellos con mascotas, ¡las mascotas son bienvenidas! No espere más y sea parte de una colonia que lo tiene todo, desde gimnasios cercanos hasta centros médicos y más. ¡Reserve su visita hoy mismo y descubra todo lo que este departamento tiene para ofrecer! Requisitos para arrendamiento: renta + iva (un mes de depósito y el mes que va a correr) Arrendatario: - Identificación Oficial Vigente. - Comprobante de ingresos (últimos 3 meses) - Constancia de Situación Fiscal (Actualizada) - curp (reciente) - Llenado de formulario de Datos Generales del Cliente. - Firma de Contrato de arrendamiento (un año forzoso) y firma de Póliza Jurídica. Obligado Solidario: - Mismos requisitos de arrendatario. - Comprobante de domicilio actual. O Fiador con propiedad: - Escritura a nombre del fiador debidamente inscrita en el rrp. - Constancia de Folio Real (para verificar ante el rpp que no tiene gravámenes la propiedad) - Identificación oficial vigente del titular. - Comprobante de domicilio actual ( no mayor a 3 meses) - curp (reciente).

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