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154 Departamentos a estrenar trato directo en Provincia de Jalisco

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MN 12,000,000

300 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Calle Libertad 1675

Americana, Guadalajara

Comercializado por nd real estate group. Departamento en venta | av. Libertad, colonia americana. 300 m² de exclusividad en una de las zonas más emblemáticas y privilegiadas de Guadalajara. Vivir en la Colonia Americana es tener la ciudad a tus pies. Este extraordinario departamento, ubicado sobre Av. Libertad, combina amplitud, ubicación y un estilo de vida excepcional en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo de Guadalajara. Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada con importantes vialidades como Av. De la Paz, Av. Chapultepec y Av. Vallarta, permitiéndote disfrutar de una vida urbana práctica, sofisticada y perfectamente conectada. A solo unos metros del Templo Expiatorio y rodeado de una extraordinaria oferta gastronómica, restaurantes, cafés, centros comerciales, servicios y espacios culturales, aquí tendrás todo lo que necesitas para disfrutar la ciudad con el máximo nivel de comodidad. Una residencia de 300 M² diseñada para vivir en grande. El departamento cuenta con: • 3 amplias recámaras. • 3 baños completos. • Medio baño para visitas, que da servicio al área de sala y comedor. • Balcón. • Cuarto de servicio. • Rooftop. • 2 jacuzzis. • 4 lugares de estacionamiento. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de 300 m² de superficie, amplitud, espacios privados y ubicación privilegiada. Aquí no solo compras un departamento. Adquieres espacio, ubicación y la libertad de vivir Guadalajara desde uno de sus puntos más emblemáticos. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan una dirección que represente su estilo de vida. Agenda tu visita privada y descubre personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

MN 2,977,000

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Federación 415

La Perla, Guadalajara

Invierte o vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Descubre nibele, un desarrollo moderno ubicado en el corazón del Centro Histórico de Guadalajara, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una excelente oportunidad de inversión. Departamentos nuevos de 1 y 2 recámaras, diseñados para adaptarse a un estilo de vida urbano, con precios desde $2, 300, 000 hasta $3, 300, 000 pesos. Características del desarrollo: 2 elevadores. Estacionamiento en sótano. Acceso controlado. Seguridad 24/7. Amenidades: Alberca. Gimnasio equipado. Área de coworking. Juegos infantiles. Pet park. Terraza con asadores. Este desarrollo destaca por su ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vialidades, transporte público, centros de trabajo, comercios y atractivos turísticos del Centro de Guadalajara, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para generar ingresos por renta. Contamos con más opciones dentro de Periférico: nibele americana. C. Miguel de Cervantes Saavedra 377, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco. nibele libertad. C. Román Morales 159, Col. Oblatos, Guadalajara, Jalisco. nibele moderna. Av. España 1120, Col. Moderna, Guadalajara, Jalisco. ridenza 61. C. Gregorio Dávila 1445, Col. San Bernardo, Guadalajara, Jalisco. áurea. C. Ricardo Jones 1155, Col. Vistas del Nilo, Guadalajara, Jalisco. Agenda tu cita y conoce tu próxima inversión. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 6,800

75 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Almaterra Residencial

Altaterra II, Zapopan

Descripción. A solo minutos de Walmart Calandrias, con acceso ágil a vialidades principales Juan Gil Preciado, camino antiguo a Tesistán, transporte y servicios. Como atraccion: • Departamento práctico y bien distribuido. • Ambiente tranquilo en torre. • Ideal para pareja o familia pequeña. • Mantenimiento incluido (ya contemplado en la renta) • Servicios listos para activarse (luz ya contratada) características. • Planta baja. • 60 m² • 2 recámaras. • 1 baño completo. • Sala – comedor. • Cocina integral. • Patio de lavado. • Pequeña terraza de descanso. • Depósito de agua en la torre. • Se utiliza cilindro de gas. • Cajón de estacionamiento a la puerta. Amenidades del fraccionamiento. • Terraza para eventos doble nivel. • Área para asar carne. • Entorno familiar y ordenado. • cancha de futbol. • área para piñatas. Condiciones. • Renta mensual con mantenimiento incluido. • 1. Mes de renta + 1 mes de depósito al firmar. • Contrato mínimo de 1 año. • Contrato de justicia alternativa 50% y 50% para ambas partes. Requisitos. Investigación: $1, 000 (no reembolsables) Aval con propiedad libre de gravamen. Comprobación de ingresos (3x la renta) Buen historial en buró de crédito. Características. Exterior. Cisterna. Patio. General. Accesibilidad para adultos mayores. Cocina integral. Una sola planta. Recámara en planta baja. Políticas. No se aceptan mascotas. Permitido fumar. Zona de Recreación. contacto Whats App. 33 Ver datos

MN 11,790,000

184 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Av. Yaquis 765

Prados de Providencia, Guadalajara

Vive rodeado de naturaleza en una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara. Este moderno departamento de 184 m² está diseñado para quienes buscan calidad de vida, excelente ubicación y plusvalía. La distribución es funcional y elegante, con espacios abiertos que permiten una excelente iluminación natural y ventilación. El área social es amplia para recibir visitas o simplemente disfrutar de tu día a día en un ambiente sofisticado. Características: • 3 habitaciones amplias, cada una con su baño completo y clóset. Todas con vista a la cañada y excelente iluminación natural. • 1 medio baño adicional parar visitas. • 1 cuarto de servicio con baño completo. • 2 cajones de estacionamiento. • Cocina integral moderna con acabados contemporáneos, barra desayunadora y gran funcionalidad. Área de lavado independiente. • Sala y comedor de concepto abierto con excelente distribución y ventanales que permiten luz natural durante todo el día con vista a la cañada. • Aire acondicionado independiente en todos los espacios. • Dos bodegas privadas. • Seguridad 24/7. Amenidades principales: • Gimnasio totalmente equipado. • Jardín al lado de la cañada. • Alberca techada. • Terraza y salón en todo el piso 11 con vista panorámica. • Dos salones de eventos. • Sala de usos múltiples. • Sauna. • Salón de juegos. • Lobby elegante. • Cancha de pádel. Prados Providencia es una colonia residencial con excelente conectividad, rodeada de avenidas principales, centros comerciales, hospitales, escuelas y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica la convierte en una zona ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su creciente desarrollo urbano y alta demanda inmobiliaria. Este departamento representa una oportunidad única para quienes desean construir un patrimonio sólido, con alta plusvalía y todas las comodidades de un estilo de vida moderno y seguro.

MN 40,000

148 m² lote2 rec.2 baños

P.º Valle Real 1595

Valle Real, Zapopan

Trato directo | no inmobiliarias. (Nota: El precio publicado ya incluye la cuota de mantenimiento del desarrollo). ¿Buscas un espacio moderno, con diseño inteligente y en una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan? Este departamento en Shoji Living (Piso 9) fue modificado estratégicamente para ofrecer una estancia social excepcionalmente amplia, ideal para parejas, familias jóvenes o profesionistas que valoran la amplitud, el confort y las vistas espectaculares. Lo que lo hace único: Estancia Ampliada: Originalmente de 3 recámaras, se modificó a 2 para crear una sala-comedor gigante, iluminada y con una distribución única en el mercado. Vista Despejada: Disfruta de atardeceres espectaculares hacia el Campo de Golf de Las Lomas desde tu terraza privada y áreas sociales. Bodega Premium: Cuenta con una bodega privada de 10 m², ¡una de las más grandes de todo el desarrollo! Estacionamiento Cómodo: 2 cajones contiguos (uno al lado del otro, no en tándem, olvídate de mover coches). Características del departamento: Superficie: 138 m² habitables + 10 m² de bodega. Piso: 9 (excelente iluminación natural y ventilación cruzada). Recámara Principal: Súper amplia, con 2 Walk-in Closets independientes y baño completo. Recámara Secundaria: Con clóset y baño completo propio. Baños: 2. 5 baños (cada recámara con el suyo + el de visitas) Equipamiento Premium: 3 Aires Acondicionados instalados (recámaras y área social), cortinas de primera calidad en todas las habitaciones, cocina integral equipada y área de lavado independiente. ️ amenidades de resort (Shoji Living): Disfruta de un estilo de vida exclusivo sin salir de casa: Alberca con chapoteadero y zona de asoleaderos. Cancha de pádel profesional. Gimnasio 100% equipado y terraza para yoga. Cowork / Business Center ideal para Home Office. Salón de eventos, ludoteca y áreas verdes. Lobby elegante con servicio de Concierge. Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado (cctv). Ubicación Y conectividad estratégica: Vive en el corazón de la Zona Real, a minutos de todo lo que necesitas: Corporativos y Educación: Oracle, Tec de Monterrey, Juan Palomar y Arias, y colegios de prestigio. Zonas Comerciales: Andares, The Landmark, y accesos inmediatos a Av. Santa Margarita y Periférico Norte. Salud: Hospital Real San José Valle Real y Hospital Puerta de Hierro. Requisitos para arrendamiento: Un mes de depósito. Aval con propiedad libre de gravamen en la Zona Metropolitana de Guadalajara (zmg). Firma de Contrato de Justicia Alternativa. ¡Agenda tu visita hoy mismo y sé el primero en estrenarlo! Contacto directo con el propietario. Por favor, agencias e inmobiliarias abstenerse de contactar.

MN 3,850,000

57 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

C. Manuel López Cotilla 2185

Arcos Vallarta, Guadalajara

El activo. Proyecto: Bottura| Superficie: 48 m² + 9 m² mezzanine = 57 m² totales. Tipo: Loft 1 recámara con techos de 4 metros de altura. Nivel: 3er piso en esquina · Sin vecinos laterales. Distribución: Sala-cocina-comedor-balcón en pb / Recámara privada en mezzanine. Acabados: Carpinterías interiores, mobiliario funcional de diseño. Amenidades: Más de 10 en el edificio. Internet: WiFi 500 Mb incluido. Estacionamiento: 1 cajón incluido. Ubicación: C. Manuel López Cotilla 2185, Arcos Vallarta, Guadalajara. inversión 100% pasiva. El proyecto incluye equipo de administración especializado en rentas de corta y media estancia (Airbnb y plataformas similares). Desde la publicación del anuncio, la atención a huéspedes, limpieza, check-in y gestión de reservas — todo opera sin que muevas un dedo. Ideal para inversionistas de cdmx, mty, gdl o cualquier ciudad que quieran activos en una de las zonas de mayor demanda de México sin carga operativa. Por qué aquí Y por qué ahora. • La Colonia Americana tiene 80% de ocupación en rentas cortas y medias — de las más altas en gdl. • Elegida "barrio más cool del mundo 2022" por Time Out: la demanda turística y de nómadas no para. • Guadalajara creció 11% en precios de vivienda en el primer semestre de 2025 (shf). • Plusvalía estimada de 8% a 11% anual en la zona. • Comparables actuales en la Americana: entre $3, 990, 000 y $4, 520, 000+. • Diseño loft con 4 m de altura: diferenciador clave en plataformas de renta frente a departamentos estándar. Precio Y forma de pago. Precio: $3, 850, 000 mxn. • Apartado de seriedad: $20, 000. • Enganche al firma de cvp (30%) • Liquidación a escrituración (70%) proceso transparente. El inmueble está en proceso de escrituración al vendedor actual. La operación se ejecuta en dos pasos ante el mismo notario: 1. Contrato de compraventa entre privados (hoy): precio, pagos, plazos y protección del comprador quedan documentados. Se puede instrumentar con depósito notarial o entrega condicionada. 2. Escrituración definitiva: en un solo acto, el desarrollador escritura al vendedor y el vendedor al nuevo comprador. El 70% se liquida ese día. Sales como propietario.

MN 3,000,000

MN 1,500 Mantenimiento

72 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Cedro Blanco 107

Fraccionamiento Nuevo Ixtapa, Puerto Vallarta

"inversiones inmobiliarias", "bienes raíces de lujo" "preventa de departamentos de lujo en puerto vallarta. Departamentos de 2 recamaras un baño espacio para 2 autos 20 amenidades

MN 2,400,000

54 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Paseo de los Volcanes 1365

Residencial Moctezuma Poniente, Zapopan

Vive con comodidad en una de las zonas con mejor conectividad de Zapopan. Si buscas un departamento listo para habitar, con espacios funcionales, excelente iluminación y una ubicación estratégica, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Ubicado en Moctezuma Poniente, Zapopan, dentro de un fraccionamiento privado con áreas verdes, este departamento combina tranquilidad, seguridad y cercanía a todo lo que necesitas. Su reciente remodelación permite disfrutar de un inmueble en excelentes condiciones, listo para recibir a sus nuevos propietarios sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Características. 54 m² de construcción. 2 recámaras con excelente iluminación natural y clósets. Sala-comedor con una distribución amplia y funcional. Cocina integral equipada y en excelente estado. 1 baño completo totalmente remodelado. 1 cajón de estacionamiento. Preparación para lavadora. Departamento interior ubicado en segundo nivel. Recién remodelado. Excelente estado de conservación. Amenidades. Jardín y áreas verdes. Fraccionamiento privado. Facilidad para estacionarse. Documentación. Libre de gravamen. Documentación en regla. Listo para escriturarse. Una compra segura y con la tranquilidad de realizar una operación sin complicaciones. Ideal para. • Familias pequeñas. • Parejas. • Profesionistas. • Personas que buscan su primera vivienda. • Inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de renta en Zapopan. Agenda tu cita. Será un gusto mostrarte esta propiedad y ayudarte a encontrar el hogar ideal o realizar una inversión inteligente. Francisco Javier Riba Vaca

MN 15,500

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Las Fuentes 1376

Paisajes del Tesoro, San Pedro Tlaquepaque

Se renta hermoso departamento nuevo para estrenar con vista panorámica dentro la ciudad en ell fraccionamiento residencial: Panorama Las Fuentes. Torre privada. Las Fuentes 1376, Fraccionamiento Panorama, Ver datos San Pedro Tlaquepaque, Jal. Torre A3 - Depto 4. Con 4 accesos de vías rápidas: Periferico, Colón, Av. Camino al Iteso y Av. 18 de marzo. Ubicación inmejorable. Distribución del espacio: 2 recámaras (Recámara principal con baño completo). 2 baños. Sala / Comedor. Cocina abierta con barra de granito, estufa Mabe y campana Teka. Área de Lavado. 74 mts. 2. Balcón en cuarto de visita. 1 cajón de estacionamiento. Acceso a amenidades (bajo reglamento y costo extra de reservación para salón) Caseta de Vigilancia. Cortinas incluídas. Espejos con iluminación led en baños. Costo: $15, 500. 00 mxn (Incluye mantenimiento de fraccionamiento) No incluye servicios o extras. No se aceptan mascotas. *Reservación de Salón (bajo reglamento y costos de reservación extra con colonos) Requisitos de Renta: *Contrato de arrendamiento con Justicia Alternativa mínimo 12 meses. *Comprobar ingresos vía nómina o estados de cuenta bancaria 3 últimos meses. *Información personal para investigación: curp, ine, comprobante de domicilio vigente (último mes). *Aval con propiedad libre de gravamen en el estado de Jalisco u obligado solidario. *No mascotas. *1 mes de depósito. *1 mes de renta por adelantado.

MN 34,000

127 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Libra 481

Lomas Altas, Zapopan

Vive con estilo en uno de los desarrollos más exclusivos de Lomas Altas. Disfruta de un departamento que combina diseño contemporáneo, amplitud, comodidad y una espectacular vista panorámica de Guadalajara. Ubicado en el último piso (nivel 6), ofrece mayor privacidad, acabados de calidad y una ubicación privilegiada en Lomas Altas, una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan. Ideal para quienes buscan vivir con confort, exclusividad y disfrutar de amenidades que complementan un estilo de vida excepcional. Características del departamento: • Construcción con muros de concreto, que brindan mayor privacidad y aislamiento acústico. • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral completamente equipada. • Cuenta con cortinas en todas las ventanas. • Medio baño para visitas. • Cuarto de lavado independiente. • Recámara secundaria con baño completo. • Recámara principal con baño completo. • 2 cajones de estacionamiento. • Paneles solares para mayor eficiencia energética. • Aire acondicionado en la estancia principal y en ambas recámaras. Amenidades del desarrollo: • Gimnasio totalmente equipado. • Alberca climatizada. • Terraza para reuniones y eventos. • Lobby con elegante recepción. • Seguridad y acceso controlado las 24 horas. • Estacionamiento subterráneo. Ubicado en Lomas Altas, Zapopan, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y mejor conectividad de la ciudad, a pocos minutos de Plaza Andares, Plaza Galerías, escuelas, restaurantes, avenidas principales.

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