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46 Departamentos con parqueadero para visitas y acceso para personas con discapacidad y 2 recámaras trato directo en Provincia de Jalisco

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MN 14,000

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

LUMINA by Marhnos

Lafayette, Guadalajara

Más información al WhatsApp. 56 55 16 71 20. Vive la experiencia de Guadalajara en la Colonia Americana. Ubicado a solo una cuadra del Andador Chapultepec, este departamento te sitúa en el corazón de la mejor zona de la ciudad, rodeado de bares, restaurantes, cafeterías y una vibrante vida nocturna. La Colonia Americana, reconocida como una de las más cool del mundo, combina historia, cultura y diversión, convirtiendo tu estancia en una experiencia única. Edificio Lumina: sinónimo de comodidad, calidad y distinción. Un lugar diseñado para disfrutar y vivir con privacidad, seguridad y vistas panorámicas incomparables. Características del alojamiento: • 2 habitaciones con camas Queen Size y baños independientes. • Recámara principal con Smart tv lg 4K de 50”. • Recámara secundaria con escritorio, ideal para trabajo. • Cocina equipada con utensilios básicos. • Comedor para 4 personas. • Sala con Smart tv lg 4K de 60” y aire acondicionado. • Terraza privada para contemplar atardeceres espectaculares. • Centro de lavado (lavadora y secadora). Amenidades del edificio: • Acceso controlado y seguridad 24/7. • Estacionamiento privado techado para 2 autos. • Gimnasio, Social Room, Coworking Space, área con fogatero y Roof Garden con vistas impresionantes. Ideal para vivir, trabajar o disfrutar de una estancia cómoda y sofisticada, con todo lo que necesitas a pocos pasos.

MN 7,000,000

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Hipódromo

Fraccionamiento Colomos Providencia, Guadalajara

Ubicado en el corazón de Colomos Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial de Guadalajara, este departamento en Torre Warhol combina ubicación, flexibilidad y potencial de rentabilidad en una sola propiedad. Situado en el piso 8, su configuración tipo lock-off permite aprovechar al máximo diferentes esquemas de ocupación y renta, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Características: 2 recámaras. Recámara principal con vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset y baño completo. Distribución lock-off con acceso independiente. 2 cajones de estacionamiento. Excelente iluminación natural. Diseño moderno y funcional. La configuración lock-off brinda la posibilidad de operar una sección del departamento de manera independiente, ofreciendo mayor flexibilidad y potencial de ingresos para renta tradicional, ejecutiva o temporal. Amenidades: Roof garden con alberca. Terraza panorámica. Gimnasio equipado. Salón de juegos con futbolito y máquinas arcade. Área de coworking. Terraza social. Torre Warhol destaca por su concepto contemporáneo, amenidades enfocadas en estilo de vida y una ubicación privilegiada cerca de la zona financiera, hospitales, restaurantes, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un activo patrimonial en una de las colonias con mayor crecimiento y demanda de Guadalajara, combinando comodidad, plusvalía y una estrategia de inversión inteligente.

MN 18,000

97 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Barra de Navidad 64

Vallarta Poniente, Guadalajara

Renta suite $ 18, 000 pesos mensuales, incluye agua, gas para la ducha, internet, mantenimiento general (ver fotos detalladas e información adicional que puedo enviar por “whats app” o correo electrónico). Cuenta con lavadora nueva. Generales: Se renta excelente Suite 70 mts2, planta baja amueblada con aditamentos para personas mayores o con cierta discapacidad, (silla en ducha, andadera, rampa en la entrada), con equipo de reciente adquisición, 1 recamara clásica con cama “queen”, 3 lámparas, (todas las ventanas de la suite con cortinas “black out” y mosquiteros), perchero, 2 cómodas y 2 buros, 2 sillas de seguridad, 1 ventilador de torre, radio am/fm despertador. Sala (con 2 sofás camas), 2 ventiladores y lámparas de techo, 2 lámparas de latón una de mesa y otra de pie, espejo grande, comedor con 4 sillas, cocina con refrigerador (con “tupperwares”), cafetera, licuadora, 2 hornos y 2 parrillas eléctricas, cómoda con todos los enseres (vajilla, vasos, copas, tasas, cubiertos, ollas, cazuelas, cucharones, palas, manteles, telas, con carro de servicio metálico para trasportar los enseres, 5 botes de basura, florero, etc.), televisor pantalla plana con soporte y antena aire con más de 30 canales y con “chromecast” para trasmitir “streaming” (youtube, Netflix, etc), desde celular o tableta. 1 baño muy amplio con closet, canceles de aluminio y acrílico, agua caliente y regadera telescópica y 1 medio baño, ambos con porta toallas. Cuenta con 2 barras de usos múltiples (cocina, bodega, etc.), con 5 sillas en la barra grande para visitas, hay tres mesas de usos múltiples. Arriba de la barra grande de la entrada y del medio baño, están tapancos de material resistente para uso de bodega, en la parte baja, se puede usar para bodega o para guardar bicicletas por ejemplo entre otras cosas. Tarja doble para lavar la loza, gabinete para burro de planchar con plancha, escobas trapeadores y cubeta, área de despensa con área de servicio para detergentes, también debajo de las tarjas. + Agua: Hay pozos en la colonia con agua de excelente calidad analizada 2 veces al año por la asociación de colonos (no es del siapa de Chapala con agua que a veces no es transparente) y con mínimas o nulas interrupciones durante el año como ocurre frecuentemente en otras colonias de la ciudad. + Terraza/cochera 27 mts2: Techada bien iluminada con plantas y 2 faroles permanentes, con detector de movimiento con lámparas en la entrada que prenden automáticamente y con contactos para reuniones, con cancel y puertas abatibles y área de estacionamiento delimitada en la calle. + Decoración: 5 Pinturas al oleo, 1 litografía, 2 macetones y 1 jarra de barro, 1 maceta con árbol deshidratado, 1 tibor de cerámica, (en caso de no gustar o no necesitar se pueden retirar). + Seguridad: Internamente cuenta con protecciones robustas en puertas y ventanas, 2 detectores de humo, varios contactos por todos lados, señalización de seguridad en áreas, 1 extintor. Externamente hay luminarias con lámparas “leds blanca” de alta potencia en toda la colonia, existe un “chat” de seguridad con el comandante de policía de la zona donde todos los vecinos estamos en alerta para protegernos y alarmas vecinales con tiempos de respuesta inmediata 24hrs. /7 días a la semana. + Servicios: Hay una lavandería a 4 cuadras de auto servicio donde puedes dejar tu ropa y te la entregan lavada y secada, (hay asistente y ella se encarga). Hay 3 lavanderías entre 4-7 cuadras de distancia. O varias más lejanas con servicio completo a domicilio para escoger su preferencia. Hay un súper al otro lado de la Suite y otro súper a la vuelta a 100mts, que cuenta con parrilla con elaboración de alimentos al momento, (ambas muy bien surtidas) y excelente servicio de inmediato. A la vuelta de la Suite hay un jardín con una fuente y juegos para niños, en todas las equinas hay rampas para discapacitados. A una cuadra del templo de San Pedro y de una escuela pre escolar, primaria y secundaria. A 2 cuadras de la Minerva y de sania centro comercial, cerca de Exhimoda, Galerías del Calzado, múltiples opciones de restaurantes con servicio a domicilio, bancos, líneas de trasporte publica para toda la ciudad. + Clima en la Suite: Es templado durante todo el año, gracias al gran árbol que se encuentra cubriendo toda la zona de la calle, terraza y cochera. No es necesario el aire acondicionado o calefacción, es suficiente con los ventiladores en época de calor. + no mascotas de preferencia o una pequeña Requisitos para la renta: + 1 mes de renta por adelantado, 1 mes adelantado de depósito, 1 aval con propiedad y escrituras en la zona metropolitana gdl, (del aval e inquilino “arrendatario” ife / ine y comprobante domicilio), comprobantes de 3 meses de ingresos nómina, buró de crédito inquilino “arrendatario”, etc. + Solicitud y aviso de privacidad de arrendamiento con costo de $900 pesos que paga el inquilino “arrendatario” para su investigación. + Contrato convenio preventivo, (justicia alternativa) con costo de $3, 800 pesos que paga el propietario “arrendador” y que protege los derechos de ambas partes, inquilino “arrendatario” y del propietario “arrendador”.

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